Suchergebnisse für "haus nähe salzburg bis 150000 euro"

#Handel #Parkmöglichkeit

GESCHÄFTSLOKAL RIEDENBURG: Ihr neuer Standort in Salzburgs Top-Lage Im gefragten Stadtteil Riedenburg erwartet Sie ein modernisiertes Geschäftslokal mit ca. 39 m² optimal genutzter Fläche, verteilt auf zwei stilvolle Räume. Die großen Schaufenster bieten eine exzellente Präsentationsfläche an einem frequentierten Standort nahe der Salzburger Innenstadt. Das Lokal wurde jahrzehntelang als Optikergeschäft genutzt, eignet sich aber auch ideal für andere Konzepte, da es leer übergeben wird. Ein Parkplatz, großzügiger Kellerraum sowie eine praktische Lagerfläche runden das Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in bester Lage zu realisieren oder als Investor zu profitieren!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Dusche und Badewanne In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 5. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet. Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum (mit WM-Anschluss) sowie Loggia mit ca. 6 m². Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Des Weiteren gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum, Kinderspielplatz sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 99,82 brutto angemietet werden. Einzugstermin: ab sofort... [Mehr]

#Ferienhaus

Tauchen Sie ein in ein absolutes Paradies für gehobenes Wohnen hoch über der weltberühmten Stadt Salzburg. Es erwartet Sie ein anspruchsvolles und elegantes Ambiente. Die Premiumlage ca. 910 m ü. A. bietet exklusive und fesselnde Ausblicke. Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 263 m² verkörpert diese Immobilie luxuriöses Wohnen in grüner Idylle mit dem Bonus urbaner Nähe. Gerne bringe ich Ihnen dieses herausragende Haus näher. Fragen Sie gleich an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese charmante, sanierungsbedürftige Wohnung, bietet eine einzigartige Chance für alle, die sich ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im 2. Stock auf 101 m² verteilt über zwei Ebenen besticht diese Wohnung durch eine durchdachte Raumauf- teilung und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung. Raumaufteilung und Besonderheiten Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Einbauschränke bietet. Von hier aus führt der Weg in die Küche mit einem Blick über die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Das anschließende Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet ebenfalls Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen einen traum- haften Blick auf den Gaisberg schenkt - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Dieses Geschoß umfasst außerdem ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster, ein separates WC sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum in Form eines Schrank- raums, der auch als Büro genutzt werden könnte. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit zwei weiteren Zimmern, einem Vorraum und einem praktischen Abstellraum zusätzliche Flexibilität und Gestaltungsfreiheit bietet perfekt für Kinder-, Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gastherme. Zusätzlich stehen Ihnen eine allgemeine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Lage - Leben in Salzburg-Liefering Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Liefering, direkt an der Grenze zu Taxham. Hier genießen Sie die beste Infrastruktur und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn und der O-Bus bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Salzburg. Auch der Europark, eines der größten Einkaufszentren der Region, das Red Bull Stadion sowie das Casino Salzburg und der renommierte Golfclub Klessheim befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen die fußläufig erreichbaren Bildungseinrichtungen wie das Herz-Jesu-Gymnasium, Kindergärten und Schulen. Der Flughafen Salzburg ist in nur 10 Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Vielreisende besonders attraktiv macht. Für Pendler und Reisende sind die Autobahnen nach Wien, Villach und München schnell zu erreichen, was den Standort zusätzlich aufwertet. Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu diesem Bungalow die Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch "vorher-nachher" Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich diese Wohnung in ein echtes Schmuck- stück verwandeln. Die großzügige Raumaufteilung, die gute Ausrichtung und die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontakt: Sonja Knoll Telefon: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #barrierefrei #unbefristet

Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büro-, Kanzleiräumlichkeit. Diese befindet sich in einem Altstadthaus im wunderschönen Andräviertel, der Neustadt von Salzburg. Ein Lift ist vorhanden! DETAILS ZUR IMMOBILIE: der Hauptmietzins sowie die BK/HK sind Nettoangaben (ohne USt.) die Büroräumlichkeit wird unbefristet vermietet mit einen Kündigungsverzicht von 3 Jahren gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar Personenaufzug ist vorhanden Parkettböden im Fischgrätmuster 5 geschlossene Räume Wartebereich vorhanden 1 Teeküche vorhanden 1 WC beste Infrastruktur Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit, Kanzlei oder einer Praxis in der Stadt Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büroräumlichkeit erstreckt sich über insgesamt zirka 136 qm und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in der begehrten Stadt Salzburg, genauer gesagt im Andräviertel. Hier können Sie von einem atemberaubenden Stadtblick sowie einem herrlichen Fernblick profitieren. Der Ausblick wird Sie und Ihre Mitarbeiter jeden Tag aufs Neue begeistern und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Büro- oder Praxisfläche besticht durch ihre Lage, Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden / Patienten einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Büroräumlichkeit Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Busse sind fußläufig erreichbar und bieten somit eine gute Erreichbarkeit für alle. Für den täglichen Bedarf befinden sich Restaurants, Cafe´s und Bäckereien in der Umgebung, sodass es Ihnen und Ihren Mitarbeitern an nichts fehlen wird. Nutzen Sie die Chance und mieten Sie diese großzügige Büroräumlichkeit in Salzburg. Sie werden von der Lage, der Ausstattung und der Umgebung begeistert sein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Pläne zu besprechen. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese Liegenschaft liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Güssing, das Zentrum, die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, LKH sind in wenigen Minuten erreichbar. Wie teilt sich mein neues Eigenheim auf? Kellerbereich, ebenerdig - ca. 52m² Geräumige Essküche, großer Wohn-Schlaf-Bereich, Badezimmer mit Dusche/WC, Vorraum. Des Weiteren befindet sich in dieser Ebene der Zugang zur Garage, bzw. in den Heizraum, sowie ein von außen begehbarer Raum für Fahrräder, Kinderwagen und Co. Diese genannten 3 Räume haben eine Fläche von ca. 38m² Erdgeschoss - ca. 85m² Geräumige Essküche mit Speis/Fenster, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC separat, Vorraum. Erster Stock - ca. 89m² Entspricht dem gleichen Aufbau wie im Erdgeschoss, das Wohnzimmer hat zusätzlich einen ca. 4m² großen Balkon in Richtung Westen, bzw. der Vorraum ist ca. 4m² größer als im EG. Im Erdgeschoss, bzw. ersten Stock befinden sich verschiedene Kaminanschlüsse zur Aufstellung von Schwedenöfen. Alle Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch die perfekte Ausrichtung, Osten/Süden/Westen sehr helle Räumlichkeiten! Das Grundstück ist gepflegt, teileingezäunt und "Ganztagssonnig"! Grundstück, ca. 464m², bietet sich an für den eigenen Gemüsegarten/Hochbeete, sowie für ein tolles Eldorado für Ihre Kinder. Zusammenfassung: 7 Zimmer 3 Küchen 3 Bäder 3 Toiletten 1 Garagenplatz 3 Stellplätze (Grundstück) Wohnfläche ca. 226m² Nutzfläche ca. 38m² Wohn-Nutz-Fläche insgesamt ca. 264m² Kurz-Info: Heizung: Fernwärme Warmwasser: Fernwärme Strom: FI Fenster: Kunststoff/Thermo Türen: Kunststoff/Thermo (Haustüre), Holztüren im Hausbereich. Böden: Fliesen, Holzböden, Laminat Dach: Welleternit, ca. 20 cm trittsicher gedämmt Mauerstärke: 35cm Kamin: Zwei Kamine/4 Abzüge Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss in jedem Stockwerk (Router?!) Kanal/Wasser: Öffentlich Baujahr: 1966 Energieausweis: HWB 132.9 (D) - fGEE 2.06 (D) Kaufpreis: 198.000 Euro Die Liegenschaft kann nach Vertragsunterfertigung und Errichtung des Kaufpreises/Treuhandkonto sofort übernommen werden. Peter Wetterau - Verkaufsdirektor Mobil: [Tel] Email: [Email] Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 2752 Wöllersdorf - Steinabrücklerstraße 44 Tel: [Tel] Fax: [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Das teilbare Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage im nördlichen Stadtteil Itzling in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen nach Maria Plain sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum der Stadt Salzburg mit allen Annehmlichkeiten mühelos mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus) erreichbar. Der Erwerb des Grundstücks kann entweder gesamt oder aufgeteilt erfolgen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrtsstraße) und bildet den Abschluss der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, von dem aus eine Privatstraße direkt zum Grundstück mit herrlicher Lage, umgeben von Grünland, führt. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein schöner Aus- und Bergblick, bei dem sich sowohl der Untersberg, als auch die umliegende Salzburger Berglandschaft präsentieren. Die Teilung des Grundstücks in 2 separate Parzellen von jeweils ca. 500 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren oder Investoren. Mit einer GFZ von 0,4 besteht je nach individueller Planung die Option, ein Ein-/Zweifamilienhaus oder Doppelhaushälften zu realisieren. Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage: Morzg ist ein Stadtteil im Süden von Salzburg. Die Wohnung liegt im stadtnahen Teil von Morzg . Die Haltestellen der Buslinie 25 sind nur wenige Meter entfernt. Die nahegelegene Hellbrunner Allee bietet Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Fahrradfahren, Joggen udgl. Über diese ist auch Nonntal mit der NAWI oder die Herrnau mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die obere Alpenstrasse mit der Shoping Arena ist auch nur 1.3 km entfernt. Beschreibung: Diese gemütliche Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses in Salzburg, Morzg, unweit der Hellbrunner Allee. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Raumaufteilung: - Küche mit Fenster - Badezimmer mit Waschtisch und Wanne - Küche mit Einbauküche und Waschmaschinen-Anschluss - Schlaf/Wohnzimmer mit südseitigen Balkon Die Wohnfläche beträgt ca. 42 qm, der Balkon hat ein Ausmaß von ca. 5 qm. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil, weiters gibt es einen Abstellraum und diverse allgemeine Flächen wie Trockenraum, Waschräume etc. Allgemeine Parkflächen befinden sich, in ausreichender Menge, vor dem Haus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte Vierzimmerwohnung - Ihr neues Zuhause Vierzimmerwohnung (ca. 91 m²), ca. 22 m² Terrasse im letzten Liftstock, Tiefgaragenplatz, nur 10 Parteien im Haus! Highlights der Wohnung: - Geräumige Vierzimmerwohnung: die viel Platz für individuelle Gestaltung bietet, ist diese Wohnung perfekt für Ihr neues Zuhause. - 22 m² Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse im letzten Stockwerk - der ideale Ort für Frühstück im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. - Dritter und letzter Liftstock: Komfortabel erreichen Sie Ihre Wohnung im obersten Stockwerk, wo Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können. - Tiefgaragenplatz inklusive: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem untergebracht - ein echter Pluspunkt in der Stadt! - Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Zentrale und doch ruhige Lage in Gnigl, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle und Nahversorger, alles ist fußläufig erreichbar. GNIGL:- eine geschichtsreiche Wohnlage am Fuße des Gaisbergs. Der älteste Bereich gruppiert sich um die hübsche Pfarrkirche im Rokoko-Stil. Zahlreiche kleine Geschäfte mit langer Tradition, der charmante Minnesheimpark sowie das Schloss Neuhaus sorgen für ein unverwechselbares Ambiente. Vom Gaisberg, einem der wichtigsten Naherholungsgebiete Salzburgs, Kühberg und Heuberg umgeben, finden hier auch Sport- und Naturliebhaber ihre Erfüllung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Salzburg! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit nur vier Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 55 m² - 96 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht. Wohnung Diese exklusive 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf etwa ca. 72 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem Vorraum, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 31 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetüre nahtlos auf die ca. 16 m² große Terrasse übergeht. Zwei Schlafzimmer, WC, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche und Badewanne machen diesen Wohntraum komplett. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² und ein Carportstellplatz, der um € 26.000,- erworben werden kann, runden dieses exklusive Wohnangebot ab. Ausstattung Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Holz-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme. Lage Die Wohnlage in der Salzachstraße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Salzachstraße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Restaurants, Frisör, Post, Bäckerei und vieles mehr. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Gaisberg oder der Kapuzinerberg Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Wanderliebhaber. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance aus städtischer Infrastruktur und erholsamer Naturverbundenheit. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

LAGE DER IMMOBILIE Salzburg Liefering, verkehrsgünstig, werbewirksam, Nähe Autobahnanschluss Salzburg Mitte A1 und Grenznähe zu Freilassing GRÖSSE UND AUFTEILUNG DES OBJEKTS Halle: ca. 130 m², aufgeteilt in 3 Räume für Lagernutzung Büro: ca. 90 m² aufgeteilt in 2 Großraumbüros, inkl. Empfangs- und Sanitärbereich MIETE € 1.770, mtl. netto inkl. 2 PKW-Stellplätze Weitere Außenstellplätze nach Absprache anmietbar. Betriebs/Heizkostenakonto nach Vereinbarung, abhängig vom Umfang der Leistungen (z.B. Schneeräumung,... ) Richtwert € 300, mtl. netto ENERGIEEFFIZIENZ Laut Energieausweis: HWB: 54 fgee: 0,82 SONSTIGES Mindestlaufzeit Mietvertrag: 3 Jahre, bzw. nach Vereinbarung INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

LAGE DES MODERNEN BÜROS Südliches Stadtgebiet, Nahe dem Drehkreuz Alpenstraße/Hellbrunnerstraße, wenige Autominuten zum Anschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von Salzburg. Nahe dem Park & Ride Parkplatz Salzburg Süd, Öffi-Anschluss Buslinie 3 und 7 und S-Bahnnähe ALLGEMEINES ZUM BÜROGEBÄUDE Die neuen energieeffizienten hellen und freundlichen Büros sind hochwertig ausgestattet und verfügen über ein angenehmes Ambiente. VERMIETBARE EINHEIT OG B05: ca. 206 m² AUSSTATTUNG DER BÜROEINHEIT hochwertige Ausstattung, Grundwasserkühlung bis hin zur Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe, Tiefgarage, Personenaufzug, ... MIETE € 2.575, Die Angaben verstehen sich mtl. netto zzgl. Betriebs/Heizkostenakonto. ÜBERGABE/BEZUG sofort bzw. nach Vereinbarung PARKEN Kostengünstige PKW-Außenstellplätze stehen im Nahbereich zur Verfügung. SONSTIGES Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerpflichtig - das Angebot richtet sich lediglich an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter. Besichtigungen nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]