Suchergebnisse für "haus mit schwimmteich timelkam"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsplatz inmitten der malerischen Landschaft des Innviertels! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und zeitgemäßem Komfort. Das Herzstück dieses Anwesens ist ein uriges Holzhaus, das liebevoll modernisiert wurde, um allen Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit geräumigen Wohnbereichen, gemütlichen Schlafzimmern und einer gut ausgestatteten Küche bietet dieses Haus den idealen Ort, um sich niederzulassen und das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Neben dem Wohnhaus finden Sie Gewerbehallen, die sich perfekt für verschiedenste Geschäftszwecke eignen. Ob Sie nun einen Handwerksbetrieb führen oder einen Ort für kreative Projekte suchen, diese Hallen bieten vielseitige Möglichkeiten. Für Pferdeliebhaber stehen Stallungen bereit, für die Haltung und Pflege Ihrer edlen Vierbeiner geeignet sind. Die Stallungen bieten ausreichend Platz für Ihre Tiere. Ein Highlight dieses Anwesens ist der idyllische Schwimmteich mit einer einladenden Outdoor Lounge. Hier können Sie an warmen Tagen entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Der Schwimmteich bietet eine erfrischende Abkühlung und ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein weiteres Juwel dieses Anwesens ist der Weinkeller, der Liebhabern edler Tropfen eine beeindruckende Auswahl bietet. Genießen Sie gesellige Abende in stimmungsvollem Ambiente und verkosten Sie erlesene Weine aus der Region. Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: von charmantem Wohnen über vielseitige Arbeitsmöglichkeiten bis hin zu erholsamen Freizeitaktivitäten. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem eigenen zu machen! Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]e-mail : [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses großzügige, renovierte, gepflegte Einfamilienhaus in 2145 Hausbrunn. Das Grundstück hat gesamt 590 m2, die Wohnfläche erstreckt sich auf 165 m2 auf 2 Etagen. Beim Obergeschoss handelt es sich um einen Dachausbau, der optional genutzt werden kann. Ein Schwimmteich samt eigenem Gartenhaus und Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über eine neuwertige Küche, moderne Badezimmer mit getrennten WCs, drei Schlafzimmer, renovierte Fenster mit Außenjalousien, eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein Carport. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, die mit Gas sowie mit Holz befeuert werden kann. Die Immobilie ist sofort beziehbar. !!! Bei direkter Kontaktaufnahme mit dem Besitzer entfällt die Maklergebühr !!! Weitere Bilder finden Sie auf Remax. Bitte nur seriöse Anfragen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wunderschönes, exquisites Luxus-Appartement im Ferienresort Thermen Golf Pannonia am Golfplatz "Sonnengolf" im sonnigen Burgenland Grenze Lutzmannsburg/Zsira zu vermieten. Neben der Therme Lutzmannsburg. Zugang zu eigenem Schwimmteich. Ruhe-Oase. Golfplatz direkt vor der Haustür - 18-Loch-Golfanlage. Wohnung im 1. Stock: Luxuriös und hochwertig eingerichtet. 2 TV's und Internet. Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung. Balkonterrasse mit gemütlicher Lounge-Garnitur mit Blick auf Schwimmteich. Zwei eigene Parkplätze vorm Haus. Da wir unsere wunderschöne Ferienwohnung sehr wenig nutzen, wollen wir sie an einen fixen Mieter teilvermieten (vorzugsweise Golfer-Pärchen in Pension - da wir hauptsächlich die Ferien und Feiertage benötigen). Jede Familie hat ein eigenes persönliches Schlafzimmer, um persönliche Dinge zu deponieren. Aufgrund der hochwertigen Einrichtung leider keine Haustiere erlaubt. Reinigungsservice buchbar. Besichtigung gerne nach Vereinbarung. Mietpreis nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns, dann können wir über alles Weitere im Detail sprechen.... [Mehr]

#Baugrund

In zentrumsnaher Lage in Timelkam befinden sich das zum Verkauf gelangenden Grundstück.1.199 m²*Zentrumsnahe Lage in Timelkam Widmung: Bauland / Wohngebiet Bauverpflichtung• Schutz- oder Pufferzone im Bauland: SP1: keine Hauptgebäude zulässig SP12: keine Haupt- und Nebengebäude zulässig Der Ort Timelkam bietet eine ideale Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Nähe zum Attersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und ein aktives Gemeinschaftsleben machen Timelkam zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.... [Mehr]

#Werkstatt #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neu! ++ Top-Haus mit Schwimmteich! ++ Garten ++ Garage ++ Wohnen wie im Urlaubsparadies ++ Korneuburg ++ One More Thing: Ein Haus mit Garten und Pool ist der Wohntraum vieler Menschen. Mit einem eigenen Haus samt Pool muss man nicht mehr weit in die Ferne reisen auch der Urlaub zuhause kann mindestens genauso erholsam und entspannend sein. Es gibt keinen schöneren Ort für eine Abkühlung, wenn die nächste Hitzewelle anrollt, als den eigenen Pool im Garten und das nicht nur für Kinder, sondern auch für Erwachsene. Doch hier haben wir etwas noch Besseres für Sie ein echtes One More Thing: einen Schwimmteich (!) mit einem Fassungsvermögen von ca. 140.000 Litern, ausgestattet mit einer Filteranlage und einem geschlagenen Brunnen im Garten, der sowohl den Schwimmteich als auch die Gartenbewässerung speist! Kostensparend und vollkommen autonom. 3 Ebenen vollunterkellertes Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss: In gediegener Grün-Ruhelage einer begehrten Wohnsiedlungsstraße, unweit des Stadtzentrums von Korneuburg, befindet sich dieses schmucke Haus zum Verkauf. Komplett uneinsehbar von der Straße und liebevoll begrünt, betritt man über ein Gartentor, neben der Hauseigenen Garage und einen überdachten Stellplatz, das Wohnparadies. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1981 mit hochwertigen Materialen, aus professioneller Hand, errichtet und besticht noch heute durch eine sehr gepflegte Optik und besondere Ausstattungsmerkmale. m Jahr 2005 wurde zusätzlich das Dachgeschoss mit separatem Aufgang ausgebaut, letztmalig 2022 renoviert. Auf 3 Ebenen vollunterkellertes Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss finden Sie alles, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen: Gartenetage: * Vorraum * 1 WC mit Handwaschbecken * Wohnzimmer * Küche mit Essbereich * Ausgang auf die großzügige Terrasse und den Garten inkl. Schwimmteich * 2 getrennt begehbare Zimmer * 1 Wirtschaftsraum * 1 Badezimmer mit Dusche * 1 Schrankraum Dachgeschoss (neuwertiger Ausbau): * separater Stiegenaufgang und damit komplett autonom verwendbar für Wohnzwecke, Atelier, Praxis, Office, Ordination, etc * 3 getrennt begehbare Zimmer * 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne (Erstbezugs-Badezimmer) * hochwertige Erstbezugs-Einbau-Küche mit allen Möbeln und Geräten (komplett neu!) * 1 Wohnzimmer Untergeschoss: * Wirtschaftsraum/ Wellnessraum mit Sauna * 1 Arbeitsraum * 2 weitere Raume für Werkstatt, Technik und Abstellmöglichkeiten Das Objekt wird nach Vereinbarung inkl. Möbel oder in leerem Zustand, je nach Wunsch, übergeben! Besondere Ausstattungsmerkmale: * Heizversorgung mittels Gas-Therme (Vaillant)- beide Wohneinheiten besitzen eigene Heizkreise * Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für ein wohliges Wärmegefühl * Schwimmteich (ca. 140.000 l Fassungsvermögen) mit Filteranlage * uneinsehbare Grünlage * familienfreundliche und ruhige Wohngegend * geschlagener Brunnen im Garten, der sowohl die die Gartenbewässerung als auch den Schwimmteich speist (Kostensparend und autonom!) * TOP Grundriss- und Raumaufteilung * Wasseraufbereitungsanlage mit Enthärter im Keller * großzügiger Grillplatz * liebevolle gepflegte Gartenanlage Kein Baurecht, keine Pacht: Sie erwerben IHR EIGENHEIM auf EIGENTUMSGRUND! Lage: * Die Wohninfrastruktur Korneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs alles bequem in wenigen Fahrminuten oder zu Fuß zu erreichen * Hervorragende Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum von Korneuburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr gute Anbindung nach Wien an die A22-Donauuferautobahn Ein detailliertes LAGEEXPOSɠ(66 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage! Verfügbarkeit: nach Vereinbarung und ab sofort Kaufpreis: EUR 1.195.000,00 (Kaufpreis versteht sich im besichtigten IST-Zustand) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PRIVAT vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Dieses charmante 2-Zimmer-Endreihenhaus bietet auf ca.70 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde 2004 erbaut und erstreckt sich über zwei Stockwerke, mit Raumhöhen bis zu 3,5m im Obergreschoss. Der offene Wohn/Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Küche ist ideal für kulinarische Experimente und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Badezimmer bietet eine große Dusche und sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Genießen Sie die warmen Abende auf der großzügigen Terrasse mit 24 qm, die nach Westen ausgerichtet ist – perfekt für Sonnenuntergänge! Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Schwimmteich, der sich harmonisch in das Gesamtbild des gepflegten Gartens einfügt. Genießen Sie Grillabende mit Familie und Freunden und pflanzen Sie ihr Gemüse in den stilvoll angelegten Hochbeeten selbst an. Die 16 qm große Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für neue Hobbys! Dieses Haus wurde liebevoll modernisiert und jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung garantieren, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen werden. Der Kaufpreis von 319.900 € stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Naturliebhaber aufgepasst - Luxusimmobilie mit Schwimmteiche! Zum Verkauf steht ein 4.606m² großes Grundstück am Weg zum Golfplatz in Enzesfeld. Die ruhige Lage zu den Feldern hinaus sowie nur ca. 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Leobersdorf zeichnen das Grundstück aus. Etwa 2.100m² sind als Bauland Agrargebiet gewidmet, der Rest als Grünland. Im vorderen Straßenbereich befinden sich eine Garage sowie ein bis 2026 vermietetes Haus mit etwa 60,48m². Vorbei an 3 schön verwachsenen Schwimmteiche gelangt man zum Haupthaus, welches grundsätzlich in 3 Ebenen geteilt ist: Untergeschoß: großzügige Garage, Pool- & Saunabereich mit Kellerstüberl und Technikraum Erdgeschoß: große Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf die Süd-Ost-Terrasse und Kachelofen, Gästezimmer, Bad Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Süd-Ost-Terrasse sowie der Aufgang in den Dachspitz. Die Reinigung der 3 Stockwerke wird durch eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert. Die Heizung des Gebäudes kann mit Gas, Holz oder Öl erfolgen. Im Garten befindet sich außerdem eine Solaranlage für die Poolheizung. Außerdem sind 2 Brunnen für die Gartenbewässerung sowie das Brauchwasser im Haus vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Ärzte und Schulen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Lage Hard, eine charmante Gemeinde am Bodensee in Vorarlberg, bietet eine perfekte Mischung aus Natur und guter Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Uferpromenade des Bodensees als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum von Hard. Der nahegelegene Erholungsraum am Seeufer und das Naturschutzgebiet am Binnenbecken laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Hard verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A14, die nach Bregenz als auch in Richtung Schweiz führt. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter auch nach Bregenz und Dornbirn, sind ebenfalls schnell erreichbar Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen sie besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Immobilie Das Grundstück mit 1.170 m² bietet viel Platz und liegt in einer sehr ruhigen Umgebung. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus wurde 1973 erbaut und 1994 generalsaniert. Im Jahre 2000 wurde weiter saniert und der beeindruckende Schwimmteich und Wintergarten mit ca. 48 m² angebaut. Dieser lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Blick über die Terrasse auf den Schwimmteich. Die über dem Teich schwebende Terrasse vermittelt ein Gefühl von Urlaub direkt vor der Haustüre. Mit einer Wohnfläche von 210 m² verfügt das Haus über 4 großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit Fenstern und 2 separate WCs. Das Hauptbadezimmer und ein WC ist mit edlem Marmor ausgestattet und bietet luxuriösen Komfort. Außerdem steht eine Dampfdusche zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses wurde hochwertiger Fischgrätparkett verlegt, der eine elegante und warme Atmosphäre verleiht. Für Hobbygärtner und Handwerker gibt es einen praktischen Geräteschuppen mit ca. 10 m², der viel Stauraum für Gartengeräte bietet. Die Außendusche verfügt sowohl über warmes als auch kaltes Wasser. Der Schwimmteich ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Wintergarten befindet sich der gemütliche Tonofen, der in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Der Balkon im Obergeschoss ist Richtung Süden ausgerichtet und die großzügigen Terrassen Richtung Südwest. Zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit einer modernen Solaranlage ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Profitieren Sie von nachhaltiger Energie und der Möglichkeit, Stromkosten langfristig zu sparen. Ideal für zukunftsorientiertes Wohnen! Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit einem herrlichen Naturerlebnis und lädt zum Wohlfühlen ein. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Eigenheim erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Qualität und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 3-geschossige Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise ähnlich einem Doppelhaus hat 3 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Büro-Hobbyraum, 2 Bäder, separates WC, Lagerraum, Abstellräume, begehbaren Schrankraum, Terrasse und Garten und ist ideal geeignet für Familien mit Kindern oder all jene, die Wohnen- und Homeoffice vereinen möchten. Der Wohnraum mit einer besonderen Atmosphäre aufgrund der hohen Decke und anschließendem Essbereich und Küche mit Zugang zur Ost-Terrasse sind das Herzstück des Hauses, an dem gegessen, gefeiert oder einfach nur entspannt wird. Das durchdachte Konzept der Planung ermöglicht Freiraum zur individuellen Verwirklichung, sowohl im Innen-, wie auch im Außenbereich mit Garten und Terrasse. Durch die Lärchenholzfassade des Hauses, welches in Holzbauweise gefertigt wird, passt es sich hervorragend an die Umgebung an. Lärche ist ein natürlicher Rohstoff, der sich aufgrund seiner hohen Witterungsbeständigkeit, Formstabilität, Langlebigkeit und guten Wärmedämmung hervorragend im Hausbau bewährt hat. Hochwertige Materialien, Energieeffizienz sowie die Liebe zum Detail zeigen sich u.a. durch Erdwärme (Tiefenbohrung), eine Fußbodenheizung zum Heizen oder Kühlen, Eichenparkett, 3-fach verglaste Holzalufenster, eine wertigen Einbauküche gefertigt durch Bischoff Einrichtungswerkstätte in Leibnitz (Referenzen unter bischoff-moebel.at) und 2 PKW-Stellplätzen. Insgesamt stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Individuelle Wünsche hinsichtlich Farbe (Fassade, Innenbereich), Einbauküche, Veränderungen nicht tragender Wände können noch berücksichtigt werden je nach Aufwand gegen Aufpreis. Referenzen des Eigentümers finden Sie unter krischner.at. Baubeginn ist 6-8 Wochen nach Zahlungseingang der ersten Kaufpreisrate.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Gartenanlage mit einem herrlichem Naturteich und bietet Ihnen eine Grundfläche von 1.124 m². Auf einer Wohnfläche von 140 m² bieten sich Ihnen zwei Wohnebenen samt einem Wintergarten, welcher ganzjährig nutzbar ist. Genießen Sie im Sommer in Ihrem eigenen Teich zu schwimmen sowie zu jeder Jahreszeit im traumhaften Wintergarten im Whirlpool zu liegen. Fernab vom Alltagstrubel und trotzdem in wenigen Fahrminuten im Stadtzentrum Klagenfurts, bietet sich hier eine eigene Wohlfühloase. Das Haus besticht durch großzügige Räumlichkeiten auf zwei Ebenen und lässt noch den Ausbau des Dachgeschoss zu einer Wohnebene zu. Durch die 25 m² an Balkonfläche, die Ihnen zur Verfügung stehen, können Sie zusätzlich entspannende Momente im Freien genießen und sich dabei von der herrlichen Weitsicht bezaubern lassen. HIGHLIGHTS: Diese Liegenschaft befindet sich oberhalb der Nebelgrenze der Seeregion mit Aussicht auf den Pyramidenkogel sowie den Karawanken. Die beiden Küchen sind jeweils hochwertige DAN Küchen mit Vollausstattung. Ein wundervoller Kamin kann als zusäzliche Wärmequelle genutzt werden und ist ein weiteres optisches Highlight. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

„Ein Landhaus-Traum – Exquisites Einfamilienhaus verwöhnt mit Naturschwimmteich und privater Parkanlage in Stadtnähe“ Videobesichtigung: https://youtu.be/Y0aia DAtybg In absoluter Privatsphäre den romantischen Sonnenuntergang am Fischteich genießen? Oder doch lieber mit Freunden beim Pavillon grillen? Aber auch ein gemütlicher Spaziergang durch die Parkanlage mit wunderbarem Altbaum-Bestand und anschließender erfrischender Schwimmrunde im Natur-Badeteich klingen für Sie nach Urlaub? Gönnen Sie sich und Ihren Liebsten die tägliche Option auf all das. Erleben Sie eine Symbiose aus romantischer Idylle und luxuriösem Wohnkomfort auf diesem außergewöhnlichen Anwesen. Mit einer Wohnfläche von 215 m²auf 2 Etagen und einer großzügigen Kellerfläche von 111 m² eröffnet sich Ihnen ein Refugium, das fast keine Wünsche offenlässt. In der Diele mit offenem Kamin bei einem guten Glas Rotwein den Tag Revue passieren zu lassen oder beim exklusiv gestalteten Kachelofen die wohlige Wärme genießen und ein gutes Buch zu lesen, all diese Möglichkeiten bietet dieses Haus. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten im Obergeschoß großzügig Platz für die Familie oder Gäste. Im Kellerbereich bietet Ihnen ein privater Fitnessraum die Möglichkeit, sich körperlich zu betätigen, während die hauseigene Sauna für wohlige Entspannung sorgt. Eine Doppelgarage bietet sicheren Platz für zwei Fahrzeuge, und zusätzliche freie Parkflächen stehen Ihren Gästen zur Verfügung. Das Herzstück dieses Anwesens ist die atemberaubende Gartenanlage. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2610 m² erstreckt sich eine exklusive Oase mit majestätischem Altbaumbestand und blühenden Pflanzen, die in ihrer Pracht verzaubern. Der private Naturschwimmteich lädt zu erfrischenden Badefreuden ein und bietet zugleich einen Ort der Ruhe und Besinnung. Der charmante Pavillon, malerisch in die Gartenlandschaft eingebettet, ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Diese im Jahr 1986 errichtete, südwest-seitig ausgerichtete Immobilie verbindet auf meisterhafte Weise Komfort, Eleganz und Privatsphäre und bietet Ihnen ein Wohnambiente von außergewöhnlicher Qualität. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Angebots inspirieren und genießen Sie das Gefühl, Ihren idealen Rückzugsort gefunden zu haben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektdetails: Wohnfläche: 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Ausstattung: Lift, Balkon, WC und Bad getrennt, Waschmaschinenanschluss und Boiler im Badezimmer, Wohnung nicht barrierefrei Gemeinschaftsräume: Waschküche mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen, großer Fahrradkeller Heizung: Fernwärme Parkmöglichkeiten: Eigene Garage und Freistellplätze für Besucher Abstellfläche: Separates Kellerabteil Highlights der Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, dennoch naturnahen Lage im Ort. Der nahegelegene Fluss und die ausgezeichneten Spazierwege laden zur Erholung ein. Für Familien bietet der Spielplatz mit Basketballplatz gleich neben dem Hochhaus eine ideale Freizeitmöglichkeit. Die zentrale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Wohnung besonders attraktiv – sei es für den Eigenbedarf oder als Mietobjekt. Besonderheiten: Dank der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung nicht nur ideal für den Eigengebrauch, sondern auch als sichere Investition. Die gute Vermietbarkeit aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen erhöht den Wert zusätzlich. Freizeit und Infrastruktur: Erholung: Spazierwege und Natur in direkter Umgebung Familienfreundlich: Spielplatz und Basketballplatz nebenan Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen fußläufig oder mit dem Rad erreichbar Diese Wohnung kombiniert Komfort, eine attraktive Lage und praktische Annehmlichkeiten.... [Mehr]