Suchergebnisse für "haus mieten in 2301"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in einer Zeitreise! Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberhausen erzählt die Geschichte vergangener Jahrzehnte und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, einem Nebengebäude und einer geräumigen Garage – alles eingebettet in ein Grundstück von 592 m², das mit einem großen Garten und einem klassischen Vorgarten begeistert. Das Haus, erbaut ca. 1945, strahlt einen einzigartigen Charme aus, der durch die solide Bausubstanz und liebevolle Details besticht. 1980 wurde das Dach erneuert, und die Fenster wurden teilweise im Jahr 2000 ausgetauscht, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Besonders bemerkenswert ist der eigene Brunnen, der das Haus mit frischem Wasser versorgt – ein einzigartiges Merkmal, das Sie unabhängig von einer zentralen Wasserversorgung macht. Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Es ist zweifellos ein Haus mit Charakter und Geschichte, das einen neuen Schliff verdient, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das Grundstück selbst verzaubert durch seine Größe und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für gärtnerische Leidenschaften oder einfach als Rückzugsort im Grünen. Der klassische Vorgarten heißt Besucher willkommen und unterstreicht den charmanten Charakter des Hauses. Das Nebengebäude bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt oder Gästeunterkunft, während die geräumige Garage genug Platz für Fahrzeuge und mehr bietet. Lage Oberhausen, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Ort besticht durch seine charmante Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Stadtgrenze Wiens, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Oberhausen verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten – ideal für Pendler oder jene, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Gebäuden, großzügigen Grundstücken und einer freundlichen Gemeinschaft. Oberhausen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, dem Trubel der Großstadt zu entfliehen, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu Wien verzichten zu müssen. Sonstiges Dieses Haus ist ein seltenes Angebot – ein Ort, an dem Geschichte auf Zukunft trifft. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Oberhausener Geschichte zu bewahren und gleichzeitig ein neues Kapitel zu schreiben. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie dieses Anwesen in ein wahres Juwel verwandeln. Die Bebauungstebstimmungen sehen folgendes vor, das gesamte Grundstück teilt sich in 3 Grundstücksnummern: GST-NR: 49/1: 50 % bebaubar, geschlossene Bauweise, 50: 30% bebaubar offene oder gekuppelte Bauweise 49/2 nicht bebaubar Bauklasse I Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m U-Bahn <8.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #barrierefrei #ruhig

Zurzeit befinden sich auf diesem Grundstück 2 Häuser, großer Garten und Pferdestallungen. Das Objekt hat sehr viel Potential für Umbau/Zubau/Ausbau. Ebenso bietet es die Möglichkeit für Bauträger ein Neubauprojekt umzusetzen. Reihenhäuser/Wohnungen mit große Gärten/Spielplatz/Pferdestallungen.ca. 1100 m² Bauland. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Lobaugasse 25, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freut sich Judith Jandrasits [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 2.03Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 8 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfertig plus: 539.900 EUR • Kaufpreis schlüsselfertig: 589.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Lobaugasse 25, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freut sich Judith Jandrasits [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 2.03Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 4 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfertig plus: 549.900 EUR • Kaufpreis schlüsselfertig: 599.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein großes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage aus dem Jahr 2009 mit einer seperaten Praxis/Büro/Wohnung von ca. 70m². Das komplette Haus wurde aufgrund einer Übersiedlung in den letzten Wochen renoviert (Wände, Böden, Keller, Garten, Nebengebäude etc.) Folgende Gebäude befinden sich auf dem 1.274m2 großen Eck-Grundstück mit direktem Waldzugang. Haus: EG ca. 78m², OG ca. 80m², Keller ca. 76m² Nebengebäude: ca. 70m² mit Küche, Bad & WC (Büro, Praxis, Wohnung) Werkstatt: ca. 20m² Carport: ca. 76m² (3-4 Fahrzeuge) Swimmingpool mit ca. 20m² (inkl. Schiebedach) Dieses Objekt befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und kann alle Stücke spielen: Smart-Home von Loxone mit Bus-System (Einfahrtstor, Beleuchtung Garten & Haus, Alarmanlage, Energie- & Heizungssteuerung, Zugangssteuerung, Bewegungsmelder, mehr Kameras sind möglich etc.) Wärmepumpe mit 180 Liter Warmwasser & Fußbodenheizung, zusätzlicher Wasserspeicher mit 300 Liter. Photovoltaikanlage mit 20KW Module (2024), 10KW Wechselrichter & 20KW Batteriespeicher (2024). Eigener Brunnen & Pumpe für Haus & Garten. BWT Entkalkungsanlage. Automatische Bewässerungsanlage im gesamten Garten. Alle Dächer sind mit hochwertigen Blechdächern versehen Swimmingpool mit Spezialbeschichtung (jederzeit neu streichbar) & Schiebedach Weitere Highlights sind: Zusätzliche, fast 70m² große Wohnung/Büro/Praxis mit eigenem Eingang & Klimaanlage Großer 76m² Keller mit Fitnessraum (Anschlüsse für Dusche), Hobbyraum, Technikraum & Lagerraum Weitblick vom OG Wunderschöner idyllischer Ort mit Pferdekoppeln, Bauernhöfen & Dorfheurige Erholungsgebiet an der Donau Ein Schmuckstück dass neue Besitzer sucht, warten Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit Hr. Mag. Sedlar. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Der kleine Ort Schönau an der Donau liegt im Speckgürtel Wiens, nur ca. 12 km von der Wiener Stadtgrenze (Donaustadt) am Rande des Nationalparks Donau-Auen. Die nächste Bushaltestelle (553) ist ca. 300 m... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Lobaugasse 25, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freut sich Judith Jandrasits [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 2.03Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 7 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfertig plus: 539.900 EUR • Kaufpreis schlüsselfertig: 589.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Im Baurecht oder zur Miete wird ein Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 6.500m² unbefristet angeboten. Das Grundstück liegt in einem bereits aufgeschlossenen Betriebsgebiet und steht ab sofort zur Verfügung. Widmung Betriebsgebiet 40% mögliche Verbauung offene Bauweise Bauklasse I, II Unbefristeter Vertrag Baurechtszins / Miete per m² €1,25 Baurechtszins / Miete €8.125,00 zzgl. 20% USt. Kaution nach Vereinbarung Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bzw. 3% des 30 jährigen Baurechtszins zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Lobaugasse 25, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freut sich Judith Jandrasits [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 2.03Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 3 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfertig plus: 549.900 EUR • Kaufpreis schlüsselfertig: 599.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Lobaugasse 25, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freut sich Judith Jandrasits [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 2.03Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 6 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 599.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

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JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Lobaugasse 25, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freut sich Judith Jandrasits [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 2.03Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 5 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 599.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Lobaugasse 25, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freut sich Judith Jandrasits [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 2.03Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 2 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 599.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit toller Ausstattung und Pool Neu zum Verkauf steht ein tolles Einfamilienhaus in 2301 Oberhausen bei Groß-Enzersdorf, einer idyllischen Gemeinde, die für Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität steht. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse und grenzt direkt an malerische Felder, was Ihnen eine unvergleichliche Privatsphäre und eine ruhige, naturnahe Umgebung garantiert. Grundstück: Das großzügige, uneinsehbare Grundstück erstreckt sich über 680 m² und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Entfaltungsmöglichkeiten. Der herrliche Garten ist schön angelegt und verfügt über eine Bewässerungsanlage, die Ihnen stets einen gepflegten und grünen Rückzugsort gewährleistet. Dank der uneinsehbaren Lage können Sie den Garten samt Pool ungestört und in vollen Zügen genießen. Wohnhaus: Der 1984 erbaute Bungalow (Baubeginn 1975 - Endbeschau 1984) erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zum separaten WC sowie ins großzügige Wohnzimmer. Dieses ist mit einem Kachelofen ausgestattet und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den herrlichen Wintergarten mit einer Fläche von 14,70 m², der zu jeder Jahreszeit ein besonderes Highlight darstellt und direkten Zugang zum Garten bietet. Die große, moderne Küche mit großem Essbereich ist das Herzstück des Hauses und perfekt für gesellige Kochabende und Familienessen geeignet. Insgesamt vier Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste, während der edle Parkettboden in Fischgrätverlegung den Räumen eine besondere Eleganz verleiht. Das Badezimmer ist mit einem Bidet und einer großen Dusche mit Massagedüsen ausgestattet und wird so zu Ihrer privaten Wellnessoase. Alle Zimmer des Hauses sind mit Kunststofffenstern ausgestattet, die zusätzlich mit Außenrollos versehen sind, für optimalen Komfort und Sonnenschutz. Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt einige Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung sowie einen Raum mit Sauna und Dusche. In diesem befindet sich auch die Pooltechnik. Pool: Der große Pool im Garten ist ein weiteres Highlight. Er ist mit einer verschiebbaren Überdachung ausgestattet, die sich je nach Wetterlage ganz oder teilweise öffnen lässt. Die Beheizung des Pools erfolgt effizient über einen Wärmetauscher der Zentralheizung, unterstützt durch Sonnenkollektoren auf dem Dach, die auch die Warmwasserbereitung im Haus unterstützen. Energieeffizienz: Dank der Sonnenkollektoren auf dem Dach genießen Sie eine nachhaltige und kostensparende Warmwasserbereitung sowie Heizungsunterstützung. Dieses exklusive Einfamilienhaus in Oberhausen bei Groß-Enzersdorf wird Sie begeistern. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage. Ein aktueller Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.[E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufpreises + 20% USt. Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer: 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5% 2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% 4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Besondere Provisionsvereinbarung: Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe). Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]