Suchergebnisse für "haus mit garten mieten villach"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Draublick zum Frühstück? Top gepflegte 4-Zi in Villach mit Traumausblick 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Traumaussicht • Zentrumsnähe • gute Aufteilung Diese ca. 95m² große 4- Zimmerwohnung am Ufer der Drau bietet Ruhe und einen traumhaften Ausblick auf den Fluss und die Innenstadt Villachs. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses. Lift vorhanden! Jeder Wohnraum hat mind. 1 Fenster und ist ideal Lichtdurchflutet. Eine neue Wohnungstüre - Brandschutztüre - wird in den nächsten Wochen eingebaut. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Vor wenigen Jahren wurden sowohl das Badezimmer als auch die Küche erneuert. Die Küche wurde mit einer edlen Granit Arbeitsplatte und hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Parkettböden runden die Wohnflächen ideal ab. Aufteilung: • 2 helle Schlafzimmer • 1 Büro (ca. 7m²) • 1 Wohn-Essbereich mit offener Küchenecke und Ausgang auf den Balkon • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 Balkon Highlights: • Safe • Kellerabteil • Fahrradkeller (Allgemeinfläche) • Lift Hinweis: Das Objekt besitzt keinen Parkplatz. Sollten Sie einen PKW Platz benötigen haben Sie jedoch in der Umgebung Parkbereiche bzw. eine Tiefgarage in welcher man sich ein Dauerticket kaufen kann. verfügbar: 01.06.2025 (nach Absprache früher) Haustiere nach Absprache möglich BMM: € 1.300 warm! (inkl. Heizung) (exkl. Stromkosten) Energieausweis in Arbeit! Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé in Ihrem Posteingang/SPAM Ordner zu finden. Sichten Sie somit nach einer KAPA Anfrage bitte regelmäßig Ihren Spam Ordner. Vielen Dank!... [Mehr]

#Handel

Sie träumen von der perfekten Geschäftsfläche? Hier könnte Ihr Traum wahr werden. Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im renommierten V-Center, einer erstklassigen Gewerbeimmobilie, welche sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt befindet. Die Immobilie liegt inmitten eines lebendigen Geschäftsviertels, an einer der höchstfrequentierten Straßen Villachs, und bietet Ihnen genug Platz für die Verwirklichung Ihres Traum-Standorts! Highlights: • Große Schaufensterfläche zur besten Präsentation Ihrer Produkte • Klimatisiert • TOP-Standort mit hoher Frequenz • über 200 kostenfreie Kundenparkplätze • Hochwertiger Gebäudekomplex in modernem und attraktivem Umfeld für Kunden und Mitarbeiter • Die Gesamtfläche kann auf zwei separate Flächen geteilt und gemietet werden: Top 1.11: 169,17m2 Top 1.10: 387,77m2 Miete: 10€/m2 netto Betriebskosten: 1,55€/m2 netto Heizkosten: 1,30€/m2 netto Für das Aufsetzen des Mietvertrages muss eine Gebühr entrichtet werden. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt neben dem Bahnhof Villach, was eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Eigenschaften: Gesamtfläche von ca. 392m², ideal für groß angelegte Büronutzung Teilweise möbliert für eine sofortige Nutzung Helle und großzügige Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre Ein Besprechungsraum für Meetings und Teamarbeit Sanitärbereich mit Dusche für zusätzlichen Komfort der Mitarbeiter Barrierefreier Zugang zum Gebäude dank des Lifts Erneuerbare Nah- und Fernwärme sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung Lagerräume im Keller Parkmöglichkeiten: Die Möglichkeit zur Miete von Tiefgaragenplätzen mit E-Ladestationen unterstützt umweltfreundliche Mobilität Ideal für: Dieses moderne Großraumbüro ist perfekt für Unternehmen geeignet, die eine dynamische Arbeitsumgebung in zentraler Lage suchen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die vorhandenen Parkmöglichkeiten machen es sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv. Kontakt: Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer modernen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Projekt Die Familienwohnbau plant eine Wohnhaussanierung und Ausbau des Dachgeschosses. - Die Bestands-Wohnungen werden saniert und das DG ausgebaut - 23 Eigentums-Wohnungen (davon 4 DG-Wohnungen) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50m² bis 114m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Die beiden bestehenden Stiegenhäuser werden jeweils um einen Lift erweitert - Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Wärmeabgabe durch Deckenheizung Der Zeitplan Voraussichtl. Baubeginn bzw. Beginn Sanierungsmaßnahmen: Frühling 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Praxis! Diese barrierefreien und hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für medizinische und therapeutische Fachrichtungen. Auf rund 120 m² finden Sie genügend Platz, all Ihre Bedürfnisse an Ihre Praxis-/Ordinationsräumlichkeit zu erfüllen. Hier können Sie eine moderne und einladende Atmosphäre kreieren, die Ihnen und Ihren Kunden/Patienten mit Sicherheit ein wunderbares Wohlbefinden vermittelt. Schaffen Sie einen Platz der Heilung, Genesung, Erholung und Gesundheit! Im Obergeschoss des Fachmarktzentrums "Maria-Gailer-Straße" entsteht ein modernes, barrierefrei erreichbares Ärztezentrum, welches als Gesamtes oder in derzeit noch variablen Teilflächen angemietet werden kann. Aktuell sind die Räumlichkeiten noch nicht fertig ausgebaut, aber die Übergabe an Sie würde selbstverständlich bezugsfertig (Standard-Bodenbeläge, Heizungstechnik, Standard-Elektroinstallationen für Licht und Steckdosen, etc.), gemäß noch zu vereinbarender Bau- und Ausstattungsliste erfolgen. Sollten Ihrerseits besondere bauliche Ausstattungswünsche vorliegen, kann dies, gegen eine entsprechende Vereinbarung hinsichtlich der Kostenübernahme, derzeit noch vereinbart werden. Highlights der Räumlichkeiten: Zentrale Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Moderne Ausstattung der Ordinationsräumlichkeiten Flexible Raumaufteilung – ideal für verschiedene Fachrichtungen Helle, freundliche Behandlungsräume mit großen Fenstern Barrierefreier Zugang für maximalen Patientenkomfort (Aufzug, barrierefreie Toilette) Gute Verkehrsanbindung & reichlich Parkmöglichkeiten Mit Größen zwischen ca. 79 m² und 170 m² bietet Das Ärztezentrum alle Voraussetzungen für Sie bzw. Ihre Praxis und es ist mit Sicherheit eine sinnvolle Investition in Ihre Zukunft! Die Geschäftsflächen liegen nebeneinander im Obergeschoss des Fachmarktzentrums, dem neuen Ärztezentrum "Maria-Gailer-Straße". Unmittelbar vor dem Gebäude steht eine ausreichend große Anzahl an PKW-Stellplätzen zur Verfügung, welche ebenso einen extremen Mehrwert für die Immobilie bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser erstklassigen Immobilien. Ihr Erfolg beginnt hier! Aufstellung der Mietzinse und der Nebenkosten für die Ordination Top 5: Miete: € 2.303,52 Betriebskostenaconto: € 345,53 Heizkostenaconto: € 187,16Gesamtmiete: € 2.836,21Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bestandsvertragsgebühr: lt. Mietvertrag (laufzeitabhängig) Kosten für die Mietvertragserrichtung: nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese EG Geschäftsfläche ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Durch die Klimatisierung ist auch an heißen Tagen angenehmes Arbeiten möglich. • großes Foyer mit Platz für Empfang und Wartebereich • 3 Büroräume samt Einbauschränken • Lager • WC • Teeküche • Server-Raum Diese Einheit verfügt über 5 eigene Parkplätze. Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Bilanzen • Selbstauskunft • Kautionserlag über € 10.000,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt je nach Mietdauer - Vermittlungsprovision je nach Mietdauer... [Mehr]

#Kellerabteil

In zentraler Stadtlage in der Moritschstraße wurde diese Wohnung saniert. Wirklich eine schöne Wohnung für 1 bis 2 Personen ! Alles Neu: Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bad mit Dusche WC extra Neue moderne Küche - mit Kochinsel - wurde eingebaut Heizung = Fernwärme Personenlift ohne Stufen erreichbar Kellerabteil Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

In zentraler Stadtlage wurden einige Wohnungen und Büros wirklich schön saniert. Parkettböden, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenfliesen im Eingangsbereich, Neue Küche mit E-Geräten wurde eingebaut Heizung = Fernwärme Warmwasser über E- Boiler, Bad mit Dusche, 1 WC1 x Wohnzimmer - 1 x Schlafzimmer - 1 Küche - Bad und WC extra Von der Küche aus begehbar gibt es eine Loggia mit 3,93 m² und von den Zimmern aus kann diegroße Loggia mit 18,48 m² betreten werden. Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen Kellerabteil ist vorhanden Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Bestens vermietete, moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage, Villach. Renomierter Mieter mit bester Bonität. Die Liegenschaft wurde 2007 generalsaniert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurden im Jahr 2015 installiert. Neue Fenster 2021 Die Räumlichkeiten bestehen aus bis zu 8 Büro- bzw. Besprechungsräumen. Zentral gelegen ist der Empfangsbereich. Weiters sind Sozialräume, sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche vorhanden. Großer Lagerraum im Keller (ca. 53m2) Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und letzten Liftstock. 4 Parkplätze Beste Innenstadtlage, wenige Gehminuten bis zum Hauptplatz, Bezirksgericht Villach, Finanzamt Villach. Nähe Maria Gailer Bundesstraße bzw. Autobahnauffahrt A2 und A 10. Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

3-Zimmer-Wohnung in Villach-St. Martin Lage: Schöne Ausblicklage im letzten Obergeschoss der modernen Wohnanlage mit Lift. Schöner Ausblick über das Stadtzentrum von Villach. Die Wohnung ist Ost- und Nordseitig ausgerichtet. Schöne Grün-Ruhelage nahe dem Dinzlpark. Einkaufsgelegenheiten, Volksschule und Kindergarten in Gehnähe. Raumaufteilung: Gräumiger Vorraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang zu dem als Wintergarten verglasten Balkon Richtung Osten, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum. Zubehör: Ein Kellerabteil. Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Zustand: Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem gut renoviertem Zustand. Neue Fenster, moderne Küchenausstattung, Türstöcke und Türen sowie das WC wurden ebenso bereits erneuert. Die Wohnanlage wurde bereits thermisch saniert und die Heizung auf Fernwärme umgestellt. Möblierung: Einbauküche samt Elektrogeräten. Weiteres Mobiliar kann verbleiben oder wird auf Wunsch entfernt. Parken: Genügend öffentliche Parkplätze entlang der Zufahrtsstraße. Weiters besteht nach Wunsch eventuell die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz (Freiplatz) von einem anderen Miteigentümer der Wohnanlage zu kaufen oder zu mieten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: Lichtdurchflutetes Traumhaus in einmaliger Lage - Stadtnähe & ruhiger Waldrand * sehr idyllisch am Waldrand gelegen * top Ruhe- und Sonnenlage in Villach * bei der Zufahrt handelt es sich um eine sehr ruhige Anrainer-Straße * ausgezeichnete Infrastruktur – innerhalb von 2,5 km mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Stadthalle, VEZ Villach, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, u.v.m. * nur 5 Autominuten vom „Atrio“ entfernt * ca. 7 Autominuten ins Zentrum * Blick auf den Dobratsch * Anbindung (an den öffentlichen Verkehr): Bushaltestelle 4 Gehminuten, Villach Hauptbahnhof ca. 3,6 km, A10 (Villach West) ca. 5 km entfernt und ca. 12 km vom Knoten Villach (A2), Flughafen Klagenfurt ca. 40 Autominuten * modernes, lichtdurchflutetes Traumhaus mit vielen edlen Details * (Raumaufteilung-) Highlights: heller Eingangsbereich und großer Vorraum mit viel Staufläche; großräumiger Wohn-/Essbereich mit zentralem Kamin; offene Tischler-Küche mit viel Stauraum, Granitplatten, Theke, Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten (Dampfgarer, Wärmeschublade, etc.) und großer Speis; Eltern-Schlafzimmer mit großem, begehbarem Kleiderschrank; zwei separate WCs jeweils mit Waschbecken und Pissoir; helles Bad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, große Einbaukästen, Handtuchtrockner, Sitzbank, Wäscheabwurfschacht und Blick von der Badewanne direkt in den Wald; zwei Kinderzimmer; großzügiger Keller; moderne Stiege im Wohnbereich aus Stahl und Sichtbeton * großzügige Doppelgarage und Carport, sowie asphaltierte Abstellplätze * hochwertig ausgeführter Lager- und Müllplatz in der Einfahrt * großer Geräteschuppen mit Werkstatt im Garten * riesige Süd-Terrasse mit Sonnensegel * Baujahr ca. 2010 * Fußbodenheizung mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe * massiv errichtet + Vollwärmeschutz (Außenwandstärke gut 40 cm) * dreifachverglaste Fenster und große Schiebeelemente, großteils mit Insektenschutzgitter und Rollläden (manuell und elektrisch) * ansprechendes Walmdach mit Ziegeleindeckung (inkl. Kaltdach und Isolierung der obersten Geschoßdecke) * einige Renovierungen und weitere Investitionen im Jahr 2022 * außergewöhnliche Außenanlage mit viel Privatsphäre, großem Pool (BJ 2021) und wunderbarer Pflanzenwelt * Das Grundstück wird neu vermessen, die Fläche wird ca. 1.000 m² betragen. * Die Küche, sanitäre Einrichtungen und Einbaumöbel sind im Kaufpreis inkludiert. * Der neue Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. * Verfügbar nach Vereinbarung – ca. 2-3 Monate nach verbindlicher Kaufanbotannahme Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. ACHTUNG Videoüberwachung! Im Exposé, welches Sie auf Anfrage erhalten, wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Die Terminabsprache zur Besichtigung erfolgt gerne, nachdem Sie die detailreichen Unterlagen durchgelesen haben und Ihnen diese zusagen. Auf Anfrage erhalten Sie einen Zugangscode und können dieses Unikat vorab virtuell besichtigen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Stadtvilla in Villach bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer attraktiven Wohngegend. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem hochwertigen Innenausbau und dem großzügigen Außenbereich mit Pool und Nebengebäude erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Energieversorgung durch die Photovoltaikanlage unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung der Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Stadtvilla und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung: Außenbereich Carport Nebengebäude mit ca. 30 m² inkl. Sauna, Dusche und WC Pool 2 Terrassen Erdgeschoss Nutzfläche ca. 102 m² Windfang Vorraum / WC Stiegenhaus offener Wohn-Essbereich Fernsehzimmer 1. Obergeschoss Nutzfläche ca. 96 m² Vorraum Küche Badezimmer inkl. WC Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer 2 weitere Schlafzimmer Dachgeschoss Nutzfläche ca. 59 m² Vorraum 3 Schlafzimmer Badezimmer separates WC Kellergeschoss Nutzfläche ca. 99 m² Vorraum Weinkeller 2 weitere Kellerräume Waschküche Die Warmwasseraufbereitung für die Villa und den Pool erfolgt mittels Photovoltaikanlage. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung (Gastherme). Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Villacher Altstadt als auch Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]