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#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Umgeben von Feldern in einer kleinen Siedlung liegt dieses generalsanierte Einfamilienhaus in der Ortschaft Mamling der Gemeinde Mining. Der Ort bietet sämtliche Infrastruktur für das tägliche Leben, darunter ärztliche Versorgung und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Volksschule. In der Nähe befinden sich unter anderem zwei Badeseen und der Römerradweg die zu Ausflügen einladen. Das Haus präsentiert sich auf einer Wohnnutzfläche von etwa 85 m² und erlaubt einen bequemen, ebenerdigen Zugang, der es auch älteren Bewohnern leicht macht. Vom Vorraum links befindet sich die offen gehaltene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Raum öffnet sich zum großzügigen Wintergarten, der sich ideal als Essbereich mit Blick in die Natur eignet. Darüberhinaus kann dieser im Sommer automatisch beschattet werden und ist im Winter über die Fußbodenheizung beheizbar. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, die großen Fensterflächen zu öffnen und so im Sommer ein Familienessen beinahe im Freien zu genießen. Das Wohnzimmer befindet sich rechts von der Küche und bietet über die Terrassentür ebenfalls den Zugang zu einer kleinen Terrasse sowie zum Garten hinter dem Haus. Geradeaus im Vorraum liegt das Gäste-WC, während sich auf der rechten Seite zwei Schlafzimmer befinden. Beide Zimmer sind großzügig gestaltet und verfügen über einen Kachelofen für zusätzliche Gemütlichkeit. Am Ende des Flurs erwartet Sie das Badezimmer, das mit einer modernen begehbaren Dusche ausgestattet ist. Der Dachboden ist über eine kleine Treppe begehbar und bietet viel Stauraum. Eine Luft-Wärmepumpe mit flächendeckender Fußbodenheizung in den Räumen übernimmt die energieeffiziente Beheizung des Hauses. Für die Warmwasseraufbereitung ist im Bad ein Elektro-Boiler installiert. Umrahmt von einem kleinem Garten, bietet das Einfamilienhaus auch ein Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, weitere PKW finden in der gepflasterten Einfahrt ihren Platz. Eine Anmietung des Hauses ist ab Oktober 2024 möglich. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 85 m² Wohnnutzfläche auf einer Etage • Flur, Küche mit Einbauküchenblock, Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC • Beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum • Schöner Garten mit Terrasse für entspannte Stunden • Garage und PKW-Stellplätze in der Einfahrt • Generalsaniert im Jahr 2023 • Luft-Wärmepumpe, E-Boiler im Bad • Ab Oktober 2024 beziehbar!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Bürofläche in zentraler Lage mit guter Anbindung anbieten zu können. Das Erdgeschoss dieses dreistöckigen Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen. Bürofläche: Professionell und großzügig auf ca. 86 m²Die Büroeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 86 m²Eingangsbereich: Freundlich und einladend Büroräume: 2 separate Büros für ungestörtes Arbeiten Lager: Ideal für Ihre Akten und Materialien Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum Toiletten: 2 separate WCs Highlights: Großer Abstellplatz: Bietet viel Platz für Lagermaterial oder Fuhrpark Kundenstellplätze: 6 Stellplätze direkt vor dem Haus, optimal für Ihre Besucher Diese Bürofläche eignet sich besonders für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.250m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Ybbs/Donau wird eine Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten gebaut - Haus 3 steht aktuell zur Vermietung.. Details - Ausstattung: Belagsfertig - Boden ist roh und Wände innen fertig mit Innenfensterbänke Ziegelhaus (25cm), Dämmung (20cm) und Reibputz (1,5mm) Terrassenflächen ist roh, Rasen angebaut und Pool wird noch in Betrieb genommen (bei Übergabe) Auf der kleinen Dachfläche ist eine 2,4 k Wp Photovoltaikanlage geplant Innen sind alle Räume fertig gemalt, Fensterbänke sind montiert Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe installiert Fußbodenheizung verlegt Auch ein Kamin ist im Haus montiert und einem Ofen im EG steht nichts mehr im Weg. Lichtauslässe für Spots und Beleuchtung sind montiert Alle Steckdosen montiert und Raffstore bzw. Rollo sind elektrisch zu bedienen Eltako Smart Home In der Küche ist ein Küchenplan hinterlegt und kann auch auf Wunsch vom Planer organisiert werden Auf der Dachfläche wird derzeit noch ein Glasgeländer montiert. Von dort haben sie eine überwältigte, unverbaubare Aussicht auf die Donau und in das Ötschergebiet. 2 PKW Abstellflächen - asphaltiert Zu Fuss sind Sie in 5 min im Ort In wenigen Minuten sind Sie auch mit dem Auto in der Stadt und auch auf der Autobahn Haus 3 Parkfläche: 99,16 m² Hang: 329,45 m² Garten: 110,64m² Terrasse: 53,07 m² Pool: 18,00 m² Wohnfläche: 145,21 m2 Dachterrasse: 28,40 m2 Raumaufteilung EG: Vorraum WC Hauswirtschaftsraum Küche / Essen / Wohnen Terrasse OG: Vorraum Bad WC 3 Zimmer DG: Galerie Dachterrasse In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter auch eine Montessori-Schule und eine Mittelschule. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Die Region um Ybbs an der Donau bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beliebte Aktivitäten sind Radfahren, Wandern und Schwimmen in der Donau. In der Nähe des Hauses befinden sich auch mehrere Parks und Grünflächen, die zum entspannen und Erholen einladen. Die Universitätsstadt St.Pölten ist innerhalb von 45 Minuten zu erreichen und bietet ein breites Angebot an Kulturellem und Freizeitmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus eignet sich auch sehr gut für Anleger oder als Nebenwohnsitz und Wohlfühloase. Enfernung nach Wien 1h 20, St.Pölten 30 min, Linz 60 min, Melk 20 min. Ybbs ist eine florierende Stadt mit einem Wirtschaftsstandort mit 400 ansässigen Unternehmen. Ybbs an der Donau, das Tor zum Strudengau flussaufwärts und zum Nibelungengau flussabwärts, beeindruckt durch die einzigartige Lage. Die malerische historische Altstadt ist der Donau so nahe wie keine andere österreichische Stadt. Von Ybbs aus sind alle Sehenswürdigkeiten der Region Wachau-Nibelungengau und des südlichen Waldviertels oder des Alpenvorlandes in Reichweite. Wanderwege, Ybbsiade, Radfahrer frequentieren von April bis Oktober den internationalen Donauradweg. Für sie ist Ybbs Zwischenstation, Etappenziel oder Ausgangspunkt für Radwanderungen entlang der Donau oder über den Ötscher-Radweg in das Alpenvorland. Leben in unserer I(i) ebenswerten Stadt. Der Mensch mit seinen Bedürfnissen in den unterschiedlichen Lebensabschnitten und Lebenslagen steht in Ybbs an der Donau stets im Mittelpunkt. Ybbs an der Donau war aufgrund seiner geografischen Lage immer ein wichtiger Drehpunkt in der Region. Heute bietet es mit den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und direkt am Donaustrom gelegen, inmitten der traumhaften Landschaft des Mostviertels, idealen Wohn- und Lebensraum. Das gesellschaftliche Miteinander wird in der l(i) ebenswerten Donaustadt groß geschrieben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baujahr: 1997 Energieeffizienz: Photovoltaik/Solarheizung, Luftwärmepumpe (vor drei Jahren installiert) Heizung: Wandheizung im Wohnbereich, Kachelofen im Wohnzimmer Innenausstattung: Rustikaler / liebevoller Stil mit Holzakzenten offener Wohnbereich mit Holzofen Masterschlafzimmer + Ankleidezimmer Badezimmer mit freisehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche 2 Büros für Home-Office-Arbeit, optional für 3 weitere Schlafzimmer 1 Gästeapartement im Untergeschoss Einbauküche mit Tischherd in charmantem Landhausstil, zusätzlicher kl. Backoffice Küche Gallerie im Obergeschoss Außenbereich: Große überdachte West-Terrasse für entspannte Stunden im Freien Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche zusätzliche Parkflächen für 2-3 PKW Besonderheiten: Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Die Verwendung von Holz in der Einrichtung verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Kombination aus Photovoltaik, Solarheizung und Luftwärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Privatvermietung. Provisionsfrei Das Haus ist möbliert. 200 m von Bushaltestelle entfernt. Ideal als Personalhaus. Lange- oder kurzfristige Vermietung möglich

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Sie SEGELN, TAUCHEN, RADFAHREN oder WANDERN gerne? Dann sind sie am Attersee genau richtig. Eine ruhige Auszeit darf natürlich auch sein. Unterach am Attersee hat bereits Gustav Klimt ein Refugium für seine Sommerfrische geboten. Lassen Sie sich selbst inspirieren. Ein Haus direkt am See mit Seegrund und dazugehörigen Bootshaus steht zur Miete zur Verfügung. Nach einem entspannten Frühstück können sie sich im Sommer direkt am See abkühlen oder eine angenehme Prise bei einem Segeltörn erleben. Da das Haus über einen Garten mit direktem Seezugang verfügt, fällt das Überqueren einer Straße weg und die Privatsphäre bleibt gewahrt. Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich. Im Winter warten nahegelegene Skigebiete oder auch eine Therme im nur 26 km entfernten Bad Ischl auf sie. An dem historischen Haus wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt. Durch die Erdwärmepumpe lässt es sich auch kostengünstig im Winter beheizen und somit das ganze Jahr nutzen. Platz und Raum für die Familie als auch die Arbeit bietet es reichlich. Durch seine 3 Stockwerke ist eine Rückzugsmöglichkeit garantiert. Einem erfolgreichen Home Office Tag steht somit nichts im Wege. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um genauere Details persönlich zu besprechen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage von Bregenz im Stadtteil Vorkloster. Die ca. 132 m² große Wohnnutzfläche erstreckt sich über drei Geschosse, die durchweg helle Räume bieten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer oder Freizeitraum, eine Doppelgarage mit Abstellraum sowie ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Die Schlafebene im ersten Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das zweite Obergeschoss dient dem Wohnen, Speisen und Entspannen: der großzügige Wohn-Essbereich mit Holzofen bietet mit einer Glasfaltschiebetür den Zugang zu der Dachterrasse und damit im Sommer eine luftige Erweiterung des Wohnbereiches. Zum Entspannen geht es in den Garten, der mit etwa 93 m² und einer teils überdachten Terrasse Platz für Spielgeräte und im vorhandenen Beet sogar fürs eigene Gemüse bietet. Sowohl für Familien mit Kindern, Paare oder Menschen, die von zu Hause arbeiten, ist diese Doppelhaushälfte eine ideale Wohnlösung für verschiedene Lebenssituationen und Bedürfnisse. Sie ist ab 1.9.2024 beziehbar. Der Vermieter freut sich auf ein langfristiges Mietverhältnis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner und sonniger Lage in St.Jakob i.H. gelangt dieses familienfreundliche Eckreihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine sehr sonnige Lage aus. Durch die leichte Hanglage wurde auf 3 Ebenen Wohnraum geschaffen, in denen Sie sich rundum wohl fühlen werden. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Diele / Garderobe, der Wohnraum sowie die Küche und ein WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den gemütlichen Süd-Balkon mit Blick auf die Buchensteinwand. Das Herzstück des Wohnraumes bildet der Kamin mit Sichtfenster, der für gemütliche Abende sorgt und durch den Blick auf das flackernde Feuer eine ganz besondere Atmosphäre vermittelt. Im Obergeschoss sind das Badezimmer, ein separates WC sowie 3 Schlafzimmer situiert. Im Untergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit einem Abstellraum, der sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet, untergebracht. Der Umbau des Abstellraumes in ein Bad wäre problemlos möglich. Ebenso im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet sowie die Haustechnik. Die Gartenterrasse samt Grünfläche ist vom Untergeschoss aus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bergbahn Pillersee und der Einstieg in das Loipen- und Winterwandernetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Skigebiete Fieberbrunn und Waidring Steinplatte erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Carportstellplatz sowie ein KFZ-Freistellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In naher Zukunft zu vermietendes Haus (da derzeit noch einige Renovierungsarbeiten gemacht werden). Falls ernsthaftes Interesse besteht, können Sie sich für nähere Informationen gerne melden. Es handelt sich um ein älteres Haus welches 2020 renoviert wurde. Es ist zentrumsnah und Lebensmittelgeschäfte sind innerhalb 1-2 Minuten Fußweg zu erreichen. Das Haus ist ebenerdig und verfügt über einen schönen Garten. Raumaufteilung: Großer Eingangsbereich (nicht beheizt) Vorraum 1. Zimmer 2. Zimmer Großes Wohnzimmer Badezimmer Küche Abstellraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Nußdorf-Debant ist mit über 3.400 Einwohnern auf 666 m Seehöhe einer der begehrtesten Orte im Zentrum Osttirols. Infrastruktur: Apotheke, Arzt, Bäckerei, Bahnhof, Bank, Bus, Geldautomat, Kindergarten, Post, Schule, Sportstätten, Supermarkt im Umkreis von weniger als 500 m. Objektbeschreibung Ihre Möglichkeit, diese Immobilie in absoluter Toplage zu mieten und derzeit noch zum Teil nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. In ruhiger Toplage im Herzen von Nußdorf-Debant mit malerischem Blick auf die Lienzer Dolomiten befindet sich die Liegenschaft in ruhiger und begehrter Siedlungslage inmitten Osttirols. Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut, verfügt über eine massive und solide Bausubstanz und wird derzeit renoviert und teilsaniert. Insgesamt 1550 m² Grundfläche bestechen durch einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Die Nähe zu Schulen, Kindergarten, Spielplätzen und Sportstätten schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Ob Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren – die Nähe zu Lienz ermöglicht kulturelle und sportliche Begeisterung für jedermann. Bei konkretem Interesse wenden Sie sich bitte mit aussagekräftiger Bewerbung an [E-Mail-Adresse entfernt] Nicht ernstzunehmende Anfragen werden unbeantwortet gelöscht. VB € laut Anzeige. Raumaufteilung Erdgeschoss: ca. 67 m² Wohnfläche Windfang, Vorraum, Badezimmer, Küche, Speis und zwei weitere Zimmer. Obergeschoss: ca. 67 m²- Wohnfläche Vorraum, WC, zwei Balkone und vier weitere Schlafzimmer. Dachgeschoss: ca. 65 m² Ein Raum. Kellergeschoss: ca. 65 m² Vorraum, Raum mit Sauna und drei weitere Räume. Garten: Überdachte Terasse mit Markise und überdachter und verschließbarer Abstellbereich für diverse Werkzeuge. Zusatzinformationen Das Objekt wird derzeit renoviert und teilsaniert. Zukünftige Mieter haben derzeit noch die Möglichkeit, das Haus in begrenztem Rahmen nach eigenen Wünschen zu gestalten. Bezug voraussichtlich im Spätherbst 2024. Besichtigung nach Vereinbarung. Aktuelle Fotos auf Anfrage. Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um VHB inklusive geschätzter Betriebskosten und Mehrwertsteuer. Diese werden vor Vertragsabschluss entsprechend dem Baufortschritt aktualisiert. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit Kellerwohnung. Neben fünf attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1.082 Quadratmetern ist alles möglich. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2006. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.100 Euro. Vermietet wird nur das Einfamilienhaus. Die Kellerwohnung wird von mir bewohnt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir vermieten unser Haus am Faaker See mit der Möglichkeit, 4 Wohnung selbst zu vermieten. Die Wohneinheiten sind komplett möbliert. Das Haus befindet sich an einer der schönsten Stellen oberhalb des Faaker Sees. Direkt unter dem Haus befindet sich der Panorambeach (das öffentliche Strandbad von Drobollach - ohne Eintritt). Sie gehen zirka 7-10 Minuten zum See. Zahlreiche Wanderwege können Sie direkt vom Haus aus erkunden. Das Haus kann ab Mitte September bezogen werden oder von Ihnen vermietet werden. Wir stehen auch anderen Möglichkeiten, Ideen und Vorschläge offen gegenüber. Vom Garten aus hat man einen besonders schönen Blick auf den Faaker See und die Karawanken. Der Garten ist schön gestaltet worden und sollte in Folge von Ihnen weiter gepflegt werden. Es stehen Ihnen 5 Parkplätze unter dem Haus zur Verfügung, davon sind zwei im Carport, 3 im Freien und 1 Parkplatz in der Garage. Ein weiterer Parkplatz befindet sich oberhalb, vor dem Haus. Anfragen und Besichtigungen (mit uns) jederzeit möglich. Wir raten davon ab das Grundstück ohne Voranmeldung und alleine zu besichtigen, da es derzeit bewohnt ist. Alle Weiteren Details erfahren Sie gerne durch unsere persönliche Beratung. Entfernungen: Zentrum Villach 11 Minuten, 7,2 km Villach Maria Gail 6 Minuten, 4,9 km Bahnhof Faaker See 5 Minuten, 3,6 km Bushaltestelle 2 Minuten, 0,8 km Fachhochschule Villach 11 Minuten, 7,8 km Volksschule Maria Gail 6 Minuten, 4,6 km Kindergarten Maria Gail 6 Minuten, 4,6 km ADEG (Einkaufen) 2 Minuten, 1,0 km Billa Egg am See 4 Minuten, 2,3 km Klagenfurt 32 Minuten, 40 km Flughafen Klagenfurt 32 Minuten, 42 km Villach Hauptbahnhof 14 Minuten, 8,6 km Tarvis Italien 27 Minuten, 34,6 km Kranjska Gora 32 Minuten, 29,5 km... [Mehr]