Suchergebnisse für "haus mieten bad kleinkirchheim"

#Garten

Attraktive Wohnungsanlage in Top-Lage von Bad Kleinkirchheim Diese Wohnungsanlage, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in einer hervorragenden Lage in Bad Kleinkirchheim - nur wenige Schritte vom Bachlift und der beliebten Kathrein Therme entfernt. Die zwei verbundenen Baukörper umfassen insgesamt 14 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 886 m². Zusätzlich stehen 27 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnungen wurden bisher touristisch durch einen externen Betreiber vermietet, wodurch gute Renditen erzielt wurden. Für Investoren bietet sich jetzt die Möglichkeit, durch eine interne Eigenvermietung das Renditepotenzial noch weiter zu steigern. Es besteht die Möglichkeit zur Begründung von Wohnungseigentum, ein entsprechendes Nutzwertgutachten für 39 Eigentumsobjekte liegt bereits vor. Einige der Wohnungen verfügen über Gärten, und viele haben zusätzliche Abstellräume. Die Gesamtfläche des Zubehörs nach dem Wohnungseigentumsgesetz beträgt etwa 300 m², was zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Beschreibung: Strategisch günstig im Zentrum von Bad Kleinkirchheim gelegen, neben den Skipisten, nur wenige Gehminuten von der Therme St.Kathrein und den wichtigsten Dienstleistungen wie dem Tourismusbüro, Restaurants, Bars, Bäckereien und Geschäften entfernt. Sie müssen Ihr Auto nicht bewegen! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses in ausgezeichnetem Zustand, ist sehr ruhig und hat eine Loggia mit Blick auf das Grün. Das Gebäude befindet sich in einer seltenen Gegend, die der Stadtplan für Tourismuszwecke ohne Einschränkungen vorgesehen hat. Auf Wunsch können wir auch Ihnen vollständige Hinweise geben, um diese Immobilie mit viel Gewinn für touristische Zwecke zu vermieten und die außergewöhnliche und sehr gefragte Lage zu nutzen! Nutzfläche: ca. 34,40 m² mit Loggia von ca. 5,40 m² und Keller 4,26 m² Raumaufteilung: die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Ausgang zur Loggia, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, privater Keller. Ausstattung: voll möbliert. Heizung: sparsames zentralisiertes Biomasse-System. Auto: Parkplatz in Miteigentum. Sonstiges: Gemeinschaftsräume für Wäsche und zur Aufbewahrung von Skiern und Skischuhen Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchsgebühr, 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Ust sowie die Kosten der Vertragserrichtung nach Anwalts- oder Notariatstarif. Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden sorgfältig geprüft. Jedoch kann keine Garantie dafür übernommen werden, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben können ohne vorherige Ankündigung ergänzt, entfernt oder geändert werden... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

BENEFITSGENIESSEN SIE DIE VIELEN VORTEILE VOM ALPENLANDHOF BAD KLEINKIRCHHEIM www.alpenlandhof.at23 Apartments mit Wohnschlafzimmer, 1-2 Schlafzimmer von 45m² bis 70m²12 Monosuiten mit 1 Wohnschlafzimmer Alle Apartments sind mit Küche Vorraum, Dusche, WC und Balkon Alpenlandhotelshop – mit regionalen Köstlichkeiten – (must have – der große oder kleine Alpenlandgenußkorb, lassen Sie sich überraschen) Bademantelservice für Thermenfreaks Brötchenservice Natur – Tal & Thermenblick inclusive100 m zur neuen Therme ( ab Juni 2017) 200 m zur Sesselbahn Maibrunn Busanbindung 100 m vom Hotel W-Lan in allen Apartments Monatsmiete ist ein AB - Preis, der günstigere Preis errechnet sich aus einer langfristigen Miete, zumindest 6 Monate. Naturarena Bad Kleinkirchheim – St.Oswald in den Nockbergen garantiert das schönste alpine Sport & Wellnesscenter in Österreich Wandern & laufen Walken & biken Skilauf & Langlauf Therme & Spa Abenteuer & Entspannung Naturarena Bad Kleinkirchheim Alpenlandhof – Urlaub privat, erholsam und bequem Eine Auszeit in unserem Haus ist der ideale Weg, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen und in ein privates Refugium einzukehren. Die Therme St.Kathrein – 100m vom Alpenlandhof entfernt bietet Ihnen Spa & Schönheitsbehandlungen, sowie Massagen und Therapieangebote. Die gemütliche Atmosphäre und traditionelle Ausstattung schaffen eine vertraute und angenehme Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen können. Es gibt sicher mehrere Gründe, weshalb Sie sich für unser Haus entschieden haben. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, einen zuvorkommenden Service zu bieten, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen und machen sie möglich. Welcome! Willkommen! Bienvenue! Benvenuto! Rufen sie uns an! [Telefonnummer entfernt] Herzlichst Ulrike Juri Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.575m Kinder & Schulen Schule <4.700m Kindergarten <4.550m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <350m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <975m Polizei <1.275m Verkehr Bus <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Interessante Lage ca. 500 m von der Kaiserburgbahn /bzw Therme Römerbad. Es befinden sich insgesamt 7 Wohnungen im Gebäude alle nutzen die Wohnungen als Nebenwohnsitze. Das Gebäude wurde in den 70iger Jahren errichtet und ist in einem guten Zustand. Die Eigentümer haben das Badezimmer neu gemacht. Im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Holzofen ansonsten zwei Schlafzimmer eines mit Doppelbett das andere ist für ein Stockbett geeignet. Balkon Richtung Westen ca. 5 m2 - kein gegenüber !! 1 freier PKW Stellplatz im Eigentum direkt vor dem Appartementhaus! Wenn sich jemand schnell und unkompliziert entscheidet gibt es noch etwas Verhandlungsspielraum ! Energieausweis liegt keiner vor! Betriebskosten 130 Euro / Monat Zum Holzofen im Wohnzimmer gibt es noch die E - Radiatoren in den Zimmern.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Für unsere Kunden bieten wir eine komplett möblierte, neu renovierte Wohnung direkt an der Skipiste in einer ruhigen Lage des Ski- und Kurortes Bad Kleinkirchheim mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Darüber hinaus gehören zur Wohnung zwei Terrassen (12 m² und 5 m²), ein eigener Garten (89 m²) sowie ein Kellerabteil (3 m²). Das neu renovierte Gebäude bietet zudem ein Fitnessstudio mit Sauna und Solarium sowie einen Skiraum. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Fernwärme. Bei Interesse zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Möblierte Traumimmobilie in Zirkitzen/Bad Kleinkirchheim. Diese sonnendurchflutete 64 m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Das Highlight ist die südlich ausgerichtete 8 m² Loggia mit atemberaubendem Bergblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - perfekt für entspannte Abende allein oder in geselliger Runde. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme. Beide Schlafzimmer sind komfortabel mit Doppelbetten ausgestattet. Die zwei Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung inklusive Dusche, WC und Bidet. Zur Wohnung gehören: Zwei Tiefgaragenplätze Ein Kellerabteil Ein Skiraum Diese Annehmlichkeiten bieten ausreichend Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten. Hier erwartet Sie nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch ein Leben im Einklang mit der Natur. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumimmobilie in Bad Kleinkirchheim. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Gina-Marie Brunner T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

So sieht Glück aus! Diese besonders tolle Maisonettewohnung überzeugt in jeder Hinsicht! In einer ruhigen und idyllischen Gegend in Bad Kleinkirchheim befindet sich diese schöne und sehr charmante Immobilie. Im Inneren der Wohnung finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt! Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie begeistert sein: Wenn man die "Haustüre" aufsperrt, kann man das besondere Wohlfühlgefühl spüren! Auf ca. 97 m² erwartet Sie ein absolut besonderer Wohntraum. Direkt über den gemütlichen und offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, wo Sie und Ihre Familie bestens Entspannen und das Familienleben in vollen Zügen genießen können, gelangt man ins Wohnungsinnere. Auf dieser Etage finden Sie zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können (zum Beispiel eines als Schlafzimmer und eines als Büro) sowie ein Bad mit Dusche, WC und Bidet und ein Wasch-/bzw. Abstellraum. Sollten Sie noch ein zweites kleines Badezimmer benötigen, könnten Sie den Wasch-/bzw. Abstellraum dafür verwenden. Über den Wohn-/Ess-/Kochbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf welchem man die schöne Natur genießen und die Seele baumeln lassen kann. Über die schöne Holztreppe gelangt man direkt auf die wunderschöne Galerie mit toller Aussicht auf die Berge und in ein weiteres Zimmer. Auch die Galerie ist individuell nutzbar zum Bespiel weiterhin als Arbeitsbereich oder vielleicht als zweites Wohnzimmer. Hier haben Sie sämtliche Möglichkeiten. Eine Garage mit einer Fläche von ca. 34 m² ist einfach nur perfekt, denn hier haben Sie Platz für ein Auto und zusätzlich bietet diese noch enorm viel Stauraum. Ein PKW-Abstellplatz im Freien für ein weiteres Auto ist ebenso vorhanden. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich inmitten der atemberaubenden Natur von Bad Kleinkirchheim und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten, Geschäfte und Restaurants. Sämtliche Infrastruktur ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Es erwarten Sie Urlaubserlebnisse zu jeder Jahreszeit. Nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter, ist die Umgebung der Nockberge eine Reise wert. Während Sie im Sommer die beeindruckende Natur im Nationalpark Nockberge verzaubert, erleben Sie im Winter Schnee-Spaß auf und abseits der Pisten im Weltcuport Bad Kleinkirchheim. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die nach einem schönen Zuhause in den Alpen suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir präsentieren Ihnen mit Freude dieses urige und 300 Jahre alte Bauernhaus am Südhang oberhalb von Bad Kleinkirchheim. Bereits von außen beeindruckt das Holzhaus mit seinem für Kärnten typischen Baustil und lässt die heimelige Atmosphäre im Inneren bereits erahnen. Auf insgesamt 3 Stockwerken steht eine Wohnfläche von gut 200 m² zur Verfügung. Über eine seitlich ans Haus heranführende Treppe betritt man den Wohnbereich im noch unterkellerten Erdgeschoß. Vom Eingangsbereich aus erreicht man die großzügige Bauernstube mit einem Holzherd und der vollständig eingerichteten Küche. Eine massive Eckbank mit antikem Jogltisch bildet den anschließenden Essbereich. Von der Bauernstube aus gelangt man in einen kleineren, aber stilsicher eingerichteten Wohnsalon mit Kachelofen. Im hinteren Bereich des Erdgeschoßes ist ein neues Bad mit Fußbodenheizung, ein getrenntes WC und eine Sauna nebst Wirtschaftsraum untergebracht. Der Sonne zugewandt befindet sich an der vorderen Hausseite ein schöner Balkon, der vom Westen beginnend im Osten in eine große Terrasse mündet. Über eine Holztreppe gelangt man in den 1. Stock. Herausragend, gleich einem "Master Bedroom", ist das große Schlafzimmer, vollständig aus massiven, alten Balken und mit uriger Holzdecke. Von diesem Schlafzimmer führt eine Tür direkt auf den vorgelagerten Balkon. Neben einem Badezimmer mit Badewanne stehen im 1. Stock noch 2 weitere Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Kinderzimmer mit Stockbetten zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein gemütlicher zweiter Wohnbereich, ebenfalls mit einem kleinen Balkon, ideal als ungestörter Rückzugsort oder aber für Kinder und Jugendliche der Bereich für Spiele, Fernsehen und auch mal lautem Musikhören. Zusätzlich bietet das Dachgeschoß ein weiteres, abgetrenntes Schlafzimmer mit einem WC. Über einen Ausgang gelangt man von diesem Schlafzimmer auf die neu errichtete Holzveranda westlich hinter dem Haus mit dem beeindruckenden Blick auf die Kaiserburg und die übrigen Nockberge. Das alte Holzhaus wird über Fußboden- und Infrarotheizungen elektrisch beheizt, in der Bauernstube und im Salon gibt es zusätzlich Holzöfen. Wasser aus einer nahen Quelle versorgt das Haus mit Trinkwasser, die Abwässer werden in einen Tank geleitet, der fallweise von einem Pumpwagen geleert werden muss. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom urigen Bauernhaus in Kärnten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das urige Holzhaus befindet sich am Sonnenhang oberhalb des bekannten und beliebten Wintersportortes Bad Kleinkirchheim im Herzen der Kärntner Nockberge. Vom Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist das auf 1280 Metern Seehöhe ruhig gelegene Haus in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Vom Haus führen Wander- & Spazierwege in die für die Nockberge typischen Bergwiesen und Lärchenwälder. Auch die Skigebiete Kaiserburgbahn und Biosphärenparkbahn Brunnach sind binnen wenigen Minuten erreichbar. Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit 1663 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Spittal an der Drau. Der heute als Luftkurort und für sein Heilbad ebenso wie Skigebiet bekannte Ort in den Nockbergen war zur Mitte des 20. Jahrhunderts noch vorwiegend bäuerlich geprägt. In den letzten Jahrzehnten setzte nicht zuletzt begünstigt durch die großen, sportlichen Erfolge und der damit verbundenen Bekanntheit des von hier stammenden Skirennfahrers Franz Klammer ein Strukturwandel hin zum touristisch und Freizeit geprägten Sommer- und Wintersportort ein. Die günstige Lage auf 1.100 m Seehöhe in den schneereichen Nockbergen , aber auch die schnelle Erreichbarkeit der nahe gelegenen Kärntner Seen macht Bad Kleinkirchheim mit seinem attraktiven Freizeit- und Hotelangebot zu einem der meistbesuchten Fremdenverkehrsorte Österreichs.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses idyllisch gelegene Haus mit großem, sonnigen Grundstück mit eigener Quelle besticht durch seine Ausstattung. Durch die Bauweise in Hanglage ist im Untergeschoß eine eigene voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Sauna, 1 Schlafzimmer, Wohnraum und Küche sowie WC und Dusche. Diese Wohnung kann auch touristisch vermietet werden. Das Erdgeschoß, mit direktem Zugang zur Garage und dem Doppelcarport, besticht durch lichtdurchflutete Räume. Eine großzügige Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Kachelofen sowie einem als Büro genutzten Wintergarten bietet Komfort und gleichzeitig Ruhe. Das Obergeschoß hat 3 Schlafzimmer: eines ist derzeit als Heimbüro genutzt mit Zugang zum nordseitigen Balkon. Von den beiden anderen Schlafzimmern aus geht man auf den Südbalkon. Ein Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Die gesamte Wohnfläche (inklusive der Einliegerwohnung) beträgt ca. 210m². Region: Bad Kleinkirchheim-Patergassen liegt auf einer Meereshöhe von ca. 1.015m über der Adria und gehört zur Gemeinde Reichenau in Kärnten. Die Nähe zu Bad Kleinkirchheim ermöglicht sportliche Aktivitäten (Wandern, Schifahren, etc.) als auch Erholung in den Thermen von Bad Kleinkirchheim. Der Golfplatz liegt in direkter Nähe zum Objekt. Anbindung: Villach Bahnhof: ca. 40km, Flughafen Klagenfurt: ca. 50km, Flughafen Laibach: ca. 120km. Wohnen mit Waldblick, und doch nicht abgelegen. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in der Region Bad Kleinkirchheim. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2018, liegt in der wunderschönen Region St.Oswald-Bad Kleinkirchheim, einem der bekanntesten Ferienorte Österreichs. Die Immobilie vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Lage Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den Skigebieten Bad Kleinkirchheim und St.Oswald entfernt. Im Winter ideal für Skifahrer und Snowboarder, im Sommer perfekt für Wanderer und Naturfreunde – die Nockberge bieten zu jeder Jahreszeit eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die renommierten Thermen Römerbad und St.Kathrein laden zu erholsamen Stunden nach einem aktiven Tag ein. Beschreibung der Villa Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 236 m², verteilt auf drei Etagen, und verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der von einem Kamin und großen Fenstern dominiert wird, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick auf die umliegende Berglandschaft ermöglichen. Die angrenzende, moderne Küche ist teils einsehbar und gut ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das luxuriösen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen diese Etage. Das Untergeschoss umfasst einen weiteren Wohnbereich mit offener Küche sowie einen ruhigen Leseraum, ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen. Ein Skiraum und Technikräume sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung Heizung: Etagenheizung, Fernwärme Fenster: Hochwertige Holz- und Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung Bodenbelag: Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen Bäder: Fünf modern gestaltete Bäder, eines davon mit Whirlpool Sonstige Informationen Die Villa verfügt über eine großzügige Terrasse sowie einen Balkon, auf denen Sie die frische Bergluft genießen können. Die Bauweise und Materialien sind nachhaltig und bieten eine moderne, umweltfreundliche Wohnlösung mit niedrigen Betriebskosten. Kaufkonditionen: Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 1.045.000 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Villa ist ein perfektes Zuhause für alle, die eine Mischung aus Ruhe, Natur und luxuriösem Wohnkomfort suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses idyllisch gelegene Haus mit großem, sonnigen Grundstück mit eigener Quelle besticht durch seine Ausstattung. Durch die Bauweise in Hanglage ist im Untergeschoß eine eigene voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Sauna, 1 Schlafzimmer, Wohnraum und Küche sowie WC und Dusche. Diese Wohnung kann auch touristisch vermietet werden. Das Erdgeschoß, mit direktem Zugang zur Garage und dem Doppelcarport, besticht durch lichtdurchflutete Räume. Eine großzügige Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Kachelofen sowie einem als Büro genutzten Wintergarten bietet Komfort und gleichzeitig Ruhe. Das Obergeschoß hat 3 Schlafzimmer: eines ist derzeit als Heimbüro genutzt mit Zugang zum nordseitigen Balkon. Von den beiden anderen Schlafzimmern aus geht man auf den Südbalkon. Ein Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Die gesamte Wohnfläche (inklusive der Einliegerwohnung) beträgt ca. 210m². Region: Bad Kleinkirchheim-Patergassen liegt auf einer Meereshöhe von ca. 1.015m über der Adria und gehört zur Gemeinde Reichenau in Kärnten. Die Nähe zu Bad Kleinkirchheim ermöglicht sportliche Aktivitäten (Wandern, Schifahren, etc.) als auch Erholung in den Thermen von Bad Kleinkirchheim. Der Golfplatz liegt in direkter Nähe zum Objekt. Anbindung: Villach Bahnhof: ca. 40km, Flughafen Klagenfurt: ca. 50km, Flughafen Laibach: ca. 120km. Wohnen mit Waldblick, und doch nicht abgelegen. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in der Region Bad Kleinkirchheim. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das in den letzten Jahren komplett renovierte sowie bestens ausgestattete Apartmenthaus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet. Es präsentiert sich heute ländlich modern und stylisch. Es besteht aus insgesamt 8 voll möblierten und einer unmöblierten Wohnung, einem geräumigen Wellness-Bereich mit Indoorpool, einem Weinkeller und 14 Parkplätzen. Die größte Wohnung mit ca. 186 m² ist auf zwei Geschoße aufgeteilt und bietet eine offene Küche, die mit einem großzügigen Wohn-/Speisebereich kommuniziert, der auf eine begrünte ca. 71 m² große, teilweise überdachte Terrasse überfließt. Im oberen Geschoß begeht man von der Diele drei Schlafzimmer mit jeweils separatem Bad/WC. Die Zimmer werden von einem etwa 33 m² großen Balkon gesäumt. Von der Diele im Eingangsbereich der Wohnung führt auch eine separate Stiege direkt hinunter in den Wellnessbereich. Drei ca. 37 m² große vorne mittig situierte Wohnungen bieten jeweils eine voll ausgestattete Küche, ein Bad, ein WC sowie ein Wohnzimmer und ein Doppelschlafzimmer. Zwei der Wohnungen haben einen etwa 6 m² großen Balkon. Drei rund 60 m² große Wohnungen bieten je eine komplett ausgestattete Küche, ein Bad, zwei WCs, zwei Doppelschlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Eine davon hat zusätzlich eine rund 54m² große Terrasse. Eine rund 90m² große Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und einem WC sowie einem Balkon. Die rund 70 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, davon ein Doppelbettschlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer mit je zwei Einzelbetten, ein Bad und zwei WCs. Im Wellnessbereich mit Panoramaverglasung stehen ein großzügiger Indoorpool mit integriertem Whirlpool und Gegenstromanlage, eine Finnische Sauna, eine Bio Sauna, ein Ruheraum sowie Duschen und 2 WCs zur Verfügung. Eine herrliche Liegewiese üppig bepflanzt mit Gräsern bietet mit bequemen Liegestühlen und großen Sonnenschirmen den idealen Rahmen fürs Entspannen in der schönen Jahreszeit. Bei konkretem Interesse am Ankauf dieses Apartmenthauses, präsentieren die Eigentümer gerne im Rahmen einer Besichtigung, wie sich die erzielbaren Erlöse darstellen. Die Wohnungen sind parifiziert. Die Buchungslage hat sich in den letzten Jahren im Haus und der Region für Winter- und Sommertourismus sehr gut entwickelt und kann entsprechend den Wünschen der neuen Eigentümer ausgeweitet oder bei persönlicher Nutzung reduziert werden. Es steht auch ein Betreiber aus dem Ort zur Verfügung, der die Anlage flexibel bespielen kann.... [Mehr]