Suchergebnisse für "haus mit großer garage"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Haus mit großem Garten, Werkstatt und Brunnen! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand, nur ca. eine Stunde von Wien entfernt. Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Schwimmbad, Reitstall und verschiedene Bildungseinrichtungen direkt vor Ort. 2024 hat die Gemeinde den Europäischen Dorferneuerungspreis in Gold gewonnen. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und schnellen Busverbindungen nach Wien ist nur zehn Minuten entfernt. Auf einem großzügigen 2.200 m² Grundstück bietet das Haus einen großen Wintergarten aus Echtglas, einen gepflegten Garten mit Gemüsebeeten, Pool, Biotop und Uhudler-Weinlaube sowie eine Doppelgarage mit Werkstatt und vielen Lagermöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die möblierte Inneneinrichtung machen das Haus bezugsfertig. Es verfügt über zwei Zufahrten und die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten. Das Erdgeschoss besticht durch einen großen Wintergarten, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, darunter eine Werkstatt, Waschküche und Garage. Ob im Garten, am Pool oder in der Werkstatt – hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet Erholung inmitten der Natur, mit einem umfassenden Freizeit- und Kulturangebot in der Umgebung. Weitere Detailunterlagen inklusive weiterer Fotos übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 201,00 HWB Klasse: F... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Dieses schöne Haus liegt in Bruck an der Leitha nur wenige Minuten vom Burgenland entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, wurde 2020 fertiggestellt und hat eine Fläche von ca. 234m². Dieses schöne Haus teil sich auf wie folgt:: Erdgeschoss: Exklusiver Eingangsbereich, Büro/Gästezimmer, Badezimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche und Terrassenausgang und einem Technikraum. Obergeschoss: Ein Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Schrankraum und Ausgang zum Balkon, separates Badezimmer, 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Hobby/Aufenthaltsraum und einem Flur. Dem Haus zugehörig ist eine ca. 20m² große Terrasse, ein ca. 12m² großer Balkon, ein Garten mit ca. 23m² großer Grillplatz und eine ca. 33m² große Garage mit zusätzlichem Parkplatz vor der Garage. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 466m². Das angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 283 m² kann zusätzlich erworben werden. Das Baugrundstück verfügt über alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom und Gas) und hat eine direkte Straßenzufahrt. Die Fußbodenheizung, die Garage mit Fußbodenheizung (kann auf Wunsch ausgeschaltet werden), die Terrasse, der Garten, der Balkon, Loxone Smart Home System: Alarmfunktion, Rolläden-/Lichtsteuerung, Türschloss, Garagentor, die beeindruckende Raumhöhen von 2,80m (EG) und 2,70m (OG) , die Holz- Alu Fenster 3-fach Verglasung, die Velux Flachdachfenster, hochwertige Ausstattung: Echtholzböden, DAN-Küche mit modernen Bosch Geräten, die Klimaanlage, der Kamin, die kontrollierte Wohnraumlüftung, die Zentralstaubsauganlage, die Entkalkungsanlage, die Bewässerungsanlage, und die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.99 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Wohlfühl-Zuhause mit Ausbaupotential (Hauptwohnsitzpflicht)! Die hinter dem Haus verlaufende Traun und die umgebende Berglandschaft macht diese Liegenschaft zu einem wahren „Energiekraftplatz“. Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Ortszentrum vor. Zu jeder Jahreszeit eröffnen sich Ihnen von hier aus vielfältige Freizeitaktivitäten: Wandern, Spazieren & Bummeln im Ortskern, Schwimmen im See oder ganzjährig in der Therme (Narzissen Vital Resort), um nur einige zu nennen. Auch kulturelle Highlights wie etwa das berühmte Narzissenfest oder der traditionelle Altausseer Kirtag sind unverzichtbare Bestandteile dieser Region. Dieses gemütliche Haus besteht aus zwei separat zugänglichen Wohneinheiten - eine neuere Einheit im EG (ca. 2003 renoviert) und eine ältere im OG mit Terrasse. Das EG untergliedert sich in einen Vorraum, ein WC, eine Dusche, 2 Zimmer, ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und ein stilvoll gestaltetes Bad (mit Eckbadewanne samt Whirlpool-Funktion und einer großen Dampfdusche). Über einen räumlich abgetrennten Flur gelangen Sie in den hinteren Teil des Hauses, in dem sich der Heizungstechnikraum, ein Lager-/Abstellraum sowie der Hinterausgang zur Traun (mit überdachter Abstellfläche und einem Geräteraum) befindet. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das OG. Hier finden Sie eine Küche mit nach gelagertem Büro-/Schrankraum, ein Elternschlafzimmer mit verglaster Veranda und ein eigenes Bad mit Wanne und WC. Neben der Küche befinden sich noch ein großes Wohnzimmer mit heller Holzdecke und beeindruckendem Kamin, ein weiteres WC und ein Kinderzimmer. Die über der Garage situierte Terrasse (vom OG aus begehbar) lädt bei herrlichem Ausblick zu jeder Tageszeit zum gemütlichen Verweilen ein! Ausreichend Stauraum bietet auch der geräumige Dachboden. Beheizt wird das Haus zentral mittels Fernwärme und im OG zusätzlich mit dem Kamin. Im EG ist auch ein Kaminanschluss vorhanden. Die an das Wohnhaus angebaute Einzelgarage mit elektrischem Tor und nachgelagerter Werkstätte sowie das Nebengebäude an der Hauszufahrt, das als zusätzlicher PKW-Einstellplatz, Lagerraum oder Hobby-Werkstätte genutzt werden kann, runden das Angebot perfekt ab! Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser Liegenschaft und kontaktieren Sie gerne jederzeit und unverbindlich für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unsere Frau Mag. Ulrike Parzer unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder per mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096888? access Key=67e6Willkommen in Ihrem Traumhaus in Feldkirch-Tosters! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Lage und Ausstattung für das ultimative Wohnerlebnis. Das Haus besticht auf den ersten Blick durch seinen charmanten und zeitgemäßen Baustil. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie ca. 70 m² Keller bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist der großzügige und sonnendurchflutete Wohnbereich, der durch die modernisierten Fenster und die hochwertigen Bodenbeläge eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus wurde umfangreich modernisiert und bietet Ihnen somit ein modernes und zeitgemäßes Ambiente. Der geräumige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch Stauraum für Ihre Fahrräder oder andere Gegenstände. Zudem verfügt das Haus über zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs, die für ausreichend Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein großer Vorplatz bietet ebenfalls ausreichend Parkmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und Utensilien, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu romantischen Abenden ein. Die Zentralheizung und die Gasversorgung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach, das für eine lange Lebensdauer und eine solide Bauweise steht. Sie können sich somit auf ein stabiles und langlebiges Zuhause freuen. Die Immobilie ist außerdem mit einem Kabelanschluss ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme jederzeit genießen können. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist diese Immobilie perfekt gelegen, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Feldkirch ein wahres Juwel ist. Mit seiner modernen Ausstattung, der traumhaften Lage und der perfekten Verkehrsanbindung bietet es Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zu präsentieren. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, welches mit etwa 197 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem durchdachten Grundriss viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein kleiner Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ab. Gleich zwei besondere Highlights finden sich im großzügigen Keller des Hauses: dieser verfügt über eine Sauna und eine Vorbereitung für einen Indoor-Swimmingpool, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine private Wellness-Oase zu schaffen. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Eine praktische Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Haus, erbaut im Jahr 1975, benötigt ein wenig frischen Wind (wie beispielsweise neue Fenster), steckt jedoch voller Potenzial, um Ihr perfektes Zuhause zu werden. Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight: Katzelsdorf bietet eine hervorragende Anbindung, mit nur 20 Minuten Fahrzeit zum Einkaufszentrum Wien Auhof. So können Sie die Vorteile des städtischen Lebens genießen, während Sie die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung erleben. Dieses Haus ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Potenzial in einer günstigen Lage sind. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum! Zur Lage: Katzelsdorf ist ein malerischer Ort, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Eingebettet in die sanften Hügel des Wienerwaldes, bietet Katzelsdorf eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Mit nur etwa 20 Minuten Fahrzeit zum Einkaufszentrum Wien Auhof und einer bequemen Anbindung an die Hauptstadt Wien ist Katzelsdorf ideal für Pendler und all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben. Katzelsdorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch für Familien ist der Ort ideal, da er eine sichere und kinderfreundliche Umgebung bietet. Die harmonische Mischung aus Natur, Ruhe und guter Anbindung macht Katzelsdorf zu einem begehrten Wohnort, der für alle Generationen viel zu bieten hat. Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach der idealen Entfaltungsmöglichkeit? Dann haben wir das perfekte Einfamilien/Mehrfamilienhaus in Karlstetten für Sie ! Die Kurzinformation für eilige Leser: Haus auf großem Grundstück in angenehmer Ruhelage - perfekt für Familien und Hobbybastler geeignet ! Nutzfläche rund 195,40 m² (zzgl. rund 191,50 m² Lagerfläche) Grundstücksfläche rund 2070 m²Erdgeschoß Wohnhaus bestehend aus Vorraum, Esszimmer mit Durchgang in die Küche, Wohnzimmer mit Durchgang in ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Speis/Abstellraum unter der Treppe, Arbeitszimmer, 2. Vorraum und ein weiterer Raum mit Ausgang in den Hof Obergeschoß Wohnhaus bestehend aus 4 geräumigen Zimmern Lagerfläche (nicht beheizt) für ganz individuelle Nutzung (Hobbyraum, Autowerkstatt, Lagerraum etc) KFZ Abstellmöglichkeit direkt am Grundstück Flächenwidmung Bauland Wohngebiet 2 Wohneinheitensanierungsbedürftig Verfügbar: ab sofort Die ausführliche Beschreibung: Das Einfamilien/Mehrfamilienhaus befindet sich in Karlstetten und besticht durch das großzügige Platzangebot sowie die ruhige, familienfreundliche Lage mit großem Garten. Diese 4 Wände lassen sich ideal in Ihre ganz eigene Wohlfühloase verwandeln! Im Vorraum des Hauseingang stehend befinden sich rechterhand das geräumige Wohnzimmer mit Durchgang in ein weiteres Zimmer, linkerhand gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer mit Durchgang in die Küche. Gleich anschließend befindet sich vom Gang aus begehbar das Badezimmer mit Dusche und das separate WC. Gegenüber steht Ihnen ein extra Raum mit Ausgang in den Hof zur Verfügung. Über den Stiegenaufgang im Vorraum gelangen Sie in das Obergeschoß, welches mit 4 Zimmern reichlich Wohnraum für die ganze Familie bietet. Direkt unter der Treppe befindet sich eine Speis. Sie möchten Ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf lassen oder Arbeit und Wohnen ganz bequem unter einem Dach vereinen? Die Lagerfläche eignet sich ideal zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Im Erdgeschoß stehen Ihnen zusätzlich noch ein Heizraum, Technikraum, ein Raum mit Werkbank zur Verfügung. Anschließend an das Magazin befindet sich eine rund 76,50 m² Einheit (2 große Räume) - diese ist nicht an die Zentralheizung angeschlossen. Vom Magazin aus gelangt man ebenso auf den Dachboden. Das große Grundstück ist das Highlight der Liegenschaft - Ihren Fantasien sind keine Grenzen gesetzt! Vom Hof aus begehbar bietet ein Abstellraum genügend Platz, um Gerätschaften unterzubringen. Ebenso gibt es einen Erdkeller, welcher bisher zur Lebensmittellagerung gedient hat und eine kleine Garage. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Ölheizung, welche die Räumlichkeiten per Radiatoren bestens beheizt. Alternativ stehen Ihnen 3 Kachelöfen im EG für die pure Wohlfühlatmosphäre zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Die nächstgelegene größere Stadt St.Pölten ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar, Herzogenburg ist 13 Minuten und Krems an der Donau rund 27 Minuten entfernt. Mit dem Bus erreicht man den St.Pölten Hauptbahnhof innerhalb von 26 Minuten. Buslinie 483: St.Pölten – Aggsbach/Dorf Infrastruktur: Der Standort liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung und bietet dennoch eine gute Nahversorgung sowie Kindergarten, Grundschule, Arzt und Restaurants als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Der Traisenpark in St.Pölten ist 12 Autominuten entfernt. St.Pölten Umgebung bietet eine Vielzahl an Badeseen, der Ratzersdorfer See ist 17 Minuten entfernt und ein beliebtes Ziel für warme Sommertage. Wichtig Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%)! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem Haus in Sankt Margarethen im Burgenland! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von 128m² und 4 geräumigen Zimmern, bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig. Der Kaufpreis von 329.000,00 € ist angemessen und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie in dieser Lage. Eine kleine Gartenfläche sowie eine rießige Dachterasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Auf der Terrasse können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken um Parkplätze machen müssen. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne und Dusche in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen, Laminat und Parkettboden ausgestattet, was für ein stilvolles und gemütliches Ambiente sorgt. Die Heizung wird mit Gas betrieben und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Dank der großen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet und bietet Ihnen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus in Sankt Margarethen im Burgenland und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zeigen zu dürfen. Seien Sie schnell, denn diese Immobilie wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein! Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung ein Einfamilienhaus inkl. einem Zweithaus zum Sanieren dieses ist im Verkaufspreis enthalten, in Sankt Margarethen zu verkaufen. Erdgeschoß: 1.) 1 Vorzimmer 2.) 1 Technikraum mit Gastherme und Warmwasserspeicher 3.) 1 WC 4.) 1 Zimmer 5.) 1 Saunaraum mit Dusche 6.) 1 Stiegenaufgang Obergeschoß: 1.) 1 Vorzimmer 2.) 1 Schlafzimmer 3.) 1 WC extra 4.) 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche 5.) 1 Küche-Esszimmer 6.) 1 Wohnzimmer 7.) 1 Zimmer Sankt-Margarethen selbst ist ein typisch idyllischer Ort mit den verschiedensten Veranstaltungen wie z.B. der Römersteinbruch, nahe der Freistadt Rust sowie den Mörbischen Seefestspielen am Neusiedlersee. Hier laden schöne markierte Wege durch eine idyllische Landschaft zu schönen Spaziergängen und Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet sehr gute Voraussetzungen für Radtouren. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an diesem Einfamilienhaus mit zweitem Einfamilienhaus ( Sanierungsbedürftig ) haben, dann überzeugen Sie sich doch am besten selbst vor Ort. Lassen Sie sich diese einmalige Chance in einer guten Lage nicht entgehen. Selbstverständlich stehe ich Ihnen gerne jederzeit für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Ebenfalls sind wir gerne bereit ihnen auch Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen anzubieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird hier ein Grundstück (ca. 960 m² Grundstücksfläche) mit Altbestand in ruhiger Lage in Lustenau, Neubaustraße. Das Haus (ca. 125 m² Wohnfläche) kann durchaus noch verwendet werden und funktioniert und ist "in einem dem Alter entsprechend guten Zustand". Ein Energieausweis ist vorhanden. Eingeteilt ist dieses Objekt in: Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den kleinen Balkon, Badezimmer mit Badewanne, WC mit Fenster - im Untergeschoß befindet sich ein Zimmer, Waschküche, Heizraum, Werkstatt, Garage. Vorteil: Wenn Sie ein bebautes Grundstück kaufen, müssen Sie nicht innert 10 Jahren bauen. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke mit Altbestand! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <750m Krankenhaus <6.250m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumiges, helles Haus mit großem Grund, ruhige Waldrandlage, Seeblick In 7091 Breitenbrunn Wohnfläche ca. 210 m2, Gesamtnutzfläche Haus ca. 260 m2 Eigentum (lastenfrei) 6 Zimmer plus Galerie, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 getrennte WCs 1 Wintergarten, 1 Loggia, 4 Terrassen, teils überdacht Wellnessbereich (Sauna) Garage plus weiterer Außen-KFZ-Abstellplatz Pool Solaranlage Ein Exposé sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. (Kontaktdaten auch unter https://gratis-4478296.webadorsite.com/ )... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus Das fast quadratische Grundstück (ca. 32x31m) mit einer Fläche von 994m² in herrlicher Südlage verfügt über einen Altbestand (sanierungsbedürftiges Haus und baufällige Garagen) und befindet sich in einer ruhigen Lage, Sackgasse (Siglgasse), die nahe dem Zentrum und dem Bahnhof von Wiener Neustadt liegt. Die Infrastruktur kann hier als sehr gut bezeichnet werden, denn diverse Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Flächenwidmung: Die Bauklasse I, II (BWN 1,2) Geschlossene Bauweise Tw. Aufgeschlossen: Wasser, Gas, Strom, Kanal Ergänzungsabgabe bei Vereinigung aller 3 Parzellen ca. € 4.599,- (994m²) DETAILS zum sanierungsbedürftigen Haus, Garten, Garagen: Altbestand 1930 mit Keller (ca. 55m²); Zubau Haus 1958, Gasheizung, Einzelofen; Wohnnutzfläche ca. 130m² auf einer Ebene, unmöbliert, 4 Zimmer, Küche, WC, Bad, Vorraum Garten: An der hinteren Grundstücksgrenze stehen 2 große baufällige Garagen, ein Gewächshaus, schöner Baumbestand Gerne präsentiere ich Ihnen bei Interesse diese Liegenschaft! LAGEBESCHREIBUNG: Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse. Der Bahnhof und das Zentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in 7 min. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in fußläufiger Umgebung. In dieser Umgebung entstanden in den letzten Jahren mehrere schöne Wohnbauten, da gute Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, HTL, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte…) vorhanden ist. Die Autobahnauffahrt A2 Wien/Graz erreicht man in 10 min.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses kleine, sanierungsbedürftige Haus ist ideal als Wochenendhaus in Rechnitz! Es liegt im hinteren Teil eines Grundstückes, mit einer Garage und einer großen Werkstatt. In der geschlossenen Zufahrt, liegt davor das selbe Haus noch mal, Dieser Bewohner hat ein Servitutsrecht um in die Garage auf der rechten Seite zu gelangen, welche zum vorderen Häuschen gehört. Das Haus besteht aus 3 Zimmer, eine kleine Wohnküche von welcher man in ein Mini-Badezimmer gelangt, mit Dusche und WC. Es gibt einen öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss, sowie Strom. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die geräumigen und funktionell eingeteilten Wohnbereiche garantieren Luxus und Komfort für höchste Wohnansprüche! Das hochwertig gebaute Landhaus bietet von den Wohnräumen und von den zwei Sonnenterrassen aus eine herrliche Aussicht auf die Ausläufer des Dachsteinmassives. Raumaufteilung: EG: Diele, Foyer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Offene Küche, Essbereich, Wohnraum mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse OG: schöner Stiegenaufgang in die Galerie, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein NW Balkon und ein Ost Balkon Ein Nebengebäude mit Lagerraum, Technikraum, geräumiger Garage und zwei Aussen Parkplätze runden dieses Angebot ab. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal mit dem "Petersberg" liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]