Suchergebnisse für "haus mit garten mieten in leonding"

#Büro #Handel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Büro/Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen in Leonding, Nähe Harter Plateau, Firma Rosenbauer. Die Geschäftsräumlichkeiten befinden in einen ruhig gelegen Bauernhof. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Empfangsraum, wodurch den neuen Mietern genügend Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und sich zu verwirklichen. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit mehrere Autoabstellplätze zu mieten. Ein Autoabstellplatz in Freien ist in der Miete bereits inkludiert. Weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Das Büro wird mit einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung beheizt. Die Heizkosten sind in der Miete bereits enthalten. Bei allen Fenstern ist ein Sonnenschutz angebracht. Die vorhandene Büroeinrichtung kann kostengünstig übernommen werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungsbetrieb beziehungsweise einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1331,2 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 220 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 310,24 Gesamtbetrag € 1861,44 Heizwärmebedarf: 105.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BÜRO - BESPRECHUNG - ARCHIV - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 147 m² Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar Stockwerk: 1. OG Parkplätze: bis 10 Freistellplätze zu je € 35,00 zzgl. € 5,00 BK WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 9,50 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine ca. 147 m² große Bürofläche im 1. Stock dieser Gewerbeliegenschaft. Neben 3 Büroräumen verschiedener Größen verfügt das Objekt über einen großzügigen Besprechungsraum, eine Teeküche und einen Archivraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden. Der große Besprechungsraum könnte auch als Verkaufs-/Austellungsfläche genutzt werden. Aufgrund von weiteren Investitionen in die Energieeffizienz des Gebäudes wird der Energieausweis im Moment neu erstellt. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büroobjekt liegt im 1. Stock des Gebäudes Edtstraße 14 im Harterfeld/Leonding. Regelmäßige Straßenbahn- und Busverbindungen garantieren einen perfekten öffentlichen Verkehrsanschluß. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden können direkt am Objekt für je € 35,00 (zzgl. € 5,00 BK) netto angemietet werden. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Fliese Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen/außen Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Heizung: Gaszentralheizung Klima: teilweise Teeküche: vorhanden Lift: nein KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 9,50 / m² / Monat Gesamtmiete: € 1.396,50 / Monat Betriebskosten: € 1,63 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 239,00 / Monat Strom: nach Verbrauch Heizung: nach Nutzfläche Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1396,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 239 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 327,1 Gesamtbetrag € 1962,6... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Ca. 5.868m² Baurecht in Leonding - direkt an der B139 - zu vergeben! Das Baurecht wird bis 99 Jahre vergeben. Ein weiteres angrenzendes Baurecht mit ca. 3.000m² (MB-Widmung mit kleinem Anteil von B-Widmung) steht ebenfalls zur Verfügung. Die Aufschließungskosten sind extra zu leisten. KONDITIONEN: - Pachtzins monatl.: ? 1,50/m² netto Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen mit einem Prozentsatz des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses fällig: - Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit - Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre Für die Vermittlung von Zubehör darf zusätzlich jeweils eine Provision von 3% des Gegenwertes zzgl. 20% USt vereinbart werden. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m... [Mehr]

Eingezäunte, asphaltierte Freiflächen mit ca. 3.483m² in Leonding zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über ca. 3.483m² asphaltierte Freifläche. Die Fläche zeichnet sich durch seine ideale Lage hervorragende Verkehrsanbindung aus. KONDITIONEN: - Hauptmietzins für monatl. netto: ? 1,30/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 0,30/m² zzgl. 20% USt Widmung: B (Betriebsbaugebiet) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine große Wohnung in einem 1971 erbauten Gebäude. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und das Esszimmer könnte auch noch als Schlafzimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer ist schön groß und man gelangt auf die Loggia mit Gartenblick. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss ohne Lift. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen. Vor dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze zu der Wohnung. Ein Allgemeingarten kann genutzt werden. Die Wohnung ist in einem, dem Alter entsprechenden Zustand, kann aber sofort bewohnt werden. Aktuell werden die letztgültigen Betriebskosten erhoben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <800m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <700m Universität <1.550m Höhere Schule <2.675m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <800m Polizei <1.625m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <700m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <1.900m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ich suche dringend ein Grundstück oder altes Haus mit Altbestand im Raum Leonding zu kaufen. Es wäre für den Eigenbedarf Es könnten auch angrenzende Gemeinden sein. Falls Sie was haben bitte [Tel] anrufen oder Whatsapp oder Email [Email] Ich bin zu dem Thema zu jeder Tages- und Nachtzeit erreichbar Ich zahle marktgerechte Preise... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Attraktive Gewerbeimmobilie für die Fahrzeugbranche mit Schauraum, Büros, Lagerflächen und Werkstatt zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet insgesamt ca. 1.554,27m² Innenfläche und ca. 3.500m² Freifläche, ideal für Unternehmen in der Fahrzeugbranche. Der repräsentative Schauraum mit ca. 495m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige, lichtdurchflutete Fläche zur Präsentation von Neu- und Gebrauchtfahrzeugen. Über eine Treppe gelangen Sie vom Schauraum in drei separate Büroräume, die sich optimal für Kundengespräche eignen, sowie in zwei Archive, die reichlich Stauraum für Dokumente bieten. Die gesamte Bürofläche beläuft sich auf ca. 175m². Vom Empfangsbereich aus sind ein Aufenthaltsraum, die angrenzende Werkstatt sowie die diversen Lagerflächen direkt erreichbar. Die Werkstatt erstreckt sich über ca. 870m² und ist mit zwei Rolltoren für einfache Anlieferung und Abholung ausgestattet. Fünf Hebebühnen ermöglichen effizientes Arbeiten, und ein integrierter Stoßdämpfer- und Bremsprüfstand sorgt für professionelle Fahrzeugtests. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre, und mehrere Lagerräume bieten ausreichend Platz für Werkzeuge und Ersatzteile. Hebebühnen, Stoßdämpfer- und Bremsprüfstand sind nicht Gegenstand der Vermietung, stehen jedoch entgeltlos dem Mieter zur Verfügung und müssen auch durch den Mieter gewartet und repariert werden. Ausreichend Sanitäranlagen, ein Umkleideraum sowie ein Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter tragen zusätzlich zu einem komfortablen Arbeitsumfeld bei. Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit zusätzlicher Freifläche und Parkmöglichkeiten für monatlich ? 1.700,00 netto angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 12.900,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: ? 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die monatlichen Strom-/und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: eingeschränktes Mischbaugebiet - MB Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leonding: Exklusives Doppelhaus in begehrter Lage | Wohnung Top ANeubau eines hochwertigen Doppelhauses in sonniger Aussichtslage nahe des Zentrums. Leondinger Bestlage mit schönem Panoramablick großzügige Terrassen u. Balkone große südseitige Eigengärten Doppelhaus mit je ca. 140 m² Wohnfläche kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle mit Verbindung nach Linz in unmittelbarer Nähe) Doppelgarage für jedes Haus bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Doppelhaus inkl. Photovoltaikanlage u. Luft-Wärmepumpe belagsfertige Ausführung Schlüsselfertig-Paket - Kaufpreis € 60.000,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

LAGE – LAGE – LAGE – am idyllischen Waldrand! Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche auf 857 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland – „Sternchenbau“. Mit einem unverbauten Blick ins Alpenvorland steht das gemütliche Haus am Rande des Kürnberger Waldes über Bergham & Leonding. Trotzdem kommen sie in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu im Leondinger Ortszentrum, Linzer Innenstadt oder in der Plus City. Das Haus auf einem Grundstück mit Hanglage eignet sich ideal, um sich Ihren privaten und blickgeschützten Wohntraum für die ganze Familie zu schaffen. Ihr künftiges Eigenheim hat zwei Terrassen, auf denen Sie den großen Garten genießen können. Entspannung in den eigenen vier Wänden: Zur Ruhe finden und Kraft tanken inder eigenen Sauna. Originalbaujahr 1962, ständige Sanierungen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

? Auf die Lage kommt es an!? In einer sehr begehrten Wohngegend von Leonding befindet sich diese im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtete Liegenschaft. Das Wohnhaus bietet je Geschoss eine Wohneinheit mit jeweils folgenden Räumlichkeiten: EG und OG: Je 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Essplatz, Bad mit WC, Diele und Flur ? daher auch für 2 Familien geeignet. Durch die Süd- und vor allem durch die Westausrichtung bietet der liebevoll angelegte Garten mit Pool viele Sonnenstunden und Erholung zu allen Jahreszeiten. Das Haus ist voll unterkellert, Abstell- und Lagerflächen sind daher ausreichend vorhanden. Die Heizung ist eine Ölheizung. Eine Doppelgarage stehet für die PKWs zur Verfügung. Diverse Modernisierungsarbeiten werden sinnvoll sein. Gelegen in mitten einer ruhigen Siedlung, die aus reinen Wohnhäusern besteht, ist sämtliche notwendige Infrastruktur zu Fuß erreichbar. Neben Einkaufsmöglichkeiten oder Kinderbetreuungseinrichtungen sind die Stadt Linz und Leonding nicht nur öffentlich, sondern auch mit dem Fahrzeug rasch zu erreichen. Das komfortable Platzangebot, die Bauweise, der außergewöhnliche Garten und die überaus hochwertige Lage versprechen besten Werterhalt. Verwirklichen Sie hier in Leonding nicht weit vom Stadtplatz und doch in sehr ruhiger Lage Ihren persönlichen Wohntraum. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Attraktive Bürofläche in idealer Lage in Leonding zu vermieten! Diese moderne Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Bürohauses "A 4" an der Meixnerkreuzung in Leonding. Mit einer Fläche von rund 156 m² eignet sich das Büro ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Das Büro umfasst einen offenen Empfangsbereich, ein Doppelbüro, eine offene Arbeitsfläche, einen Besprechungsraum und eine Teeküche. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und Außenjalousien. Die Bürofläche ist barrierefrei mittels Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Die Lage an der Welserstraße (B139) bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Buslinien an der nahegelegenen Haltestelle "Meixnerkreuzung". Die Umgebung ist bestens mit Geschäften und Dienstleistungen ausgestattet, was den täglichen Bedarf abdeckt. Ihnen stehen 2 asphaltierte Freiparkplätze direkt vor dem Hauseingang zur Verfügung. Die monatlichen Kosten belaufen sich hierfür auf ? 45,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten). In der Tiefgrage am Nachbarsgrundstück können ebenso Parkplätze um ? 75,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten) angemietet werden. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: ? 10,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl.: ? 1,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Strom-und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Kerngebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit i... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Sie verfügt über 2 Schlafräume, wovon einer sogar über einen Schrankraum verfügt, der als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Die Raumaufteilung kann dem beigefügten Plan entnommen werden. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung, die einen Blick ins Grüne und eine Randlage bietet und somit vergessen lässt, dass man sich mitten in der Stadt befindet. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohn- und Essküche, von der aus man auf eine überdachte Terrasse und einen ca. 35 m² großen, eingezäunten Garten gelangt. Die Küche und Badezimmermöbel sind im Preis inkludiert und bieten somit einen zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Kamin und die Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgen. Besonders praktisch ist die Ausstattung für Personen mit Haustieren, da der eingezäunte Garten ausreichend Platz für eine artgerechte Haltung bietet. Besichtigung: Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen und gleichzeitig von einer guten Ausstattung profitieren möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.5 kWh/(m²a)... [Mehr]