Suchergebnisse für "haus pöchlarn mieten"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 10 Minuten von Melk und 1 Stunde von Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Mietoption! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, was dieses wunderbare Zuhause zu bieten hat! GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet – provisionsfrei direkt vom Bauträger. Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Niedrigstenergie-Bauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Niedrigstenergiehaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <650m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <9.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <725m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das 1951 erbaute Einfamilienhaus ist einstöckig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140 Quadratmeter, während die Nutzfläche 70 Quadratmeter beträgt. Es hat auch eine Garage mit 19 Quadratmetern Nutzfläche und einen Garten. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Vorkeller, drei Kellerräume und einen Lagerraum mit insgesamt 70 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Toilette, ein Esszimmer mit offener Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Bad mit WC und drei Schlafzimmer. Die Garage wurde 1961 erbaut. Schätzwert: 182.800 EUR Geringstes Gebot: 182.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 435 m². Die Lagerhalle umfasst ca. 378 m², ergänzt durch ein zweites Lager oder Büro mit ca. 57 m². Sanitärräume sind vorhanden und zwei Laderampen ermöglichen eine optimale Logistik. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertiges "Penthouse" mit Carport in Pöchlarn In ruhiger Lage von Pöchlarn erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoß, also eine Penhousewohnung zum Erstbezug und großzügiger Terrasse (9 m²) – ideal für alle, die Wohnkomfort und Freiraum schätzen. Wohnhighlights auf 70 m²: Große & helle Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen & Wohnen Zwei Schlafzimmer – perfekt für Familien, Paare oder Home-Office Großes Badezimmer mit Wanne & WCtolle Terrasse mit Aussicht Geräumiges Kellerabteil Privater Parkplatz mit Carport Ihre Terrasse – zum Entspannen und Sonne genießen Ob Sonnenbaden, Gärtnern oder gemütliche Grillabende – die eigene Terrasse "on top" bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben zu genießen! Top-Lage mit bester Infrastruktur Bahnhof Pöchlarn – schnelle Anbindung nach St.Pölten, Wien & Linz Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Arbeitgeber in Ybbs, Wieselburg & Melk bequem erreichbar Freizeitangebote wie Donau-Radweg, Stift Melk & Maria Taferl in der Umgebung Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese neuwertige Penthousewohnung zum Erstbezug! Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnung abzugeben da ich mit dem Haus bauen fertig bin. Ab 01.01.2025 zu Vermieten. Parketboden und alle Wände wurde im Juni neu gemacht so wie die Raumlüftung, da durch das Danfosssystem ein Wasserbruch zustande kam. Zurzeit sind keinerlei Sanierungen oder sonstiges von Wohnbaueigentümer (Wet Group) vorgesehen. Großer Balkon, Abstellraum, Keller (10m2), Fahrradkeller, Trockenraum, 1x Tiefgaragenplatz so sie Parkplatz möchlichkeit vor der Wohnungstüre vorhanden. Erreichbarkeit: Spar 300m Hauptschule 200m Volksschule 200m Kindergarten 300m Bahnhof 100m Stadt Zentrum 400m Autobahn 1km und viel mehr möglichkeiten Kaution 9000€ ( Wohnküche wie neu) Gerne selber Besichtigen und beeindrucken lassen derzeit leider nur per Email erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 210 qm WNFl. und 760 qm Grund in Massivbauweise; Baujahr 1953 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster und Holzfenster, Beheizung mittels Fernwärme, Pelletsofen im Erdgeschoss Schätzwert: EUR 182800,- geringstes Gebot: EUR 182800,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Ideal für Familien, Paare oder Investoren - die perfekte Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben! Hier wartet ein charmantes Reihenhaus im Herzen von Pöchlarn auf Sie - mit einer unschlagbaren Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Wohnraum und einem sonnigen Garten. Die Immobilie teilt sich in zwei praktische Hausteile auf und bietet so flexible Wohnmöglichkeiten mit genügend Platz für Gemeinschaft und Privatsphäre. Highlights: • Zentrale Lage: Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe • Geräumiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Separate Wohneinheiten für Mehrgenerationenleben oder Vermietung • Elektroheizung und eigener Brunnen Details zur Immobilie: Allgemein: Sehr gepflegter Zustand, letzte Modernisierung: 1987, HWB 168, HWB/Klasse: E, Energieausweis vorhanden Haus 1 • Wohnfläche: 120 m² • Keller: 6 m² • Balkon: 3 m² • Zimmer: 4 • Garten vor dem Haus Haus 2 • Wohnfläche: 77,19 m² • Terrasse: 16,35 m² • Garten: 283 m² • Zimmer: 2 • Dachgeschoss ausbaufähig über 90 m²... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertige Eigentumswohnung mit Garten & Carport in Pöchlarn In ruhiger Lage von Pöchlarn erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung mit Erstbezug und großzügigem Garten (119 m²) – ideal für alle, die Wohnkomfort und Freiraum schätzen. Wohnhighlights auf 68 m²: Große & helle Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen & Wohnen Zwei Schlafzimmer – perfekt für Familien, Paare oder Home-Office Großes Badezimmer mit Wanne & WCZwei praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Geräumiges Kellerabteil Privater Parkplatz mit Carport Ihr neuer Garten – 119 m² zum Entspannen Ob Sonnenbaden, Gärtnern oder gemütliche Grillabende – der weitläufige Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben im Grünen zu genießen, natürlich inklusive Terrasse! Top-Lage mit bester Infrastruktur Bahnhof Pöchlarn – schnelle Anbindung nach St.Pölten, Wien & Linz Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Arbeitgeber in Ybbs, Wieselburg & Melk bequem erreichbar Freizeitangebote wie Donau-Radweg, Stift Melk & Maria Taferl in der Umgebung Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese neuwertige Gartenwohnung zum Erstbezug! Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Stiege 1 Top 4 monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Sonderfinanzierung: Gesamter Finanzierungsbeitrag Euro 16.389,-. Es können 5.000,- angezahlt und der Restbetrag max. 5 Jahre gestundet werden. Verzinsung gemäß WGG derzeit 3,5 %. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 632,64. Anzahlung: 5000.00 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Sonderfinanzierung: Gesamter Finanzierungsbeitrag Euro 16.389,-. Es können 5.000,- angezahlt und der Restbetrag max. 5 Jahre gestundet werden. Verzinsung gemäß WGG derzeit 3,5 %. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 632,64. Wohnungsaufwand 295.99 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktives Ertragsobjekt in Pöchlarn – „Höbarthhaus“ mit hoher Bruttorendite! Investoren aufgepasst! Zum Verkauf steht das „Höbarthhaus“ in bester Lage am Ende der Pöchlarner Innenstadt – ein attraktives Anlageobjekt mit langfristig gesicherten Mieterträgen und einer aktuellen Bruttorendite von deutlich mehr als 6 %! Warum dieses Objekt? Vielseitig vermietetes Zinshaus mit Wohnungen, Arztpraxen & Gewerbeflächen Zentrale Lage mit hoher Frequenz & nachhaltigem Nutzungskonzept Laufend saniert – bereits an Fernwärme angeschlossen Restnutzdauer laut Gutachten: mind. 55 Jahre Historisches Gebäude (ehemalige Volksschule, modern adaptiert seit 1997) Potenzial für weitere Wertsteigerung durch Leerstandsvermietung Flächen & Nutzung Wohnungen, Ordinationen, Geschäftslokale & Lagerflächen Gesamtnutzfläche: 979,89 m²Aktuell vermietet: 786,26 m²Leerstand (Entwicklungspotenzial): 193,63 m²Alle Details inkl. Ertragswertgutachten & Mietzinsliste erhalten Sie auf Anfrage! Kontaktieren Sie uns schriftlich – Reinhard Lembacher steht Ihnen gerne zur Verfügung!#Investment #Zinshaus #Gewerbeimmobilie #Pöchlarn #Immobilienanlage #Ertragsobjekt #Raiffeisen Immobilien... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind Arzt und auf der Suche nach einem neuen prosperierenden Standort? Mitunter fänden Sie hier in Pöchlarn, der wachsenden Kleinstadt im Nibelungengau im Bezirk Melk, eine neue Heimat! Aber auch Unternehmer, deren Räumlichkeiten nicht mehr ausreichen, könnten hier sesshaft werden. Speziell wenn Sie nicht auf Laufkundschaft sondern viel mehr auf ruhiges Arbeiten (z. B. IT, Controlling) zurückgreifen möchten! Für beide Zielgruppen gilt vor Ort, das Sie sämtliche Einkaufs- und Gastromöglichkeiten zu Fuß erreichen könnten, und ob des Wachstums der Stadt und des Bezirkes, auch der betriebliche Erfolgt unterstützt würde! Anbei einige Bilder vom Objekt im aktuellen Zustand, bei Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis, kann der Inhaber aber auch Adaptionen nach Ihren Wünschen vornehmen! Bitte sehen Sie auch das Präsentationsvideo ein - https://youtu.be/I_g-WIt YCi U - um sich noch einen besseren Eindruck über das Objekt bilden zu können! Wir freuen uns auf Ihre schrifliche Anfrage - Besichtigungen können ab 19. Jänner jederzeit stattfinden!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir vermieten ein charmantes Reihenhaus in St.Jakob in Haus, das durch seine sonnige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Dieses Zuhause bietet auf drei Ebenen ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele Gäste-WC Moderne Küche Heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse Schwedenofen für gemütliche Abende Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC Untergeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (durch Hanglage vollwertig) Zugang zum Garten Technikraum mit Ölheizung Großer Keller Zusätzliche Ausstattung: Außenbereich: Terrasse und kleiner Garten Parkmöglichkeiten: 1 Carport und 1 Freistellplatz Direkte Nähe zu: Bushaltestelle, Langlaufloipe sowie Wander- und Spazierwegen Dieses Reihenhaus bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie den Charme von St.Jakob in Haus, die Ruhe der Natur und die praktische Anbindung.... [Mehr]