Suchergebnisse für "haus ohlsdorf kaufen"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Willkommen in Ohlsdorf, einem charmanten Ort inmitten der malerischen Landschaft Oberösterreichs. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Grundstück zu erwerben. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage in der Gemeinde Ohlsdorf und ist umgeben von einer grünen Oase. Mit einer Fläche von 615m² bietet es ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauprojekt. Die Verkehrsanbindung des Grundstücks ist ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Linz, Wels oder Salzburg ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die ruhige und naturnahe Lage. Hier können Sie sich vom hektischen Alltag erholen und die Schönheit der umliegenden Natur genießen. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und ist somit ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen. Errichten Sie hier Ihr Traumhaus auf ca. 615 m² Grundfläche in Hanglage, in einer kleinen ruhigen Siedlung mit Südostausrichtung. Das Grundstück eignet sich aber nicht nur für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, sondern auch für die Bebauung einem Mehrfamilienhaus. Eine Baubewilligung für 3 Einheiten ist vorhanden. Durch die Hanglage und der großzügigen maximalen Baufläche, lässt sich hier ein herrlicher Wohnsitz realisieren. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!! Baubewilligtes Projekt für drei Wohneinheiten Widmung W (Bauland Wohngebiet) Hanglage Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2 Top 8 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine perfekt durchdachte 3-Zimmer-Wohnung. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein harmonisches Wohngefühl, während der große Balkon zusätzlichen Platz im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden. Modernes Wohnen in Ohlsdorf, Angerweg 2 - 13 exklusive Eigentumswohnungen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Siedlungslage von Ohlsdorf, am Angerweg, entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m². Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ihre Wohnvorteile auf einen Blick: ✔ Großzügige Terrassen im Obergeschoss und Terrassen mit Eigengarten im Erdgeschoss ✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe und komfortable Fußbodenheizung ✔ Barrierefreier Zugang dank Lift ✔ Ausreichend Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken ✔ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Noch besteht die Möglichkeit zur Umplanung! ✔ Edle Parkettböden & stilvolle Fliesen zur Auswahl Perfekte Lage mit idealer Infrastruktur: 📍 Ruhige Wohnsiedlung - dennoch nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Ohlsdorf 🛍 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung 🌿 Ländliche Idylle mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten - Traunsee, Traunstein & zahlreiche Erholungsgebiete nur wenige Fahrminuten entfernt 🚗 Schnelle Anbindung an die Autobahn für beste Erreichbarkeit 🔑 Kauf direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ohlsdorf! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besprechungstermin. Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung mit Umsatzsteuerabzug erworben werden: Nettopreis: € 386.881,78 + 20 % Ust = € 464.258,14 Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.remax.at/pr-angerwegzwei Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2 Top 7 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse und einem eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden kann. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Modernes Wohnen in Ohlsdorf, Angerweg 2 - 13 exklusive Eigentumswohnungen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Siedlungslage von Ohlsdorf, am Angerweg, entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m². Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ihre Wohnvorteile auf einen Blick: ✔ Großzügige Terrassen im Obergeschoss und Terrassen mit Eigengarten im Erdgeschoss ✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe und komfortable Fußbodenheizung ✔ Barrierefreier Zugang dank Lift ✔ Ausreichend Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken ✔ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Noch besteht die Möglichkeit zur Umplanung! ✔ Edle Parkettböden & stilvolle Fliesen zur Auswahl Perfekte Lage mit idealer Infrastruktur: 📍 Ruhige Wohnsiedlung - dennoch nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Ohlsdorf 🛍 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung 🌿 Ländliche Idylle mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten - Traunsee, Traunstein & zahlreiche Erholungsgebiete nur wenige Fahrminuten entfernt 🚗 Schnelle Anbindung an die Autobahn für beste Erreichbarkeit 🔑 Kauf direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ohlsdorf! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besprechungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.remax.at/pr-angerwegzwei Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Einfamilienhaus in Ohlsdorf Dieses Einfamilienhaus in Ohlsdorf, Kleinreith, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauweise und moderner Haustechnik. Errichtet zwischen 2001 und 2007 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, bietet es ausreichend Platz für eine 2-3 köpfige-Familie und ein komfortables Wohngefühl. Im Erdgeschoss sorgt der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken und angrenzendem Wintergarten für eine einladende Atmosphäre. Ein WC sowie ein kleines Büro ergänzen die Etage und machen sie besonders praktisch für den Alltag. Eine Terrasse und der Garten schaffen zusätzlichen Freiraum für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der große Balkon bietet einen schönen Fernblick über die umliegende Gebirgswelt. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage im Untergeschoss, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Die effiziente Wärmepumpe mit Tiefenbohrung sorgt für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung des Hauses. Die Lage nahe Gmunden verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ansprechende Wohnatmosphäre legen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Perfekt für Familien (viele Zimmer und Garten!) oder auch für Senioren (barrierefrei mit Lift auch innerhalb der Wohnung!) Eckdaten: > Wohnnutzfläche ca. 140,89 m² > Garten mit ca. 84,46 m² > Terrassen EG & OG mit ca. 95,73 m² > EG: Wohnküche, WC, AR, Vorraum mit Liftausstieg > OG: 3 Zimmer, Studio (wäre noch als 4. Zimmer abtrennbar), großes Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Vorraum mit Liftausstieg > zwei Parkplätze in der Tiefgarage (je € 20.000) > Kellerabteil ca. 6,02 m² > Ausrichtung Süden & Westen, traumhafter Blick zum Traunstein In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Wohneinheiten samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung ist kürzlich erfolgt. Das Projekt liegt fußläufig nur wenige Minuten von der weithin sichtbaren Ohlsdorfer Kirche entfernt, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. In nur 10 Minuten ist man in Gmunden – und damit am Ufer des Traunsees. Alle Einheiten haben außergewöhnlich großzügige Freiflächen – je nach Geschoß einen Garten, eine Terrasse und/oder einen Balkon. Im Haus Abendrot fährt der Aufzug direkt von der Tiefgarage in beide Geschoße der zwei Maisonetten mit Ausstiegsmöglichkeiten direkt im Eingangsbereich EG bzw. Gangbereich OG1.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise, erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert – perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien – Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Bei der Ausstattung dieses Hauses wurde nichts dem Zufall überlassen. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärinstallationen und energieeffiziente Fenster sowie Türen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Jedes Detail wurde mit Blick auf Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik ausgewählt. So genießen Sie nicht nur die optische Eleganz, sondern auch die Sicherheit, sich für ein Haus entschieden zu haben, das über Generationen Bestand hat. Ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt Die Raumaufteilung des Hauses wurde so konzipiert, dass Sie auf allen Ebenen höchsten Wohnkomfort erleben. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume schaffen ein Gefühl von Weite, während clever gestaltete Rückzugsorte für Privatsphäre sorgen. Ob für Familienleben, Homeoffice oder entspannte Abende – der flexible Grundriss bietet Raum für alle Lebensbereiche und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Schlüsselfertige Perfektion – sorgenfrei in Ihr neues Zuhause Unser Angebot stellt ein umfassendes Komplettpaket dar, das alle wesentlichen Leistungen beinhaltet. Im angegebenen Preis sind das schlüsselfertig hergestellte Wohngebäude, der entsprechende Unterbau sowie das zugehörige Grundstück enthalten. Das Haus wird nach Fertigstellung in vollständig bezugsfertigem Zustand gemäß den Vorgaben unserer detaillierten Bau- und Leistungsbeschreibung übergeben. Der Beginn der Bauarbeiten erfolgt unmittelbar nach der Unterzeichnung des Vertrags, sodass wir Ihnen eine zeitnahe Umsetzung garantieren können. Die Bauzeit beträgt in der Regel etwa 5 bis 6 Monate, abhängig von den individuellen Projektanforderungen und äußeren Gegebenheiten. Dieses Paket bietet Ihnen eine transparente und sorgenfreie Abwicklung Ihres Bauvorhabens aus einer Hand. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem stilvollen, nachhaltigen und bis ins Detail durchdachten Eigenheim! Wir begleiten Sie mit Freude von der Planung bis hin zu Ihrem Einzug und machen gemeinsam Ihre Vision wahr. Optional können wir Ihnen gegen einen Aufpreis von € 59.500,- auch die Realisierung eines 148 Quadratmeter großen Eigenheims ermöglichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie – ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Mayrhofer Immobilien - Ihr Komplettanbieter, wenn es um Immobilien geht! www.mayrhofer.co.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Geborgenheit mit Weitblick. Erdgeschosswohnung mit Garten und Balkon in Ohlsdorf. Es gibt Orte, die mehr sind als nur vier Wände. Sie erzählen Geschichten, schenken Raum zum Ankommen – und laden dazu ein, zu bleiben. Diese Erdgeschosswohnung in Ohlsdorf ist genau so ein Ort. Raum für das Leben, Raum für die Seele Auf 132 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das Weite und Geborgenheit vereint. Der großzügige Koch- und Essbereich mit angrenzender Speisekammer ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern zum Zusammenkommen. Drei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, das Badezimmer mit Dusche und Wanne schenkt Komfort, während das separate WC für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Ein Ausblick, der bleibt Und dann gibt es diesen einen Moment. Wenn Sie im Wohnzimmer stehen, den Blick schweifen lassen – und vor Ihnen die Gipfel aufragen: Traunstein, Katzenstein, Steineck. Eine Kulisse, die sich mit den Jahreszeiten verändert, aber ihre Faszination nie verliert. Drinnen und draußen – nahtlos verbunden Südseitig lädt der 12 m² große Balkon dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder ihn bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Und über eine eigene Stiege führt der Weg direkt in den privaten Gartenanteil – ein kleines Stück Natur, das Ihnen ganz allein gehört. Barfuß ins Gras, ohne Umwege. Ankommen und bleiben Ihr Auto steht sicher – ein Garagenplatz und zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus sind inklusive. Die Ehrendorfer Straße 2 in Ohlsdorf verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Natur und diesen besonderen Weitblick – und dennoch ist alles, was das Leben braucht, nur einen Moment entfernt. Vielleicht ist dies mehr als eine Wohnung. Vielleicht ist es der Ort, an dem Ihre Geschichte weitergeht. Lassen Sie uns ihn Ihnen zeigen. Facts: Wohnfläche: ca. 132 m², Gartenanteil 99 m²3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer Bad und WC getrennt (beide mit Fenster) 1 Garagenplatz, 2 Stellplätze Energieausweis HWBC 65 kWh/m²afGEEC 1,03gültig bis 21.05.2034 Provision: 3% zzgl. 20% USt. Kaufpreis: EUR 465.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Wohnung ist perfekt für Familien (viele Zimmer und Garten!) oder auch für Senioren (barrierefrei mit Lift auch innerhalb der Wohnung!) Eckdaten zur Wohnung Top 22: > Wohnnutzfläche ca. 112,64 m² > Garten mit ca. 249,93 m² > Terrasse EG mit ca. 12,70 m² > EG: Wohnküche, WC, AR, Vorraum mit Liftausstieg > OG: 3 Zimmer, großes Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, WC, Vorraum mit Liftausstieg > zwei Parkplätze in der Tiefgarage (je EUR 20.000) > Kellerabteil ca. 6,02 m² > Ausrichtung Süden & Osten, traumhafter Blick zum Traunstein Preis mit zwei TG-Plätzen: € 699.000 In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Eigentumswohnungen samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung ist kürzlich erfolgt. Alle Wohnungen haben außergewöhnlich großzügige Freiflächen – je nach Geschoß einen Garten, eine Terrasse und/oder einen Balkon. Im Haus Abendrot fährt der Aufzug direkt von der Tiefgarage in beide Geschoße der zwei Maisonette-Wohnungen mit Ausstiegsmöglichkeiten direkt im Eingangsbereich EG bzw. Gangbereich OG1 der beiden Wohnungen.... [Mehr]

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2 Top 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Eigengarten. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Badezimmer kann individuell mit Dusche oder Badewanne gestaltet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind separat zu erwerben. Modernes Wohnen in Ohlsdorf, Angerweg 2 – 13 exklusive Eigentumswohnungen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Siedlungslage von Ohlsdorf, am Angerweg, entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m². Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ihre Wohnvorteile auf einen Blick: ✔ Großzügige Terrassen im Obergeschoss und Terrassen mit Eigengarten im Erdgeschoss ✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe und komfortable Fußbodenheizung ✔ Barrierefreier Zugang dank Lift ✔ Ausreichend Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken ✔ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Noch besteht die Möglichkeit zur Umplanung! ✔ Edle Parkettböden & stilvolle Fliesen zur Auswahl Perfekte Lage mit idealer Infrastruktur: Ruhige Wohnsiedlung – dennoch nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Ohlsdorf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung Ländliche Idylle mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – Traunsee, Traunstein & zahlreiche Erholungsgebiete nur wenige Fahrminuten entfernt Schnelle Anbindung an die Autobahn für beste Erreichbarkeit Kauf direkt vom Bauträger – provisionsfrei für Käufer! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ohlsdorf! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besprechungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.remax.at/pr-angerwegzwei Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Ein Refugium der Ruhe – Gartenwohnung in Ohlsdorf Es gibt Orte, die eine besondere Geschichte erzählen. Diese Wohnung in der Ehrendorfer Straße 2 in Ohlsdorf ist ein solcher Ort. Auf 115 m² entfaltet sich ein Wohnraum, der Großzügigkeit und Geborgenheit vereint. Ein Zuhause mit Weitblick Der Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Zwei behagliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, während das Badezimmer mit Wanne und das separate WC den Komfort abrunden. Vom Wohnzimmer aus schweift der Blick über die eigene 217 m² große Wiese hin zu den majestätischen Gipfeln von Traunstein, Katzenstein und Steineck – ein Panorama, das die Seele berührt. Naturverbundenes Wohnen Die 24 m² große Terrasse wird zum erweiterten Wohnzimmer unter freiem Himmel. Über sie gelangen Sie direkt in Ihren privaten Gartenanteil, ein grünes Paradies, das zum Verweilen einlädt. Hier können Sie die Morgensonne genießen, den Tag entspannt ausklingen lassen oder einfach die Stille der Natur auf sich wirken lassen. Komfort und Anbindung Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequeme Erreichbarkeit. Die Lage in der Ehrendorfer Straße 2 verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ohlsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur, während die umliegende Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einlädt. Vielleicht ist dies der Ort, an dem Ihre nächste Geschichte beginnt. Lassen Sie uns gemeinsam diesen besonderen Platz entdecken. Facts: Wohnfläche 115 m², Nutzfläche inkl. Technikraum 131 m², Gartenanteil 217 m².2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, 24 m² Terrasse Bad und WC getrennt, beide mit Fenster Energieausweis HWBC 65 kWh/m²afGEEC 1,03gültig bis 21.05.2034 Provision: 3% zzgl. 20% USt. Kaufpreis: EUR 435.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Refugium Inmitten der sanften Hügellandschaft von Laakirchen, wo die Zeit langsamer zu fließen scheint und der Alltag in harmonischer Balance schwingt, erwartet Sie ein Refugium der besonderen Art. Diese ebenerdige haustierfreie Singlewohnung mit 50,43 m² Wohnfläche ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Ankommen, zum Sein. Stilvoll Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept Der lichtdurchflutete Wohnbereich vereint eine neuwertige Küchenzeile mit einem gemütlichen Essplatz und lädt dazu ein, kulinarische Kreationen in behaglicher Atmosphäre zu genießen. Ein separates Schlafzimmer verspricht Ruhe und Geborgenheit, während das durchdachte Raumkonzept mit getrenntem Bad und WC den Wohnkomfort unterstreicht. Ihre private Oase im Grünen Durch die Terrassentür betreten Sie Ihre private Oase: eine einladende Terrasse mit angrenzender kleiner Grünfläche, die zum Verweilen, Träumen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee begrüßen oder bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen. Ruhiges Wohnen mit Mitbenutzungsmöglichkeiten Gemeinschaft wird in diesem Haus geschätzt, ohne aufdringlich zu sein. Die gepflegten Allgemeinflächen stehen allen Bewohnern zur Verfügung und bieten Raum für individuelle Momente im Freien – sei es zum Grillen, Lesen oder einfach zum Genießen der Natur. Das Haus beherbergt insgesamt fünf Singlewohnungen und zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre aus. Ihr Fahrzeug findet Schutz auf dem überdachten Abstellplatz direkt vor der Wohnung, und für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiges Kellerabteil. Die Sandhäuslbergstraße 4 verbindet idyllisches Wohnen mit praktischer Nähe (Bushaltestelle direkt vor der Haustüre, 5 km bis A1, 3 km Ortszentrum Laakirchen, 3,5 km Ortszentrum Ohlsdorf) zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberösterreichs, bietet diese Region nicht nur eine reiche Geschichte, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Ein langfristiges Zuhause für Genießer Wir suchen einen Mieter, der diese besondere Atmosphäre zu schätzen weiß und langfristig Teil dieser kleinen, harmonischen Hausgemeinschaft werden möchte. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ruhe, Charme und Gemeinschaft vereint, dann könnte dies Ihr neuer Lieblingsplatz sein. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]