Suchergebnisse für "haus mit schwimmteich"

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige Lage, mit Schwimmteich - nicht weit von Wien entfernt - ein Ort zum Wohlfühlen! Zweigeschossiges Ziegelmassivhaus in rechtwinkeliger L-Form. Derzeit besteht das Haus aus drei Wohneinheiten welche unkompliziert in eine oder zwei Wohneinheit rückgebaut werden könnten. Das Haus ist teilweise unterkellert. Es wurde ca. 1974 erbaut und 2001 umgebaut und fertig gestellt. RAUMAUFTEILUNG: ca. 223 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen und derzeit drei Wohneinheiten Top 1: ca. 68,5 m² bestehend aus großer Wohnküche im Erdgeschoss und zwei Zimmern im Obergeschoss Top 2: ca. 68,5 m² im Erdgeschoss, bestehend aus Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, und Gang Top 3: ca. 73,6 m² im Obergeschoss, bestehend aus Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, und Diele. Diese Wohneinheit ist über eine überdachte Außentreppe mit Podest erreichbar und verfügt über einen kleinen Balkon. Keller: ca. 70 m², Sauna, WC, Dusche, Ruheraum, Heizraum, Abstellraum, Garage mit elektrischem Tor Der Keller ist sowohl vom Haus als auch vom Garten begehbar. Vor dem Eingang zum Keller befindet sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Schwimmteich. AUSSTATTUNG: Garage, zwei Autoabstellplätze, Schuppen, Schwimmteich, Sauna, Ölheizung mit 2.000 l-Tank , Strom, Ortskanal, Ortswasser, Kunststofffenster ENERGIEKENNZAHL: HWB 98 GRUNDSTÜCK: 936 m², Flächenwidmung = Bauland Wohngebiet. Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder und zwei Autoabstellplätze. GARTEN: Der Garten ist südwest-seitig ausgerichtet, hat leichte Hanglage und wird von einem wunderschönen Schwimmteich dominiert. Es gibt einen schönen Obstbaumbestand. LAGE & INFRASTRUKTUR: Kleinebersdorf gehört zur Marktgemeinde Großrußbach im Bezirk Korneuburg. Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Arzt und Nahversorger befinden sich im ca. 3 km entfernten Großrußbach. Korneuburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 18 min. Nach Wien (Stadtgrenze Strebersdorf A22) sind es ca. 24 Autominuten. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Feldkirchen bei Graz. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1.414 m² und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Lage ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig, sodass Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen können, ohne auf die Nähe zur Stadt Graz verzichten zu müssen. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Das 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde 1997 umfassend saniert und erstrahlt seitdem in modernem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten und laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderer Vorteil ist der teilunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2016 wurde die Terrasse neu gestaltet und komplett überdacht, sodass Sie die Außenbereiche bei jedem Wetter nutzen können. Elektrische Markisen rundendas Wohnerlebnis ab. Ebenfalls 2016 wurde die Fassade erneuert, was dem Haus ein frisches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und bieten durch Insektenschutzgitter und elektrische Rollläden maximalen Komfort. Eine Enthärtungsanlage sorgt für optimales Trinkwasser im gesamten Haus. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine großzügige Doppelgarage, zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich dieses Hauses ist ein echtes Highlight. Ein liebevoll angelegter Schwimmteich sorgt für Erfrischung und Entspannung an heißen Sommertagen. Für zusätzlichen Luxus steht Ihnen eine eigene Sauna sowie ein Indoor-Jacuzzi zur Verfügung - perfekt für entspannte Stunden zu Hause. Der Garten ist nicht nur äußerst gepflegt, sondern auch mit einer effizienten Bewässerungsanlage ausgestattet. So bleibt Ihr Garten auch in trockenen Sommermonaten stets grün und einladend. Ein eigener Brunnen ist auch vorhanden. Dieses Einfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung. Dank der umfassenden Sanierung und der hochwertigen Ausstattung ist es sofort bezugsfertig und bietet zahlreiche Extras, die das Leben hier besonders angenehm machen. Ob Sie die großzügigen Wohnräume, den gepflegten Garten, den Schwimmteich oder den Wellnessbereich genießen - dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Die Doppelgarage und die hervorragende Infrastruktur runden das Angebot perfekt ab. Daten zusammengefasst: - Grundstücksfläche: ca. 1.414m² - Wohnfläche: ca. 136m² - Sauna und Jacuzzi - Terrasse komplett überdacht samt elektrischen Markise - Fenster mit Doppelverglasung samt Insektenschutz und elektrischen Jalousien - eigener Schwimmteich - schöne Gartenanlage - eigener Brunnen - Bewässerungsanlage für den Garten - Enthärtungsanlage für Trinkwasser - Rasenmäher Roboter - elektrisches Einfahrtstor aus Cortenstahl - Carport - Doppelgarage Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dein Traum von Eigentum. Traumhaftes neu saniertes Schmuckstück im Herzen von Baden mit Garten und Schwimmbiotop Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: .) VZ: 3,81m² .) WZ/KÜ: 36,24m² .) Bad: 4,23m² .) Wäscher. 4,18m² .) SZ: 11,81m² Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese moderne, helle und freundliche 60 m² große Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen von Baden befindet. Diese frisch sanierte Traumwohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch einen eigenen Garten mit Terrasse und einem idyllischen Schwimmbiotop. Raumaufteilung: • Vorraum (3,81 m²): Der Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich. • Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche (36,24 m²): Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch eine Fensterfront über die gesamte Raumbreite, die eine freundliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Backrohr mit Ceranfeld, ein großer Dunstabzug und ein Geschirrspüler. • Bad (4,23 m²): Hinter der Küche gelangen Sie durch eine leichtgängige Schiebetür in das neu renovierte Bad, das mit einer Dusche, einem beleuchteten Spiegelschrank und einem neuen Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet ist. • Wäscheraum (4,18 m²): Vor dem WC befindet sich ein praktischer Raum mit Waschmaschinen-Anschluss und Platz zum Wäscheaufhängen, der durch eine Glasfliesenleiste Tageslicht erhält. • Schlafzimmer (11,81 m²): Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster, das einen Blick in den kleinen Garten bietet. Außenbereich: • Terrasse (27,40 m²) und Garten: Über die Glasfront des Wohnraums gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, die Ihnen im Sommer Schatten spendet. Der pflegeleichte Garten ist eine kleine Oase der Ruhe und kann mit blühenden Topfpflanzen gestaltet werden. Ein Wasseranschluss mit Schlauch für die Bewässerung ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: • Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. • Der Vorraum, das Schlafzimmer und der Wohn-Ess-Bereich sind mit hochwertigem Holzparkett. Der Garten Der großzügige Garten mit seiner weitläufigen Terrasse ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Garten ist äußerst pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bepflanzung. Im Sommer verwandeln blühende Topfpflanzen die Terrasse in ein farbenfrohes Paradies. Für die Bewässerung steht ein Wasseranschluss mit Schlauch zur Verfügung. Das Highlight: Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbiotop Ein absolutes Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der Zugang zum angeschlossenen Gemeinschaftsgarten. Nur wenige Schritte über die Stufen trennen Sie von einem idyllischen Schwimmbiotop mit einem kleinen Badesteg. Diese Naturoase lädt zum Entspannen und Baden ein und bietet eine einzigartige Atmosphäre. Zur Anlage gehören auch benachbarte Reihenhäuser, die ebenfalls einen Gemeinschaftsgarten mit einem weiteren Schwimmbiotop nutzen. Die beiden Biotope sind durch eine kleine Brücke verbunden, die jedoch durch eine Gartentür voneinander getrennt ist. Diese Gestaltung vermittelt den Eindruck einer weitläufigen Grünfläche, die von den beiden Schwimmbiotopen geprägt ist. Schauen Sie sich die Bilder zu verschiedenen Tageszeiten an – die Anlage ist eine wahre Idylle. Zusätzliche Ausstattung Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz direkt beim Eingang zur Wohnung vervollständigen das Angebot. Praktischerweise befindet sich die Müllinsel für das Haus nur wenige Schritte vom Eingang entfernt. Lage Die Wohnanlage liegt in einem gehobenen Wohngebiet, das durch seine ruhige Grünruhelage besticht. Auf der Straße sind ausreichend Parkplätze für Gäste vorhanden. Zur Autobahnauffahrt Baden gelangen Sie in etwa 5 Minuten (rund 3 km Entfernung). Das nahe Einkaufszentrum erreichen Sie über die Dammgasse in nur 6 Minuten (2,6 km). Hier finden Sie Lidl, Bipa, Libro, Friseur, Kaffeehaus und weitere Geschäfte. Ein kleines Stück weiter liegen Hofer, Billa, Eurospar, dm und Intersport. Ins Zentrum von Baden (Kurpark) sind es ebenfalls nur 7 Minuten. Ein in der Nähe liegender Billa und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Radfahrer und Wanderfreunde ist Baden ein kleines Paradies: Mit seinen Radwegen, den wunderschönen Parkanlagen, der romantischen Fußgängerzone und dem nahegelegenen Helenental bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Helenental lädt zu ausgedehnten Wanderungen direkt an der Schwechat entlang ein. Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel in der Nähe ist der malerische Weinort Sooss, bekannt für seine blumengeschmückten und preiswerten Heurigen. Nach Bad Vöslau mit seinem beeindruckenden Jugendstil-Thermalbad, dem Schlosspark und den herrschaftlichen Villen gelangen Sie in nur wenigen Minuten. All dies um nur: Kaufpreis:€ 315.000,00dreihunderfünfundfünfzigtausendeuro Provision: 3% plus Ust PKW-Abstellpl: €20.000,00 extra Bei Fragen oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter: AVI Immobilien Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wenn du Interesse an einer netten Wg mit eigenem Stockwerk im Haus hast, melde dich! Du hast eine eigene Küche, Dusche, und ein getrenntes WC nur fur Dich und 2 Wohnräume. Der Garten kann gerne mitbenutzt werden. Du wohnst mit uns in einem Haus, aber mit eigenem Eingang also fast ungestört. Wir haben auch einen kleinen Dackel der kommt aber nicht in den 1. Stock, außer Du möchtest das. Bilder kann ich gerne zusenden leider sind sie zum hochladen zu groß hier :(Die Wohnung ist sehr hell und die Nachbarschaft ruhig und ganz nett. Wir sind in Heurigen Nähe, fast direkt am Bisamberg. 100m weit weg... Für Sportler ideal. Ein Autoabstellplatz ist auch dabei Gerne können wir uns treffen oder eine Video Führung machen. SAT TV und WLan sowie Strom, Wasser und Energie und Müllabfuhr sind in den Betriebskosten enthalten. Mietdauer mind 12 Monate Kündigungsfrist 3 Monate, Mietvertrag nach Vereinbarung. Waschmaschinen Anschluss im Bad vorhanden sowie Waschmaschine Möbel etc. Melde dich einfach bei mir bitte per Mail, [Yj Y0d GFn Om Rhd3Vz YW5AZ29v Z2xlb WFpb C5jb20=] gerne mit Foto und Beschreibung von dir. Wir wohnen hier zu 2. mit einem kleinen Dackel der brav ist :)... [Mehr]

#Garten #möbliert

Paradies mit Schwimmteich im Winterschlaf 15 Minuten außerhalb Wiens, in Leopoldsdorf im Marchfeld steht dieses prachtvolle Haus mit rund 172 m² Wohnfläche und rund 283 m² Nutzfläche. Im 2km entfernten Nachbarort Siebenbrunn, befindet sich die Bahnstation mit Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof. Ein rund 100m² Schwimmteich vermittelt Urlaubsfeeling Direkt vom Sofa des 48 m² großem Wohnzimmers gibt es einen wunderbaren Blick auf den herrlichen Schwimmteich der sich über eine große Gartenfläche erstreckt. Der Garten ist ein Paradies im Winterschlaf, das mit Laube, Hecke und vielen blühenden Pflanzen auf die nächste Saison wartet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, ein großes Zimmer nach Süden sowie ein fast 15 m² großes, äußerst einladendes Badezimmer. Das Haus kann auch teilmöbliert übergeben werden, die Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten. Sie möchten gleich Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek? preset Service=11efc1189d636f5ab0de174004522194 Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das 2008 erbaute Einfamilienhaus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum Kimpling und wenige Fahrminuten von Neumarkt/Kallham entfernt. Das Haus verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangt man auf die überdachte Terrasse, in der Küche hat ein gemütlicher Essbereich Platz. Das Haus ist nicht unterkellert, der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss, ebenso wie ein WC. Im Dachgeschoss findet man 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im großen Garten befindet sich ein beeindruckender Schwimmteich mit ca. 200m² Wasseroberfläche, hinter dem sich eine Steinmauer mit Erdkeller befindet. Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine Wärmepumpe (Erdwärme), ein Notstromaggregat, die Vorbereitung für eine Zentralstaubsaugeranlage, eine Entkalkungsanlage und eine Enteisungsanlage für den Brunnen. Der Glasfaseranschluss liegt bereits an der Grundgrenze.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser herrlicher Wochenendgrund in absoluter Ruhelage befindet sich am Rande einer kleinen Ortschaft. Das Grundstück verfügt über ein idyllisches Holzhaus mit Badezimmer (WC, Dusche und Waschbecken), eine Küche mit Esstisch, Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Obergeschoss (Schlafmöglichkeit für Kinder). Weiters verfügt das Objekt über eine elektrische Heizung und Warmwasser. Die Küche ist mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank und einer Spüle ausgestattet. Ein großer Schwimmteich mit Steg prägt die Mitte des nicht einsehbaren Grundstücks. Angrenzend an den Schwimmteich befindet sich ein Biotop, welches den Erholungswert nochmals steigert und bestens vom windgeschützten Wintergarten ersichtlich ist. Zusätzlich besteht eine direkt am Haus angrenzende Parkmöglichkeit. Für Besichtigungen und weitere Informationen sind wir unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] erreichbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsplatz inmitten der malerischen Landschaft des Innviertels! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und zeitgemäßem Komfort. Das Herzstück dieses Anwesens ist ein uriges Holzhaus, das liebevoll modernisiert wurde, um allen Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit geräumigen Wohnbereichen, gemütlichen Schlafzimmern und einer gut ausgestatteten Küche bietet dieses Haus den idealen Ort, um sich niederzulassen und das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Neben dem Wohnhaus finden Sie Gewerbehallen, die sich perfekt für verschiedenste Geschäftszwecke eignen. Ob Sie nun einen Handwerksbetrieb führen oder einen Ort für kreative Projekte suchen, diese Hallen bieten vielseitige Möglichkeiten. Für Pferdeliebhaber stehen Stallungen bereit, für die Haltung und Pflege Ihrer edlen Vierbeiner geeignet sind. Die Stallungen bieten ausreichend Platz für Ihre Tiere. Ein Highlight dieses Anwesens ist der idyllische Schwimmteich mit einer einladenden Outdoor Lounge. Hier können Sie an warmen Tagen entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Der Schwimmteich bietet eine erfrischende Abkühlung und ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein weiteres Juwel dieses Anwesens ist der Weinkeller, der Liebhabern edler Tropfen eine beeindruckende Auswahl bietet. Genießen Sie gesellige Abende in stimmungsvollem Ambiente und verkosten Sie erlesene Weine aus der Region. Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: von charmantem Wohnen über vielseitige Arbeitsmöglichkeiten bis hin zu erholsamen Freizeitaktivitäten. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem eigenen zu machen! Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]e-mail : [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses großzügige, renovierte, gepflegte Einfamilienhaus in 2145 Hausbrunn. Das Grundstück hat gesamt 590 m2, die Wohnfläche erstreckt sich auf 165 m2 auf 2 Etagen. Beim Obergeschoss handelt es sich um einen Dachausbau, der optional genutzt werden kann. Ein Schwimmteich samt eigenem Gartenhaus und Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über eine neuwertige Küche, moderne Badezimmer mit getrennten WCs, drei Schlafzimmer, renovierte Fenster mit Außenjalousien, eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein Carport. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, die mit Gas sowie mit Holz befeuert werden kann. Die Immobilie ist sofort beziehbar. !!! Bei direkter Kontaktaufnahme mit dem Besitzer entfällt die Maklergebühr !!! Weitere Bilder finden Sie auf Remax. Bitte nur seriöse Anfragen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Auf ca. 4.196 m2 Grund vereinen sich 2 getrennte Wohneinheiten, ein riesiger Keller (überirdisch) und ein bezaubernder Garten mit Schwimmteich, Gemüsegarten, großer Wiese mit altem Obstbaumbestand und vielen malerischen Sitzmöglichkeiten. Die ältere Wohneinheit mit ca. 81 m2 besteht aus der Küche mit Tischherd, 3 Zimmern, dem Bad und WC. Hier müsste renoviert werden. In der Loggia kann man südseitig den Blick in den Garten genießen. Der 1977 zugebaute und ca. 2016 renovierte Teil ist in einwandfreiem Zustand. Feinste Tischlerarbeiten durchziehen den ganzen Wohnbereich und mit dem Kachelofen vor der Essecke in der Küche ist es hier wirklich sehr gemütlich. Von hier aus ist auch der überdachte große Balkon erreichbar, auf dem Sie sicherlich viele Stunden verbringen werden. Weiters gibt es noch 4 Zimmer, das Bad, WC und eine Speis. Der Keller hier ist eigentlich das Erdgeschoß unter dem Wohnbereich. Es gibt mehrere Räume, davon einen mit Dusche und WC, eine Sauna und die Pelletsheizung mit vollautomatischer Zuführung. In 3 Garagen finden Sie genug Platz für Ihre Fahrzeuge. Es wurde zum größten Teil Industrieboden verlegt, also ist es leicht zu reinigen. Der Keller ist genauso gepflegt und einwandfrei wie der Wohnbereich. Im Garten treffen wir auf viele angenehme Plätze. Da wären der sich selbst regulierende Naturschwimmteich mit einer ordentlichen Größe. Hier kann man im Winter übrigens gut Schlittschuh laufen. Ein Gewächshaus, das große Gemüsebeet, Obstbäume, verschiedene Sitzplätze.... überdacht und frei... viel Wiese und nicht zu vergessen noch einiges an Baugrund. Im Eingangsbereich noch das Carport mit 2 Stellplätzen. Das Grundstück ist teilweise, aber geschlossen eingezäunt. Hier gibt es also viel zu Entdecken. Gern zeige ich Ihnen den Ort, an dem Sie sich sicherlich wohlfühlen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wunderschönes, exquisites Luxus-Appartement im Ferienresort Thermen Golf Pannonia am Golfplatz "Sonnengolf" im sonnigen Burgenland Grenze Lutzmannsburg/Zsira zu vermieten. Neben der Therme Lutzmannsburg. Zugang zu eigenem Schwimmteich. Ruhe-Oase. Golfplatz direkt vor der Haustür - 18-Loch-Golfanlage. Wohnung im 1. Stock: Luxuriös und hochwertig eingerichtet. 2 TV's und Internet. Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung. Balkonterrasse mit gemütlicher Lounge-Garnitur mit Blick auf Schwimmteich. Zwei eigene Parkplätze vorm Haus. Da wir unsere wunderschöne Ferienwohnung sehr wenig nutzen, wollen wir sie an einen fixen Mieter teilvermieten (vorzugsweise Golfer-Pärchen in Pension - da wir hauptsächlich die Ferien und Feiertage benötigen). Jede Familie hat ein eigenes persönliches Schlafzimmer, um persönliche Dinge zu deponieren. Aufgrund der hochwertigen Einrichtung leider keine Haustiere erlaubt. Reinigungsservice buchbar. Besichtigung gerne nach Vereinbarung. Mietpreis nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns, dann können wir über alles Weitere im Detail sprechen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PRIVAT vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Dieses charmante 2-Zimmer-Endreihenhaus bietet auf ca.70 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde 2004 erbaut und erstreckt sich über zwei Stockwerke, mit Raumhöhen bis zu 3,5m im Obergreschoss. Der offene Wohn/Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Küche ist ideal für kulinarische Experimente und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Badezimmer bietet eine große Dusche und sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Genießen Sie die warmen Abende auf der großzügigen Terrasse mit 24 qm, die nach Westen ausgerichtet ist – perfekt für Sonnenuntergänge! Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Schwimmteich, der sich harmonisch in das Gesamtbild des gepflegten Gartens einfügt. Genießen Sie Grillabende mit Familie und Freunden und pflanzen Sie ihr Gemüse in den stilvoll angelegten Hochbeeten selbst an. Die 16 qm große Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für neue Hobbys! Dieses Haus wurde liebevoll modernisiert und jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung garantieren, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen werden. Der Kaufpreis von 319.900 € stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]