Suchergebnisse für "haus mieten bregenz"

#Balkon

Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräde, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Sehr zentral, 5 Autominuten zum Bodensee u. Zentrum! Die Zughaltestelle Riedenburg ist ums Eck und in 5 Gehminuten erreichbar . Miete €900,- Warm inkl. Betriebskosten! Ab sofort bezugsfertig.... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Wohnanlage bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Mit insgesamt 20 Wohnungen, aufgeteilt in 2- bis 4- Zimmerwohnungen, und 3 gut frequentierten Geschäftslokalen im Erdgeschoss verbindet diese Immobilie Wohnkomfort mit erstklassigen Gewerbeflächen. Übersicht der Immobilie: Wohnungen: 20 Einheiten, aufgeteilt in 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Gewerbeflächen: 3 Geschäftslokale im Erdgeschoss Flächen: Wohnfläche: ca. 1436m² Kellerfläche: ca. 264 m² Bürofläche: ca. 450 m² Rohdachbodenfläche ca. 191 m² Nutzfläche gesamt: ca. 2341m² Grundstücksgröße: ca. 1250m² Besondere Merkmale: Lift: Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Liftanlange wurde umfassend modernisiert und entspricht den neuesten gesetzlichen Bestimmungen. Heizsystem: Erdgeschoss: 2023 auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt. Restliche Wohneinheiten: Gaszentralheizung Elektrik: Die elektrische Anlage wurde 2023 vollständig erneuert. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage: 8 Stellplätze Außenstellplätze: 20 Parkplätze Entwicklungspotenzial: Das Dachgeschoss dient derzeit als Lagerfläche und bietet die Möglichkeit, mit einem entsprechenden Ansuchen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Bregenz, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und kurzen Wegen zu sämtlichen städtischen Einrichtungen. Die attraktive Mischung aus Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen macht diese Immobilie besonders vielseitig und zukunftssicher. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Energieausweis Wohnungen (HWB) = D (123) fGEE= (D) 1,97 Energieausweis Gewerbe (HWB) = C (71) fGEE= (A) 0,75 FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei

Diese attraktive Immobilie im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Ihre Praxis, Ihr Büro oder – nach Umwidmung – auch als stilvolle Wohnung. Die Zustimmung der Miteigentümer zur möglichen Wohnnutzung liegt bereits vor, was diese Immobilie auch für Investoren besonders interessant macht. Aktuell ist die Fläche bis zum 31.01.2026 befristet vermietet. Der Mieter hat bereits Interesse bekundet, den Vertrag bis Ende 2026 zu verlängern – eine gute Option zur Absicherung Ihrer Investition. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Balkon für Pausen im Freien sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie einen Personenaufzug, barrierefreien Zugang und eine moderne Gas-Zentralheizung. Ein zugeordneter Stellplatz sorgt für Komfort – sowohl für Sie als auch Ihre Kundschaft. Die Lage punktet mit bester Erreichbarkeit: Ob per Auto, Bus oder Bahn – Ihre Klientinnen, Mitarbeiterinnen oder Patient*innen gelangen unkompliziert zu Ihnen. In der direkten Umgebung befinden sich Nahversorger, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen oder wohnwirtschaftlichen Pläne zu realisieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese absolute Toplage im Zentrum von Bregenz wird Sie begeistern! Das Wohn- und Geschäftshaus mit modernem, städtischem Erscheinungsbild wurde im Jahr 2015 generalsaniert und bietet alle Vorteile des Wohnens im Stadtzentrum. Auch die sonst schwierigen Parkmöglichkeiten sind hier gelöst – ein Innenhof der über einen zugeordneten Parkplatz mit Zufahrtsgenehmigung durch die Fußgängerzone verfügt. (Kosten: € 140 pro Monat) Diese zweigeschossige Immobilie befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist über einen Lift, der sie direkt in die Wohnung führt, bequem erreichbar. Die ca. 124 m² große Wohnung (zusätzlich ca. 47 m² Wohnfläche unter einer Raumhöhe von 1.80 m) ist durchdacht geplant und stilgerecht mit edlen Materialien ausgeführt. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten begeistert sogar Hobbyköche. Auf der Westseite zum ruhigen Innenhof steht eine ca. 18 m² große Terrasse mit grandiosem Ausblick zur Verfügung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bank, Lebensmittelgeschäfte, …) sind quasi vor der Haustüre. Als architektonisch schönes Stadthaus besticht diese besondere Immobilie durch die exklusive Zentrumslage. Wer eine einzigartige Wohnung im Herzen von Bregenz sucht wird hier fündig. Bregenz als Wohnort, wo See und Berg begeistern, Kunst, Architektur sowie viele Freizeitangebote zusammenkommen, lässt sich schwer steigern. Wir freuen uns über einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Kaltmiete: € 2.515,- Betriebskosten monatlich: € 485,- Warmmiete monatlich: € 3.000,- Kaution: 3BMM (Bruttomonatsmieten) Energieausweis (HWB-Wert) = 41 kWh/m² a (B)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die neuwertige ca. 73 m2 große 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im 2. OG im Brachsenweg 46a in Bregenz, bestehend aus Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum und Bad WC, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet am Bodensee. Neben wunderbaren Spazier- und Fahrradwegen am nahe gelegenen Seeufer punktet die Wohnung mit einer sehr guten Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in nächster Nähe. Die hochwertig ausgestattete Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse sowie über ein großzügiges Kellerabteil. Ein Kfz-Tiefgaragenplatz mit Motorrad-Abstellplatz kann dazu gemietet werden. (Kosten 85, Monat) Ein hervorragender energetischer Standard ist gewährleistet. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Energieträger sind Gas und Solar. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 240, Die Wohnung ist ab 1. Juli 2025 verfügbar. Haustiere sind nicht erwünscht. Monatliche Kosten: Miete W: 1100, Betriebskosten: 240, Gesamtkosten: 1340, Optional: Kosten Tiefgarage mit Motorradabstellplatz: 85, Einmalkosten: Keine Provision Die Vertragserrichtungkosten übernimmt Vermieter. Die Kaution beträgt 4300,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung liegt in ruhiger, zentraler Lage in Bregenz Vorkloster (Max-Haller-Straße 10). Die Gegend überzeugt durch ihre Nähe zum Bodenseeufer, zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs, zu Sport- und Kultureinrichtungen sowie durch eine sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr und zum Autobahnnetz. Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Wohnstraße in der obersten Etage. Die Wohnung zeichnet sich aus durch einen großzügigen, offenen Grundriss mit viel Licht und großem, nach Westen ausgerichteten, überdachten Balkon (18 m2). Der geräumige Wohn- und Essbereich und das große Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe; von dort hat man auch Zugang zum Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lift runden dieses Wohnungsangebot ab. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Geräten, ist unmöbliert und daher offen für die eigene Gestaltung. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher und Bewohner ohne Haustiere vermietet.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großzügiges und modernes Wohnhaus mit Pool und separatem Büro – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Wohnhaus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 240 m² und ist damit ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 98 m² Kellerflächen, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, einen Pool mit gepflegter Gartenanlage sowie mehreren Garagen und Außenstellplätze. Der Verkauf erfolgt vollmöbliert, sodass Sie direkt einziehen können – ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Schon im Erdgeschoss wird die Großzügigkeit des Hauses deutlich: Hier befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate luxuriöse Küche mit angrenzender Speisekammer, ein zusätzliches Zimmer, ein WC sowie eine praktische Bürofläche mit eigenem Eingang. Dieser Bereich bietet sich ideal an, um ungestört von zu Hause aus arbeiten zu können oder Kunden zu empfangen. Der Wintergarten mit ca. 23,6 m² ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Er schafft eine direkte Verbindung zum Garten und Poolbereich und lädt dazu ein, in einer hellen und angenehmen Atmosphäre zu entspannen. Ergänzend dazu gibt es zwei Garagen, integrierte Garage mit ca. 11,6 m², die zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein kleines Fahrzeug bietet und eine größere welche an das Haus angebaut wurde. Das Obergeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann individuell als Garderobe, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Zwei kleinere Balkone bieten einen herrlichen Ausblick in die Umgebung und runden diese Etage ab. Auch der Keller lässt keine Wünsche offen: Mit mehreren praktischen Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizraum bietet er nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich überzeugt durch eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Pool und Terrasse. Hier können Sie entspannte Sommertage verbringen, mit Freunden und Familie feiern oder einfach die Ruhe genießen. Die große Außengarage mit ca. 23 m² und weitere Außenparkplätze bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1955 erbaut, in den Jahren 1979 und 1997 umfassend erweitert und modernisiert. Zu den Erweiterungen zählen ein großzügiger Anbau, eine Aufstockung sowie die Errichtung des Wintergartens und des Pools. Dank fortlaufender Modernisierungen befindet sich das Gebäude in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne größere Renovierungen vornehmen zu müssen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend und vereint komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die großzügig und stilvoll wohnen möchten. Erleben Sie selbst, wie viele Möglichkeiten dieses besondere Wohnhaus bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit, den vielen durchdachten Details und der einladenden Atmosphäre überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Mehrparteienhaus mit Geschäftslokal, freistehendem Imbisslokal und Tiefgarage in Top-Lage. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrparteienhaus mit einem großen Geschäftslokal und freistehendem Imbisslokal in äußerst gut frequentierter Lage in Bregenz. Das Gebäude besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Investoren als auch Gewerbetreibenden hervorragende Potenziale. Objektdetails: Mehrparteienhaus mit Geschäftslokal sowie zusätzlichem Imbisslokal •Geschäftslokal: Fläche: ca. 110 m² derzeit leerstehend. Mietansatz € 2.500, p.m. Bankomatmiete derzeit € 200, p.m. •Wohnung Top 1: ca. 36 m² Miete derzeit € 620, •Wohnung Top 2: ca. 29 m² Miete derzeit € 650, •Wohnung Top 3: ca. 61 m² Miete derzeit € 850, •Wohnung Top 4: ca. 59 m² Miete derzeit € 750, •Wohnung Top 5: ca. 70 m² Miete derzeit € 750, •Imbiss Miete derzeit € 1.060, Parkmöglichkeiten: •Tiefgarage mit derzeit 5 PKW-Stellplätzen erweiterbar •Ausreichend Außenparkplätze vorhanden, die den Komfort für Mieter und Kunden erheblich steigern. Dieses Mehrparteienhaus mit großem Geschäftslokal bietet eine seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Objekt in bester Lage von Bregenz zu erwerben. Die bereits vermieteten Wohnungen garantieren stabile Einnahmen, während das leerstehende Geschäftslokal vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Grundstück Nr.: 709/8, .552 Gst. Fläche: ca. 876 m² Widmung: Baufläche-Kerngebiet (BK) Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Das Geschäftslokal befindet sich direkt neben einem hochfrequentiertem Lebensmittelgeschäft. Es sind ausreichend Parkplätze verfügbar. Die Räumlichkeiten sind großzügig und gut aufgeteilt. Das Geschäftslokal ist behindertengerecht zugänglich. Es besitzt zwei Eingänge. Eine Küche sowie getrennte WC´s für Damen und Herren sind verfügbar. Ideal als Geschäftslokal, Ordination, Kanzlei oder Büroflächen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum 20.08.2025 kann in die attraktive Wohnung, die im ersten OG liegt, eingezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Sehr gute Lage für Laufkundschaft Fußgängerzone und touristische Attraktionen in unmittelbarer Nähe Kreuzung Römerstraße/ Montfortstraße als Hochfrequenzlage GWL und zahlreiche Handelsflächen in unmittelbarer Nähe Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel Parkplatz unmittelbar hinterm Haus Lieferanteneingang zur Geschäftsfläche Optionaler Parkplatz: €114 zzgl. MwSt. Überdurchschnittliche Raumhöhe... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus

Beinahe jede zweite Vorarlbergerin bzw. jeder zweite Vorarlberger wohnt in einem Eigenheim, Vorarlberg ist damit nicht nur sprich- wörtlich das „Land der Häuslebauer“. Und doch: Der Traum vom Haus in Grünen bröckelt allen voran für junge Paare und Familien – sind die gestiegenen Grundstücks- und Baupreise doch kaum mehr finanzierbar. Mit den Doppelhäusern Gschwend2 in Langen bei Bregenz tritt trimana dieser Entwicklung ent- schieden entgegen. In bester Natur-Nähe errichtet der Bauträger zwei Doppelhäuser in bewährter Vollholzbauweise, die mit ihren je ca. 147 Quadratmetern Wohnfläche nahezu jedes Zukunftsszenario denkbar machen. Sie planen eine Familie und wünschen sich ein Büro in den eigenen vier Wänden? Die Nutzungsvielfalt der hochwertigen Holzhäuser, die einzigartige Lage sowie die zahlreichen Ausstattungshighlights werden Sie überzeugen! Die Doppelhäuser werden vollständig aus Holz errichtet – und sind dadurch ökologisch-stimmige Antwort auf den Bregenzerwald mit seiner Holzbaukunst. Das bewährte KLH-Massivholz-System, das von trimana bereits bei über fünfzig Häusern eingesetzt wurde, besteht aus gestapelten Fichtenlamellen. Diese werden mit einem for- maldehydfreien und schadstoffarmen Klebestoff unter hohem Pressdruck zu großformatigen Bauelementen verleimt. Neben der beruhigenden Umgebung sorgt so auch die Auswahl der Materialien für eine positive und vor allem gesunde Wohnatmosphäre reduziert Fichtenholz doch nachweislich die Anzahl der Herzschläge. Sie möchten dieses besondere Wohnerlebnis kennenlernen? Unser Musterreihenhaus in Feldkirch-Gisingen steht für eine persönliche Entdeckungsreise bereit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]