Suchergebnisse für "haus mieten sooss"

#Rohdachboden

Sehr geehrte Damen und Herren, erstmal herzlichen Dank für Ihr Interesse an dieser Liegenschaft. Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein um 1956/1957 errichtetes Einfamilienhaus samt Heurigenbetrieb, welches zwischenzeitlich erweitert und aufgestockt wurde. Die Gebäude ist teilunterkellert (Wohnhaus) und verfügt über ein Erdgeschoß und einen Rohdachboden (der Dachgeschoßausbau wurde nicht realisiert). Der Lagerbereich ist ebenfalls eingeschoßig. Die Baulichkeiten verfügen insgesamt über eine Nutzfläche von rd. 447 m², wobei davon rd. 87 m² auf den Wohnbereich, rd. 94 m² auf den Kellerbereich, rd. 181 m² auf den Gastronomiebereich und rd. 84 m² auf den Lagerbereich entfallen. Die Wohnung wurde um 2021 saniert und befindet sich das Haus generell in einem optisch ordentlichen-guten Zustand. Gemäß Flächenwidmungs-/Bebauungsplan der Gemeinde Sooß bestehen für die gegenständliche Liegenschaft aktuell folgende Widmungsbestimmungen: BA Bauland-Agrargebiet 80 max. Bebaubarkeit 80 % der Grundstücksfläche S* Schutzzone 6,5 m max. Gebäudehöhe 6,5 m Ausführliche Informationen, entsprechende Unterlagen samt ausführlicher Fotodokumentation werden Ihnen gerne übermittelt! Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Top WNFL Garten Kaufpreis 2 ca. 108 m² 46 m² € 380.000,- 3 ca. 108 m² 42 m² € 380.000,- 4 ca. 108 m² 42 m² € 390.000,- 5 ca. 108 m² 45 m² € 390.000,- 6 ca. 108 m² 44 m² € 390.000,- 7 ca. 108 m² 41 m² € 390.000,- 8 ca. 108 m² 108 m² € 420.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die malerische Gemeinde Sooß im Bezirk Baden, Niederösterreich, bietet eine ideale Wohnumgebung. Umgeben von Weinbergen und Natur, genießen Sie eine ruhige, grüne Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

GRUNDSTÜCK mit vielfältigem POTENTIAL ca. 1.200 m2ES GELTEN BESONDERE BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN Nutzung: Wohnen, Gewerbe LAGE Zentrale Lage in Sooss, im nördlichen Bereich angrenzend an Weingärten mit sehr schöner Aussicht. FLÄCHENANGABEN des EIGENTÜMERS: Grundstücksfläche: ca. 1.200 m2 Wohnfläche derzeit ca. 80 m2VIELFÄLTIGE VERWERTBARKEIT ZB: Ausbau des bestehenden Wohnhauses zu einem großzügigen privaten Ein-/Mehrfamilienhaus, Ausbau zu einem Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten. Änderungen der bestehenden Bebauung bedürfen der Abstimmung mit dem Gestaltungsbeirat der Gemeinde. KAUFPREIS: € 800.000,-Einmalige Kaufnebenkosten: 3,5 % Gr Ew St 1,1 % GB Eintragungsgebühr 3,0 % Maklergebühr + 20 % UST 1,5 % + UST + Spesen für Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung HINWEIS: der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zu kontaktieren.... [Mehr]

#ruhig

Dieses herrliche, ruhige und rare Grundstück liegt von Weingärten umgeben im Zentrum von Sooß und ist nur 400m vom Waldesrand entfernt. Das Fahnengrundstück ist 867m² groß und ist 35% bebaubar, o/k, Bauklasse I und wird provisionsfrei verkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Dieses herrliche, ruhige und rare Grundstück liegt von Weingärten umgeben im Zentrum von Sooß und ist nur 400m vom Waldesrand entfernt. Dieses Grundstück liegt angrenzend an den Schönweg und ist 953m² groß und 35% bebaubar, o/k, Bauklasse I und wird provisionsfrei verkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Dieses herrliche, ruhige und rare Grundstück liegt von Weingärten umgeben im Zentrum von Sooß und ist nur 400m vom Waldesrand entfernt. Das Grundstück ist 1.820m² groß und ist 35% bebaubar, o/k, Bauklasse I und wird provisionsfrei verkauft. Das Grundstück besteht aus 2 Grundstücken 1.) Fahnengrundstück mit 867m² (Grstk Nr. 907/35) - kostet € 650.000,- 2.) Grundstück am Schönweg mit 953m² (Grstk Nr. 907/34) - kostet € 715.000,- Für Bauträger auch interessant, wenn Sie wollen können Sie die Baugenehmigung für 4 Einfamilienhäuser mit Keller und Carports übernehmen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

GASTHAUS / HEURIGENBETRIEB mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ES GELTEN BESONDERE BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN Nutzung: Wohnen, Gewerbe LAGE Zentrale Lage in Sooß, im nördlichen Bereich angrenzend an Weingärten mit sehr schöner Aussicht. BESTAND: Auf dem Grundstück befindet sich gassenseitig ein ca. 1960 erbautes kleines Wohnhaus sowie im angrenzenden hinteren Bereich ein relativ neu errichtetes Heurigenlokal mit ca. 100 Sitzplätzen. Alle Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. FLÄCHENANGABEN des EIGENTÜMERS: Grundstücksfläche: ca. 1.200 m2 Wohnfläche derzeit ca. 80 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Zzgl. Ausbauflächen im Obergeschoss. Derzeit sind die Gebäude nur im Erdgeschoß ausgebaut. AUSSTATTUNG: Satteldach, Massivbauweise, teilmöbliert, Gas-Zentralheizung, VIELFÄLTIGE VERWERTBARKEIT ZB: Ausbau des bestehenden Wohnhauses zu einer großzügigen Ein-/Mehrfamilienvilla, Ausbau zu einem Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten, und/oder Wiederaufnahme des bestehenden Heurigenbetriebes / Gasthauses. Änderungen der bestehenden Bebauung bedürfen der Abstimmung mit dem Gestaltungsbeirat der Gemeinde. KAUFPREIS: € 800.000,-Einmalige Kaufnebenkosten: 3,5 % Gr Ew St 1,1 % GB Eintragungsgebühr 3,0 % Maklergebühr + 20 % UST 1,5 % + 20% UST + Nebenkosten für Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung HINWEIS: der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zu kontaktieren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Traum vom Hausbau wurde leider nicht leichter in den letzten Jahren, und auch die Suche nach innovativen Alternativen endete meist bei sehr ähnlich gestalteten Reihenhäuser in Randlagen. Bei diesem Objekt wiederum, können wir Ihnen eine ideal ausgerichtete, und effizient vom Baumeistern in der Region geplante und umgesetzte Doppelhaushälfte anbieten, die im Grünen gelegen, mit folgenden Eigenschaften aufwartet: - Wohnnutzfläche über 141 m² zuzüglich Terrasse gen Eigengarten - Lage im Grünen (Bach direkt neben Garten) - Widmung Bauland Wohnen - und doch nah zu Melk, Loosdorf & Co. - völlig neu gebautes Gebäude mit Luft-Wärmepumpe von Viessmann, Photovoltaikanlage von Huawei, Fenstern aus Kunststoff-Aluminium mit 3-fach-Verglasung u.v.m. - sämtliche Anschlüsse vorhanden - EVN, Tel, Kanal, Ortswasser ( BWT-Enthärtungsanlage auch bereits installiert - Außenstiege wird noch fertiggestellt - kaum Betriebskosten dank Eigenversorgung der Heizung via PV und sehr hoher Energieeffizienz - siehe Energiekennzahlen - Angebotspreis belagsfertig (wie auf Bildern aktuell), optional auch schlüsselfertig (Böden, Fliesen, Türen etc.) erhältlich - Parkplatz vor dem Haus straßenseitig, Carport optional erwerbbar - Möglichkeit sämtlicher individuell gewünschter Anpassungen in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer Bewusst nicht verbaut wurde bereits eine Küche, da diese ja Ihrem Geschmack entsprechen sollte. Das Objekt liegt direkt an der Straße von Loosdorf nach Sankt Leonhard, weshalb es auch von der Straße abgewandt, und gen Garten & Bach ausgerichtet wurde. Dank der modernen Fenster, ist hier keine Lärmbelästigung zu erwarten! Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre ausschließlich SCHRIFTLICHE ANFRAGE - bitte Ihre Daten inklusive aktueller Adresse angeben - auf deren Basis wir Ihnen noch weitere Informationen zusenden dürfen, um in weiterer Folge, eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Haus im Ennstal, Ruperting, zu vermieten! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Wohnkomfort benötigen. Der helle Wohn-/Schlafbereich ist optimal geschnitten und wird ergänzt durch ein separates Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ein praktischer Stellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten. Ideal für Singles oder für Skifahrer und Naturliebhaber, die eine ruhige, naturnahe Lage in der wunderschönen Region Haus im Ennstal schätzen.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Auf der Suche nach flexiblen Lagerflächen und Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zwischen Schladming und Haus im Ennstal. Die Gesamtfläche von etwa 50m² bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und flexible Nutzungskonzepte. Ob als Lager für Waren oder als Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten mit geringer Lärmentwicklung – hier finden Sie die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B320 aus, was einen reibungslosen Zugang und Transport gewährleistet. Durch die Nähe zu Schladming und Haus im Ennstal profitieren Sie zudem von einer erstklassigen Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld. *** Als Gesamtes oder einzeln anmietbar *** Lager 5 - 32m², unbeheizt, mit Sektionaltor - € 304,17 zzgl. USt. Lager 7 - 18m², beheizt, Wasseranschluss - € 170,83 zzgl. USt. Gemeinschafts-WC - € 12,50 zzgl. USt. Mietpreise pro Monat... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und einladende Wohnflächen, die höchsten Komfort bieten. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Stunden ein. Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung reichlich Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Ein Schrankraum sowie ein separater Lagerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und tragen zu einem praktischen und organisierten Wohngefühl bei. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Die Speisekammer, die direkt an die Küche angrenzt, bietet praktische Möglichkeiten zur Vorratshaltung. Die Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen ideale Voraussetzungen, um sonnige Tage zu genießen. Garagenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab und bieten sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: • Staubsaugeranlage im Haus für müheloses Reinigen • Wohnraum-Lüftung mit Filteranlage in jedem Raum für frische und saubere Luft - Atmungsaktive Wände aus Holz für ein gesundes Raumklima... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

HERZLICH WILLKOMMEN Exklusiv Wohnen im schönen Weinort Sooß in der Thermenregion Niederösterreich In der wunderschönen Marktgemeinde Sooß im Bezirk Baden in Niederösterreich entstand ein kleines, aber sehr feines Bauprojekt mit nur mehr 5 verfügbaren Wohneinheiten mit 2-5 Zimmer und Wohnflächen von 63 bis 145 m² die einzigartige Lebensqualität, eine großartige Anbindung an die City, beste Infrastruktur und entschleunigtes, nachhaltiges Leben im Grünen bieten. In optimaler Lage wurden mit sehr viel Liebe zum Detail individuelle Wohneinheiten errichtet: zweistöckige großzügige Reihenhäuser, ebenerdige Garten-Wohnungen sowie Wohnungen im Obergeschoss. Alle Wohneinheiten verfügen über überdachte Parkplätze und attraktive Freiflächen in Form von privaten Eigengärten und/oder gemütlichen Loggien und Terrassen. Die Wohneinheiten werden schlüsselfertig (ohne Küche) übergeben! Werfen Sie auch gerne einen Blick auf unsere Website: www.leben-am-pflanzstein.at DIE AUSSTATTUNGDie Garten-Wohnung ist standardmäßig bereits hochwertig ausgestattet: 3-fach verglaste Isolierglas-Holz/Alufenster Fußbodenheizung kombiniert mit einer Luft-Wärme Pumpe Hochwertiger Scheucher Markenparkett Landhausdiele Eiche Elektrische Raffstores Bad: Waschtisch von LAUFENMarkenarmaturen von GROHEHandtuchheizkörper Badewanne von LAUFENDusche mit Markenbrause von GROHEDER WOHNBAUDie Benefits des Projekts sindökologische, nachhaltige Holzmassiv-/Holzriegelbauweiseüberdachte Autoabstellplätze zu jedem Objekt (Leerverrohrung für einen E-Anschluss) bis ins letzte Detail durchdachte Architektengrundrissemoderne, fortschrittliche Baukörperökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe WOHNUNG - TOP 14Herzlich Willkommen in dieser modernen, hellen und barrierefreien 4-Zimmer-Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang, dürfen wir Sie bereits vorab einladen, uns auf einer kleinen Führung zu begleiten und sich einen ersten Eindruck von diesem besonderen Objekt zu machen:>> 3D-Rundgang <Sooß, einem wunderschönen Weinort im herrlichen Thermengebiet Niederösterreichs. Pure Lebensqualität, Leben im Grünen mit perfekter Infrastruktur und bester Anbindung in City-Nähe. Die Marktgemeinde Sooß grenzt südlich an Bad Vöslau und nördlich an Baden. Das Projekt selbst liegt in der Hauptstraße, unweit der Badener Straße, die eine sehr gute Anbindung mit dem Auto ermöglicht. So sind Sie in Windeseile in Bad Vöslau und Baden, aber auch die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Postbus-Linie 556 hält direkt um die Ecke an der Badener Straße und bringt Sie in nur ca. 5 Minuten nach Bad Vöslau, wo Sie auf diverse Schnellbahnlinien (S1, S2, S3, S4) und Regionalzüge umsteigen können. Wien Meidling erreichen Sie von Bad Vöslau aus beispielsweise in ca. 26 Minuten mit dem REX. Die Infrastruktur im Ort selbst ist sehr gut. Zu Fuß nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein gemütlicher Heuriger, auch viele Weingüter sind in einem engen Radius um das Projekt zu finden. Ein vielfältiges Restaurantangebot (Grieche, Pizzeria, Greißlerei, …) und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt vor der Haustüre fußläufig zu erreichen. Direkt im Ort gibt es eine Volksschule und einen Kindergarten, höhere Schulen sind in den Bad Vöslau, Baden, Wien und Wiener Neustadt zu finden. Zu Fuß oder am Rad können Sie die Natur direkt vor der Haustüre genießen: Die idyllische Weinregion eignet sich durch die ca. 1.800 Sonnenstunden im Jahr und das herrliche pannonische Klima besonders für den Anbau vieler Rebsorten. Wunderschöne Wanderwege führen durch die herrliche Weinbaulandschaft, aber auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen gibt es im Ort. Und wenn es Sie sich einmal besonders entspannen möchten: Das Thermalbad Bad Vöslau erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 4 Minuten. KLINGT INTERESSANT? DANN MELDEN SIE SICH GERNE BEI UNS ... Wir stehen jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <875m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.050m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <1.725m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <2.175m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <1.875m Polizei <2.375m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.725m Autobahnanschluss <2.100m Straßenbahn <2.500m Flughafen <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]