Suchergebnisse für "haus mieten in salzburg"

#Büro #Terrasse

Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind DIE Wahl für Ihren Unternehmensitz - egal, ob Start-Up, KMU oder Großbetrieb, hier sind sie zeitlich und räumlich flexibel. Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmackvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen. Sparen Sie Einrichtungskosten, bleiben Sie flexibel und knüpfen Sie Kontakte! VERFÜGBAR AB SOFORT - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen. Co-Working PLATZ ab € 289,00 netto pro Monat KLEINES BÜRO ab € 449,00 netto pro Monat KLEINES BÜRO MIT FENSTER ab € 559,00 netto pro Monat BÜRO MIT 3 ARBEITSPLÄTZEN ab € 919,00 netto pro Monat BÜRO MIT 5 ARBEITSPLÄTZEN ab € € 1409,00 netto pro Monat inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen. Zugang rund um die Uhr. Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 9: 00-17: 00.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Eckreihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein zeitloses Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet dieses Schmuckstück Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für eine individuelle Entfaltung. Die offene Küche wurde vor ca. sechs Jahren erneuert und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist mit zwei Fenstern, einem WC und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein separates WC im Erdgeschoss zur Verfügung, was den Komfort für Familie und Gäste erhöht. Genießen Sie auch entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten mit einem großzügigen Outdoor-Bereich, oder auf der sonnigen Dachterrasse, wo Sie den Untersbergblick in vollen Zügen auskosten können. Die beiden dazugehörigen PKW-Stellplätze erleichtern Ihnen das Parken in dieser beliebten Gegend und die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ein perfektes Angebot für Familien, die eine Kombination aus hervorragender Infrastruktur, Busverbindung und Autobahnanschluss suchen. Hier genießen Sie urbanes Leben in grüner Umgebung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

#Handel

Zur Vermietung gelangt das Objekt in Salzburg Itzling, welches durch die nachhaltige Bauweise, sehr gute Erreichbarkeit und Mikrolage ein Highlight ist. Eckdaten: • A1 Abfahrt „Bergheim / Itzling • O-Bus Linie 6: perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • 4 Autominuten oder 18 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof • Mieter im Objekt (Billa Plus, Bipa , AMS) Mikrolage des NVZ-Standortes: • Science City Salzburg (das Techno Z) mit zahlreichen (Start up) Unternehmen und rd. 1.000 Mitarbeiter: innen • Fakultät für Digitale und Analytische Wissenschaften der Universität Salzburg • HTBLu VA Salzburg, die größte Schule Westösterreichs • Zentrale der Raiffeisenverband Salzburg e Gen in der Raiffeisen und Wasserfeldstraße • „Goethe-Siedlung“ mit rd. 1.200 Wohnungen und rd. 2.500 Bewohnern *Gewerbegebiet „Wasserfeldstraße“, u.a. mit dem Landesverwaltungsgericht... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie! - 5020 Salzburg, zu mieten Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepte die vor allem die Bedürfnisse älterer Menschen bedienen. Durch einen, mit Glas abgetrennten, Windfang betritt man das ehemalige Cafe. Aktuell umfasst die Fläche einen ca. 80m² großen Verkaufsraum zzgl. aller Nebenflächen. Es gibt ausreichend Platz für die Einrichtung von Verkaufs- oder Dienstleistungsbereichen sowie für gemütliche Sitzgelegenheiten. Ihre Vorteile: - Erstklassige Lage in der Seniorenresidenz Mirabell - Helle, einladende Räumlichkeiten - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte - Attraktive Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten - Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung durch die Zielgruppe der Senioren und ihre Angehörigen Der Energieausweis sowie die Betriebskosten werden nachgereicht.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie! - 5020 Salzburg, zu mieten Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepte die vor allem die Bedürfnisse älterer Menschen bedienen. Durch einen, mit Glas abgetrennten, Windfang betritt man das ehemalige Cafe. Aktuell umfasst die Fläche einen ca. 80m² großen Verkaufsraum zzgl. aller Nebenflächen. Es gibt ausreichend Platz für die Einrichtung von Verkaufs- oder Dienstleistungsbereichen sowie für gemütliche Sitzgelegenheiten. Ihre Vorteile: - Erstklassige Lage in der Seniorenresidenz Mirabell - Helle, einladende Räumlichkeiten - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte - Attraktive Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten - Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung durch die Zielgruppe der Senioren und ihre Angehörigen Der Energieausweis sowie die Betriebskosten werden nachgereicht. weitere Informationen: - Parkettboden - Heizung mittels Radiatoren - Deckenspots - Einbauschränke ( können übernommen oder demontiert werden) - Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten - behindertengerechter Sanitärraum - straßenseitiger Zugang Lage: Die Seniorenresidenz Mirabell liegt im Herzen von Salzburg. Die Straße erstreckt sich durch das charmante Stadtviertel und bietet eine vielfältige Mischung aus historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Geschäften. Die Faberstraße 15 in Salzburg ist verkehrsgünstig gelegen und gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. In unmittelbarer Nähe der Adresse befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von verschiedenen Buslinien bedient werden. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof von Salzburg, der Salzburg Hauptbahnhof, nur eine kurze Fahrt mit dem Bus bzw. 15 Gehminuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen). Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage: 1. Obergeschoss Mietbeginn: Ab sofort Miete: Büroflächen: € 12,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00/ Platz netto monatlich Betriebskosten: Büro: € 2,75 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung: Klimaanlage, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen Sonstiges: Ausbau der Flächen nach Vereinbarung Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #hell

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem 19. Jahrhundert und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 117 m². Gelegen im Herzen von Salzburg, in der beliebten Linzer Gasse, bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl mit historischem Flair und moderner Ausstattung. Die Wohnung ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar und beeindruckt durch ihren großzügigen Schnitt. Der lichtdurchflutete Wohnung ist mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet und wird von einer Decke mit historischen Holzbalken stilvoll ergänzt. Ein großzügiger Flur mit integrierter Garderobe verbindet die Räume harmonisch miteinander. Die vollausgestattete Küche verfügt über eine praktische Speis bzw. einen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das neuwertige Badezimmer und die separate Toilette sorgen für modernen Wohnkomfort. Die 3,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer. Ein weiteres Highlight ist der einladende Balkon, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt bietet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zu wohnen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #ruhig

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet auf ca. 80 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Der großzügige Hauptbereich kann individuell gestaltet werden und ermöglicht maximale Flexibilität bei der Einrichtung. Eine kleine Teeküche steht für Pausen und Erfrischungen zur Verfügung, während ein praktischer Abstellraum oder Garderobenbereich direkt neben dem Eingangsbereich zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates WC rundet die funktionale Ausstattung ab. Besonders hervorzuheben sind die vier zur Miete inkludierten Parkplätze, die bei Bedarf durch weitere angemietete Stellplätze ergänzt werden können. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt als Yogastudio genutzt, lässt sich jedoch problemlos in ein Büro oder eine andere gewerbliche Nutzung umwandeln. Der eigene Eingang sorgt für eine unabhängige Nutzung und verleiht der Fläche eine professionelle Note. Die ruhige Lage in Salzburg Nord bietet eine angenehme Umgebung und eine gute Erreichbarkeit, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern zugutekommt. Dieses Objekt vereint attraktive Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung und wartet darauf, Ihre Anforderungen perfekt zu erfüllen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das moderne Büro- und Geschäftshaus liegt in hervorragender Erreichbarkeit in Salzburg Süd. Im nahen Umfeld sind zahlreiche Handelsunternehmen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Das helle und freundliche Büro befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen eigenen Außenzugang. Die drei Räume sind unterschiedlich groß geschnitten. Sie finden ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis mit einem ausgezeichneten Parkplatzangebot. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir in einem kleinen, kürzlich errichteten Wohnhaus mit exklusiven Eigentumswohnungen in ruhiger und doch zentraler Stadtlage Salzburg Süd - Josefiau , in der Rottmayrgasse , einen Tiefgaragen- Stellplatz . (Ein Stromanschluss ist vorhanden.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst viele Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer Lärmschutzwand aus Glas ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Auf Basis der dargestellten Maßnahmen ergibt sich für den Mieter eine effiziente Situation hinsichtlich der anfallenden Betriebskosten. Als Mietobjekt stellt dieses Gebäude eine ideale Wahl für Unternehmen dar, die Wert auf einen repräsentativen Sitz mit historischem Charme und Funktionalität legen. Es ist möglich etagenweise folgende Flächen anzumieten: EG: 1.285,86 m² (separat anmietbar: 296,21 m² / 61,36 m² / 329,84 m² / 308,47 m² / 289,98 m²) 1. OG 410,81 m² 2. OG 420,25 m² 3. OG 469,31 m² Stellplätze: vorhanden Nettomiete: ab 12,50 €/m² Betriebskosten netto: 4,10 €/m² Holen Sie sich noch heute mehr Infos !... [Mehr]