Suchergebnisse für "haus mit garten mieten villach"

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnhaus mit toller Bergblick-Terrasse! Diese Liegenschaft wurde 1973 vollunterkellert sowie in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen rund 95 m² an gesamter Wohnfläche. Im Jahr 1981 erfolgte ein Zubau in Form einer Garage deren Flachdach als großzügige Terrasse mit schönem Bergblick zur Verfügung steht. Im Jahr 2014 wurden das Dach samt Kaltdach als auch die Befensterung erneuert und 2018 ein praktisches Carport mit 2,60 Metern Höhe im Vorhof des Wohnhauses errichtet. Das Wohnhaus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoß: Zugang mit kleinem Vorraum, Gäste-Badezimmer mit Toilette sowie Bidet, geräumige sowie helle Küche mit großer Fensterfront in Richtung Westen, direkt angrenzendes Esszimmer, großer Wohnraum mit gemütlichem Zusatzofen sowie Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer z.B. zur Nutzung als Gästezimmer oder auch als Büro Über das Stiegenhaus gelangt man in das Untergeschoß des Wohnhauses, welches nach Süd-Westen hin freistehend ist, mit folgender Raumaufteilung: Ein großes Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Schrankraum und weiterführend ein nettes Badezimmer mit Dusche sowie Toilette. Der Technikraum bietet Platz für die Zentralheizung sowie für die Geräte der Hauswirtschaft. Als sehr praktisch und bequem kann auch der direkte Zugang in die beheizte Hausgarage angesehen werden, welche im Moment für den einspurigen Fuhrpark genutzt wird. Ebenso steht eine weitere Garage, welche im Moment als Werkstatt fungiert zur Verfügung. Nun weitere Infos rund um`s Haus. Über eine asphaltierte Zufahrt gelangt man direkt in den Vorhof des Wohnhaues. Das gesamte Grundstück ist rundum eingefriedet und bietet Ihnen schöne Grünflächen sowie einen sehr gepflegten und ansehnlichen Bestand an kleinen Bäumen und Sträuchern. Das Carport bietet einen geschützten sowie kühlen Stellplatz und ein kleines Gartenhäuschen ergänzt das Angebot dieser Immobilie. Großes Potenzial zu Ihrem neuen Lieblingsplatz zu werden, bringt die ca. 25 m² große Dachterrasse mit sich. Hier können Sie, geschützt vor unerwünschten Blicken Ihren wohlverdienten Feierabend oder auch das eine oder andere Glas zum Sonnenuntergang genießen. Eine umliegende Nachbarschaftsbebauung besteht bereits und weitere benachbarte Freiflächen nördlich der Liegenschaft sind als landwirtschaftliche Flächen und nord-westlich als Grünland-Friedhof gewidmet. Die umliegende Versorgung sowie Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden und auch die naheliegenden Seen und Berge, wie der Ossiacher See, der Silbersee, Faaker See die Gerlitzen oder der bekannte Hausberg Dobratsch sind allesamt in wenigen Autominuten zu erreichen. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mietwohnung | Villach-Völkendorf Die Wohnung liegt in in bevorzugter sonniger Wohnlage. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6,20 m² Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Möblierung: Küche wird möbliert vermietet inkl. technischer Geräte, diverse Möbel können auf Wunsch ebenso verbleiben. Zubehör: Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Heizung: Zentralheizung-Gas... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im Villacher Technologiepark gelangt eine insgesamt ca. 400m² große Büroetage zur Vermietung. Eckdaten: • ca. 400m² Gesamtnutzfläche • PKW Parkplätze vorhanden • gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß) • hochwertige bauliche Ausführung • Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung • Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung • großzügige Fensterflächen mit entsprechender elektrischer Beschattung • Fertige LAN-Verkabelung mit eigenem Serverschrank vorhanden • Möglichkeit für Glasfaserinternetanschluss • Besprechungsraum mit über 30m² Kostenübersicht: • Monatliche Pauschalmiete inkl. Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten: €7.200,- + 20% USt. • Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten + 20% USt. • Kosten der Mietvertragserrichtung und Vergebührung • Kaution nach Vereinbarung Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Büro #Halle

Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt, welches sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Man kann die eigenen unterschiedlichsten Konzepte und Ideen sehr gut umsetzen. Es sind ca. 785m², die in verschiedene Bereiche geteilt werden können. Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung von Hochregalen. Es gibt bereits innen Räume, die als Büro, Mitarbeiterbereich, Küche genutzt werden können. Anlieferung mit einem LKW ist problemlos möglich. Die Raumhöhe an höchster Stelle beträgt ca. 6m. Am Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, die für die Mitarbeiter zusätzlich angemietet werden können. Zum Vermieten steht ein Teil einer Lagerhalle im Souterrain. Im Objekt befindet sich ein Lastenlift mit einer Tragkraft von ca. 2 T. Es sind ca. 500m², die sehr gut erreichbar sind. In unmittelbarer Angrenzung an die obere Fläche befindet sich ein Büro mit ca. 60m², welches man auch dazu anmieten kann. Verfügbare Fläche: Lager 1: ca. 785 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 1,40 Lager 2: ca. 500 m² Gesamt Miete/Monat: € 1.980 (inkl. BKs und Ust.) Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig) Maklerprovision 3 BMM... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Villach-Völkendorf (Tiroler Straße 71) entsteht eine neue, kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Einheiten. Es handelt sich hierbei um einen Zubau zu einem Bestandswohnhaus, welches in den neu gewonnenen Gesamtbaukörper integriert wird. Verfügbare Einheiten: TOP 1, EG, Bestand: ca. 97m² + ca. 15m² Terrasse + ca. 170m² Garten: €398.500,- TOP 2, 1.OG, Bestand: ca. 122m² + ca. 14m² Terrasse: €439.500,- Überdachter KFZ-Stellplatz: €22.000,- Die Wohnanlage wird seitens Tirolerstraße aufgeschlossen und befindet sich in der Nähe der Stadthalle bzw. dem Dinzlpark. Die Wohnräume der einzelnen Einheiten inkl. Terrassen sind alle Richtung Süden - abgewandt der Zufahrtsstraße - orientiert und daher für eine Stadtwohnung großteils angenehm ruhig gelegen. Durch die Innenstadtnähe ist sämtliche Infrastruktur grundsätzlich auch fußläufig sehr gut erreichbar, so liegt ein Supermarkt quasi direkt um die Ecke. Die Wohnungen TOP 1 und TOP 2 sind Bestandsobjekte, die in den neuen Gesamtbaukörper integriert werden. Die Ausstattung bleibt daher großteils erhalten, kann aber auf Wunsch entsprechend adaptiert werden. Es besteht auch die Möglichkeit diese beiden Einheiten gemeinsam zu erwerben, um somit eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten zu erhalten. Grundsätzliche Informationen: • Beheizung mittels Fernwärmeanschluss • Warmwasseraufbereitung zentral über Fernwärmeanschluss • Glasfaser-Internetanschluss wird vorbereitet • Kaminanschluss in jeder Wohnung für eine Zusatz- bzw. Notheizung vorhanden • Für jede Wohnung steht ein individuelles Kellerabteil zur Verfügung • Überdachte KFZ-Freistellplätze erwerbbar • Tiefgaragenstellplätze nach Rücksprache als Mietvariante möglich • Energieausweis: in Vorbereitung • Fertigstellung: geplant im Sommer/Herbst 2025 Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Vertragserrichters Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses attraktive Mietobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Villach. Derzeit noch ein bestehender Einzelhandel. Die hellen Räumlichkeiten sind bestens geeignet als Verkaufsfläche für Einzelhandelsunternehmen, Büro usw. Eine große helle Verkaufsfläche, Lagerräume, eine WC Anlage und Parkplätze vor dem Objekt runden dieses Angebot ab. Nettomieteca. 1.720, EUR Mieteca. 345, EUR Betriebskostenca. 48, EUR Verwaltungskostenca. 330, EUR Heizkosten Pauschaleca. 2.443, EUR Gesamt Miete zuzügl. Steuer Bruttomiete liegt aktuell bei 2.931,60 EURKaution: 3 Brutto-Monatsmieten Besichtigungstermine können mit den aktuellen Mietern vereinbart werden. Mo - Do von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Für offene Fragen stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <625m Klinik <1.150m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <1.450m Kindergarten <925m Universität <1.750m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.550m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Geldautomat <700m Bank <1.500m Post <375m Polizei <1.275m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.325m Bahnhof <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem Kellerlager und einem WC im Kellergeschoss. Gut frequentiert aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und zum Congress-Center. Die Tiefgarage Nikolai ist nur wenige Meter entfernt. Im Erdgeschoss ist kein Wasseranschluss vorhanden. Heizung: Fernwärme. Diese Kosten sind in der Miete bereits inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=ub Rm LGby J-c Diese bezaubernde Gartenwohnung liegt ruhig in sonniger Lage in unmittelbarer Nähe zur Villacher Innenstadt und dem LKH. Die bewährte Massivbauweise schenkt Ihnen ein Gefühl von Beständigkeit. Helle Räume, große Fensterflächen und eine durchdachte Aufteilung sorgen für eine wohlige Atmosphäre und lässt schnell das Gefühl aufkommen, hier zu Hause zu sein. Über zwei Wohnebenen erstreckt sich großzügiger Wohnraum, der großartig für Familien oder Paare mit Platzbedarf geeignet ist. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrank, bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Das große, stilvolle Badezimmer verspricht entspannte Beautymomente. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnessbereich mit Zugang zum Garten – ein Ort, der zum gemeinsamen Genießen inspiriert. Der Garten mit südlicher Ausrichtung hat eine überdachter Terrasse. Der geräumige Balkon im Obergeschoss gibt zusätzlichen Freiraum und eine freundliche Aussicht. Die Wohnung kann voll möbliert übernommen werden. Weiteren praktischen Stauraum finden Sie im Abstellraum und im Kellerabteil, während ein Stellplatz direkt vor der Wohnung für bequeme Erreichbarkeit sorgt. Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit der Nähe zur Stadt und gleichzeitigem Rückzug ins Grüne – ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Villach-Völkendorf Hier erwartet Sie ein sonniges und idyllisches Grundstück, das sich in leichter Hanglage befindet und den idealen Rahmen für ein neues eigenes Zuhause bietet. Derzeit beherbergt das Grundstück einen wunderschönen Kärntner Bauerngarten, der nun Platz für die Verwirklichung Ihres Traumhauses macht. Das Grundstück bietet ein hohes Potenzial für die Errichtung eines individuellen und stilvollen Eigenheims. Mit der Sonnenausrichtung und der Hanglage haben Sie die Möglichkeit, ein energieeffizientes Haus mit großzügigen Fensterfronten zu gestalten, um das Tageslicht optimal zu nutzen. Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und befindet sich etwa 3,5 km vom Zentrum von Villach entfernt. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg mit vertraglich geregeltem Servitutsrecht. Auch wenn man nicht gleich bauen möchte, ist dieser Baugrund eine ideale Investition in Ihre Zukunft. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Grundstück! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzierungsberatern zusammen und stellen gerne den Kontakt für ein Erstgespräch her. Unsere Experten beraten Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Mitten im Herzen von Villach in der Leiningengasse wird eine Eigentumswohnung zum Verkauf angeboten. Top 3: Vermietete Kleinwohnung Diese ca. 43 m² große Wohnung teilt sich in eine helle Wohn- Essküche, in ein Schlafzimmer, Vorraum und ein Bad mit WC auf. Sie ist bis 31.05.2025 befristet vermietet und beinhaltet ebenfalls einen überdachten Parkplatz. Die monatliche Nettomiete beträgt € 367,00. Die monatlichen Betriebskosten und Heizung samt Rücklagen betragen derzeit € 210,01. Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung befeuert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund

Dieses weitläufige Grundstück in der Edelweisstraße 12 in Villach, bietet eine herausragende Gelegenheit für Familien sowie auch für Projektentwickler. Mit einer Fläche von 1.072 m² und zwei bestehenden Gebäuden ist es ideal für jene, die ihre neue Vision realisieren möchten. Bestandsgebäude Westseitiges Gebäude: Dieses Gebäude wurde ca. 1930 errichtet und steht entlang der westseitigen Grundstücksgrenze, angrenzend zum Nachbarn. Es benötigt jedoch eine Kernsanierung oder könnte abgerissen werden, um Platz für moderne Bauvorhaben zu schaffen. Östlicher Bungalow: Im östlichen Bereich des Grundstücks befindet sich ein teils unterkellerter Bungalow. Ursprünglich stand hier 1968 eine Garage, die 1978 erweitert und umgebaut wurde, um den heutigen Wohnraum zu schaffen. 2018 wurde zusätzlich ein Windfang ergänzt. Auch dieses Gebäude würde von einer Renovierung profitieren. Entwicklungspotential: Mit einer GFZ (Grundflächenzahl) von max. 0,65 in Zone 2 bietet dieses Grundstück hervorragendes Entwicklungspotential. Es ermöglicht eine Vielzahl von Bauvorhaben, sei es der Neubau von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder sogar einem kleinen Mehrfamilienhaus. Eine neue Planung mit 3 Häusern und einer gültigen Baubewilligung liegt bereits vor! Dieses Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Villach. Nutzen Sie die Chance, ein Projekt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der charmanten Umgebung. Ihr neues Projekt wartet auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro in Toplage! Lage: im Zentrum neben der Parkgarage gelegen, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Aufteilung: Küche, WC, 1 großer Büroraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]