Suchergebnisse für "haus mieten kirchdorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNEN IN KIRCHDORF - ZENTRALE MIETWOHNUNG MIT 3 ZIMMER Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines vier Parteienhauses in zentraler Lage in Kirchdorf an der Krems. Sie profitieren von der wunderschönen Grünlage und doch guten Infrastruktur: der Kremser Bahnhof sowie das Kino und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Pagro, Lagerhaus, Billa, etc.) und Gastronomiebetriebe (Pizzeria und weitere Restaurants) sind fußläufig maximal 15 Minuten entfernt. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer (1 Eltern, 1 Kind) • Badezimmer • WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 737,77 Finanzierungsbeitrag: € 2.282,06Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.075m Klinik <1.300m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <3.850m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <9.400m Sonstige Bank <875m Geldautomat <875m Post <1.100m Polizei <1.025m Verkehr Bus <575m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <2.775m Flughafen <4.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Kirchdorf in Tirol. Das im Jahr 1999 erbaute Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und den hochwertigen Holzriegelbau für ein behagliches und gesundes Raumklima. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 180 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich ist gemütlich gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einzigartige Doppelhaushälfte wird sicherlich schnell einen neuen Besitzer finden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Krankenhausnähe jetzt Eigentum sichern! Eigenheim macht glücklich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchdorf an der Krems in Oberösterreich! Diese traumhafte Wohnung im 2. Obergeschoss ist der perfekte Ort für Ihr neues Kapitel. Mit einer Fläche von 81,12m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 375.000,00 € macht diese Wohnung zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft. Sie betreten die Wohnung durch den Personenaufzug und werden sofort von einem hellen und modernen Ambiente empfangen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine top-moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des Grünblicks ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen im Sommer genießen oder gemütlich den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Gestaltung mit Fliesen und Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung, die direkt am Haus gelegen sind. So haben Sie immer einen sicheren Parkplatz und müssen sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ist die Wohnung gut angebunden. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus sind in der Nähe, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wenn es um Ihre Gesundheit geht. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen in der Umgebung, so dass Sie sich keine Gedanken über den Schulweg machen müssen. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Kirchdorf an der Krems. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Lage und einen herrlichen Ausblick, sondern auch die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und praktischer Infrastruktur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <425m Klinik <925m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.350m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.975m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <500m Polizei <550m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.975m Bahnhof <525m Flughafen <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #unbefristet

Immobilienart: Mietwohnung im 01.OG, Top 02 Lage/Objekt: Die direkt im Zentrum von Kirchdorf gelegene tolle Wohnung besticht durch ihre schöne Küche und den großen Wohn-Essbereich. Die zentrale Lage mit diversen Nahversorgern und Geschäften macht die Lage besonders attraktiv. Gesamtnutzfläche: ca. 62,40 m² Heizwärmebedarf: 129,7 kWh/m²a Detailbeschreibung: Die Mietwohnung besteht aus Vorraum, WC, Bad, AR und ein Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche. Mietbeginn/ Mietdauer: ab SOFORT, bzw. nach Vereinbarung, unbefristetes Mietverhältnis Nebenkosten: Strom – wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.515,,00 (in Worten: zweitausendfünfhundertfünfzehn) kann in Form einer Barkaution hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020, jährliche Wertanpassung KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 129,70... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertige 4-Zimmer Wohnung in Kirchdorf mit Loggia Diese schöne 4-Zimmer Wohnung liegt im 1 OG. (mit Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Wohn-Esszimmer mit Kochbereich mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 1.363,70 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.01.2025 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Beheizung erfolgt mittels komfortabler Fußbodenheizung und alle Zimmer sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein großes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Zusätzliche Allgemeinparkplätze sind im Außenbereich vorhanden. Die in unmittelbarer Nähe befindliche Grünoase des Kremstals werden alle Naturliebhaber zu schätzen wissen. Im Sternpark lassen sich aber auch die Vorteile der Kirchdorfer Infrastruktur sehr gut nützen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!• Genossenschaftswohnung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Gemütliches Einfamilienhaus gegenüber dem Skilift Kirchdorf mit schönem Garten, Carport für 3 PKW's und kleinem Vorplatz. Energieausweis vorhanden!

• Flächengestaltung flexibel möglich • Stromanschluss kann bei Bedarf hergestellt werden • Perfekte Lage an der B148 mit hohem Verkaufsaufkommen • Platzierung von Werbebannern möglich • Ideal für Gartengestalter o.ä. • Keine Vermietung an Autohandel • Grundstücksfläche: 1.000 - 2.000 m² • Pacht je nach Nutzung • Jederzeit verfügbar... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ACHTUNG, jetzt schnell sein und bei Grundriss und Raumaufteilung noch mitgestalten, nur noch kurze Zeit !!! STADTHAUS D2. Im schönen Zentrum von Kirchdorf an der Krems entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit einer zukunftssicheren Investition vereint. Die Wohnhausanlage umfasst 29 moderne Eigentumswohnungen, zwei attraktive Geschäftslokale und eine Tiefgarage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine einmalige Kaufgelegenheit. Gerade jetzt ist der Zeitpunkt ideal, um in dieses Projekt zu investieren, denn die aktuell fallenden Zinsen schaffen wieder attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Die niedrigen Kreditkosten machen den Erwerb einer Immobilie wieder lukrativ und bieten langfristige finanzielle Sicherheit. Darüber hinaus überzeugt die Lage von Kirchdorf an der Krems durch ihre exzellente Infrastruktur und eine steigende Nachfrage, was eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie erwarten lässt. Neubauten im Zentrum sind eine Rarität und machen dieses Wohnprojekt zu einer wertstabilen Investition, die über Jahrzehnte hinweg an Wert gewinnt. Die Eigentumswohnungen sind flexibel gestaltet und somit perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen zugeschnitten – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Kapitalanlegern, die von der nachhaltigen Vermietbarkeit in einer gefragten Wohngegend profitieren. Zusätzlich setzt das Projekt auf höchste Bauqualität und Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält und einen weiteren Anreiz für künftige Mieter und Käufer darstellt. Die zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss beleben das Wohnumfeld und unterstützen die langfristige Wertentwicklung der Immobilie. Kirchdorf an der Krems bietet mit seiner naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zugleich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verzichten zu müssen. Nutzen Sie die jetzt wieder günstige Zinssituation und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Region. Dieses Neubauprojekt in Kirchdorf an der Krems ist nicht nur eine sichere Investition in die Zukunft, sondern bietet auch direkt spürbaren Mehrwert – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Penthouse-Wohnung Top 28 / Dachgeschoss (4.OG) Wohnfläche: ca. 111,98 m² Zimmer: 3 Loggia/Terrasse: ca. 17,24 m² 1 Kellerabteil Wohnung Top 28 € 518.070,00 1 Garagenstellplatz € 24.990, 1 Garagenstellplatz € 24.990, Gesamtkaufpreis € 568.050,00Der Erwerb der Garagenstellplätze ist verpflichtend. Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Sommer 2026 Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

ACHTUNG, jetzt schnell sein und bei Grundriss und Raumaufteilung noch mitgestalten, nur noch kurze Zeit !!! STADTHAUS D2. Im schönen Zentrum von Kirchdorf an der Krems entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit einer zukunftssicheren Investition vereint. Die Wohnhausanlage umfasst 29 moderne Eigentumswohnungen, zwei attraktive Geschäftslokale und eine Tiefgarage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine einmalige Kaufgelegenheit. Gerade jetzt ist der Zeitpunkt ideal, um in dieses Projekt zu investieren, denn die aktuell fallenden Zinsen schaffen wieder attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Die niedrigen Kreditkosten machen den Erwerb einer Immobilie wieder lukrativ und bieten langfristige finanzielle Sicherheit. Darüber hinaus überzeugt die Lage von Kirchdorf an der Krems durch ihre exzellente Infrastruktur und eine steigende Nachfrage, was eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie erwarten lässt. Neubauten im Zentrum sind eine Rarität und machen dieses Wohnprojekt zu einer wertstabilen Investition, die über Jahrzehnte hinweg an Wert gewinnt. Die Eigentumswohnungen sind flexibel gestaltet und somit perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen zugeschnitten – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Kapitalanlegern, die von der nachhaltigen Vermietbarkeit in einer gefragten Wohngegend profitieren. Zusätzlich setzt das Projekt auf höchste Bauqualität und Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält und einen weiteren Anreiz für künftige Mieter und Käufer darstellt. Die zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss beleben das Wohnumfeld und unterstützen die langfristige Wertentwicklung der Immobilie. Kirchdorf an der Krems bietet mit seiner naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zugleich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verzichten zu müssen. Nutzen Sie die jetzt wieder günstige Zinssituation und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Region. Dieses Neubauprojekt in Kirchdorf an der Krems ist nicht nur eine sichere Investition in die Zukunft, sondern bietet auch direkt spürbaren Mehrwert – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Büro/Gewerbefläche Top 1 / Erdgeschoss (EG) Nutzfläche: ca. 64,07 m² Zimmer: 1 (veränderbar) Ausführung: belagsfertig Gewerbe Top 1 € 223.326,00, zzgl. 20% USt. 1 KFZ-Freistellplatz € 8.991, zzgl. 20% USt. Gesamtkaufpreis € 232.317, zzgl. 20% USt. Der Erwerb des KFZ-Freistellplatzes ist verpflichtend. Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Sommer 2026 Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ACHTUNG, jetzt schnell sein und bei Grundriss und Raumaufteilung noch mitgestalten, nur noch kurze Zeit !!! STADTHAUS D2. Im schönen Zentrum von Kirchdorf an der Krems entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit einer zukunftssicheren Investition vereint. Die Wohnhausanlage umfasst 29 moderne Eigentumswohnungen, zwei attraktive Geschäftslokale und eine Tiefgarage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine einmalige Kaufgelegenheit. Gerade jetzt ist der Zeitpunkt ideal, um in dieses Projekt zu investieren, denn die aktuell fallenden Zinsen schaffen wieder attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Die niedrigen Kreditkosten machen den Erwerb einer Immobilie wieder lukrativ und bieten langfristige finanzielle Sicherheit. Darüber hinaus überzeugt die Lage von Kirchdorf an der Krems durch ihre exzellente Infrastruktur und eine steigende Nachfrage, was eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie erwarten lässt. Neubauten im Zentrum sind eine Rarität und machen dieses Wohnprojekt zu einer wertstabilen Investition, die über Jahrzehnte hinweg an Wert gewinnt. Die Eigentumswohnungen sind flexibel gestaltet und somit perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen zugeschnitten – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Kapitalanlegern, die von der nachhaltigen Vermietbarkeit in einer gefragten Wohngegend profitieren. Zusätzlich setzt das Projekt auf höchste Bauqualität und Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält und einen weiteren Anreiz für künftige Mieter und Käufer darstellt. Die zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss beleben das Wohnumfeld und unterstützen die langfristige Wertentwicklung der Immobilie. Kirchdorf an der Krems bietet mit seiner naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zugleich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verzichten zu müssen. Nutzen Sie die jetzt wieder günstige Zinssituation und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Region. Dieses Neubauprojekt in Kirchdorf an der Krems ist nicht nur eine sichere Investition in die Zukunft, sondern bietet auch direkt spürbaren Mehrwert – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Terrassenwohnung Top 9 / 1. Obergeschoss (1.OG) Wohnfläche: ca. 47,76 m² Zimmer: 2 Loggia/Terrasse: ca. 10,06 m² 1 Kellerabteil Wohnung Top 9 € 221.340,00 1 KFZ Freistellplatz € 9.990, Gesamtkaufpreis € 231.330,00Der Erwerb des KFZ Stellplatzes ist verpflichtend. Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Sommer 2026 Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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ACHTUNG, jetzt schnell sein und bei Grundriss und Raumaufteilung noch mitgestalten, nur noch kurze Zeit !!! STADTHAUS D2. Im schönen Zentrum von Kirchdorf an der Krems entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit einer zukunftssicheren Investition vereint. Die Wohnhausanlage umfasst 29 moderne Eigentumswohnungen, zwei attraktive Geschäftslokale und eine Tiefgarage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine einmalige Kaufgelegenheit. Gerade jetzt ist der Zeitpunkt ideal, um in dieses Projekt zu investieren, denn die aktuell fallenden Zinsen schaffen wieder attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Die niedrigen Kreditkosten machen den Erwerb einer Immobilie wieder lukrativ und bieten langfristige finanzielle Sicherheit. Darüber hinaus überzeugt die Lage von Kirchdorf an der Krems durch ihre exzellente Infrastruktur und eine steigende Nachfrage, was eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie erwarten lässt. Neubauten im Zentrum sind eine Rarität und machen dieses Wohnprojekt zu einer wertstabilen Investition, die über Jahrzehnte hinweg an Wert gewinnt. Die Eigentumswohnungen sind flexibel gestaltet und somit perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen zugeschnitten – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Kapitalanlegern, die von der nachhaltigen Vermietbarkeit in einer gefragten Wohngegend profitieren. Zusätzlich setzt das Projekt auf höchste Bauqualität und Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält und einen weiteren Anreiz für künftige Mieter und Käufer darstellt. Die zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss beleben das Wohnumfeld und unterstützen die langfristige Wertentwicklung der Immobilie. Kirchdorf an der Krems bietet mit seiner naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zugleich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verzichten zu müssen. Nutzen Sie die jetzt wieder günstige Zinssituation und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Region. Dieses Neubauprojekt in Kirchdorf an der Krems ist nicht nur eine sichere Investition in die Zukunft, sondern bietet auch direkt spürbaren Mehrwert – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Terrassenwohnung Top 22 / 3. Obergeschoss (3.OG) Wohnfläche: ca. 70,04 m² Zimmer: 3 Loggia/Terrasse: ca. 12,20 m² 1 Kellerabteil Wohnung Top 22 € 339.780,00 1 Garagenstellplatz € 24.990, Gesamtkaufpreis € 364.770,00Der Erwerb des Garagenstellplatzes ist verpflichtend. Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Sommer 2026 Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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ACHTUNG, jetzt schnell sein und bei Grundriss und Raumaufteilung noch mitgestalten, nur noch kurze Zeit !!! STADTHAUS D2. Im schönen Zentrum von Kirchdorf an der Krems entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit einer zukunftssicheren Investition vereint. Die Wohnhausanlage umfasst 29 moderne Eigentumswohnungen, zwei attraktive Geschäftslokale und eine Tiefgarage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine einmalige Kaufgelegenheit. Gerade jetzt ist der Zeitpunkt ideal, um in dieses Projekt zu investieren, denn die aktuell fallenden Zinsen schaffen wieder attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Die niedrigen Kreditkosten machen den Erwerb einer Immobilie wieder lukrativ und bieten langfristige finanzielle Sicherheit. Darüber hinaus überzeugt die Lage von Kirchdorf an der Krems durch ihre exzellente Infrastruktur und eine steigende Nachfrage, was eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie erwarten lässt. Neubauten im Zentrum sind eine Rarität und machen dieses Wohnprojekt zu einer wertstabilen Investition, die über Jahrzehnte hinweg an Wert gewinnt. Die Eigentumswohnungen sind flexibel gestaltet und somit perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen zugeschnitten – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Kapitalanlegern, die von der nachhaltigen Vermietbarkeit in einer gefragten Wohngegend profitieren. Zusätzlich setzt das Projekt auf höchste Bauqualität und Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält und einen weiteren Anreiz für künftige Mieter und Käufer darstellt. Die zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss beleben das Wohnumfeld und unterstützen die langfristige Wertentwicklung der Immobilie. Kirchdorf an der Krems bietet mit seiner naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zugleich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verzichten zu müssen. Nutzen Sie die jetzt wieder günstige Zinssituation und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Region. Dieses Neubauprojekt in Kirchdorf an der Krems ist nicht nur eine sichere Investition in die Zukunft, sondern bietet auch direkt spürbaren Mehrwert – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Gartenwohnung Top 12 / 1. Obergeschoss (1.OG) Wohnfläche: ca. 66,34 Zimmer: 3 Loggia/Terrasse: ca. 13,68 m² 1 Kellerabteil Wohnung Top 12 € 307.330,00 1 Garagenstellplatz € 24.990, Gesamtkaufpreis € 332.320,00Der Erwerb des Garagenstellplatzes ist verpflichtend. Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Sommer 2026 Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]