Suchergebnisse für "haus mit garten mieten villach land"

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete und vor allem großräumige 4-Zimmer-Wohnung (Zimmergrößen zwischen 14 m² und 30 m²) befindet sich im ersten Geschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohnungen in Top-Stadtlage im Herzen von Villach. In jedem Stockwerk befindet sich nur eine Wohneinheit, somit hat man Fensterfronten in alle Himmelsrichtungen mit großartigem Blick auf Karawanken und Dobratsch. Ein Teil des Hauses wurde bereits in den 1920er Jahren erbaut, die Erweiterung hat dann in den 60er-Jahren stattgefunden. Im Jahr 2011 wurde das Haus saniert (Vollwärmeschutz und Fenster). Durch die extrahohe Raumhöhe von ca. 2,80 m und die großen Fensterfronten wirken die schon sehr großzügigen Räume noch luftiger. Alle 3- fach-verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Vom Stiegenhaus gelangt man direkt in einen L-förmigen Vorraum, von welchem man in drei Zimmer, das modern möblierte Badezimmer mit WC und Fenster, ein weiteres, separates WC und die Küche mit Einbauherd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination gelangt. Ein weiteres Zimmer ist über ein Durchgangszimmer erreichbar. Ein wunderschöner, eingezäunter Garten mit Sitzgelegenheit kann von allen Mietern - bis auf Widerruf - benützt werden. Ein Garagenplatz ist inkludiert, ein zweiter kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden! In der monatlichen Gesamtmiete von EUR 1.550,- sind die Betriebs- und Heizkosten inkl. Warmwasser (aconto) inkludiert! Lage: Sehr gute Infrastruktur gegeben - Bushaltestelle, LKH Villach, Nahversorger (Hofer, Billa, Spar), Restaurants, Ärzte, Apotheke, Villacher Hauptplatz, Villacher Bahnhof u.v.m. nur wenige Gehminuten entfernt, sowie teilweise in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und einladende Wohnflächen, die höchsten Komfort bieten. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Stunden ein. Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung reichlich Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Ein Schrankraum sowie ein separater Lagerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und tragen zu einem praktischen und organisierten Wohngefühl bei. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Die Speisekammer, die direkt an die Küche angrenzt, bietet praktische Möglichkeiten zur Vorratshaltung. Die Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen ideale Voraussetzungen, um sonnige Tage zu genießen. Garagenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab und bieten sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: - Staubsaugeranlage im Haus für müheloses Reinigen - Wohnraum-Lüftung mit Filteranlage in jedem Raum für frische und saubere Luft - Atmungsaktive Wände aus Holz für ein gesundes Raumklima... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal als Anlageobjekt Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Gerbergasse nahe dem Hauptplatz. Modernes Wohn-/ Geschäftsgebäude in gut einsehbarer Lage. Das Lokal eignet sich für einen Handelsbetrieb oder auch gut als Bürofläche für Dienstleister. Fläche: 180,7 m² Nutzfläche. Raumaufteilung: Ein großer offener Geschäftsraum derzeit ohne weitere Unterteilung, bei Bedarf leicht unterteilbar, WC-Anlage mit 2 Toiletten und Waschraum, Kaffeeküche. Zubehör: Zum Kaufgegenstand gehören zwei Tiefgaragenplätze. Vermietung: Das Lokal und die beiden Garagenplätze sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen netto betragen derzeit € 10.943,88 p.a. was eine Kapitalverzinsung von ca. 3,6 % ergibt.... [Mehr]

Moderne Anlegerwohnung in der Villacher Innenstadt! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im Maisonette-Stil, welche sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) eines ruhigen Mehrparteienwohnhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² besticht das Objekt durch eine vollausgestattete Einbauküche, sowie ein maßgeschneidertes Raumkonzept und bietet im ersten Geschoss ein Vorzimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer samt Einbauküche. Über den Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer samt Schrank und ein Badezimmer inkl. Dusche und WC befinden. Allgemeine Innenstadt-Parkplätze befinden sich vor dem Objekt in ausreichender Stückzahl. Für diese Wohnung besteht noch ein aufrechter Mietvertrag bis Mitte August 2027. Die aktuelle Miete beträgt derzeit € 622,45 (inkl. 10 % USt., ohne BKs) RAUMAUFTEILUNG: • Entré / Vorzimmer • Abstellraum • Wohn-/ Esszimmer inkl. Einbauküche (Vollausstattung) • Treppenaufgang • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC HIGHLIGHTS: • Einbauküche mit Vollausstattung • Vollholz-Parkettboden / Eiche • Zentrale Innenstadtlage direkt neben dem Schillerpark • Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Wohnhaus Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvolle Neubauwohnung in Villach-Warmbad Diese Wohnung liegt in einer schönen sowie ruhigen Wohnlage direkt in Villach-Warmbad. Die rund 51 m² an Wohnfläche sind sehr praktisch sowie dem modernen Raumkonzept entsprechend aufgeteilt. Demnach finden Sie in dieser Wohnung folgende Aufteilung: geräumiger Vorraum/Garderobe, Schlafzimmer, großer Wohn- Essraum mit open-space Küche inkl. stilvoller Einbauküche, gemütlicher sowie großer Balkon in Westausrichtung, Badezimmer mit moderner Glasdusche, separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum. Der gemütliche Charakter sowie die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung werden von edlen Parkettböden in den Wohnräumen sowie durch elektronische Außenraffstore an sämtlichen Fenstern bestätigt. Eine Einbauküche samt den erforderlichen E-Geräten in toller Ausführung, gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und wurde in das offene Raumkonzept des Wohn- Essraumes integriert. Viel Platz bietet auch ein überdurchschnittlich großer Balkon mit knapp 17 m², in schöner Westausrichtung. Ein TG-Stellplatz im Keller des Wohnhauses sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind in der Miete bereits enthalten. Die Wohnung ist zu marktgerechten sowie wertgesicherten Konditionen bis zum 31.03.2027 befristet vermietet. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss einer Handels-GmbH . Mit einer Nutzfläche von etwas über 130 m² , welche ab sofort zur Vermietung bereit stehen. Lagebeschreibung Die Stadt Villach , zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Kärnten, hat sich durch ihre zentrale Lage zu einem Standort von überregionaler Bedeutung entwickelt. Besonders hervorzuheben sind die wirtschaftliche Dynamik sowie Villachs Rolle als Verkehrsknotenpunkt für Straße und Bahn. Darüber hinaus ist Villach ein geschätzter Standort für Dienstleistungen und moderne Unternehmen. Objektdetails Fläche: ca. 134 m² Ausstattung Fußbodenheizung – sorgt für effizienten und angenehmen Komfort. EDV-Verkabelung – optimal vorbereitet für IT-Anforderungen. Sanitärbereich – für die private Nutzung im Büro. Teeküche – praktisch zum Pausen und Verpflegung. Klimageräte in den Büros – für ein ideales Raumklima. Teppichböden – hochwertig und bequem. Parkmöglichkeiten: 2 Parkplätze inkludiert – zusätzliche Parkplätze nach Absprache verfügbar. 11 k W Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge – kann bereitgestellt werden. Zugangssystem: Türzugang über Chipsystem – sicher und benutzerfreundlich. Weitere Details zu Mietkosten, Betriebskosten und Vertragsbedingungen erfahren Sie gerne auf Anfrage. Individuelle Anpassungen und Besichtigungen sind flexibel nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Emotion Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung verrechnet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

INVESTITION IN DIE ZUKUNFTEine Wohnung als Investition in die Zukunft. Wer nicht zusehen will, wie sein hart verdientes Geld auf dem Sparbuch laufend weniger wird, sollte über Immobilien als Wertanlage nachdenken. Wir haben mit dem Neubau-Projekt RETRECOLO die perfekte Lösung für Sie! Sorgenfrei mit einer Neubauwohnung! Es ist eine Zwickmühle: niedrige Zinsen auf der Bank und eine Teuerung, die die Kaufkraft des Ersparten langsam schwinden lässt. In dieser Situation suchen Anleger nach Alternativen. Wohnungen eignen sich gut, um das Risiko bei den eigenen Wertanlagen zu streuen und dadurch zu minimieren. Wer bösen Überraschungen aus dem Weg gehen will und über das nötige Kapital verfügt, dem raten wir klar zu einer Neubauwohnung. Dort fallen üblicherweise in den ersten 20 Jahren kaum Investitionen an, die Betriebs- und Energiekosten sind vergleichsweise niedrig, Barrierefreiheit ist gegeben und sie zieht zuverlässig Mieter an. Anleger kaufen natürlich zum Netto-Preis und nutzen den Steuervorteil. WOHNKONZEPTE FÜR HELLE FREUDERETRECOLO steht für kleine leistbare Wohnungen - für Anleger und Endnutzer. Freiräume und kurze Wege. Attraktive Grundrisse und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Elan, mit der die RETRECOLO-Wohnungen geplant wurden, wird nicht nur von außen, sondern auch beim Blick auf die Raumkonzepte spürbar. Hier wird das Zuhause zum perfekten Lebensmittelpunkt - mit modernen Lebensräumen in werthaltiger Qualität und individuellen, privaten Freibereichen auf Terrasse, Balkon oder Dachterrasse - und sogar im Schrebergarten. GENAU RICHTIG FÜR JEDEN RAUMBEDARFWillkommen zu Hause! Die insgesamt drei Häuser mit modernen Eigentumswohnungen werden harmonisch in das Grundstück eingebettet. Mit seinem breiten Angebot an unterschiedlichen Wohnungsgrößen bietet das RETRECOLO für jeden das perfekte Zuhause. Singles, junge Paare, ältere Paare und Familien können sich hier ihren Wohntraum erfüllen - vom kompakten 1-Zimmer-Appartement über durchdacht geschnittene 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zum großzügigen 4-Zimmer-Familiendomizil oder der exklusiven Dachterrassenwohnung. FREIRÄUME. GRÜNE RÄUME. GROSSARTIGE FREIHEITEine Eigentumswohnung im Obergeschoss und dazu einen Garten? Na klar geht das. Natürlich nur im RETRECOLO. Ein friedlicher Rückzugsort. Das eigene Fleckchen Grün. Ein eigener Kleingarten. Wie man so schön sagt: „Ein Schrebergarten“. Ein eigener kleiner Schrebergarten ist ein Ort wo man die Seele baumeln und die Kinder unter den eigenen Bäumen spielen lassen kann. Wo man sich auf ein Pläuschchen mit Freunden oder den Nachbarn trifft. Wohin man sich gerne zurückzieht, wann immer es einem danach steht. Im RETRECOLO stehen sieben exklusive Schrebergarten-Anlagen Käufern der Wohnungen optional und zusätzlich gegen Aufpreis nach dem „first-come-first-serve“-Prinzip zur Verfügung. Hinweis: Parkplatz im Kaufpreis nicht enthalten. Der Aufpreis pro KFZ-Abstellplatz in Tiefgarage beträgt á 25.000,00.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

INVESTITION IN DIE ZUKUNFTEine Wohnung als Investition in die Zukunft. Wer nicht zusehen will, wie sein hart verdientes Geld auf dem Sparbuch laufend weniger wird, sollte über Immobilien als Wertanlage nachdenken. Wir haben mit dem Neubau-Projekt RETRECOLO die perfekte Lösung für Sie! Sorgenfrei mit einer Neubauwohnung! Es ist eine Zwickmühle: niedrige Zinsen auf der Bank und eine Teuerung, die die Kaufkraft des Ersparten langsam schwinden lässt. In dieser Situation suchen Anleger nach Alternativen. Wohnungen eignen sich gut, um das Risiko bei den eigenen Wertanlagen zu streuen und dadurch zu minimieren. Wer bösen Überraschungen aus dem Weg gehen will und über das nötige Kapital verfügt, dem raten wir klar zu einer Neubauwohnung. Dort fallen üblicherweise in den ersten 20 Jahren kaum Investitionen an, die Betriebs- und Energiekosten sind vergleichsweise niedrig, Barrierefreiheit ist gegeben und sie zieht zuverlässig Mieter an. Anleger kaufen natürlich zum Netto-Preis und nutzen den Steuervorteil. WOHNKONZEPTE FÜR HELLE FREUDERETRECOLO steht für kleine leistbare Wohnungen - für Anleger und Endnutzer. Freiräume und kurze Wege. Attraktive Grundrisse und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Elan, mit der die RETRECOLO-Wohnungen geplant wurden, wird nicht nur von außen, sondern auch beim Blick auf die Raumkonzepte spürbar. Hier wird das Zuhause zum perfekten Lebensmittelpunkt - mit modernen Lebensräumen in werthaltiger Qualität und individuellen, privaten Freibereichen auf Terrasse, Balkon oder Dachterrasse - und sogar im Schrebergarten. GENAU RICHTIG FÜR JEDEN RAUMBEDARFWillkommen zu Hause! Die insgesamt drei Häuser mit modernen Eigentumswohnungen werden harmonisch in das Grundstück eingebettet. Mit seinem breiten Angebot an unterschiedlichen Wohnungsgrößen bietet das RETRECOLO für jeden das perfekte Zuhause. Singles, junge Paare, ältere Paare und Familien können sich hier ihren Wohntraum erfüllen - vom kompakten 1-Zimmer-Appartement über durchdacht geschnittene 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zum großzügigen 4-Zimmer-Familiendomizil oder der exklusiven Dachterrassenwohnung. FREIRÄUME. GRÜNE RÄUME. GROSSARTIGE FREIHEITEine Eigentumswohnung im Obergeschoss und dazu einen Garten? Na klar geht das. Natürlich nur im RETRECOLO. Ein friedlicher Rückzugsort. Das eigene Fleckchen Grün. Ein eigener Kleingarten. Wie man so schön sagt: „Ein Schrebergarten“. Ein eigener kleiner Schrebergarten ist ein Ort wo man die Seele baumeln und die Kinder unter den eigenen Bäumen spielen lassen kann. Wo man sich auf ein Pläuschchen mit Freunden oder den Nachbarn trifft. Wohin man sich gerne zurückzieht, wann immer es einem danach steht. Im RETRECOLO stehen sieben exklusive Schrebergarten-Anlagen Käufern der Wohnungen optional und zusätzlich gegen Aufpreis nach dem „first-come-first-serve“-Prinzip zur Verfügung. Hinweis: Parkplatz im Kaufpreis nicht enthalten. Der Aufpreis pro KFZ-Abstellplatz in Tiefgarage beträgt á 25.000,00.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

INVESTITION IN DIE ZUKUNFTEine Wohnung als Investition in die Zukunft. Wer nicht zusehen will, wie sein hart verdientes Geld auf dem Sparbuch laufend weniger wird, sollte über Immobilien als Wertanlage nachdenken. Wir haben mit dem Neubau-Projekt RETRECOLO die perfekte Lösung für Sie! Sorgenfrei mit einer Neubauwohnung! Es ist eine Zwickmühle: niedrige Zinsen auf der Bank und eine Teuerung, die die Kaufkraft des Ersparten langsam schwinden lässt. In dieser Situation suchen Anleger nach Alternativen. Wohnungen eignen sich gut, um das Risiko bei den eigenen Wertanlagen zu streuen und dadurch zu minimieren. Wer bösen Überraschungen aus dem Weg gehen will und über das nötige Kapital verfügt, dem raten wir klar zu einer Neubauwohnung. Dort fallen üblicherweise in den ersten 20 Jahren kaum Investitionen an, die Betriebs- und Energiekosten sind vergleichsweise niedrig, Barrierefreiheit ist gegeben und sie zieht zuverlässig Mieter an. Anleger kaufen natürlich zum Netto-Preis und nutzen den Steuervorteil. WOHNKONZEPTE FÜR HELLE FREUDERETRECOLO steht für kleine leistbare Wohnungen - für Anleger und Endnutzer. Freiräume und kurze Wege. Attraktive Grundrisse und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Elan, mit der die RETRECOLO-Wohnungen geplant wurden, wird nicht nur von außen, sondern auch beim Blick auf die Raumkonzepte spürbar. Hier wird das Zuhause zum perfekten Lebensmittelpunkt - mit modernen Lebensräumen in werthaltiger Qualität und individuellen, privaten Freibereichen auf Terrasse, Balkon oder Dachterrasse - und sogar im Schrebergarten. GENAU RICHTIG FÜR JEDEN RAUMBEDARFWillkommen zu Hause! Die insgesamt drei Häuser mit modernen Eigentumswohnungen werden harmonisch in das Grundstück eingebettet. Mit seinem breiten Angebot an unterschiedlichen Wohnungsgrößen bietet das RETRECOLO für jeden das perfekte Zuhause. Singles, junge Paare, ältere Paare und Familien können sich hier ihren Wohntraum erfüllen - vom kompakten 1-Zimmer-Appartement über durchdacht geschnittene 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zum großzügigen 4-Zimmer-Familiendomizil oder der exklusiven Dachterrassenwohnung. FREIRÄUME. GRÜNE RÄUME. GROSSARTIGE FREIHEITEine Eigentumswohnung im Obergeschoss und dazu einen Garten? Na klar geht das. Natürlich nur im RETRECOLO. Ein friedlicher Rückzugsort. Das eigene Fleckchen Grün. Ein eigener Kleingarten. Wie man so schön sagt: „Ein Schrebergarten“. Ein eigener kleiner Schrebergarten ist ein Ort wo man die Seele baumeln und die Kinder unter den eigenen Bäumen spielen lassen kann. Wo man sich auf ein Pläuschchen mit Freunden oder den Nachbarn trifft. Wohin man sich gerne zurückzieht, wann immer es einem danach steht. Im RETRECOLO stehen sieben exklusive Schrebergarten-Anlagen Käufern der Wohnungen optional und zusätzlich gegen Aufpreis nach dem „first-come-first-serve“-Prinzip zur Verfügung. Hinweis: Parkplatz im Kaufpreis nicht enthalten. Der Aufpreis pro KFZ-Abstellplatz in Tiefgarage beträgt á 25.000,00.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit seinen fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum. Keller und Dachboden bieten weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist bereits etwas älter und eignet sich perfekt für Hobbyhandwerker, die Freude daran haben, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Hier lässt sich mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein echtes Schmuckstück schaffen. Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einem großzügigen Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Gestaltung bietet. Eine kleine Hütte im Garten kann als Gerätehaus genutzt werden. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, die genügend Raum für zwei Fahrzeuge oder Werkzeuge bietet.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erstbezugswohnung in Villach in beruhigter Zentrumsnähe zu haben. Die Gartenwohnung befindet sich in einer neu entstandenen Siedlungslage in Villach Völkendorf. Die Siedlung ist in absoluter Ruhelage und doch dem Zentrum von Villach sehr nah. Die Wohnung ist folgend aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, separates Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, große Terrasse und Garten mit Rasenfläche. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso ein eigener Bereich in der Tiefgarage für Fahrräder. Beheizt ist die Wohnung mit Fernwärme, die Räume sind durch eine moderne Fußbodenheizung temperiert. Die Rollos sind sämtlich elektrisch gesteuert (mit Fernbedienungen). Wohlfühlen auf allerhöchstem Niveau und in zentraler Ruhelage. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Unternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Die Gerlitze (ca. 15 Minuten Autofahrt) lädt zum Schifahren und Wandern ein, der Dobratsch und der Mittagskogel sind Wandereldorados, und der Faaker See im Sommer ist Garant für Südseefeeling. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 25 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-Völkendorf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Vermietetes Geschäftslokal als Anlageobjekt in zentraler Lage nahe dem Landeskrankenhaus und dem Congresscenter. Das moderne barrierefreie Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 72,22 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, einer WC-Anlage mit Waschraum und einem Abstellraum. Modernes Alu-Portal. Das Lokal ist auf unbestimmte Dauer an einen zuverlässigen Mieter (Fußpfleger) vermietet. Der Netto-Mieterlös beträgt p.a. € 7.845,78 was eine Kapitalverzinsung von 4,75 % ergibt.... [Mehr]