Suchergebnisse für "haus mieten mit schwimmbad österreich"

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Schwimmbad und Terrasse mit exklusivem Poolblick + Garagenplatz + Neubau-Anlage mit eigenem Pool und Spielplatz Nach Hause kommen, das Auto in der Tiefgarage abstellen und sich zunächst im Pool abkühlen. Danach die Sonne genießen und dabei vielleicht einen erfrischenden Drink schlürfen so lässt es sich leben! Diese luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im 11. Bezirk ist ein absolutes Must-Have! Die Terrasse des modernen Neubaus bietet Ihnen einen fantastischen Blick auf den weitläufigen, begrünten Innenhof mit Pool und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Weite. Mit einer Wohnfläche von 122,98 m², 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Stil. Im Dachgeschoss (6.Liftstock) gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Flur, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche übergeht. Hier ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach nur zu entspannen. Von der großzügigen Wohnküche gelangen Sie direkt in das Highlight der Wohnung: die beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von 9,02 m² mit Poolblick. Genießen Sie den weiten Ausblick in den ruhigen, schönen Garten, der zur Entspannung und Erholung einlädt. Drei weitere helle Zimmer im Untergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Eine elegante Treppe führt Sie in das obere Geschoss, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer erwartet. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und WC bietet Ihnen einen privaten Wellnessbereich. Ein zusätzlicher Abstellraum/Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktische Annehmlichkeiten. Alle Fenster und die Terrassentüre sind mit Außenrollos ausgestattet, die nicht nur für optimale Verdunkelung sorgen, sondern auch Ihre Privatsphäre schützen. Die in jedem Zimmer installierte Klimaanlage, die 2018 eingebaut und seither jährlich gewartet wurde, garantiert Ihnen auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen. Ein Alarmsystem sorgt für zusätzliche Sicherheit. Zur Wohnung gehört ein ca. 2 m² großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht Ihnen komfortables und sicheres Parken. Dank barrierefreier Zugänge gelangen Sie mühelos vom Tiefgaragenplatz bis in Ihre Wohnung. Die Dachgeschoss-Maisonette bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung: 1.Ebene: Alle Zimmer sind zentral begehbar und mit einer Klimaanlage ausgestattet Geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe Großzügiges Wohnzimmer mit einer großen möblierten Küche inklusive allen notwendigen hochwertigen Geräten und Ausgang auf die traumhafte Terrasse Drei weitere zentral begehbare Zimmer (z. B als Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer) Ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken WC extra Holztreppe, die zwei Ebenen verbindet Viel Stauraum durch die Einbauschränke 2.Ebene: Großes gartenseitig ausgerichtetes, ruhiges Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer mit Klimaanlage Ein modernes, schönes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Extra Stauraum Ein weiteres Highlight: Ein Garagenplatz direkt im Haus. Die moderne Neubau-Anlage bietet zudem einen Pool, eine Waschküche und einen Kinderspielraum perfekt für Geburtstagsfeiern sowie zwei Abstellplätze für Kinderwagen und Fahrräder. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten machen das Wohnen hier besonders komfortabel und familienfreundlich. Wohnfläche: 122,98 m2 + Terrasse 9,02 m2 + Garage + Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 599.000 Zzgl. Kaufpreis Garagenplatz: € 26.000 Bezug: nach Vereinbarung www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge

Vermittlung - Finanzierung - Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt DANUBEFLATS sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen - Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! * Solide, attraktive Renditen * Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen - Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern unsum die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. 6. Subverwaltung durch die IMA - die hauseigene Hausverwaltung kümmert sich um die laufende Betreuung des Mieters und Ihre Anliegen. Bei diesem angeführten Preis handelt es sich um den Nettokaufpreis zzgl. 20 % Ust. Der korrespondierende Preis bei Eigennutzung beträgt EUR 349.900,-. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Pension im Sellrain bietet eine reizvolle Kombination aus idyllischer Lage, beeindruckendem Bergpanorama und erstklassiger Gastfreundschaft. Eingebettet in die malerische Landschaft der Tiroler Alpen, genießt die Pension eine ruhige Umgebung und bietet ihren Gästen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Mit insgesamt 31 Betten verteilt auf 8 Zimmer für 1 bis 5 Personen sowie ein geräumiges 2-Zimmer-Appartement bietet die Pension ausreichend Platz für Gäste unterschiedlicher Gruppengrößen. Viele der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, von dem aus die Gäste eine tolle Aussicht genießen können auf die Berge in Kühtai und die wilden Wasser hinter dem Haus. Der riesige Garten bietet den Gästen viele Möglichkeiten zum Sonnenliegen, Grillen oder zum Spielen am Bach für die Kinder. Der rustikale Frühstücksraum lädt die Gäste jeden Morgen zu einem herzhaften Frühstück ein mit dem Panoramablick auf die wilde Bergnatur. Darüber hinaus stehen 14 Autostellplätze zur Verfügung, um den Gästen eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 2100 m² und präsentiert sich als einladendes und gut ausgestattetes Gästehaus, das mit seinem alpinen Flair und seiner gastfreundlichen Atmosphäre glänzt. Doch auch das Privatleben soll nicht zu kurz kommen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Baukörper, dem Gästehaus und dem Privathaus mit Wohnzimmer, Küche und drei Schlafzimmer und großer Terrasse. Das Privathaus ist über den Frühstücksraum direkt verbunden mit dem Gästehaus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #hell

Traumhafte Etagenwohnung zum Kauf in Melk Diese beeindruckende Altbauwohnung in einem ehrwürdigen Haus, gelegen im malerischen Melk, bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnträume auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 254 m² zu verwirklichen. Bei Ausbau des Rohdachbodens investiert man in eine Gesamtnutzfläche von etwa 435 m², verteilt auf zwei Etagen, verspricht dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Wohnungskomposition umfasst 6 wohlproportionierte Zimmer, die sich ideal für Familien oder Personen mit einem Bedürfnis nach zusätzlichem Raum für Homeoffice oder Freizeitgestaltung eignen. Zwei Badezimmer sorgen für den täglichen Komfort und Privatsphäre. Hervorragende Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und PVC verleihen jedem Raum individuellen Charakter und unterstreichen die Besonderheit dieses Angebotes. Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Wohnbereich, der mit natürlichem Licht durchflutet wird und ein einladendes Ambiente für Familie und Freunde bietet. Die funktionale Raumaufteilung garantiert ein angenehmes Wohnerlebnis mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihren Umzug nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu planen. Dieses außergewöhnliche Angebot in Melk ist eine seltene Gelegenheit, in ein Objekt mit hervorragendem Wohnkomfort und in einer attraktiven Lage zu investieren. Machen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in dieser einmaligen Wohnung. Modernisierungsmaßnahmen sind in der Wohnung erforderlich. Der Dachboden in der Größe von ca. 168 m² (ist in der Nutzfläche bereits integriert) ist in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt ausbaubar. Top 1 Wohnung: 1 Obergeschoss • 5 Zimmer • Diele • Bad + WC • Küche Dachgeschoss • 1 Zimmer • Diele • Waschküche • Lagerraum • Dachbodenraum Keller... [Mehr]

Tolles Nichtraucherapartment mit Lift. Hier erwartet Sie eine voll ausgestattet Wohnung mit Flatscreen TV, Waschmaschine, Luxus Bett, Bügeleisen und Bügelbrett sowie der löffelfertigen Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Nespresso Kafeemaschine. Natürlich ist auch die Endreinigung der Apartments inbegriffen. Sollten Sie bei einem Aufenthalt von mehreren Wochen oder Monaten eine wöchentliche Reinigung, Wechsel der Bettwäsche etc. wünschen, stellen wir Ihnen sehr gerne auch diesen Service (kostenpflichtig) zur Verfügung. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG./3.04 FAB Nutzfläche: ca.163 m² Nettomiete/m²: € 17,00 BK netto /m²: € 2,37 HK netto/m²: € 1,04 Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung. Allgemeine Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im 3. Obergeschoß im Fabianihaus mit ca. 163m². Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume und einer Open-Space Fläche, Teeküche, Abstellraum sowie einen getrennten Sanitärbereich. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Ausstattung Generalsanierung 2019/2020 Lift öffenbare Fenster Küchenzeile getrennte Toiletten Fernwärme Energieausweis HWB 63,2 kWh/m².a Lage Das Objekt ist bequem über die Erdberger Lände und die Landstraßer Hauptstraße zu erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Neben dem Krankenhaus Rudolfstiftung befinden sich in unmittelbarer Nähe ein hochwertiges Hotel, Kindergärten und Schulen. Öffentliche Erreichbarkeit U-Bahn: U3 Rochusmarkt (Fußweg 5 Minuten) Schnellbahn: Rennweg Straßenbahn: 71, O Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG./3.04 FAB Nutzfläche: ca.163 m² Nettomiete/m²: € 17,00 BK netto /m²: € 2,37 HK netto/m²: € 1,04 Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung. Allgemeine Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im 3. Obergeschoß im Fabianihaus mit ca. 163m². Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume und einer Open-Space Fläche, Teeküche, Abstellraum sowie einen getrennten Sanitärbereich. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Ausstattung Generalsanierung 2019/2020 Lift öffenbare Fenster Küchenzeile getrennte Toiletten Fernwärme Energieausweis HWB 63,2 kWh/m².a Lage Das Objekt ist bequem über die Erdberger Lände und die Landstraßer Hauptstraße zu erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Neben dem Krankenhaus Rudolfstiftung befinden sich in unmittelbarer Nähe ein hochwertiges Hotel, Kindergärten und Schulen. Öffentliche Erreichbarkeit U-Bahn: U3 Rochusmarkt (Fußweg 5 Minuten) Schnellbahn: Rennweg Straßenbahn: 71, O Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf

Privathaus mit 3 Wohnungen, Bodensdorf am Ossiacher See Der Haupteingang und das Stiegenhaus werden gemeinsamen genutzt. Zentrale Lage nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt z.B. Kindergarten, Schule, Arzt, Geschäfte, Bahn-, Bus Haltestellen, Schwimmbad, etc. Wohnung Parterre, Top 1, ca. 100 m² mit Wintergarten (Zugang auch über Wintergarten), barierrefrei, Räume: 2 Zimmer, 1 Küche inkl. neuer Einbauküche und Holzherd, 1 Wintergarten, 1 BAd/WC, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Gemüsegarten anzulegen. Heizung: Zentrale Ölheizung, Solar für Warmwasser Miete: 840, plus BK (€ 200, a conto), Kaution 6 Monatsmieten. Option: Mietkauf oder späterer Kauf möglich. Wohnung 1. OG Top 3Balkon südseitig, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Parkplatz, Fenster 3fach Verglasung mit Jalousien und Insektengitter Heizung: Zentrale Ölheizung Solar für Warmwasser Miete: € 520, plus BK (aconto € 150, ) Kaution 6 Monatsmieten Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at/immobilien Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baujahr: 1997 Energieeffizienz: Photovoltaik/Solarheizung, Luftwärmepumpe (vor drei Jahren installiert) Heizung: Wandheizung im Wohnbereich, Kachelofen im Wohnzimmer Innenausstattung: Rustikaler / liebevoller Stil mit Holzakzenten offener Wohnbereich mit Holzofen Masterschlafzimmer + Ankleidezimmer Badezimmer mit freisehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche 2 Büros für Home-Office-Arbeit, optional für 3 weitere Schlafzimmer 1 Gästeapartement im Untergeschoss Einbauküche mit Tischherd in charmantem Landhausstil, zusätzlicher kl. Backoffice Küche Gallerie im Obergeschoss Außenbereich: Große überdachte West-Terrasse für entspannte Stunden im Freien Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche zusätzliche Parkflächen für 2-3 PKW Besonderheiten: Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Die Verwendung von Holz in der Einrichtung verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Kombination aus Photovoltaik, Solarheizung und Luftwärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Lage: Das Landhaus befindet sich in Weißenbach an der Ennstal (Bezirk Liezen) umgeben von atemberaubender Natur und weitläufigen Landschaften. Die ruhige Umgebung bietet Erholung und Entspannung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Dieses Landhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das ländliche Leben in einem komfortablen und stilvollen Ambiente genießen möchten. Hauser Kaibling: 5 min Fahrzeit Planai/ Schladming: 10 Fahrminuten Altenmarkt/ Zauchensee: 30-45 Fahrminuten 123 PISTENKILOMETER Schiregion Schladming - Dachstein Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern. Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhig, sonnig und viel Platz: Einfamilienhaus in der Ragnitz zu mieten! Dieses 1971 erbaute und immer wieder sanierte Haus freut sich auf neue Bewohner! Ab sofort steht es zur Vermietung und bietet viele Annehmlichkeiten: - eine ruhige Lage in einer schönen Einfamilienhausgegend - einen großen Garten für vielfältige Nutzung - 130m² Wohnfläche mit zwei Badezimmer und zwei WCs - große, helle Räume - viel Stauraum im Keller - große Parkmöglichkeiten und eine Garage Der Grundriss des Hauses gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Das Wohnzimmer kann durch den Einbau einer Türe sehr einfach in 2 Räume geteilt werden, falls dies erforderlich ist. Ein Badezimmer und ein getrenntes WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wobei an dieser Stiege ein Treppenlift installiert ist, der bei Bedarf von den Vermietern übernommen oder abgebaut werden kann. Das Obergeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer mit Balkon und ein sehr großes zweites Zimmer, das bei Bedarf auch in zwei Zimmer geteilt werden kann. Auch dieses Zimmer verfügt über einen Balkon. Ein kleines Badezimmer und ein WC komplettieren das Raumangebot im OG. Der Keller und die Garage bieten zusätzliches Platzangebot. Der Hauptmietzins beträgt € 1.500,- p.m. zuzüglich der Betriebskosten (aktuell ca. € 80,- p.m. für Kanal, Müll und Grundsteuer) und zuzüglich der Heizung (ein voller Öltank wird bei Mietbeginn übergeben und ist dann voll nach Beendigung des Mietverhältnisses von den Mietern zurückzustellen). Der Mietvertrag soll für 3 Jahre befristet ausgestellt werden, kann aber auch verlängert werden. Besichtigungen finden im Rahmen von Besichtigungstagen am Mittwoch, 08.01.2025 von 14: 00 bis 17: 00 Uhr und am Donnerstag, 09.01.2025 von 14: 00 bis 15: 30 Uhr statt. Wir bitten um Online-Terminbuchung unter: Hier geht's zur online Terminbuchung ! Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Betriebskosten €80 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1580 Heizwärmebedarf: 213.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser neuwertigen Chalet - Appartement direkt am Hauser Kaibling in der renommierten Schiregion Schladming-Dachstein. Diese exklusive Immobilie überzeugt durch ihre Lage direkt an der Schipiste - vom Bett aufs Brett! Profitieren Sie zudem von lukrativen Einnahmen aus der touristischen Vermietung. Auf zwei Etagen verteilt, erwartet Sie eine Top-Qualität in jedem Detail. Die Chalethälfte umfasst drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die Ihnen und Ihren Gästen maximalen Komfort bieten. Relaxen Sie nach einem langen Tag auf der Piste in Ihrem eigenen Whirlpool oder in der privaten Sauna oder genießen Sie einfach nur den atemberaubenden Bergblick. Ein Carport sorgt für einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück alpines Wohnglück in einer der schönsten Schiregionen Österreichs.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaus in Kétvölgy im Naturschutzgebiet Ungarn mit 2,44 ha schönem, grenznah 10 km zu Österreich Im Őrség Naturpark Kétvölgy Naturschutzgebiet befindet sich diese traumhafte Liegenschaft in absoluter Ruhelage, mitten in wunderschönen Wäldern. Wer Ruhe und Entspannung sucht ist hier genau richtig. Auf einem Grundstück mit 24.400 m² eingezäunten und 27.000 m2 zugehörender umliegende Wald befindet sich das Haus mit 220 m² Wohnfläche - mit einem Appartement mit separatem Eingang welchen sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Das komplette Haus aus Massivholz wurde sehr hochwertig hergestellt, auf eine ausreichende Wärmedämmung wurde beim Bau geachtet. Durch eine eigene Zufahrt - durch dem Wald - über eine Privatstraße gelangen Sie auf das Anwesen. Objektdetails Das Erdgeschoss des Wohngebäudes hat eine Größe von 140 m², das Dachgeschoss hat 80 m². Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Das Wohngebäude umfasst ein Gästehaus und eine separate Wohnung. Das Gästehaus bietet großzügige Innenräume: Im Erdgeschoss befinden sich ein 55 qm großes Wohnzimmer, eine Wohnküche und 2 Badezimmer mit insgesamt 4 Duschen und 4 Toiletten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume, ein Abstellraum und ein Technikraum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Gebäude verfügt über eine beeindruckende 40 qm große Terrasse mit Waldpanorama. Einzigartig sind auch die Nebengebäude: Wintergarten (50 qm), Haus am See (20 qm), Abstellraum (24 qm). Das Juwel des Anwesens ist der See, der in vielerlei Hinsicht etwas Besonderes ist. In der Gegend gibt es auch eine ständig funktionierende Quelle. Wohngebäude Appartent Abstellraum Wintergarten Badesee mit Holzhütte Stellplätze für 3 Pkw Die Wasserversorgung erfolgt über einen 141 m tiefen Brunnen. Die Heizung ist zentral, Heizkörper und funktioniert mit Holz. Ein großer Backsteinofen und ein Kachelofen stehen ebenfalls zur Nutzung bereit. Strom, Starkstrom, Wasser, eigener Kanal, 4-k W Solaranalge mit Batterie für die Speicherung von Strom, Sonnenkollektoren, Wasser-Boiler, Abwasserentwässerung mit bakterieller Reinigung, elektrische Toröffner und CCTV-Kamera-System sind vorhanden. Ein großer Vorteil ist, dass das gesamte Anwesen eingezäunt ist. Es handelt sich hier um einen Fixpreis der Immobilie. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. (Auf Anfrage - an derselbe Stelle - steht auch ein 2 x 8 ha großer 1/1 NATURA 2000-Wald zum Verkauf) Bitte beachten Sie: Nach dem ungarischen Bodenrecht sind mindestens zwei Privatpersonen erforderlich, um das Grundstück zu erwerben. Das Video zum Objekt: https://www.youtube.com/watch? v=i50k Pwwq Ls Y Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <8.500m Apotheke <8.000m Arzt <9.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <8.000m Bank <7.000m Post <7.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kétvölgy ist nur 10 km von der österreichischen Grenze im Südburgenland entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Burgenland und in wenigen Minuten sind Sie in Slowenien.... [Mehr]