Suchergebnisse für "haus nähe lochen"

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: 3 km südlich des Zentrums der Gemeinde Lochen am See Besonderes: Unverbaubare Lage! Orientierung: N/W Baujahr: 1997 Wohnfläche: 185 m² Grundstück: 836 m² Erdgeschoss: Eingang, Diele, Küche im Esszimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum oder Büro, WC, Dusche, Abstellraum, Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad + WC, begehbarer Schrankraum, Dachboden (Ziehtreppe) Dachgeschoss: kleiner Dachboden Garage: Doppelgarage, diverse Abstellplätze Zimmer: 6 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum (Speis) Nutzfläche: ca. 290 m² Energieausweis: HWB 98, fGEE 1,32 Aufschließung: Senkgrube 30 m², eigener Brunnen 40 m tief Zustand: kein guter Zustand, Trockenlegung im Keller + Garage Allgemeines: Lasberg ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Lochen am See mit ca. 17 Einwohnern, Lochen hat ca. 2968 Einwohner. Die Liegenschaft ist ca. 3 km südlich des Zentrums entfernt Vorwiegend ältere Wohngebäude + Landwirtschaftliche Gebäude, Massivbauweise, EG + OG, Vollunterkellerung inkl. Garage, Zufahrt nördlich, Hauseingang westseitig, nur über Wiese möglich. Heizung: Öl + feste Brennstoffe, Fußbodenheizung Beziehbarkeit: nach Sanierung, jederzeit Sonstiges: Das Wohnhaus ist im gesamten Kellergeschoß und teilweise im EG von Wasser und Feuchtigkeit bereits sehr in Mittleidenschaft genommen worden. Dies passierte unteranderem durch fehlende Drainagen und Abdichtungen. Außerdem zu wenig Belüftung und Beheizung, dadurch im EG sichtbare Dammflecken/Oberflächenschimmelbildung; Trockenlegung Keller dringend erforderlich!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wohnen inmitten der Natur… In einer bezaubernden Naturlage - im Ortsteil Lasberg in der Gemeinde Lochen am See - wurde dieses großzügige Haus ab dem Jahr 1997 erbaut. Das Wohnhaus gliedert sich in einen geräumigen Keller, in welchem auch die von Norden befahrbare Doppelgarage situiert ist. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Windfang, Flur, Speis, das Gäste-WC mit Dusche, einen Wirtschaftsraum sowie in die Küche mit dem Wohn-Essbereich. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Flur 3 Schlafzimmer, ein weiterer ausgebauter Raum, ein WC und das Badezimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentral-Fußbodenheizung. Ein zusätzlicher Kamin ist vorhanden. Die Abwässer werden in eine Senkgrube eingeleitet. Für die Trinkwasserversorgung ist ein Hausbrunnen vorhanden. Aufgrund der persönlichen Lebensumstände des Errichters sind umfassende Fertigstellungsarbeiten bzw. Renovierungsarbeiten erforderlich. HWB nicht vorhanden Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Charmantes Innviertler Bauernhaus - nähe Mattsee! Das überaus charmante Bauernhaus aus dem Jahre 1884 befindet sich in der am Mattsee gelegenen Innviertler Gemeinde Lochen im Ortsteil Feldbach. Nur rund 2,5 km vom Mattsee entfernt, liegt dieser bezaubernde Weiler inmitten von saftigen Wiesen und Feldern und lediglich ca. 28 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt. Auf einem rund 520 m² großen Grundstück gelegen, positioniert sich dieses Kleinod inmitten gepflegter Nachbarschaft und verfügt darüber hinaus über 4 Autoabstellplätze im Freien, ein Carport und über einen geräumigen Schuppen. In den Jahren 2012/2013 saniert, wurde dieses charmante Haus, mit viel Können und Feingefühl adaptiert und hochwertig ausgestattet. Italienische Fliesen, gehobelte Langdielen, ein Falcon Gasherd, eine freistehende Badewanne und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair. Die ca. 240 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: • Eingangsbereich/Diele • Esszimmer • Küche • Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC • Schlafzimmer mit Bad/WC Obergeschoss: • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer • Bad/WC Zweites Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Ein idealer Ort für Immobilienliebhaber, die das gewisse Etwas suchen! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Kreisverkehrs Unterlochen/Scherschham und kann direkt über die Niedertrumer Gemeindestraße angefahren werden. Es handelt sich um hochwertiges Grünland mit einem Bodenfruchtbarkeitserfüllungsgrad von 4/5. Das Grundstück ist flach. (siehe Datenblätter Bodenfunktionsbewertung) Der Boden besteht zu über 80% der Fläche aus entkalkter Lockersediment-Braunerde aus Jungmoränenmaterial (Niederterrassenschotter) (siehe Bodenform 19023) Der restliche Boden ist als entkalkte Lockersediment-Braunerde aus Jungmoränenmaterial, kolluvial klassifiziert (siehe Bodenform 19024) Das Grundstück wird lastenfrei übergeben und ist aktuell noch verpachtet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

**Hausbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1967, liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1239 m² in einer idyllischen Lage nahe dem malerischen Salzburger Seenland mit dem Mattsee, Obertrumer-See und Grabensee. **Lage** Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich die drei Seen, die zu entspannenden Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Wassersportaktivitäten einladen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. **Garten und Außenbereich** Der weitläufige Garten lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Ob Gartenarbeit, Spielen mit den Kindern oder gesellige Abende mit Freunden und Familie – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. **Zusätzliche Informationen** Das Haus aus dem Jahr 1967 hat seinen eigenen, nostalgischen Charme und bietet gleichzeitig viele Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Die solide Bauweise und die attraktive Lage nahe des Salzburger Seenlandes, machen dieses Haus zu einer lohnenden Investition. **Flächen** Gartenfläche: ca 1.100 m² Kellerfläche: 33 m² Garagenfläche: 8 m² Terrasse: 8 m² **Ausstattung** • Bauweise: Ziegel-Massivbauweise • Wärmedämmung: Keine Wärmedämmung • Dachform: Satteldach • Fenster: 2-fach Verglasung, Kunststofffenster • Außenliegende Beschattung: Rollos (manuell) • Bodenbeläge: Laminat, Fliesen • Sanitäreinrichtungen: Einfach/Veraltet • Elektroinstallationen: Unterputzverkabelung • Heizungsanlage: Fernwärme • Beheizung: Radiatoren/Heizkörper, - Einzelofen/Schwedenofen • Innentüren: Holzzargen (furniert) • Sonstige Eigenschaften: Kamin **Zusatzinformationen** • Anbindung an öffentliche Bus/Bahn (bis 1km) Verkehrsmittel • Umgebung: Wohnlage • Nahversorgung: Supermarkt, Fachhandel in der Nähe (bis 3km) • Freizeiteinrichtungen: Sport- u. Kultureinrichtungen in der Nähe (bis 5km) • Bildungseinrichtungen: Kindergarten (bis 3km), Schulen (bis 3km) **Privatverkauf - Provisionsfrei** **keine Makler**... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Baugrundstück ohne Bauzwang in der Gemeinde Kerschham / 5221 Lochen am See Dieses große Baugrundstück mit gesamt 1978m² kann in 2 Teilgrundstücke zu je 989m² gemäß Teilungsplan-Entwurf geteilt werden. Beschreibung: Attraktives Baugrundstück in Gemeinde Kerschham / 5221 Lochen am See nähe Mattsee Dieses 989 m² große Grundstück bietet eine sonnige Lage mit Südblick und ist frei von Bauzwang. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück ermöglicht Anschlüsse an Wasser, Kanal und Strom. Profitieren Sie von der malerischen Umgebung nähe Salzburger Seengebiet und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Eine ideale Gelegenheit, um in einer gut erreichbaren Gegend Ihre Wohnträume zu realisieren." Naturnähe: Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Seenland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Schwimmen, Bootfahren, Wandern und Radfahren. Die malerische Umgebung lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wir freuen uns bereits, Ihnen dieses besondere Baugrundstück ohne Bauzwang persönlich vorzustellen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Ein attraktives Baugrundstück ohne Bauzwang mit ca. 572m² inkl. Zufahrtsfläche steht zum Verkauf. Optional stehen gesamt 1140m² zur Verfügung, die Möglichkeit zur Teilung besteht, um individuelle Bedürfnisse zu erfüllen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Kanalisation und Ortswasser. Es befindet sich in einer privilegierten Lage, nur etwa 3 km von Mattsee entfernt. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in A-5221 Lochen am See, einer Gemeinde mit einer Fläche von ca. 33,3 km² und etwa 3000 Einwohnern. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Mattsees und liegt auf einer Seehöhe von 516 bis 786 m. Im Süden grenzt sie an den Tannberg und bietet eine malerische Umgebung für Wohnen und Freizeitgestaltung. Infrastruktur: Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur, darunter Bildungseinrichtungen wie Spielgruppen, Kindergärten und Schulen. Im Bereich Gesundheit und Wellness stehen verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung, einschließlich Ärzten, Gesundheitspraxen und Wellnesszentren. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsanbieter sowie Gastronomiebetriebe tragen zur lokalen Versorgung bei. Mehr als 30 Vereine sorgen für ein lebendiges soziales und kulturelles Leben, während Freizeitmöglichkeiten wie Badestrände, Wander- und Radwege, Sportplätze und Sehenswürdigkeiten für Abwechslung und Erholung sorgen. Landwirtschaft und Gewerbe: Lochen am See ist eine Agrargemeinde mit einer Vielzahl von landwirtschaftlichen Betrieben und Direktvermarktern. Handwerksbetriebe und Gewerbeunternehmen tragen ebenfalls zur wirtschaftlichen Vielfalt der Gemeinde bei. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit ÖBB-Busanbindungen und Zugstationen in der Nähe. Salzburg und Mondsee sind jeweils etwa 30 km bzw. 25 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Zusammenfassung: Das Baugrundstück in der Nähe von Mattsee bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau eines individuellen Wohnhauses oder einer Ferienunterkunft in einer charmanten und gut ausgestatteten Gemeinde. Die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage kombiniert mit einer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #ruhig

Ein Haus mit Geschichte und Zukunft Das Anwesen, bestehend aus einem liebevoll erhaltenen Altbau und einem Zubau aus dem Jahr 1976, vereint Tradition und Komfort. Auf 450 m² Wohnfläche können Sie sich und Ihren Liebsten den Raum geben, den sie verdienen. Der großzügige Dachboden mit 225 m² Ausbaupotenzial eröffnet weitere Dimensionen für Ihre Ideen. Der Dachboden wird derzeit als Fitnessstudio genützt. Das 3.268 m² große Grundstück – als Bauland ausgewiesen – lässt Ihnen alle Freiheiten, wie Sie diesen einzigartigen Ort gestalten wollen. Das Grundstück ist eine Oase der Ruhe – alter Baumbestand spendet Schatten und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Ein Paradies für Naturliebhaber, Kinder und Hobbygärtner. Und für alle, die noch mehr aus diesem Ort machen möchten: Der Bedarf an Baugrundstücken in der Region ist groß – eine Parzellierung des Grundstücks wäre eine lukrative Option. Dieses Anwesen ist so facettenreich, dass seine wahren Möglichkeiten erst bei einer Besichtigung spürbar werden. Ob großzügiges Familienhaus, Wohnprojekt oder gewerbliche Nutzung – die Potenziale sind nahezu unbegrenzt. Was sich auf den ersten Blick nicht vollständig beschreiben lässt, offenbart sich in seiner ganzen Dimension erst vor Ort. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, was diese Immobilie wirklich ausmacht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Reizende Ferienhütte mit ca. 22 m² Wohnfläche auf 157 m² Pachtgrund mit Seezugang, PKW-Stellplatz und gemütlicher Sonnenterrasse. Hinter dem Haus befindet sich ein zweiter, sehr privater Liegebereich. Superädifikat am See: Pflegeleichtes, charmantes Wochenenddomizil am Naturschutzgebiet rund um den Mattsee mit hervorragender Wasserqualität! Ideal für die entspannte Sommerfrische mit Baden, Grillen, Wandern und Radfahren. Nahversorger in Lochen oder Munderfing, gute Infrastruktur in Mattsee. Alles da für einen Sommer wie damals! Die praktische Holzhütte mit vollwertiger Küche samt Geschirr-spüler, Esstisch und einem Bad mit Dusche und WC ist perfekt fürs Wochenende oder einen ganzen Sommer am See geeignet. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Doppelbett bzw. für ein zusätzliches Kinderbett. Unterm Dach befindet sich ein von außen begehbarer Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Wenige Schritte bis zum Steg und zur Bootsbucht! BJ 1983, Holzhaus nicht unterkellert, Laminatboden, Elektrik mit FI, Holz-Fensterläden, Strom, Kanal und Wasser angeschlossen. Laufende Kosten: ca. EUR 325 inkl. Grundpacht, Strom, Wasser, Kanal und Gemeindeabgaben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Warten sie nicht zu lange es gibt nur noch 2 Häuser!!! Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweisemit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024 Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Drei sehr gut durchdachte Vorschläge im Angebot für die Raumaufteilung (siehe Plan), die man aber selber auswählen kann vor Baubeginn. Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Energiesituation gelenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage und Glasfaser sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Jedes der Häuser verfügt auch über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage, weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Bezugsfertig Haus A Bezugsfertig Haus BDie Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche. Natürlich sind auch Eigenleistungen Möglich. Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren. Finanzierungshilfe möglich auch bei weniger Eigenkapital und mit Fixzinssicherheit! Gemeinsam finden wir eine Lösung!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Das Haus bietet viel Platz und befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage mit nur wenigen Nachbarn und einem herrlichen Blick über die umliegenden Felder. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine große, einladende Essküche. Beide Räume bieten direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten, wodurch das Wohnen im Grünen perfekt integriert wird. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss umfasst das Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bieten – ideal, um die herrliche Aussicht und die Sonne zu genießen. Ein Highlight ist der großzügige, teilweise ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für Hobbies oder kreative Projekte bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und den Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Haus ist bis auf die Garage vollständig unterkellert. Der Keller bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbies oder eine kleine Werkstatt. Eine große Doppelgarage mit 36 m², die über einen separaten Raum direkten Zugang zum Haus bietet, sowie ein angrenzender Geräteraum runden das umfangreiche Platzangebot ab. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich mit einer Holz- und Pelletheizung. Diese sorgt für wohlige Wärme und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit viel Außenfläche und einem naturnahen Umfeld sind, ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gegenständliche Immobilie befindet sich an der oberösterreichisch-salzburgerischen Grenze am Mattsee, in der malerisch gelegenen Ortschaft Stein und ist umgeben von herrlicher Landschaft. Direkt am Nordostufer des Sees gelegen, mit wunderbarer Sichtachse auf das gegenüberliegende Ufer und das Schloss Mattsee, versprüht diese Anlage Charme und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Das Häuschen liegt auf einer ca. 131 m² großen Parzelle und grenzt direkt an ein Waldgrundstück. Es verfügt über rund 31 m² Gesamtnutzfläche und teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein WC auf. Im Obergeschoss befindet sich ein Matratzenlager. Die Ost-Terrasse bietet Ihnen Musestunden im liebevoll bepflanzten Garten. Die Anlage verfügt weiters über zugeordnete Stellplätze und Besucherparkplätze. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]