Suchergebnisse für "haus nähe see 59000"

#Ferienwohnung #Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See, gelangt diese helle, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Terrasse und Balkon in einem im Jahre 2019 errichteten Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnung besticht nicht nur durch den perfekten Grundriss mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, sondern ebenso durch ihre Südwest-Ausrichtung. Die wunderschöne Terrasse und der gemütliche Balkon vermitteln zusätzlich ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl am fußläufig erreichbaren Zeller See, eingebettet in eine atemberaubende und beeindruckende Berglandschaft. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ein Auto-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.+ Grünruhelage+ ca. 90 m² Wohnfläche+ ca. 10 m² Balkon+ ca. 13 m² Terrasse Erdgeschoss:+ Entrée+ ca. 29 m² Wohn-Ess-Bereich mit direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse+ offene Wohnküche+ zwei Abstellräume+ separate Gästetoilette mit Handwaschbecken+ Treppenaufgang in das Obergeschoss Obergeschoss:+ ca. 22 m² Master-Bedroom mit angeschlossenem Schrankbereich, Duschbad und direktem Ausgang auf den Südwest-Balkon+ ca. 14 m² weiteres Schlafzimmer mit separatem Duschbad Ausstattung+ zentrale Photovoltaik-Anlage+ Wärmetauscher für Warmwasser im Apartment+ Gas-Fußbodenheizung bzw. Konvektoren+ Vollholz-Eichenparkettböden+ Bodenfliesen in den Nassräumen+ Holz-Dielen auf Terrasse und Balkon+ komplett eingerichtetes Apartment mit österreichischen Qualitätsmöbeln+ voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank+ zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette+ separate Toilette mit Handwaschbecken+ Terrassen- und Balkonausstattung mit Außenbeleuchtung und Steckdosen+ Safe+ Sicherheitstüre+ Video-Gegensprechanlage+ Auto-Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert+ Gemeinschaftsgarten+ beheizter Outdoorpool+ Wellnessbereich+ zwei Saunas+ zwei Infrarot-Kabinen+ beheizter Skiraum mit Außenzugang sowie+ absperrbarer Skischuh-Schrank mit beheiztem Schuh-Trockner für jedes Apartment+ Wasch- und Trockenraum+ Ladestationen für Elektroautos+ der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt ca. € 85.000.Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 6,22 % bzw. ca. € 61.000,00 p.a. Verkehrsanbindung+ Tauern-Autobahn A10+ Bundesstraßen B311, B168 sowie B107+ Westautobahn A1+ Zugverbindung EC und ICDie Stadt Salzburg erreicht man mit dem PKW in weniger als einer Stunde. Lage und Infrastruktur Der Pinzgau mit den Städten Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm und Saalfelden ist als Teil des Bundeslandes Salzburg einer der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Aufgrund der geographischen Lage am Alpenhauptkamm und der Nähe zum Naturschutzgebiet der Hohen Tauern, dem Großglockner und den Krimmler Wasserfällen war und ist diese Region ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungssuchende die Wanderrouten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden oder im Winter weitläufige Skigebiete wie z.B. die Schmittenhöhe, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn sowie das Kitzsteinhorn genießen. Strandbäder rund um den Zeller See, Paragliding, Tennisplätze, der Flugplatz und der Golfclub Zell am See befinden sich im Nahgebiet in Schüttdorf. Zell am See mit seinem naturgeschützten Zeller See und der Schmittenhöhe ist ein kleines romantisches Städtchen mit großem Charme. Die Stadt verfügt über ein Landesklinikum, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium BG / BRG Zell am See. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet. Sonstiges Im selben Gebäude kommen weitere Wohnungen zwischen 90,21 m2 und 187,79 m2 Wohnfläche plus Terrassen zum sofortigen Verkauf. Die Fotos stammen von einem anderen Apartment mit gleichem Grundriss im selben Hause und entsprechen der Einrichtung. Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnung - Preis auf Anfrage. Das Apartment wird möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im ? primary building? werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusre... [Mehr]

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#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #möbliert

Exklusiver Wohntraum mit Swimmingpool in erhöhter Wohnlage in Velden am Wörther See! Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Velden, die viel Privatsphäre bietet. Die idyllische Umgebung lädt zum Entspannen ein, während Sie die Nähe zum Wörthersee, charmanten Cafés und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen können. Ob Sie gerne spazieren gehen, Wassersport betreiben oder einfach die Natur lieben ? hier finden Sie das perfekte Umfeld. Dieses teilmöblierte Haus verbindet modernen Komfort mit stilvollem Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der beheizbare Swimmingpool auf der großzügigen Sonnenterrasse. Mit einer Schwalldusche und einer Gegenstromanlage ausgestattet, bietet er Ihnen Wellness pur. Hier können Sie das ganze Jahr über entspannen und den herrlichen Ausblick auf die Umgebung genießen. Die weitläufige Terrasse lädt zum Verweilen ein: ein Liegebereich, eine Feuerschale und viel Platz für gesellige Stunden machen sie zum Highlight dieser Immobilie. Ob Sonnenbaden, Grillabende oder einfach nur entspannen ? diese Terrasse wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Das Haus verfügt über eine Vielzahl an Schlafplätzen sowie drei Badezimmer, die Familie oder Gästen ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ein eigener ? Partybereich? im Dachgeschoss ausgestattet mit einer Küche und einer Klimaanlage vervollständigt dieses Raumangebot. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und einer luxuriösen Ausstattung legen. Der weitläufige Außenbereich lädt zum Entspannen und Gärtnern ein, während die Lage in Velden am Wörthersee ideal mit allen Infrastrukturellen Annehmlichkeiten besticht und eine gute Erreichbarkeit bietet. Direkt gegenüber des Hauses stehen Ihnen private Stellplätze auf eigenem Grundstück zur Verfügung, sodass auch das Thema Parken kein Problem darstellt. Flächen: 1.735 m² Grundstücksfläche rd. 343 m² ges. Wohnnutzfläche auf 4 Ebenen + 4 Balkone und 2 Terrassen Ausstattung: - teilmöbliert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im „primary building“ werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richtige Investment anbieten. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. NETTOKAUF möglich! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für jegliche Informationen und Vertragsabschlüsse betreffend der Firma my Nests GmbH wird nicht gehaftet. Ob eine Betreiberfirma die jeweilige Eigentumswohnung übernehmen kann, steht nicht in unserem Einflussbereich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes und neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zell am See/Thumersbach mit perfektem Blick auf die umliegende Bergwelt! Das neuwertige, moderne im Jahr 2020 errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger sonniger Hanglage von Thumersbach! Sehr interessant ist die bereits bestehende Baubewilligung für einen geplanten Zubau inkl. Aufstockung im nordseitigen Bereich der Liegenschaft! Einteilung: Untergeschoss: Eingangsbereich bzw. Vorraum mit Garderobe und Aufgang in das Erdgeschoss, große Garage, Technikraum; Erdgeschoss: Vorraum/Stiegenhaus, 3 Schlafzimmer, hochwertiges Bad mit Badewanne- Dusche und WC, Abstellraum; Oberschoss: Vorraum/Stiegenhaus, großzügige Wohnküche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Speis, Bad mit Dusche und WC; das Haus befindet sich in sonniger Hanglage von Thumersbach, bietet einen gemütlichen Charakter, sowie ein maximales Maß an Privatsphäre durchdachte Einbauküche mit extra Kochinsel, Markengeräten und Ausgang auf die Terrasse die Terrasse lädt zum Genießen des tollen Bergblicks ein das Vorzimmer ist mit einer praktischen Einbaugarderobe (Altholz) eingerichtet das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet das große Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und perfekt passende Möbel Qualitätsfenster-Elemente, in den Schlafzimmern mit Raffstores und Fliegengitter Heizung: Fußbodenheizung per effizienter Wärmepumpe Photovoltaikanlage sehr praktisch: 2 Pkw-Stellplätze in der beheizten Garage, sowie weitere Kfz- Stellplätze im Freien hervorzuheben ist auch die durchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,70 m im Obergeschoss im Wohnbereich besteht die Möglichkeit für einen Kachelofen (Holzofen) für den nordseitige Bereich ist eine Baubewilligung für einen geplanten Zubau inkl. Aufstockung vorhanden das Haus wird unmöbliert verkauft Perfekte Lage in Zell am See/Thumersbach: sehr ruhig und doch nicht weit weg von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Tankstellen), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Lang... [Mehr]

#Terrasse #hell

Berg und See - in greifbarer Nähe! Sie haben hohe Wohnansprüche und möchten sich täglich an einem außergewöhnlichen Ausblick, einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater ? nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung ? exklusives Wohnen ohne Kompromisse. Lichtdurchflutetes Apartment mit Seeblick ? eine Hommage an die Bergwelt Das offene Raumangebot als auch die rundum verlaufende Terrasse mit dem atemberaubenden Bergblick sind die Highlights dieser einzigartigen Wohnung. Genießen, Verweilen und Entspannen und das in bester Lage in Zell am See? das das ist das Motto dieser wundervollen Wohnung. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.... [Mehr]