Suchergebnisse für "haus mieten provisionsfrei braunau"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carport-Abstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikraum, Keller Anzahlung: EUR 86570.87 Baukostenbeitrag/Kaution wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikraum, Keller Anzahlung: EUR 208081.50 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren über Treuhandkonto... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikraum, Keller Anzahlung: EUR 208132.50 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren über Treuhandkonto... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikraum, Keller Anzahlung: EUR 212514.00 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren über Treuhandkonto.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikraum, Keller Anzahlung: EUR 207433.50 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren über Treuhandkonto... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikraum, Keller Anzahlung: EUR 206125.50 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren über Treuhandkonto.... [Mehr]

#Büro #Altbau #hell

Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von circa 92,52 m² und befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift), in Richtung Stadtplatz. Es eignen sich durch die hervorragende Lage die hellen Räume mit Blick auf den Stadtplatz auch als kleine Praxis oder Kanzlei. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine Küche steht Ihnen ablösefrei zur Nutzung zur Verfügung. Im Sommer auf Grund der dicken Atlbau-Mauerstärke kühles Raumklima, im Winter leicht heizbar. Verfügbarkeit ab Anfang November 2024. Laut Energieausweis liegt der Heizwärmebedarf bei 137,7 kWh/m²a. RAUMAUFTEILUNG: Wohnen ca. 28,15 m² Küche ca. 7,97 m² Zimmer ca. 12,48 m² Bad/WC ca. 4,39 m² Zimmer ca. 16,54 m² Vorraum ca. 10,67 m² Gang ca. 12,31 m² BEHEIZUNG: Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. MIETE: Euro 953,32 inkl. BK, inkl. HK zzgl. Strom BETRIEBSKOSTEN & HEIZKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf circa 166,90.- Euro inkl. MwSt. und die monatlichen Heizkosten betragen derzeit 182,08 Euro inkl. MwSt. sin im Mietpreis inkludiert. KAUTION: Euro 4.600,- BESICHTIGUNG: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. PROVISION: Provisionsfrei für Mieter Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es erwartet Sie eine 140-qm große Wohnung im 1-OG eines privaten Wohnhauses in Braunau / Ranshofen – Ortsteil OSTERNBERG – nur max. 5 Gehminuten zu den Schulen HTL und HLW bzw. zur nächsten Busanbindung. Die Wohnung umfasst: 3 Schlafräume 1 Wohnraum mit integrieter Einbau-Küche und Essmöglichkeit 1 Wohnzimmer mit Schwedenofen und Klimaanlage ausgestattet !!! 1 Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) + Badmöbel inkl. + Anschluß Waschmaschine 1 WC extra 2 Balkone (südlich ausgerichtet) • Alle Fenster sind 3-fach verglast und schallschutzisoliert - inkl. manuellen Rolläden – Insektenschutzgitter sind an den Fenstern montiert. HUNDE sind herzlich willkommen – es wäre sogar auch noch eine Katzentür im Wintergarteneingangsbereich vorhanden! Die Wohnung ist erreichbar über eine Treppe im Wintergarten (nicht barrierefrei!) Abstellmöglichkeiten / Keller verfügbar 2 überdachte Carport-Stellplätze Warmwasser-Aufbereitung über Solarpanelle am Hausdach Stromerzeugung über eine Photovoltaikanlage (in 2024 montiert) Gartenbenützung (Pool) Kaltmiete inkl. 10 % Ust. € 1.220,00 BK Akonto inkl. 10 % Ust. € 280,00 (dzt. 3-Personen-Haushalt – als Berechnungsgrundlage) (beinhaltet: Wasser, Müll, Kanalgebühr, Grundsteuer, Rauchfang-Kehrgebühr, Zentralheizung Öl, Hausversicherung, Rest-STROM !!!) - ohne Internetgebühr – Anschluß ist vorhanden! KAUTION: 4 Kaltmieten (inkl. Ust.) – Bankgarantie wäre möglich! (Geplant ist noch, die Ölheizung zu tauschen) ZUR INFO !! Ein Mietansuchen wird vom Haus- und Grundbesitzerbund in Braunau geprüft, sowie auch der Mietvertrag erstellt. Ein Mieterpass vom KSV wäre wünschenswert, ist aber nicht Pflicht. Alle Anfragen zur Wohnung bitte schriftlich und mit Angaben zur Person, Anschrift und Kontaktmöglichkeit (bitte auch beste Erreichbarkeit !) Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt. Gewerblicher Vermieter Fr. Baumgartner, Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus mit charmanten Garten in zentraler Lage, Braunau-Haselbach! Dieses attraktive, freundliche Familienhaus kann sofort bezogen werden oder mit geringen Aufwand "modern" gestaltet werden. Der blühende Garten besteht aus alten Obstbäumen, Beerensträuchern und Gemüsegarten. Ein gemütliches Haus, dass auch zur Trennung in zwei Wohneinheiten geeignet ist, da in jedem Stockwerk drei große Räume und ein vollständiges Badezimmer zur Verfügung stehen. Das Haus wurde zwischen 1963 bis 1966 in Ziegel-Massivbauweise mit einem Halbkeller errichtet. Geeignet für ein großes Einfamilienhaus oder ein nettes Zweifamilienhaus, im Obergeschoß sind die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Umfassende Sanierung ca. 2010: Fassade mit Außenisolierung/Fenstertausch mit neuen Rollläden/neues Dach/Anschluss der Wasserver-/entsorgung an das öffentliche Netz/Badzimmers im EG wurde bereits im Jahr ca. 2000 vorgenommen/E-Leitungen und Wasserleitungen wurden nicht erneuert INNENEINTEILUNG: Das Haus kann mit seinen 6 Zimmer als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden, da im OG die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden sind. Erdgeschoss: -Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe -1 große Wohnküche mit Küchenzeile -1 Wohnzimmer mit Einbauschränken -1 großer Raum (diente als Schlafzimmer im EG) -1 vollständiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster -1 Kachelofenanschluss im Vorraum -1 separates Gäste-WC -Stiegenhaus ins OG und KG -Terrasse ca. 8m² Obergeschoss: -1 Schlafzimmer mit Balkon -1 Schlafzimmer/Kinderzimmer -1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit Balkonausgang -1 komplettes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Dachgeschoss: -Dachboden mit Dachbodentreppe und Kaltdach Kellergeschoss: - Halbkeller ca. 42m² (1 Technikraum,1 großer Lagerraum) Außenanlage: -Garagenplatz: 1 + Autostellplatz: 3 LAGE: Die beliebte, ruhige Wohnlage Haselbach ist perfekt. Inmitten angenehmer Nachbarschaft, beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Citybus und Bahnstation in direkter Umgebung. Hier können Sie sich Ihren Haustraum erfüllen! Frau Unterrainer freut sich auf Ihre Besichtigungsanfrage, Vereinbarung unter Calvin Immobilien GmbH, Salzburg Hinweise und Nebenkostenübersicht bei Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer vom KP 1,1% Grundbuchseintragsgebühr vom KP 3,0% Maklerprovision vom KP zzgl. 20% Mwst 1,5-3% Vertragserrichtung/Treuhandschaft v KP zzgl. 20% Mwst und zzgl. Barauslagen Der Notar oder Rechtsanwalt kann vom Käufer selbst bestimmt werden. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird jedenfalls vor Kaufabschluss dem Käufer zur Einsicht gebracht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das frisch sanierte Geschäftslokal an der prominenten Adresse Stadtplatz 2, gleich neben dem Bezirksgericht Braunau am Inn, direkt am Anfang des Stadtplatzes von Braunau, wird neu vermietet. Das Lokal befindet sich in einem der besterhaltenen historischen Häuser Braunaus. Bis 2022 mietete der Tourismusverband Braunau das Geschäftslokal. Das Lokal wurde 2024 saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Das Geschäftslokal besteht aus einem ebenerdigen Eingangsbereich, einem Gang zu einem großen Raum im hinteren Teil das Hauses, sowie einem weiteren Raum im Untergeschoß samt Damen und Herren WC. Das Geschäftslokal hat eine Größe von ca 80 m² im EG und ca 40 m² im UG. Gerne zeigen wir Ihnen das Geschäftslokal persönlich. Die im 1. OG gelegenen Räumlichkeiten können mittelfristig dazugemietet werden. Lage Das Haus Stadtplatz 2 befindet sich direkt am Anfang des Stadtplatzes und bietet dadurch eine hohe Frequenz. Direkt vor dem Haus ist ein öffentlicher Parkplatz (kostenpflichtig zu gewissen Zeiten). In 5 Minuten Gehweite besteht die Möglichkeit kostenlos am Inn zu parken. Sonstiges Braunau am Inn ist eine Stadt in Österreich, die sich als attraktiver Wirtschaftsstandort aus mehreren Gründen auszeichnet. Hier sind einige Punkte, die die Vorteile dieser Stadt und den Stadtplatz für die Anmietung eines Geschäftslokals unterstreichen: Strategische Lage: Braunau am Inn liegt an der Grenze zu Deutschland und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zu großen Städten wie Salzburg und München eröffnet zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten und fördert den grenzüberschreitenden Handel. Wirtschaftliche Vielfalt: Die Stadt hat eine diversifizierte Wirtschaft, die sowohl Handwerksbetriebe, Dienstleistungen als auch Industriefirmen umfasst. Diese Vielfalt schafft ein dynamisches Geschäftsumfeld und kann potenziellen Mietern eine stabile Kundenbasis bieten. Attraktivität des Stadtplatzes: Der Stadtplatz von Braunau ist das Herz der Stadt, bekannt für seine schöne Architektur und ein angenehmes Ambiente. Dies zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was für Einzelhändler von großem Vorteil ist. Kundenfrequenz: Durch Veranstaltungen, Märkte und die allgemeine Lebensqualität besuchen viele Menschen den Stadtplatz, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Ein Geschäftslokal in dieser Lage profitiert von der Sichtbarkeit und der Anzahl der Passanten. Unterstützung von lokalen Initiativen: Die Stadtverwaltung von Braunau unterstützt aktiv lokale Unternehmen durch verschiedene Programme und Initiativen, die das Wirtschaftswachstum fördern und die Ansiedlung neuer Firmen erleichtern. Lebensqualität: Braunau am Inn bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, sozialen Einrichtungen und einem hohen Freizeitwert. Dies macht die Stadt attraktiv für sowohl Geschäft Unternehmer als auch deren Mitarbeiter. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage, die wirtschaftliche Vielfalt, der lebhafte Stadtplatz und die Unterstützung durch die Stadtverwaltung Braunau am Inn zu einem idealen Standort für ein Geschäftslokal machen. Ein solches Geschäft könnte von den zahlreichen Besuchern und der positiven Geschäftsatmosphäre profitieren.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Große und gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia Die Wohnung befindet sich in Braunau in der Sebastianistrasse im Erdgeschoß eines ruhigen, dreistöckigen Mehrparteienhauses. Sie besteht aus einem Vorraum, Bad mit Fenster, WC, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Küche mit großem Ess-Wohnbereich und einer Loggia. Neu aus 2010: Bad, WC, Türen, Elektrik, Installationen ect. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau. Zu Fuß aber auch nur ca. 10 Minuten auf den Stadtplatz und wenige Minuten mehr zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]