Suchergebnisse für "haus mit stallungen mieten steiermark"
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OKOffice / Business kaufen in 8820 Steiermark
8820 Steiermark / 730m²
€ 1.067,12 / m²
Das zwei Häuser Gebäudeensemble befindet sich in markanter Ecklage an der Kreuzung Schulgasse / Buchberggasse und vereint Wohnen und Gewerbe in attraktiver Zentrumslage. Der derzeitige Eigentümer betreibt seit vielen Jahren das im Erdgeschoss situierte Fotofachgeschäft , das über eine großzügige Verkaufs- und Nutzfläche von rund 300 m² verfügt. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein weiterer, derzeit dem Geschäft zugeordneter Bereich mit etwa 90 m² . Dieser kann mit geringem Aufwand in eine separat begehbare Wohneinheit umgestaltet werden und bietet somit vielseitige Nutzungsoptionen. Ebenfalls im 1. Obergeschoss liegt die Wohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von rund 100 m² sowie einem großzügigen Balkon mit ca. 60 m² . Im Obergeschoss darüber befinden sich zwei weitere Wohneinheiten: Wohnung 1 mit ca. 100 m² plus Balkon Wohnung 2 mit ca. 140 m² Den Wohnungen stehen insgesamt vier Carport-Stellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich hinter den Gebäuden drei weitere PKW-Abstellplätze . Ein großzügiger Garten mit rund 320 m² rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses vielschichtige Objekt eignet sich ideal für eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren - in bester Lage von Neumarkt in der Steiermark. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in absoluter "Top Lage" im Zentrum von Neumarkt in der Steiermark und überzeugt zugleich durch eine angenehm ruhige und geschützte Umgebung. Nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, profitieren Bewohner und Gewerbetreibende von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Trotz der zentralen Position bietet die Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit: Das Gebäude liegt in einer verkehrsruhigen Seitenlage, die ein perfektes Wohn- und Arbeitsumfeld gewährleistet. Die umliegende Natur des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Erholungs- und Sportangebote. Diese Kombination aus Zentralität und Ruhe macht die Immobilie zu einem besonders attraktiven Standort - ideal für Wohnen, Arbeiten und Investieren in einer der begehrtesten Lagen Neumarkts.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8820 Neumarkt
8820 Neumarkt in der Steiermark / 676,94m²
€ 989,75 / m²
Seltene Gelegenheit für Investoren: großzügiges Zinshaus mit ca. 514 m² vermietbarer Wohnfläche, aktuell leerstehend und sofort neu positionierbar. Durchschnittliche Mieten in der Region liegen bei ca. € 6,-/m² - mit alternativen Nutzungskonzepten (Monteurwohnungen, möblierte Kurzzeitvermietung) ist ein noch höheres Ertragspotenzial realisierbar. ECKDATEN * Grundstück: ca. 1.088 m² * Wohnfläche: ca. 514 m² * 14 Appartements + große DG-Wohnung * Alle OG-Einheiten mit Balkon/Terrasse * Fenster: neue 3-fach Verglasung * Heizung: zentrale Fernwärme * Elektrik: auf dem neuesten Stand * Stellplätze: ca. 6 (erweiterbar auf bis zu 16) WIRTSCHAFTLICHE ECKDATEN * Kaufpreis: € 720.000 * Marktübliche Neuvermietung: ca. € 6,-/m² * Basisszenario: Jahresmiete ca. € 37.000 → Rendite ca. 5-6 % * Erweitertes Szenario (z. B. Kurzzeitvermietung): Jahresmiete € 45.000-50.000+ → Rendite 6-7 % (Betriebskosten: derzeit in Erhebung - Angaben auf Anfrage) HIGHLIGHTS FÜR INVESTOREN ✅ Voller Leerstand - sofortige Neuvermietung möglich ✅ Flexible Nutzung: klassisches Wohnen, Studenten, Monteure, betreutes Wohnen ✅ Modernisierte Ausstattung (Fenster, Elektrik, Fernwärme) ✅ Erweiterbares Parkplatzangebot ✅ Attraktive, zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8741 Weißkirchen
8741 Weißkirchen in Steiermark / 9200m²
€ 110,- / m²
#Gewerbegrundstück
Kurzbeschreibung: unbebautes Industriegrundstück mit ca. 9.200 m² im Westen der Marktgemeindenahezu ebenes Gelände, teilweise sind „Schüttungen“ erforderlich.derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet Zufahrtsstraße bis ca. 10 m zum Grundstück wird vom Abgeber auf seine Kosten hergestellt; darüber hinaus muss eine gesonderte Vereinbarung getroffen werden. Bebauungsverpflichtung seitens der Gemeinde (es kann mit 5 Jahren ab Vorliegen eines Bebauungsplanes gerechnet werden) Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplanes (Kosten lt. Gemeinde ca. EUR 6.000; vom Käufer/Baurechtsnehmer zu tragen) Aufschließungserfordernisse: äußere Anbindung über Privatstraßeinnere Erschließung (Käufer/Baurechtsnehmer) allenfalls Parzellierung Oberflächenentwässerung Der bereits vorhandene Trafo verfügt über eine Restkapazität von ca. 100 k W, darüber hinaus besteht die Möglichkeit am Projektgrundstück einen Trafo zu errichten. Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbebetrieb mit Ausnahme von Tankstelle/Car Wash und „klassischem“ Handel Produktionsbetrieb Logistik Storage (mehrgeschossig) div. Firmenzentralen Bürostandort Dienstleistungoder ähnliches Alternativ ist das Industriegrundstück auch langfristig zu mieten bzw. der Abschluss eines Baurechtsvertrages möglich: Bestand- bzw. Baurechtszins (VB): EUR 0,95 pro m² pro Monat zzgl. 20 % USt.zzgl. Aufschließungskosten und Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Glasfaser Mietbeginn: in Abstimmung mit dem Eigentümer Laufzeit: langfristig – Baurecht 30 Jahre Kaution: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8820 Neumarkt
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in zentrumsnaher Lage von Neumarkt in der Steiermark
€ 92.500,-
8820 Neumarkt in Steiermark
#Balkon #renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und die zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten – die Wohnung befindet sich in altersgemäßem, renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume: Morgensonne in der Küche und angenehme Abendsonne im Wohnzimmer. Raumaufteilung Geräumiges, freundlich helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche mit Morgensonne und zweiter Loggia Schlafzimmer mit guter Stellfläche, Ostausrichtung, ruhig Badezimmer Separates WCVorraum mit Garderobenplatz Abstellraum Ebenerdiges Kellerabteil Ausstattung & Merkmale2 Loggien mit schöner Ausrichtung – Morgen- & Abendsonne Elektroheizung sowie Ofenanschlussmöglichkeit Allgemeiner Abstellplatz vor dem Haus Möbliert bis unmöbliert – nach Vereinbarung Lastenfrei und sofort beziehbar! Lage Die Wohnung liegt zentrumsnah in Neumarkt in der Steiermark und bietet damit eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind auch gut zu Fuß erreichbar. Dank der ländlichen und zugleich zentrumsnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer guten Erreichbarkeit kombiniert mit einem typisch ländlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist die Lage ein wahres Paradies für Natur- und Freizeitbegeisterte: Umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, lädt die Region zu atemberaubenden Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete Grebenzen, Lachtal und Kreischberg perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Zahlreiche Tourengeher-Routen und Wandermöglichkeiten bieten eine ganz besondere Vielfalt in den hiesigen besonders schönen Bergen. Im Sommer sorgen idyllische Badeseen in der Region für Erholung und Abkühlung. Hier verbinden sich zentrale Wohnlage und naturnahes Freizeitparadies auf ideale Weise. Sonstiges Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine Wohnung mit Potenzial suchen. Die Kombination aus der Gestaltungsmöglichkeit und guter Raumaufteilung gepaart mit der hellen Wohnatmosphäre und den beiden Loggien, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Eckdaten auf einen Blick Merkmal Beschreibung Objektart Eigentumswohnung Ort Neumarkt in der Steiermark Lage Zentrumsnah Etage 3. Obergeschoss Zimmer 2-Zimmer-Wohnung Zustand Altersgemäß, renovierungsbedürftig Ausrichtung Ost-West Heizung Elektroheizung + Ofenanschlussmöglichkeit Loggien 2 Abstellraum Ja Kellerabteil Ebenerdig Parkplatz Allgemeiner Abstellplatz Verfügbarkeit Sofort Übernahme Lastenfrei, möbliert oder unmöbliert Weitere Informationen Die Wohnung bietet auch in der Nutzung Flexibilität: Sie kann privat als Hauptwohnsitz genutzt werden, Langzeitvermietet werden undauch als Zweitwohnsitz dienen Eine Wohnung die vieles bietet, individuell genutzt werden kann und sofort zur Verfügung steht! Kaufpreis: € 92.500,-Auskünfte: s REAL wohn² Center Oberes Murtal - Murau8850 Murau, Schillerplatz 4 - 6 Herr Stefan Petzl Immobilienfachberater Büro: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Internet: www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <8.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8820 Neumarkt
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in zentrumsnaher Lage von Neumarkt in der Steiermark
€ 92.500,-
8820 Neumarkt in Steiermark
#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und die zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten ? die Wohnung befindet sich in altersgemäßem, renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume: Morgensonne in der Küche und angenehme Abendsonne im Wohnzimmer. Raumaufteilung Geräumiges, freundlich helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche mit Morgensonne und zweiter Loggia Schlafzimmer mit guter Stellfläche, Ostausrichtung, ruhig Badezimmer Separates WC Vorraum mit Garderobenplatz Abstellraum Ebenerdiges Kellerabteil Ausstattung & Merkmale2 Loggien mit schöner Ausrichtung ? Morgen- & Abendsonne Elektroheizung sowie Ofenanschlussmöglichkeit Allgemeiner Abstellplatz vor dem Haus Möbliert bis unmöbliert ? nach Vereinbarung Lastenfrei und sofort beziehbar! Lage Die Wohnung liegt zentrumsnah in Neumarkt in der Steiermark und bietet damit eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind auch gut zu Fuß erreichbar. Dank der ländlichen und zugleich zentrumsnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer guten Erreichbarkeit kombiniert mit einem typisch ländlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist die Lage ein wahres Paradies für Natur- und Freizeitbegeisterte: Umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, lädt die Region zu atemberaubenden Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete Grebenzen, Lachtal und Kreischberg perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Zahlreiche Tourengeher-Routen und Wandermöglichkeiten bieten eine ganz besondere Vielfalt in den hiesigen besonders schönen Bergen. Im Sommer sorgen idyllische Badeseen in der Region für Erholung und Abkühlung. Hier verbinden sich zentrale Wohnlage und naturnahes Freizeitparadies auf ideale Weise. Sonstiges Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine Wohnung mit Potenzial suchen. Die Kombination aus de... [Mehr]
Apartment kaufen in 8530 Steiermark
8530 Steiermark / 91m² / 2 Zimmer
€ 1.043,96 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Genossenschaftswohnung in der malerischen Stadt Deutschlandsberg, Steiermark, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Mit einer großzügigen Fläche von 91,47 m² in der 1. Etage ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügige Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die beiden Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Schlafzimmer, kreatives Arbeitszimmer oder ein einladendes Wohnzimmer für gesellige Abende mit Freunden. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen nicht nur einen Rückzugsort bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie entspannte Stunden in der Natur oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, eine Sicherheit für ihr Auto, ein Stellplatz vor dem Haus ist für Besucher gedacht. Nie wieder Parkplatz suchen - ein echter Luxus in der heutigen Zeit! Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Aber auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist direkt vor Ihrer Tür. Die Genossenschaftswohnung wird zu einem attraktiven Kaufpreis von 95.000,00 € angeboten und ist somit nicht nur eine ideale Investition in Ihre Zukunft, sondern auch eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Deutschlandsberg - eine Stadt, die durch ihre charmante Altstadt und die reizvolle Natur der Umgebung besticht. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet bereits auf Sie. Treten Sie ein in Ihr neues Lebenskapitel in der wunderschönen Steiermark. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Genossenschaftswohnung in Deutschlandsberg, Steiermark, überzeugt durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum, sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. Ideal für Familien und Pendler! Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Über einen Fenstertausch wird man früher oder später nicht hinwegkommen. Im Wintergarten gibt es eine kleine undichte Stelle, vermutlich ist die Dichtung des kleinen Belüftungsgerätes, welches im Glas eingebracht ist, zu erneuern. Das Badezimmer ist veraltet, aber sauber. Die Möbel sind in einem dunklen Stil, den Erbauungszeiten entsprechend, gehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8984 Pichl
8984 Pichl / 190m² / 6 Zimmer
€ 4.473,68 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Pferdeliebhaber aufgepasst - Top Anwesen Stallung und Weiden - Panoramablick Leben im Einklang mit Natur und Tieren. Einzigartiges Anwesen mit vielen Möglichkeiten. Diese liebevoll genutzte Liegenschaft mit ca. 22819 m² Grundfläche bietet Ihnen genau das - und vieles vieles mehr. Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen mit ca. 22819 m² Grundfläche davon ca. 1962 m² Bauland mit Wohnhaus und zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche. Das Bauland ist als Dorfgebiet gewidmet, der Rest ist Grünland - die Weide und das Sacherl ist optimal zur Pferdehaltung geeignet. Diese Liegenschaft wurde über viele Jahre hinweg als private Pferdehaltung genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für die Tierhaltung. Gebäude und Ausstattung: Das Haupthaus wurde aufwendig renoviert. Es hat zwei Eingänge, separate Wohneinheiten sind möglich - eine Sauna ist vorhanden. Zu den Nebengebäuden gehören eine große Scheune mit Stall, Heulager und Nebenräumen. Die Stallung wurde zuletzt für die Pferdehaltung erneuert und für die Offenstallhaltung genutzt. Wasser, Strom und Starkstrom wurden ebenfalls neu verlegt. Auf dem Hof befindet sich außerdem eine Holzscheune, die derzeit als Holzlager und für Brennholz genutzt wird. Auf einer Weide steht eine weitere Scheune mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die tolle ruhige Aussichtslage mit guter Dorf Anbindung macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit auch für Naturliebhaber. Ob als Selbstversorger mit enormen Früchte und Beerenangebot im Garten - diese Immobilie bietet Raum zum verwirklichen vieler Ideen und Wünsche. Lage: Kainisch bei Bad Mitterndorf ist ein idyllischer Ort im Steirischen Salzkammergut. Umgeben von wunderbaren Bergen und Wäldern mit dem prägenden Grimming im Blick, ist diese Gegend beliebt bei Wanderern und Sportlern. Ausstattung: Weideland ca. 20857 m² Bauland ca. 1962 m² Balkon 1 Terrassen 2 Bäder 2 Einbauküchen 2 Böden Holzdielen, Parkett, Fliesen Heizung Wärmepumpe Kaminöfen 2 Stellplätze 4 WC 3 Sauna 1 Werkstätte die Nutzfläche bezieht sich nur auf das Haus Stall, 2 Nebengebäude, Carport, etc. Glasfaser bis ins Haus gelegt Dieses Objekt müssen Sie einfach sehen! Lassen Sie sich dieses schöne Anwesen nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
House kaufen in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 771m²
€ 2.581,06 / m²
Dieses 4-geschossige Zinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im hippen und aufstrebenden Grazer Bezirk Lend in der Nähe zum Lendplatz, Hauptbahnhof und Nahe zur Inneren Stadt. Die Lage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 16 Wohneinheiten, welche sich von 31 m² bis 73 m² auf 4 Geschossen aufteilen. Die Widmung der Liegenschaft ist WA (Wohnen Allgemein) mit einer max. BBD von 1,2 ausgewiesen. Der Großteil der 16 Einheiten sind unbefristet vermietet. Bis auf zwei Einheiten wird die Liegenschaft komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Derzeit erzielt das Objekt einen Nettomietzins inkl. Annuitätenzuschüsse in Höhe von rd. € 6.362,- p.m., das sind rd. € 76.340,- p.a.. Im Falle von zukünftigen Neuvermietungen der unbefristeten Einheiten bietet die Liegenschaft enormes Wertsteigerungspotenzial und können Nettomieteinnahmen von rd. € 83.166,- p.a. erzielt werden. Im Jahre 2011 wurde das Dachgeschoss unter Bezugnahme von Fördermitteln des Landes Steiermark umfassend saniert, für welche das Land noch nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse bis zum Jahre 2026 gewährt. Direkt vor dem Haus befindet sich die Grüne Zone welche ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in der Babenbergerstraße in einer verkehrsberuhigten Lage im beliebten und aufstrebenden Bezirk Lend, angrenzend an den Bezirken Innere Stadt, Geidorf und Gries in absolut guter und zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Lendplatz, der Hauptplatz sowie der Südtirolerplatz und der Hauptbahnhof. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Lage zeichnet sich besonders durch die direkte Innenstadtlage aus.... [Mehr]
Haus kaufen in 4650 Lambach
4650 Lambach / 200m² / 8 Zimmer
€ 1.195,- / m²
#Rohdachboden #Altbau #Keller #renovierungsbedürftig
In zentraler Lage von Lambach, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Marktplatz entfernt, befindet sich diese interessante Liegenschaft mit Wohnhaus, Stallungen und Entwicklungspotenzial. Das Gebäudeensemble steht auf einem Grundstück mit rund 855 m² Fläche, das zur Gänze als „Bauland gemischtes Baugebiet (M)“ gewidmet. Das Wohnhaus mit geschätzten 200 m² Nutzfläche bietet acht Zimmer, einen Erdkeller sowie angeschlossene Stallungen mit aktuell drei Pferdeboxen. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Lambach, fußläufig zum Bahnhof und Ortszentrum. Wels in ca. 15 Min., Linz in ca. 30 Min. erreichbar. Ca. 200 m² Nutzfläche über zwei Etagen, 8 Zimmer. Rohdachboden und Erdkeller vorhanden. Stalltrakt mit 3 Pferdeboxen, derzeit 2 Pferde eingestellt. Grundstücksgröße ca. 855 m², Bauland gemischtes Baugebiet (M). Teilweise sanierter Altbau mit massivem Entwicklungspotenzial. Öffentliche Infrastruktur, Schulen und Einkauf in unmittelbarer Nähe. DAS HAUS. Das Wohnhaus umfasst zwei Etagen mit einer geschätzten Gesamtnutzfläche von ca. 200 m². Es besteht aus insgesamt acht Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein Gewölbekeller im Erdreich steht als Lager- oder Technikraum zur Verfügung, naturgemäß mit erhöhter Feuchtigkeit. Im Dachgeschoß befindet sich ein Rohdachboden, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Direkt angeschlossen ist ein Stallgebäude mit drei Pferdeboxen, das durch die bestehende Widmung im Ort eine seltene Nutzungsmöglichkeit bietet. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die baulichen Ursprünge gehen auf ca. 1830 zurück. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, einzelne Bereiche wurden bereits erneuert, andere Abschnitte sind baufällig oder modernisierungsbedürftig. Beheizt wird das Haus aktuell mit Strom sowie zusätzlich über einen traditionellen Kachelofen. Die Wasserversorgung erfolgt aus einer eigenen Quelle. Die Böden bestehen aus Fliesen und Parkett, die Bausubstanz ist massiv. DIE LIEGENSCHAFT. Die Grundstücksfläche beträgt laut Grundbuch ca. 855 m² und ist vollständig als „Bauland gemischtes Baugebiet (M)“ gewidmet. Eine vielseitige Nutzungsgrundlage für Wohnen, Gewerbe oder Tierhaltung. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 8591 Steiermark
8591 Steiermark / 153m² / 6 Zimmer
€ 2.794,12 / m²
Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise besticht durch modernen Wohnkomfort und ist als Erstbezug sofort bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung in Verbindung mit einer familienfreundlichen Gestaltung macht die Immobilie besonders interessant für Familien, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC, das bereits mit WC, Handwaschbecken und Dusche ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Arbeitsbereich und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Zentrum des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Küchenbereich ist so gestaltet, dass er bei Bedarf leicht vom Wohnraum abgetrennt werden kann. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen - perfekt für gemeinsame Familienmomente. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Elternzimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschbecken und ist mit einem Fenster ausgestattet. Der Außenbereich ist funktional und praktisch angelegt: Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für Fahrzeuge, und ein separater, von außen zugänglicher Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Utensilien. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, praktische Funktionalität und ein familienfreundliches Raumkonzept - ein Zuhause, das hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Maria Lankowitz in einer leicht erhöhten Lage, die eine angenehme Ruhelage mit schöner Aussicht bietet. Das Ortszentrum mit Gemeindeamt und dem historischen Schloss Maria Lankowitz ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Volksschule sowie der Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Maria Lankowitz bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. In der Umgebung lassen sich zahlreiche Wanderungen unternehmen - in nur rund 20 Fahrminuten erreicht man das Alte Almhaus auf der Stubalm, ein beliebter Ausgangspunkt für Touren zur "Steinernen Miarz", zum Brandkogel oder bis zum Rappold-Gipfelkreuz. Während der Sommermonate verbringen auch die berühmten Lipizzaner-Junghengste ihre Zeit auf den Almen rund um das Soldatenhaus. Im Winter bietet das nahegelegene Gaberl ein kleines, aber feines Skigebiet zwischen Gleinalpe und Stubalpe, das sich ideal zum Skifahren, Rodeln, Schneeschuhwandern und Langlaufen eignet. So verbindet diese Lage in Maria Lankowitz naturnahe Erholung, familienfreundliche Infrastruktur und kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsgebieten.... [Mehr]
House kaufen in 8591 Steiermark
8591 Steiermark / 153m² / 6 Zimmer
€ 2.892,16 / m²
Dieses neu errichtete Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist sofort bezugsfertig. Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlicher Gestaltung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus durch seinen großzügigen, hellen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich daneben befindet sich das Gäste-WC, das mit einem Fenster ausgestattet ist und bereits alle Anschlüsse für ein WC, eine Dusche und ein Handwaschbecken vorbereitet hat. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer - ideal für Homeoffice oder Besuch. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch den gut geplanten Grundriss lässt sich der Kochbereich bei Bedarf leicht vom Wohnraum abtrennen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, helles Wohngefühl, und der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen - perfekt für gemeinsame Familienmomente. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Elternzimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer mit Fenster ist bereits mit einer Badewanne ausgestattet; Anschlüsse für eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC sind vorbereitet und ermöglichen eine flexible Gestaltung. Praktisch und funktional zeigt sich auch der Außenbereich: Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für Fahrzeuge, und ein separater, von außen begehbarer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Alltagsgegenstände. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Dieses Haus vereint moderne Architektur und ein familienfreundliches Raumkonzept - ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Maria Lankowitz in einer leicht erhöhten Lage, die eine angenehme Ruhelage mit schöner Aussicht bietet. Das Ortszentrum mit Gemeindeamt und dem historischen Schloss Maria Lankowitz ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Volksschule sowie der Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Maria Lankowitz bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. In der Umgebung lassen sich zahlreiche Wanderungen unternehmen - in nur rund 20 Fahrminuten erreicht man das Alte Almhaus auf der Stubalm, ein beliebter Ausgangspunkt für Touren zur "Steinernen Miarz", zum Brandkogel oder bis zum Rappold-Gipfelkreuz. Während der Sommermonate verbringen auch die berühmten Lipizzaner-Junghengste ihre Zeit auf den Almen rund um das Soldatenhaus. Im Winter bietet das nahegelegene Gaberl ein kleines, aber feines Skigebiet zwischen Gleinalpe und Stubalpe, das sich ideal zum Skifahren, Rodeln, Schneeschuhwandern und Langlaufen eignet. So verbindet diese Lage in Maria Lankowitz naturnahe Erholung, familienfreundliche Infrastruktur und kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsgebieten.... [Mehr]
Haus kaufen in 7551 Stegersbach
7551 Stegersbach / 710m² / 9 Zimmer
€ 1.760,56 / m²
#Büro #Werkstatt #Terrasse #ruhig
Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des südburgenländischen Thermen- und Golfparadieses Stegersbach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als ein Ort von seltener Harmonie, Ruhe und stilvollem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 20.000m² vereinen sich ländliche Idylle, architektonischer Charme und hochwertiges Wohnen zu einem Gesamterlebnis, das Körper und Geist gleichermaßen anspricht. Das Anwesen besteht aus zwei liebevoll gestalteten Gebäuden, die vor etwa acht bis zehn Jahren mit großer Sorgfalt und feinem Gespür für Qualität und Atmosphäre umfassend erneuert wurden. Zwischen den Gebäuden öffnet sich ein großzügiger, sonniger Innenhof, der den Mittelpunkt des Ensembles bildet – ein geschützter Ort, an dem sich das Leben im Freien in wohltuender Ruhe entfalten kann. Alte Mauern, Naturstein, Holz und liebevoll gestaltete Details verleihen dem Hof eine authentische, fast mediterrane Stimmung. Das erste Gebäude überzeugt durch seine offene, harmonische Architektur und den gelungenen Dialog zwischen modernem Wohnen und ländlicher Geborgenheit. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein einladendes Esszimmer und ein behagliches Wohnzimmer, das mit seiner warmen Atmosphäre und den natürlichen Materialien sofort Wohlgefühl vermittelt. Als stilvolle Erweiterung des Wohnraums fungiert eine weitläufige Terrasse. Mit ihrer Außenküche, einer gemütlichen Lounge und einem Whirlpool wird sie zum idealen Rückzugsort für entspannte Stunden inmitten der Natur – ein Platz, an dem Genuss, Komfort und Landschaft miteinander verschmelzen. Die Wohnebene dieses Hauses wird durch ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer ergänzt. Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzdachboden, der mit einem weiteren Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem großzügigen Atelier aufwartet – ein Raum mit besonderer Ausstrahlung, der sich ideal als Arbeits-, Kreativ- oder Rückzugsbereich eignet. Das zweite Gebäude besticht durch seine traditionelle, charaktervolle Ausstrahlung und eine Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit bietet. Im Zentrum steht ein großzügiger Raum, der durch seine Natürlichkeit und sein stimmungsvolles Ambiente besticht. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als großzügiges Wohn-/Esszimmer und kann ebenso für berufliche Zwecke als Atelier, Studio, Büro oder Kunstwerkstatt genutzt werden. Die Küche, die vor rund zehn Jahren im Stil einer alten Bauernküche neu gestaltet wurde, vereint rustikale Authentizität mit modernem Komfort. Sie beherbergt zudem eine eigene Räucherkammer sowie einen Brotbackofen, die den ursprünglichen Charme des Hauses auf eindrucksvolle Weise bewahren. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, ein Gästezimmer und eine gemütliche Weinbar im Nebentrakt. Ebenso im Nebentrakt präsentieren sich Stallungen in einem ländlich-romantischen Stil und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein. Mit ihren liebevoll erhaltenen Holztoren, Natursteinmauern und großzügigen Boxen bieten sie ideale Bedingungen für die artgerechte Haltung von Pferden, Schafen oder anderen Tieren. Dank ihrer durchdachten Anordnung und der Nähe zu den weitläufigen Koppeln ermöglichen sie einen komfortablen und naturnahen Ablauf im täglichen Umgang mit den Tieren – perfekt für alle, die das Leben auf dem Land in seiner authentischsten Form genießen möchten. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – etwa als Atelier, Gästeapartments oder erweiterter Wohnraum. Das rund 2 Hektar große Grundstück umrahmt das Anwesen in malerischer Weise und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Weite. Saftige Wiesen, gepflegte Grünflächen und weitläufige Koppeln schaffen ideale Voraussetzungen für Tierhaltung – sei es für Pferde, Schafe oder andere Tiere. Ein Reitplatz ergänzt das Angebot und macht das Anwesen zu einem Paradies für Reit- und Naturliebhaber. Zugleich eröffnen zahlreiche Freiflächen und schattige Plätze die Möglichkeit, die Schönheit der burgenländischen Landschaft in vollen Zügen zu genießen – beim Reiten, Spazieren oder einfach beim Innehalten in der Stille.... [Mehr]
