Suchergebnisse für "haus neumarkt kaufen"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes kleines Einfamilienhaus mit großem Potenzial Dieses Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer gut aufgeteilten Wohnfläche und praktischen Räumen eignet sich das Haus ideal für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer mit WC und eine vollausgestatte Küche. Im bewohnbaren Keller haben Sie genug Raum, um sich zu entfalten mit Bad, Sauna und Kellerräumen. Es gibt auch ein großes Carport für Ihre Autos. Das Haus wird noch vollständig geräumt. Am besten machen Sie sich persönlich ein Bild bei einer unverbindlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Objektbeschreibung: Wohnfläche : ca. 149 m² Nutzfläche : ca. 190 m² Grundstücksfläche : ca. 497 m² Garten : ca. 327m² sonniger Garten mit Pool und Gartenhaus inklusive Sauna Sanierung: 1995 kernsaniert Erdgeschoss : Küche Esszimmer Gästezimmer Badezimmer Obergeschoss : drei Schlafzimmer großes, gemütliches Wohnzimmer Heizung : Pelletsheizung mit Wärmepumpe zur Warmwassererzeugung Dieses charmante Haus bietet großzügigen Wohnraum und einen idyllischen Garten, die sonnige Lage am Stadtrand von Neumarkt an der Ybbs verspricht Ruhe und Erholung. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Entspannung legen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren verbindet den Charme der klassischen Architektur mit modernen Akzenten. Besonders das offene Stiegenhaus verleiht dem Haus eine luftige und großzügige Atmosphäre. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Das Highlight ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, der nicht nur Schatten und Privatsphäre spendet sondern auch zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Terrasse eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Eine geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Teilbereiche des Hauses wurden bereits modernisiert. Dieses Einfamilienhaus bietet eine Kombination aus historischem Charme und modernen Wohnstandard in einer begehrten Lage. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, hier findet jeder sein persönliches Paradies. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause überzeugen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 146m² und einer Kellerfläche von ca. 79m² wurde im Jahr 2016 fertig gestellt und bietet Ihrer Familie ein perfektes zu Hause zum Ankommen. Das neuwertige Gebäude verfügt im Erdgeschoß über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste WC inkl. Duschkabine. Die Diele führt in den großzügigen Wohn- Essbereich. Hier finden Sie eine moderne Einbauküche, ausreichend Platz für einen großen Esstisch und zum Chillen Platz Kaminofen mit romantischen Sichtfenster oder legere im Couchbereich. Zum Entspannen, grillen oder einfach zum Natur genießen führen die Terrassenelemente in den warmen Jahreszeiten, auf die ca. 30m² große Terrasse und den Garten. Das Obergeschoß wartet mit drei hellen Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer inkl. Whirl-Badewanne/Duschkabine und WC, auf. Im wohnlich ausgestatteten Kellerbereich befindet sich neben dem Technik- und einem weiteren Abstellraum, ein großer Hobbyraum. Dieser verfügt über eine weiteree Nasszelle - ausgestattet mit WC und Pissoir. Der im Plan nördlich situierte Balkon wurde nicht ausgeführt. Die Freifläche oberhalb der Doppelgarage wartet noch auf einen abschließenden Bodenbelag. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage mit elektrischen Tor sowie weitere KFZ-Stellplätze vor dem Gebäude und einen Geräteabstellraum. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In Synergie mit der Natur Die traumhafte 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Studio/Atelier-Charakter bietet ein großzügiges Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die als Loft konzipierte Wohnung mit einer beeindruckenden Fläche von 155 m² erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß des schmucken Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die helle Wohn-Oase begeistert durch eine perfekte Raumaufteilung. Highlights Vom Vorraum bzw. der großen Diele können Sie jeden Raum über moderne anthrazitfarbene Glastüren erreichen. Der Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 77,50 m² mit seiner einzigartigen Raumhöhe ist zusätzlich zur Fußbodenheizung mit einem eleganten Kaminofen für behagliche Stunden mit Familie/Freunden ausgestattet. Die trendige und zeitlose Küche mit Kochinsel und Natursteinplatte zieht jeden Koch / jede Köchin in den Bann, kulinarische Genüsse für die Liebsten zu zaubern. Die Wohnung verfügt über 3 zusätzliche Räume welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder einfach nur als Rückzugsort verwendet werden können. Das großzügige Badezimmer mit stylischen Fliesen ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem hektischen Tag zum Relaxen ein. Die Toilette ist vom Bad getrennt in einem separaten Raum. Ein eigener Abstellraum bietet Platz für Stauraum und rundet das Angebot der Immobilie ab. Balkonflächen: Genießen Sie in Ihrem neuen zu Hause mit 2 Balkonen (süd/westlich ausgerichtet) entweder Frühstück am Morgen oder die untergehende Sonne am Horizont und lassen Sie sich vom faszinierenden Teilblick auf den Wallersee und umliegende Hügellandschaft, täglich aufs Neue verzaubern. Park- bzw. Abstellflächen: Dieses Angebot beinhaltet einen Tiefgaragenplatz, sowie einen KFZ-Außenstellplatz. Ein großzügiger Kellerraum (ca. 10 m²), sowie je ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnungsetage im Dachgeschoß und im Kellergeschoß geben weitere Gelegenheit die Dinge des Alltags zu verstauen. Die Wohnung steht voraussichtlich ab Juni 2025 für Ihren Einzug bereit. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bezauberndes Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise in Neumarkt am Wallersee! Willkommen in diesem charmanten dreistöckigen Einfamilienhaus, das Ihnen eine hervorragende Gelegenheit bietet, in einer der begehrtesten Lagen von Neumarkt am Wallersee zu wohnen. Das im Jahr 1995 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise und die zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Der Eingang im Erdgeschoss führt Sie über die Garderobe in zwei großzügige Kellerräume sowie den Heizraum, der aufgrund des platzsparenden Fernwärmeanschlusses derzeit als Fahrradkeller dient. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung bieten - ideal für Kinder-, Elternzimmer oder ein Büro. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich in der zweiten und obersten Etage. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzfenster mit Alu-Verklippung, die für eine gute Isolierung sorgen. Die Böden sind hochwertig gestaltet mit Parkett, Feinsteinzeug und Kork. Neben einem Badezimmer mit Wanne und WC steht Ihnen auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein erst 2 Jahre junger Backofen und Ceranfeld. Beheizt wird diese Wohlfühloase mit Fernwärme. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen Stellplatz vor dem Gebäude. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Schulen: VS: ca. 650m MS: ca. 350m KIGA: ca 350m Einkaufsmöglichkeiten: Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Supermärkte, Apotheken sind fußläufig bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Autobahn Eugendorf in etwa 14 km, Bushaltestelle in 500m und Bhf Neumarkt in etwa 1500m erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzungsmöglichkeit in dieser, im Wohnungseigentum befindlichen, großzügigen Haushälfte. Gelegen in der idyllischen und dennoch gut angebundenen Stadt Neumarkt am Wallersee, bietet dieses Objekt eine hervorragende Möglichkeit für Familien- und Kleinunternehmen. Diese Haushälfte erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Mit einer Fläche von ca. 90 m² finden Sie hier ausreichend Platz für ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen einladenden Essbereich. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein offenes und luftiges Ambiente, das sich perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden eignet. Obergeschoss: Ebenfalls mit ca. 90 m² ausgestattet, befinden sich hier die privaten Schlafbereiche. Mehrere großzügige Schlafzimmer bieten genug Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, zusätzliche Räume als Gästezimmer oder Heimarbeitsplätze zu nutzen. Ein großes Badezimmer komplettiert diese Etage und sorgt für den nötigen Komfort. Dachgeschoss: Auf ca. 74 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder gut belüfteter Stauraum – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Neben dem Wohnbereich bietet diese Immobilie exzellente Voraussetzungen für gewerbliche Aktivitäten. Besonders hervorzuheben sind die Garagen und die großzügige Freifläche. Garagen: Drei Garagen mit insgesamt ca. 73 m² bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für handwerkliche Tätigkeiten. Eine der Garagen ist mit einer praktischen Montagegrube ausgestattet, ideal für Autoliebhaber oder kleine Werkstätten. Diese einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzungsmöglichkeit macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, die ein kleines Gewerbe betreiben möchten. Die malerische Lage in Neumarkt am Wallersee sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen. Hard Facts - Wohnfläche: ca. 255 m² - 8 Zimmer - HWB: 55 C - Gartenanteil ca. 425 m² - Kelleranteil ca. 93,44 m² - Solarpanele auf der Garage Highlights - großzügiger Garten - gewerbliche Nutzung - Montagegrube - 3 PKW-Garagen mit automatischen Toren (ca. 83 m²) Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552 m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Termine jederzeit zur Verfügung. Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***TOP Preisangebot € 298.000.- ***• Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!• gesamt wurden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet• Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm• Ortskanal und Ortswasseranschluss• Ausstattung BELAGSFERTIG• Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente• Angebautes Carport mit ca. 40 m²• Einfriedung mit Doppelstabzaun• Zugangswege und Zufahrt asphaltiert• Flachdach Foliendach EPDM inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu• Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto• 1 zusätzlicher Autostellplatz• 3 fach verglaste Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016• Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo• Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster• Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff• Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe• Fußbodenheizung in allen Räumen• Warmwasserspeicher 200 Liter Edelstahl• E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation• Sat - Anlage 4 Anschlüsse• Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze• Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)• Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät• Terrassen mit U-Beton• Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz• Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) in Höhe von € 18.000.- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!* Anschlusskosten tragen die Käufer!* PROVISIONSFREI für Käufer!* kurzfristig verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***TOP Preisangebot € 299.000.-***• Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!• gesamt werden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet• Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm• Ortskanal und Ortswasseranschluss• Ausstattung BELAGSFERTIG• Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente• Angebautes Carport mit ca. 40 m²• Einfriedung mit Doppelstabzaun• Zugangswege und Zufahrt asphaltiert• Flachdach Foliendach EPDM inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu• Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto• 1 zusätzlicher Autostellplatz• 3 fach verglaste Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016• Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo• Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster• Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff• Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe Junkers - Bosch Wärmepumpe Außengerät 4,8 KW• Fußbodenheizung in allen Räumen• Warmwasserspeicher 200 Liter Edelstahl• E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation• Sat - Anlage 4 Anschlüsse• Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze• Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)• Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät• Terrassen mit U-Beton• Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz• Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) in Höhe von € 18.000.- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!* Anschlusskosten tragen die Käufer!* PROVISIONSFREI für Käufer!* kurzfristig verfügbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung. Ab sofort, ist eine hochwertige Anlegerwohnung mit besonderen Extras zum Kauf verfügbar. Auf Besonderheiten wurde beim Bau großen Wert gelegt. Es sind eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkett und Fliesenböden integriert. Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet. Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Qualitative Bauweise Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung Hochwertige Parkett- und Fliesenböden In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung. Nun haben Sie die Möglichkeit eine seltene und exklusive Penthouse Wohnung im Haus 1 als Anlegerwohnung zu kaufen. Die 91 m2 große Wohnung ist erfolgreich befristet vermietet und gilt als Top-Objekt für Anleger*innen, da die Wohnung viele Besonderheiten und Extras aufweist. Ein besonderes Highlight ist die großzügig angelegte Dachterrasse mit Westausrichtung, welche atemberaubende Sonnenuntergänge verspricht. Große Fensterfronten machen die gesamte 4-Zimmerwohnung mit Westausrichtung besonders hell und freundlich. Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet. Auch eine moderne Küche wurde vom Mieter eingebaut. Durch die Wohnung ziehen sich ein hochwertiger Parkettboden und edle Fließen. Weitere Besonderheiten sind eine Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie eine Klimaanlage für heiße Sommertage und elektrische Raffstores. Auch auf der Terrasse befindet sich ein weiterer Strom- und Wasseranschluss. Zur Wohnung zählen ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparkplätze. Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Highlights: Qualitative Bauweise Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Klimaanlage Helle, lichtdurchflutete Räume Hebe- Schiebetüren Einzigartiger Panoramablick Strom- & Wasseranschluss am Balkon Videosprechanlage Kellerabteil inklusive2 Tiefgaragenparkplätze Liftvermietet bis 31.07.2027 (Nettomietzins ca. 825€) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <375m Arzt <6.200m Krankenhaus <8.200m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.025m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <7.375m Sonstige Bank <400m Geldautomat <1.225m Post <7.400m Polizei <7.250m Verkehr Bus <575m Bahnhof <625m Flughafen <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei der dreistöckigen gepflegten Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Mitten in Neumarkt am Wallersee, sind Schulzentrum, Kindergarten und Ortskern in 5 Minuten fussläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle und bequeme Anbindung in die umliegenden Orte und Stadt Salzburg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Supermärkte, Apotheken, Schulen uvm. sind in der Nähe. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird durch eine Zentralheizung mittels Fernwärme beheizt. Eine Einbauküche sowie zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Drei schöne Schlafzimmer im 1. OG bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung und sind bestens für Kinder-/Elternzimmer oder Büro geeignet. Besonders toll ist der helle Wohn-/Essbereich in der obersten Etage. Von hier aus kommt man auf die Terrasse bzw. in den Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Nicht unerwähnt bleiben darf die Garage bzw. der Stellplatz vor dem Gebäude. Hier könnte bei Bedarf noch ein weiterer Stellplatz geschaffen werden. Zudem gibt es noch einen Heizraum, welcher zusätzlich als Radraum genutzt wird. Alles in allem eine sehr attraktive und zentral gelegene Liegenschaft, die sich auf einen neuen Eigentümer freut. Weitere Infos zu der Immobilie: • Massivbauweise • Gäste WC • Großer Abstellraum mit Fenster • Garten Süd Ost Ausrichtung • Hochwertige Fliesen-, Parkett- und Korkböden • 2 Kellerräume • Stets sorgsam vom Vorbesitzer gepflegt • Holzfenster mit Alu verklipst • Garage • Garderobe Privatverkauf, daher provisionsfrei... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Das mit viel Herzblut sanierte und überaus charmante Bauernhaus befindet sich im idyllischen Weiler Wertheim, in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee. Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück gelegen, positioniert es sich inmitten gepflegter Nachbarschaft. In den Jahren 2015/2016 erworben, wurde dieses Kleinod mit Seltenheitswert, mit viel Können und Feingefühl saniert. Adneter Marmor, gehobelte Holztramdecken aus amerikanischer Zirbe, Langdielen, handgeschlagene italienische Markenfliesen und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair. Das Haus wurde in massiver Holzblockbauweise errichtet und diente früher als sogenanntes Rauchhaus. Mehrere Kamine, welche nun prächtige Kachelöfen führen, sorgen zusätzlich zur modernen Infrarotheizung, für wohlige Wärme. Die ca. 176 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: -Freundlicher Eingangsbereich mit Adneter Marmor und Kachelofen -Wohn-/Essküche mit Markengeräten und Sitzecke -Kellerabgang (Gewölbekeller) -Sanitärbereich (Tageslicht-Badezimmer/WC) -Treppenaufgang -Zugang zur Terrasse Obergeschoss: -Stube/Wohnzimmer -Kinderzimmer -Diele/Bibliothek - Zugang zur Gartenterrasse -Schrankraum mit Treppenaufgang Zweites Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -Abstellraum -Badezimmer Alles in allem bietet diese Immobilie die perfekte Möglichkeit naturnah das idyllische Landleben zu genießen, ohne jedoch auf die komfortable Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg verzichten zu müssen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]