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#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

MODERNES EINFAMILIENHAUSMIT GROSSER TERRASSE UND CA 200 m² GARTEN RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Einbauküche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, drei WC, Wohnkeller AUSSTATTUNG: Komplettküche Parkettböden Luftwärmepumpe mit Photovoltaik Die Kosten für den Wasser und Abwasserverbrauch , sind nicht in den Betriebskosten enthalten und sind extra zu bezahlen MODERN FAMILY HOME WITH BIG TERRACE AND GARDEN | 4 BEDROOMS | 3 BATHROOMSDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der schönen Stadt Altheim. Fenster und Fassade mit Vollwärmeschutz wurden 2016 saniert. Beheizt wird mittels Fernwärme. Es ist ebenso die Möglichkeit zum Anschluss eines Schwedenofens im Wohnzimmer gegeben. Zur Wasserversorgung besteht ein Brunnen. Wobei die Ortswasserleitung inzwischen ausgebaut wurde und in naher Zukunft angeschlossen werden muss. Leider kann nicht mehr genau festgestellt werden wann das Gebäude errichtet wurde. Es besteht jedoch ein Einreichplan von 1932, ein Plan zum Ausbau von 1967 und die Garage wurde 1992 errichtet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, WC, Badezimmer, Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. DG: Vorraum, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 153.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das angebotene Haus befindet sich als einziges freistehendes Einfamilienhaus im Verband mit fünf Reihenhäusern in einer familiären Wohnsiedlung in Hochstraß, inmitten traumhafter Natur und absoluter Ruhelage. Hochstraß stellt zusammen mit Schwabendörfl ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet dar, das im Norden an Eichgraben, im Westen an Altlengbach, im Süden an Klausen-Leopoldsdorf und im Osten an Pressbaum grenzt. Hochstraß gehört als Schul- und Pfarrgemeinde zur Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf und postalisch zu Altlengbach. Die Auffahrt Hochstraß der Wiener Außenringautobahn liegt etwa zwei Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Weiter über die Westautobahn gelangt man in nicht einmal 20 Minuten nach St.Pölten, das südliche Wien erreicht man über die A21 nach ca. 25 Minuten. Von der A1 kann man ab der Abfahrt Pressbaum über Dürrwien nach Schwabendörfl oder ab der Abfahrt Altlengbach über die Kaiserhöhe nach Hochstraß gelangen. Das Einfamilienhaus bietet rd. 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, auf der Westseite einen Wintergarten und eine Terrasse, einen überschaubaren Garten mit kleinem Pool, einen Vollkeller sowie südseitig ein Carport. Das Erdgeschoss wird dominiert vom knapp 44 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Wintergarten. Der Eingangsbereich unterteilt sich in Vorzimmer, Abstellraum und WC. Die Ewe-Küche ist mit Marken Einbaugeräten ausgestattet. Im Obergeschoss stehen drei zentral begehbare Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Südbalkon, und ein Badezimmer mit Waschtisch, Wanne, WC und zwei Fenstern zur Verfügung. Im Wohnbereich im Erdgeschoss ist Parkettboden verlegt, in der Küche wurden Fliesen in Holzoptik verwendet, in den Zimmern im Dachgeschoss sind teilweise Laminat- teilweise Teppichböden verlegt, Sanitärräume und Keller sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung, die Kellerräume sind teilweise beheizbar, hier unten gibt es auch eine Hebeanlage für die Waschmaschine. Das Einfamilienhaus wird vorerst auf 3 Jahre befristet, jedoch mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.590, und beinhaltet den Hauptmietzins sowie Betriebskosten und MwSt.. Verbrauchsabhängige Kosten wie Wasser, Strom, Öl sowie Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind von den Mietern direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Die Kaution in der Höhe von € 8.400, ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das angebotene Haus befindet sich als einziges freistehendes Einfamilienhaus im Verband mit fünf Reihenhäusern in einer familiären Wohnsiedlung in Hochstraß, inmitten traumhafter Natur und absoluter Ruhelage. Hochstraß stellt zusammen mit Schwabendörfl ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet dar, das im Norden an Eichgraben, im Westen an Altlengbach, im Süden an Klausen-Leopoldsdorf und im Osten an Pressbaum grenzt. Hochstraß gehört als Schul- und Pfarrgemeinde zur Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf und postalisch zu Altlengbach. Die Auffahrt Hochstraß der Wiener Außenringautobahn liegt etwa zwei Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Weiter über die Westautobahn gelangt man in nicht einmal 20 Minuten nach St.Pölten, das südliche Wien erreicht man über die A21 nach ca. 25 Minuten. Von der A1 kann man ab der Abfahrt Pressbaum über Dürrwien nach Schwabendörfl oder ab der Abfahrt Altlengbach über die Kaiserhöhe nach Hochstraß gelangen. Das Einfamilienhaus bietet rd. 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, auf der Westseite einen Wintergarten und eine Terrasse, einen überschaubaren Garten mit kleinem Pool, einen Vollkeller sowie südseitig ein Carport. Das Erdgeschoss wird dominiert vom knapp 44 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Wintergarten. Der Eingangsbereich unterteilt sich in Vorzimmer, Abstellraum und WC. Die Ewe-Küche ist mit Marken Einbaugeräten ausgestattet. Im Obergeschoss stehen drei zentral begehbare Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Südbalkon, und ein Badezimmer mit Waschtisch, Wanne, WC und zwei Fenstern zur Verfügung. Im Wohnbereich im Erdgeschoss ist Parkettboden verlegt, in der Küche wurden Fliesen in Holzoptik verwendet, in den Zimmern im Dachgeschoss sind teilweise Laminat- teilweise Teppichböden verlegt, Sanitärräume und Keller sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung, die Kellerräume sind teilweise beheizbar, hier unten gibt es auch eine Hebeanlage für die Waschmaschine. Das Einfamilienhaus wird vorerst auf 3 Jahre befristet, jedoch mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.590, und beinhaltet den Hauptmietzins sowie Betriebskosten und MwSt.. Verbrauchsabhängige Kosten wie Wasser, Strom, Öl sowie Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind von den Mietern direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Die Kaution in der Höhe von € 8.400, ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

sanierungsbedürftiges EINFAMILIENHAUS im idyllischem Weitersfeld Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1M2z Wl Lxp Pqu0TRp12Ot B7.mp4Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Einfamilienhaus umfasst ca. 88m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 224m2 goßen Grundstück im idyllischen Weitersfeld nähe Retz. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer erreichbar sind. Eine Treppe verschafft Ihnen den Zutritt zum Obergeschoss wo ein weiteres Zimmer, das WC als auch der Badezimmer und zwei Schlafzimmer erreichbar sind. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <9.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <8.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus mit hervorragendem Raumkonzept in Ruhelage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und neuen Wohngegend und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit einer Gesamtnutzfläche von rund 204 m² und befindet sich auf 559 m² Eigengrund. Im Erdgeschoss (genauso im Dachgeschoss) über den großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Von hier aus gelangen Sie auch in die Doppelgarage, womit Komfort gewährleistet ist. Das großzügige Wohnzimmer wird Sie begeistern. Der Blick fällt direkt in den idyllischen Garten und bietet einen Ausgang auf die Terrasse. Die Terrasse kann im Sommer genutzt werden, um die Sonne und den Blick auf den Garten zu genießen. Im Garten befindet sich außerdem ein Geräteschuppen. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine Teeküche, die mit einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, welcher einen Wäscheabwurfschacht über das Badezimmer im Dachgeschoss für Ihre Wäsche besitzt, sorgt für weiteren Komfort. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Handwaschbecken und WC. Ein Abstellraum unter der Stiege rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Über den modernen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein weiteres geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung. Die Küche ist derzeit in einem eigenen Raum untergebracht und ist mit sämtlichen Geräten, wie Kochfeld, Backofen, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank, ausgestattet. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und dabei den Ausblick in den Garten genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und einem Fenster mit Tageslicht ausgestattet. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet, um Ihnen den nötigen Sonnenschutz zu bieten. Durch die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung wird Ihnen eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung geboten. Auch ist die Möblierung, da keine Heizkörper vorhanden sind, flexibel einzurichten. Darüber hinaus kann die Fußbodenheizung im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Diese Maßnahmen sollen zur Energieeffizienz beitragen und den ökologischen Fußabdruck minimieren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses große und moderne Einfamilienhaus mit seiner offenen Raumaufteilung und der Doppelgarage ein attraktives Angebot darstellt und machen das Haus zu einem gemütlichen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein traumhaftes Anwesen, das höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet. Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern bietet eine Wohnfläche von fast 150 m², verteilt auf großzügige Räumlichkeiten, die durchdacht gestaltet sind. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit, während die separate Küche mit modernster Ausstattung Kochfreuden auf höchstem Niveau verspricht. Ein Highlight ist zweifelsohne der private Pool, der mit einer großzügigen Terrasse harmonisch in den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die grüne Landschaft schweifen lassen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus und der Lohberger Ofen im Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme, während die Solaranlage für Warmwasser nicht nur ökologisch, sondern auch kostensparend ist. Geringe Betriebskosten machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Die Immobilie punktet nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die ideale Lage im Grünen, in unmittelbarer Nähe zur charmanten Stadt Mattighofen. Hier finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, stilvoll und gepflegt. Optional ist die Immobilie möbliert erhältlich, sodass Sie ohne großen Aufwand in Ihr neues Zuhause einziehen können. In diesem heimeligen Refugium verschmelzen moderner Wohnkomfort und natürliche Schönheit zu einer perfekten Einheit. Dieses Angebot ist eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem exquisiten Einfamilienhaus verzaubern. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus - hier erwartet Sie ein neues Lebensgefühl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus mit einem tollen Garten das alle Möglichkeiten für Kinder und Gartenfreunde im Herzen aufblühen lässt. Am Rande der Thermenhauptstadt Fürstenfeld, eingebettet in einer angenehmen ruhigen Wohngegend, befindet sich das 2023 neugebaute Ziegelmassivhaus das mit moderner Technik ausgestattet ist. Weiters Hervorzuheben ...das Doppel-Carportdie E-Ladestationder Abstellraum neben dem Carportder Technikraum neben dem Carportdie Kunststoff-Alu Fenster mit 3-Fachverglasung2x Waschmaschinen Anschluss (im Badezimmer EG sowie im OG) der Wasseranschluss im Garten (Terrasse) Nachhaltige Energie: 4,9 k Wp Photovoltaikanlage die Luftwärmepumpe: hier gibt es noch keine Vorgaben der Heizkosten da diese bei schönen Wetter mit Strom über die Photovoltaikanlage betrieben wird. Für die eingebaute Tischlerküche wird eine Miete von € 150.- monatlich zur Miete hinzu gerechnet. Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen in Form unseres Exposes zu!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Traumhaft renoviertes Einfamilienhaus mit Garten zu vermieten!" Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im Grünen und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Dieses Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche, die sich in einem lichtdurchfluteten Wohnsalon mit 60 m² entfaltet. Bodentiefe Fenster eröffnen hier einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Schlafzimmer, die zusätzlich durch den Zugang zu einem Balkon überzeugen. Die Freiflächen des Hauses laden mit einem Balkon, einer Terrasse und einem gepflegten Garten zum Entspannen und Genießen ein. Zur Ausstattung zählen hochwertige Parkettböden, eine moderne und neue Einbauküche, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Keller, der zusätzlich einen praktischen Stauraum bereithält. Abgerundet wird das Angebot durch optimale Parkmöglichkeiten mit einer Garage und einem Außenstellplatz. Vielseitige Nutzung: Dank der großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus nicht nur ideal als Wohnimmobilie, sondern auch als Büro oder Kanzlei. Lage: Das Objekt liegt in einer der schönsten Gegenden von Tulln, direkt an der Tullnbachlände in der Tullner Au. Der Hauptplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Ausblick ins Grüne. Konditionen: Miete inkl. USt: € 2.299 Kaution: € 6.500 Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu mieten, das Natur und Komfort perfekt miteinander verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2090,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 209,09 Gesamtbetrag € 2300... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Traiskirchen. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Küche mit Esszimmer, Badezimmer, WC und zwei weiteren Räumen. (Wohnzimmer, Schlafzimmer). Im Obergeschoss befinden sich 4 Räume. Im Keller befindet sich ebenfalls ein WC und eine Dusche sowie ein ein großer Abstellraum. Auch in der Garage findet man genügend Platz für 2 Fahrzeuge.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Pürgg in der wunderschönen Steiermark! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf einer Fläche von 270 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben oder eine attraktive Investition benötigen. Mit einem Kaufpreis von 998.000,00 € erwerben Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie ist nicht nur ein Traumhaus, sondern auch ein hervorragendes Anlageobjekt. Das Haus eignet sich ideal zur Nutzung als Ferienhaus, Studios oder Gästezimmer. Die Möglichkeit, die großzügigen Räume in mehrere Einheiten zu unterteilen, bietet Ihnen die Chance auf eine lukrative Rendite durch Vermietung an Touristen, Geschäftsreisende oder Langzeitgäste. Die beliebte Region Steiermark mit ihrem hohen Freizeitwert macht diese Immobilie zu einem sicheren Investment. Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: Video Haus 1Video Haus 2Video Ortschaft Das Haus im Detail5 großzügige Zimmer für komfortables Wohnen4 Badezimmer und 4 WCs – perfekt für große Familien oder Gäste Offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen mit Automatikfunktion2 Balkone und 2 Terrassen mit beeindruckendem Ausblick auf die Berge und die Natur Garage und 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Hochwertige Ausstattung: Fliesen, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, Gas- und Elektroanschluss Lifteinbau im Stiegenhaus möglich Außenbereich und Atmosphäre Genießen Sie die Ruhe und den Charme der Steiermark auf den sonnigen Terrassen oder entspannen Sie sich bei einem Glas Wein auf den Balkonen mit spektakulärer Aussicht. Die Umgebung bietet nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien und Naturliebhaber. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Dank der Nähe zu einer Bushaltestelle und dem Bahnhof sind Sie bestens angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell umliegende Städte und Gemeinden. Einmalige Gelegenheit – Ihr Traumhaus erwartet Sie! Nutzen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten erfolgreichen Investition zu machen. Leben Sie inmitten der Natur oder profitieren Sie von den hervorragenden Möglichkeiten zur Vermietung. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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*** Einfamilienhaus in Bleiburg, Aich – Ihr neues Zuhause *** Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Bleiburg, gelegen in Aich. Das Grundstück umfasst großzügige 792 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnfläche: Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 162 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die genügend Raum für eine Familie bieten. Baujahr und Renovierungen: Das Haus wurde 1971 erbaut und im Jahr 1980 um eine Garage mit Keller erweitert. Im Jahr 2021 wurden die Fenster erneuert und das Haus erhielt einen Vollwärmeschutz, um die Energieeffizienz zu steigern. In diesem Jahr wurde zudem eine moderne Luftwärmepumpe installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zustand: Das Haus benötigt eine Innenrenovierung, bietet Ihnen damit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nach der Renovierung erwartet Sie ein wunderschönes Zuhause mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Besonderheiten: - Grundstücksgröße: ca. 792 m² - Wohnfläche: ca. 162 m² - 6 Zimmer (4 Schlafzimmer) - Garage - voll unterkellert - Vollwärmeschutz und neue Fenster (2021) - Luftwärmepumpe (2023) Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und naturnahen Lage zu erwerben. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]