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OKHaus kaufen in 1220 Wien
Haus in 1220 Wien: 231m², bestandsfertige8 Zimmer, Garten, Terrassen, Stellplätzen - Jetzt kaufen!
€ 745.000,-
1220 Wien / 231,26m² / 8 Zimmer
€ 3.221,48 / m²
#Büro #Doppelhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 745.000,-#Büro #Doppelhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Doppelhaushälfte in Donaustadt: Erstbezug im Grünen, mit viel Ruhe und Lebensenergie**Erstklassige Villa im Doppelhaus-Stil in Wien Donaustadt – Ruhe und Komfort vereint!**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Diese erstklassige, bestandsfertige Neubau-Villa bietet auf 231m² alles, was das Herz begehrt. Auf 3 Etagen verteilen sich 8 Zimmer, ein wunderschöner Garten, 3 Terrassen, 2 Stellplätze, 2 Bäder und 2 WCs – ein echtes Juwel.• Großzügiger Wohnbereich: Lichtdurchflutet und modern, mit hochwertigen Fliesen, Parkett und Steinböden. • Luxuriöse Ausstattung: Fußbodenheizung und Kamin für ein gemütliches Ambiente. • Traumhafte Außenbereiche: Süd-Terrassen mit herrlichem Grünblick. • Erstbezug: Ein makelloses Zuhause, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. • Perfekte Lage: Gute Verkehrsanbindung, nahe Schulen und Kindergärten. Erleben Sie luxuriöses, modernes Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie in Ihrem zukünftigen Traumhaus willkommen zu heißen! Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos! Raumaufteilung:• Vorzimmer• Flur/ Stiegenhaus• 4 Schlafzimmer• sehr große Wohnküche mit allen Anschlüssen• 2 Badezimmer• 2 separate WC´s• großer Hobbyraum• ausgebautes Kellergeschoss / Abstellraum/extra Zimmer (ohne Fenster) Öffentliche Verkehrsmittel• Buslinie 98A• U-Bahnlinie U2Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herr Schneider Phillipp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt].——————————————— Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Vermittlungsprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,5% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages durch die Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4070 Eferding
Haus mit Garten in Eferding zu kaufen
€ 410.000,-
4070 Eferding / 253m²
€ 1.620,55 / m²
#Garten
Informationen gerne auf Anfrage! Kontakt: Mag. Ursula Piffl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, Botanischer Garten / 72,46m² / 2 Zimmer
€ 4.816,45 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia & separater Küche - Nähe Rennweg Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Willkommen zu dieser gepflegten und hochwertig eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und zentrales Wohnen bietet. Die charmante Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung umfasst 2 großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein großes, zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie eine geräumige Loggia. Das Schlafzimmer und das Vorzimmer sind mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, während die DAN-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten überzeugt. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und steht sofort zur Verfügung - ziehen Sie einfach ein und fühlen Sie sich wie zu Hause! Erleben Sie das Stadtleben in vollen Zügen in dieser exquisiten Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Zwei Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Der zugehörige Kellerabteil bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum für private Gegenstände. Auf der großzügigen Loggia können Sie Ihre Abende ausklingen lassen. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, den Rennweg in nur 2 Gehminuten und den Botanischen Garten sowie den Schlossgarten Belvedere in 5 Gehminuten zu erreichen. Innerhalb von 10 Minuten gelangen Sie ins Zentrum von Wien. Der Verkehrsknotenpunkt Rennweg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Straßenbahnen, Bussen und Zügen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung versprüht eine einladende Atmosphäre und bietet alles, was man sich wünschen kann. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten ist alles bequem zu Fuß erreichbar. Das Sacre Coeur erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Der Schlossgarten Belvedere lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch Raum für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhaus... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 184,27m²
€ 4.775,60 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
HAUS 3 - Kahlenberger Straße 48, 1190 Wien Zum Verkauf steht ein charmantes Haus (Bestand) mit einer zugehörigen Gartenfläche von 245,50 m². Dieses Objekt bietet die einzigartige Gelegenheit, gemeinsam mit den angrenzenden Häusern Teil eines expansiven Ausbauprojekts zu werden. Zukünftige Eigentümer haben die Chance, das Haus auf eine Gesamtwohnfläche von 184,27 m² plus eine Garage von 23,19 m² zu erweitern. Das Projekt befindet sich in einer Phase, in der Käufer maßgeblich die Gestaltung des Grundrisses und der Innenausstattung mitbestimmen können, um ihr Traumhaus zu realisieren. Flächenaufteilung: Garten: 245,50 m² Erdgeschoss (WNFL): 80,54 m² Erstes Obergeschoss (WNFL): 103,73 m² Stellplatz: 23,19 m²Info: Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:• 3,5% Grunderwerbsteuer• 1,1% Eintragungsgebühr• Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin durchzuführen. Kontakt: Tim Rauter E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3571 Gars
Haus mit schönem Garten und Aussicht
€ 359.000,-
3571 Gars am Kamp / 234m² / 7 Zimmer
€ 1.534,19 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Das Objekt wurde von einer traditionsreichen Garser Unternehmersfamilie als Wohnsitz und Büroräumlichkeiten genutzt und steht auf einem großen Grundstück mit gepflegtem Garten in Kampnähe. Das 1937 erbaute und 1960 erweiterte Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Im EG befinden sich die ehemaligen Büroräumlichkeiten mit 3 Zimmern, WC und Abstellraum und Garage, Heizraum und 2 Abstellräume. Im OG sind die Wohnräume mit 2 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit 37,5m², Küche mit Speiß, Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne und ein WC. Im DG befinden sich 3 Schlafräume wobei 2 über einen Balkon verfügen und ein Bad mit WC und Dusche. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde teilweise mit einem Vollwärmeschutz und neuen Fenstern 2010 versehen. Geheizt wird mittels Gastherme oder Zentralofen mit festen Brennstoffen. Warmwasser wird mittels der Thereme und E-Boiler aufbereitet. Ein Glasfaseranschluss liegt an der Grundstücksgrenze und muss noch eingeleitet werden. Optinal kann das Nachbarhaus dazu erworben werden welches über eine Grundstücksgröße von 309 m² verfügt und sanierungsbedürftig ist. Gars ist ein Luftkurort am Kamp berühmt durch die Anwesen von Falco, Willi Dungl und vielen weiteren Persönlichkeiten. Durch die gute Lage gibt es eine gute Anbindung nach Horn, Krems, St.Pölten und Wien. Gars verfügt über alle wichtige Einrichtungen wie ärztliche Versorgung, Nahversorgung, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Psychosomatisches Zentrum Waldviertel, La Pura usw. Die Bezirkshauptstadt Horn ist ca. 10 Autominuten entfernt und hier findet man ein Krankenhaus, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein vielseitiges Kulturprogramm mit der Ruine Gars und viele Freizeitmöglichkeiten runden das Programm ab. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Aschauer unter [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
Exklusive Villen in 1190 Wien zu kaufen
€ 2.650.000,-
1190 Wien,Döbling / 330m²
€ 8.030,30 / m²
#Büro #Villa #Terrasse #ruhig
Seltene Gelegenheit um solch exquisite Liegenschaften zu erwerben. Diese moderne Villen in 1190 Wien sind zu kaufen, jede einzelne Immobilie ist ein absolutes Juwel für sich. Sie befinden sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, in den noblen Gegenden wie Grinzing und Sievering. Diese Anwesen bestechen durch ihre Ruhelage, aber gleichzeitg auch durch ihre optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie Straßenbahnlinien, Autobuslinien und der Vorortelinie S45.Sievering zählt neben Grinzing zu einer der beliebtesten Weingegenden in der Umgebung und besticht durch seine traumhafte Lage eingebettet in das sanfte Hügelland der umgebenden Weingärten und zählt somit zu einer der Toplagen Wiens. Exklusive Villen umgeben von Grünflächen und Parkanlagen, machen diese Gegend zu einer der bevorzugsten Wohngegenden. Die Heurigen in Grinzing laden mit ihren grünen Innenhöfen, Terrassen und Gärten dazu ein, die Stadthektik zu vergessen und sich mit kulinarischen Schmankerln und Weinen aus der Region verwöhnen zu lassen. Grinzing und seine Umgebung sind daher beliebte Freizeitdestinationen für Wiener und Touristen, um die herrlichen Landschaften, Weinberge und die vielen historischen Sehenswürdigkeiten zu genießen. Zahlreiche Parks runden das Freizeitangebot ab. In Döbling erreicht man mit dem Auto über die Wiener Höhenstraße in wenigen Fahrminuten das Naherholungsgebiet Wienerwald, mit seinen Ausflugszielen wie Cobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg, die für Groß und Klein viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung bieten. Für das leibliche Wohl zählen unzählig viele Heurige und diverse Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Als Nahversorger für den täglichen Gebrauch befinden sich zahlreiche Supermärkte in der Nähe, Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab. Eckdaten: Wohnflächen von ca. 325 m² bis hin zu beindruckenden ca. 800 m² sind gegeben. Teilweise ist ein Aus.- und Zubau möglich. Die Grundstücke der prachtvollen Residenzen variieren von ca. 430 m² bis zu ca. 1780 m². Die Kaufpreise belaufen sich von ca € 2.650.000 bis zu ca. 4.600.000 Euro, je nach Größe und Ausstattung. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Ein Bonitätsnachweis ist gegebenfalls erforderlich. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 200m² / 6,5 Zimmer
€ 7.350,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Großzügiges Haus mit 701 m² Grundstück in bester Maurer Grünruhelage zu kaufen! Video 1: https://youtu.be/6Bgvq Gxp4AE? si=i C4vutg8n FLw RDtd Video 2: https://youtu.be/Kp1Kmp GEh TY? si=p Odw2wgn Wjd Q3sc1Dieses großzügige und familienfreundliche Haus mit großem Garten in einem Villenviertel von Mauer in äußerst ruhiger Nachbarschaft in Grünruhelage kommt zum Verkauf. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch attraktive Naturnähe sowie durch eine vorteilhafte Nahversorgung und die optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt aus. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Ruhelage. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind rasch erreichbar, teilweise zu Fuß oder kurze Fahrminuten mit dem Auto. Mit der Straßenbahnlinie 60 zur U4 oder mit der Schnellbahn erreicht man die Wiener Innenstadt. Der Maurer Hauptplatz und das Einkaufszentrum Riverside am Liesinger Platz sind fußläufig zu erreichen, ebenso die Schnellbahnstationen in Liesing oder Atzgersdorf. Der Wiener Wald und das Naherholungsgebiet Perchtoldsdorfer Heide sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das ursprüngliche Haus wurde in den 1940-er Jahren erbaut, in den 1970-er und 1980-Jahren um- und angebaut und in den letzten 20 Jahren hergerichtet und sehr gut gepflegt. Nichtraucherhaushalt, keine Tiere. Eckdaten: 701 m² Grund, ca. 200m² Wohnfläche, ruhige Gegend in einer Sackgasse. Doppelgarage, sehr schöner Garten, Terrassen, Pool, Gartenhaus, Kinder-Baumhaus, Gaszentralheizung, Alarmanlage, Internetanschluss. Erdgeschoß (ca. 85 m² Wohnfläche): Vom Eingang kommen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Dort befinden sich die Zugänge zum Gäste-WC, der Bibliothek/Büro, in den Keller sowie in den offenen Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer geht es hinaus auf die Terrassen und in den Garten. Böden: Fliesen, Fischgrätparkett, Teppich. Obergeschoß (ca. 88 m² Wohnfläche): Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer und das Kinderbad mit Badewanne und WC. Eine Tür führt in den abgetrennten „Elternbereich“ mit 2 begehbaren Garderoben, in das große Schlafzimmer sowie in das großzügige Badezimmer mit Marmorfliesen, Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken. Balkon in Richtung Garten. Böden: Parkett, Fliesen, Teppich. Dachgeschoß (ca. 48 m² Nutzfläche): Das Dachgeschoß wird momentan als 2. Büro und Abstellfläche benützt. Es ist ausbaubar zu Wohnraum. Keller (ca. 46 m²): Im Keller befinden sich einige Abstellräume, die Waschküche, der „Weinkeller“, die Sauna mit Dusche. Garage (ca. 41 m²): In der Garage ist Platz für 2 Autos plus Mopeds und Fahrräder + evtl. Werkstatt …. Garten: Im liebevoll angelegten Garten befinden sich ein großes Gartenhaus, ein tolles Kinderbaumhaus, eine Grillecke mit offenem Kamin, großes Pool. Eine automatische Gartenbewässerung verringert die Gartenarbeit. Der Garten bietet viel Privatsphäre, er ist von den Nachbarn nicht einsehbar. Ausstattung: Stockwerke: 2 Etagen Keller Dachboden: ausbaubar Anzahl Zimmer: siehe Beschreibung Badezimmer: 2WC: 3Böden: Fischgrätparkett/Parkett, Fliesen Heizung: Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung Zusatzheizung: Kamin im Wohnzimmer Garage: 2 Stellplätze Terrassen: 2Zusatzinformationen: Swimmingpool: ja Gartenbewässerung: ja Alarmanlage: ja Internetanschluss: ja Baujahr: ursprünglich 1940-Jahre, 1970er- und 1980er Jahre an- und umgebaut Haus in Grünruhelage! Die Kosten: Gemeindeabgaben: € 94, / Monat Gas: € 412, / Monat Der Kaufpreis beträgt € 1.470.000, . Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Haus in bester Maurer Grünruhelage zeigen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
U1 fußläufig! Schlüsselfertiges Haus mit großem Hobbykeller! Provisionsfrei für den Käufer
€ 899.900,-
1210 Wien / 112,6m² / 4 Zimmer
€ 7.992,01 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses Erstbezug-Haus liegt fußläufig nur ca. 3 Gehminuten von der U1 Leopoldau entfernt und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Neben der guten Lage und der südseitigen Ausrichtung bietet das Haus einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen (inkl. Keller mit großem Hobbyraum), Niedrigenergiebauweise, Luftwärmepumpe, Klimaanlage, elektrische Rolläden und generell eine hochwertige Ausstattung, die weiter unten im Exposé genauer beschrieben ist. AUFTEILUNGErdgeschoss:• ) Vorraum• ) große Wohnküche (ca. 45,31m2) mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten• ) Gästetoilette mit Handwaschbecken1. Obergeschoss:• ) Vorraum• ) Schlafzimmer 1 (ca. 14,20m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 14,57m2)• ) Schlafzimmer 3 (ca. 11,62m2)• ) Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette (ca. 10m2) Weitere FAKTEN:• ) Neubau in Niedrigenergiebauweise• ) das Haus ist voll unterkellert (ca. 50,63m2)• ) Hobbyraum im Keller (ca. 18,69m2) im Keller mit Fenster 1m*1m• ) Fußbodenheizung in allen Räumen, inkl. Keller• ) Klimaanlage in allen Wohnräumen• ) viele Fenster und damit viel Licht• ) Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) großzügiges Tageslichtbad im 1. OG• ) Gästetoilette im EG• ) Echtholz Dielenparkettboden in allen Wohnräumen• ) Feinsteinzeug Fliesen (60x60) in den Nassräumen• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung• ) komplettes Heizsystem in einem eigenen Technikraum im Keller• ) Luft-Wasser-Wärmepume mit 300l Warmwasserspeicher (durch Umkehrung des Kältekreises ist eine aktive Kühlung im Sommer möglich)• ) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchwärmer• ) Hans Grohe Armaturen im Badezimmer• ) hochwertigen Innentüren und Türstöcken• ) alle Kellerräume verfliest• ) Abstellraum (im EG und im Keller)• ) hochwertige Eingangstür aus Aluminium• ) Außenanlagen inkl. Zäune und Planierung der Zufahrt und des Stellplatzes• ) Stellplatz direkt neben dem Haus im KP inkludiert• ) keine Provision für den Käufer! Bitte beachten Sie, dass es sich im Exposé um Symbolfotos von einem bereits bezugsfertigen Haus des gleichen Bauträgers handelt, da sich dieses Haus derzeit noch in der Bauphase befindet. Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Infrastrukutur: im Umkreis von ca. 600m befinden sich ein Billa Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Kindergärten und Schulen, sowie ein Eissalon. Öffentliche Anbindung: U1 Leopoldau (ca. 200m), die Autobusse 32A und 36B quasi vor der Türe Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer des Hauses besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
Nahe Alte Donau! Schlüsselfertiges Haus inkl. Markenküche! Provisionsfrei für den Käufer!
€ 779.900,-
1210 Wien / 126m² / 4 Zimmer
€ 6.189,68 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen am Naherholungsgebiet Alte Donau! Diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitengasse der Arbeiterstrandbadstraße besticht durch eine großzügige Wohnküche (48m2) mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im optimal aufgeteilten Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit WC. Die Ausstattung des Hauses umfasst Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. 300l Warmwasserspeicher, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, hochwertige Dielen-Parkettböden sowie Feinsteinzeug Fliesen (60*60) im Vorraum, den Nassräumen und im Keller. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort in einer grünen Oase nahe der Alten Donau. Die FAKTEN auf einen Blick:-) großer Wohnbereich (ca. 48m2) mit Blick in den Garten-) praktischer Abstellraum im EG-) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 17m2)-) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 16m2)-) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 15m2)• ) großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Sprossenradiator, WC im 1. OG• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) Luftwärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet-) 300l Warmwasserspeicher• ) Markenküche (Fa Steininger) inkl. Miele Geräte• ) elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina• ) hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstür aus Aluminium der Marke Hörmann• ) Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer• ) Keller inkl. Estrich und Fußbodenheizung• ) Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-facher Isolierverglasung• ) zwei großzügige Hobbyräume (ca. 29m2 und 16m2) im Keller• ) Pflasterung der Zufahrtsstraße und des Stellplatzes• ) Stabgitterzäune gemäß Lageplan• ) Dielen Parkettboden in allen Wohnräumen vom österreichischen Qualitätshersteller• ) hochwertige, moderne Feinsteinzeug Fliesen (60x60) im Vorraum und in den Nassräumen• ) Verfliesung des Kellers und der Kellerstiege• ) Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), flache Mineralgussduschtasse, Toilette, Sprossenradiator• ) Regendusche im Badezimmer• ) exklusive Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch• ) keine Provision für den Käufer Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Ein Stellplatz für das Auto befindet sich direkt neben dem Haus. Der Preis des Hauses versteht sich schlüsselfertig. Das Haus befindet sich auf Baurechtsgrund (Baurecht bis 31.12.2121). Der monatliche BR-Zins beträgt EUR 600,00.Öffentliche Anbindung: Autobuslinie 20A, Autobuslinie 20B, U1 Alte Donau, U6 Neue Donau Versäumen Sie es nicht dieses traumhafte Projekt zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges möbliertes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit einem Balkon, Garten sowie Parkplatz. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere extra begehbare Räume, ein geräumiges Wohnzimmer inkl. Essraum mit Ausgang zur Terrasse, die hinaus auf einen ca. 90m² großen Garten führt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer bestehend aus einer Dusche inkl. Toilette. Eine Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Weitere 5 Räume und 1 Bad befinden sich im Obergeschoss. 4 Schlafzimmer, 1 Begehbarer Kleiderschrank und das Hauptbadezimmer. Resümee: Ein attraktives Einfamilienhaus mit viel Freifläche! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. Sie werden begeistert sein! Beim Abschluss des Mietvertrags wird eine einmalige Verwaltungsgebühr in Höhe von € 250,- erhoben, die nicht erstattungsfähig ist. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
€ 490.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 96,76m² / 4 Zimmer
€ 5.064,08 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese schöne Liegenschaft in ruhiger Wohnlage verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 612 m² (lt. Grundbuch) und ist in St.Andrä-Wördern situiert. Eine gepflegte Nachbarschaft umrahmt das Anwesen. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 192 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben dem Einfamilienhaus noch eine Garage sowie ein zusätzliches Gerätehäuschen. Vom Vorraum gelangt man in die gut ausgestattete Küche, die viel Stauraum bietet. Dieser Raum bietet zudem Platz für einen Esstisch. Im Anschluss befindet sich der im Jahr 1999 fertiggestellte Zubau, der aus Speis, einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC besteht. Dem Vorraum angeschlossen ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und Waschtisch. Im oberen Hausbereich befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK: * großzügiger Wohnbereich * Nähe Bahnhof und Stadtzentrum * Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung * großer gepflegter Garten * großer Keller mit Kellerstüberl * Garage * Gerätehaus * Nahversorger in 5 Gehminuten erreichbar * Kindergarten / Volksschule / Mittelschule fußläufig erreichbar LAGE & INFRASTRUKTUR: Zentrale Lage im Zentrum Wörderns mit umfangreicher und naher Infrastruktur - Post, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule sowie Gemeindeamt finden Sie fußläufig in der Umgebung. Der Bahnhof liegt ca. 12 Gehminuten entfernt. Hinweis: die Fa. Römer Real e.U. ist bei dieser Liegenschaft als Doppelmakler tätig - d.h.: dass die Interessen beider Seiten gleichermaßen gewahrt werden müssen. Bitte kontaktieren Sie mich für Ihre Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder per Mail unter [Email]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://roemer-real.service.immo/registrieren/de] - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de... [Mehr]