Suchergebnisse für "haus mieten bad erlach"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

BAD ERLACH, MULTIFUNKTIONAL. Architektonisch setzt das Bürohaus und Ärztezentrum einen markanten Akzent direkt an der Hauptroute von Wr. Neustadt in die Bucklige Welt und in nächster Nähe zur renommierten Therme Linsberg. Das Angebot mietbarer Geschäftsflächen reicht von 26 bis zu 179 m². Alle Büros sind mit Biowärme versorgt und ausgestattet mit Lift, EDV-Verkabelung und Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese GEPFLEGTE LIEGENSCHAFT wurde 1990 KOMPLETT SANIERT und befindet sich am Ortsrand von Bad Erlach! Die WOHNFLÄCHE beträgt ca. 145m² und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Räumlichkeiten: Vorzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, kleines Bad, (WC befindet sich im Halbstock), Küchenanschlüsse vorhanden. OBERGESCHOSS: schönes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Massivholzküche, Essbereich, Wohnzimmer, 2 weitere Schlafzimmer. Teilweise unterkellert. Im ca. 850 m² großen Garten befinden sich eine GARTENLAUBE, die an HEISSEN TAGEN ANGEHMEN SCHATTEN SPENDET! AUSSTATTUNG: Vollwärmeschutzfassade, Öl-Zentralheizung + für feste Brennstoffe, Wärmepumpe (ca. 2000), PARKETT-, Laminat- und Fliesenböden, Holzfenster mit Fensterläden, Eternit-Doppeldeckung, DOPPELGARAGE Energieausweis in Arbeit! Bezug: nach Vereinbarung Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. KAUFPREIS: € 449.000,- Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, [Telefonnummer entfernt] WEITERE FOTOS FOLGEN!!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Erlach! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 240m² Wohnfläche, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Sie können die kleineren Wohneinheit auch als Ordination oder Büro einrichten. Die Wohneinheit hat ca. 86 m² und setzt sich zusammen aus Vorraum, Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten. Die Hauptwohnung betreten Sie durch den ebenerdigen Eingangsbereich mit Waschküche und WC und begeben sich dann über ein paar Stufen ins Erdgeschoss, wo Sie der helle, freundliche Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse erwartet. Die neue Küche mit kleiner Kochinsel lädt Sie zum gemeinsamen kochen und genießen ein. In den Mansarden empfängt Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit dem großzügigen zentralen Wohnzimmer mit Balkon und den rundumlaufenden Schlafzimmern, Schrankraum, Badezimmer, WC und Abstellraum. Im Garten hinter dem Wohnhaus befindet sich ein eingebautes Polyester Pool, 8x4m, mit Überdachung und Beleuchtung und gleich daneben das ca. 37 m² großes Blockhaus mit Sauna, Ruheraum, Küchenzeile, Dusche mit Waschbecken und WC. Über eine Leiter erreichen Sie hier auch noch einen Schlafplatz. Dieser hintere Bereich ist durch Mauern und dem Blockhaus fast vollständig blickgeschützt und so Ihre ganz private Wellnessoase. Zur Wasserversorgung des Pool und zum gießen gibt es einen eigenen Hausbrunnen. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In den Bädern, der Küche und dem Essraum in der Hauptwohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt, in den übrigen Räumen, inklusive Garage und Blockhau befinden sich Heizkörper. Weiters kann man die Zentralheizung nach einem Service auch mit einem Allesbrenner befeuern. In der kleineren Wohnung steht Ihnen ein Kachelofen zur Verfügung und in der Hauptwohnung ein offener Kamin. Mit diesen alternativen Heizquellen können Sie auch in der Übergangszeit eine behagliche Wohnatmosphäre zaubern. Der Anschluss an das öffentliche Fernwärme -oder Erdgassystem wäre möglich. Der Vorgarten des Hauses wurde liebevoll bepflanzt und mit Hochbeeten und einem Glashaus ausgestattet. Neben dem Vorgarten befindet sich die großzügige Garage und vor der Garage auch noch ein Abstellplatz für Ihr Auto. Auch der Vorgarten verfügt über ein Einfahrtstor, falls Sie noch mehr Platz für ihre Fahrzeuge benötigen. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle und des Bahnhofs ideal, um schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken und Supermärkten, bis hin zu Schulen und Kindergärten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Bad Erlach und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihrer Vielfalt begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

=>> TOP Pool im Garten - große Terrasse - 6 Zimmer - zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen möglich - komplett unterkellert - rund 35 - 40m³ Holz zum Heizen vorhanden Haben Sie schon immer von einem gemütlichen Zuhause in ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur geträumt? Dann ist dieser Bungalow in Bad Erlach genau das Richtige für Sie! Das Haus steht auf rund 570m² Grundfläche und bietet Ihnen mit 6 Zimmer und Nebenräumen viel Platz. Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand. Die großzügig gestaltete Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, die passende Abkühlung holen Sie sich im Pool. Durch die beiden Eingänge besteht hier die Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu machen. Das Haus wird teilmöbliert übergeben, so bleiben neben der Küche, dem Wohnzimmer, Esszimmer, Kästen, Couch, Regale.... in den verschiedenen Zimmern auch die Waschmaschine, der Trockner, der Fernseher, etc. im Haus. Die Fenster wurden ca. 1990 bis 1995 getauscht, ebenso wurde ein Vollwärmeschutz von 5 cm angebracht. Die Decke zum Dachgeschoss wurde 2022 mit rund 16 cm Mineralwolle gedämmt. Die Fenster sind fast gänzlich mit Thermo-Innenrollos versehen. Im Garten gibt es im vorderen und hinteren Bereich Wasser- und Stromanschlüsse. Sofortige Renovierungen bedarf es im hinteren Wohnbereich beim Strom und Sicherungskasten, zwei Fenster gehören getauscht, der Keller kann nach Bedarf noch ausgebaut werden, Innenräume nach individuellen Wünschen gestaltet werden..... Das Haus wurde 1963 gebaut. Sie betreten Ihr neues Heim über den Windfang. Vom Vorzimmer aus ist ein Zimmer, die Küche und das große Wohnzimmer mit dem ersten Zugang zur Terrasse erreichbar (hier befindet sich ein Kaminanschluss, der die Möglichkeit eines Schwedenofens bietet). Danach erreichen Sie über den Raum mit der Waschplatz das großzügige Badezimmer mit zwei Waschbecken, ebenerdiger Dusche (2023 neu gemacht) und der sensationellen Eckbadewanne, sowie einem großen Fenster. Über den zweiten Flur - hier befindet sich der zweite Eingang - erreichen Sie das 2. WC (dieses gehört renoviert) und vier Zimmer (ein Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen, falls eine zweite Wohneinheit gemacht wird; ein Zimmer mit dem zweiten Zugang zur Terrasse). Über den zweiten Eingang kommt man zum Pool und den hinteren Bereich im Garten. Ausreichend Grünfläche befindet sich vor dem Haus. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auf rund 90m² einen Vorraum, den Heizraum mit dem Warmwasserspeicher mit 200 Liter (Warmwasser über die Heizung oder Strom möglich). Dieser bietet die Möglichkeit an Solar angeschlossen zu werden. Weiter geht es mit einem Holzraum (der komplett gefüllt ist), ein riesiger Raum als Lagerfläche, eine Werkstatt und die Garage. Hier befindet sich der 2015 neu angeschaffte Pufferspeicher von 2000 Liter der Holzheizung. Und hier finden Sie weiteres Holz zum Heizen. Insgesamt gibt es bereits rund 35 bis 40 m³ Holz für die nächsten Winter. Eine der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, sodass Sie sich keine Gedanken über lange Anfahrtswege machen müssen. Auch ein Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, damit Sie immer schnell und einfach alles Notwendige besorgen können. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Gegend in Bad Erlach, umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wiesen. Der Ort ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Bus oder dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen. Sie möchten weitere Informationen, die Lage und weitere Details? Schreiben Sie mir gleich heute noch oder rufen Sie mich an! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Top 224. Monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Baugrund

Attraktiver Baugrund im Kerngebiet mit Altbestand steht zum Verkauf. BK-Bauland-Kerngebiet Die Bebauungsdichte beträgt bis 60 %, Bauklasse I & II, sowie geschlossene Bauweise Diese Liegenschaft bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Als ehemaliges Mischgebiet finden Sie hier großzügige Räumlichkeiten und Nebengebäude für die Umsetzung Ihrer Träume. Sei es eine Werkstatt, ein eigener Betrieb oder mehrere Ateliers. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bad Erlach und überzeugt mit seiner idealen Lage und einer großzügigen Wohnfläche von 280m². Das Haus ist aufgeteilt in zwei Etagen und drei Wohneinheiten. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit sofortigen Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche lässt viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der perfekte Ort für Familien, die viel Platz und Freiraum für sich und ihre Lieben suchen. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit Wintergarten und einer Nutzfläche von 130m². Die zweite Wohnung liegt auch im Erdgeschoss mit 60 m². Die dritte Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit Balkon und Terrasse und einer Nutzfläche von 90 m². Des weiteren befindet sich in diesem Gebäude noch ein Geschäftslokal mit 65 m² , das bis November 2024 vermietet ist. Ein großer Innenhof und ein begrünter Garten gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Abgeber informiert, dass auch ein Mietkauf bzw. alternative Zahlungsmethoden möglich sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist diese Immobilie perfekt gelegen, da sich in der Umgebung ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle Besorgungen schnell und einfach erledigen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert

Geförderte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien in Bad Erlach. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

#Balkon #gefördert #ruhig

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bad Erlach. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

#Maisonette #Terrasse

Verfügbar ab sofort Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 8495.39

#Mehrfamilienhaus #Keller

Ein wahres Juwel in Bad Erlach! Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 3 separaten Wohneinheiten, mehreren Nebengebäuden, einem Geschäftslokal und einer großen Grünfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die optimale Lage, die großzügige Grundstücksfläche und die Bauklasse I, II machen dieses Objekt ideal für ein neues Projekt. Hier können Sie Ihren neuen Projekt-Traum verwirklichen und auch gewerblich durchstarten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aktuell 3 separate Wohneinheiten - mehrere Nebengebäude - auch für gewerbliche Nutzung - Keller - 1 Geschäftslokal - teilweise befestigte Außenfläche - ca. 600 qm Grünfläche (Bauland) - Bauklasse I, II - 60% verbaubare Fläche - optimale Möglichkeit auch für ein neues Projekt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) befindet sich in sehr guter Lage Nahe der Therme Linsberg Asia in Brunn bei Pitten. Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Anlageobjekt, es wäre eventuell auch ein Umbau in mehrere Wohnungen denkbar. Die teilunterkellerte Liegenschaft wurde im Jahr 2006 umfangreich saniert. Das Dach, die Fenster, die Elektrik, usw. wurden im Jahr 2012 erneuert. Die gesamte Grundstücksgrenze beträgt ca. 1.047 m2. Der ehemalige Gasthof hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 528,25 m2 und besteht aus einem Gastzimmer für ca. 70 Sitzplätze, einem Saal mit ca. 120 Sitzplätzen mit Ausgang auf die schöne Terrasse und den Garten, Küche, WC-Anlage. Zusätzlich gibt es einen Schanigarten für ca. 20 Sitzplätze. Weiters sind u.a. Kühlräume und Wirtschaftsräume vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich 5 Gästezimmer mit Dusche und WC. Eine Wohnung, ebenfalls im 1. Obergeschoss, bietet sich z.B. zur Eigennutzung an. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 123,95 m2 (lt. Plan), zuzüglich einer ca. 40 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer Eigene Parkplätze sowie ein eigener Behindertenparkplatz stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch eine Holz- und Ölheizung. Mehrere Nebengebäude und 3 Garagen sind vorhanden. Beziehbarkeit: nach Absprache Kaufpreis € 720.000, lastenfrei. Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3% + 20% MwSt. Gerade bei dieser interessanten und vielseitigen Liegenschaft empfehlen wir eine gemeinsame Besichtigung mit unserem Büro, wobei wir Sie gerne über weitere Details informieren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Fuß des Burgberges von Rauheneck gegenüber der Ruine Rauhenstein, am Eingang zum Helenental stand ehemals das Schloss Weilburg mit seinem berühmten Rosengarten. Erhalten ist nur mehr der Wappenstein. Auf historischem Boden präsentiert sich heute eine baulich interessante Villa, welche sich sowohl als Wohnsitz als auch für geschäftliche Zwecke eignet. . Wohnfläche ca. 251m² Kellergeschoß ca. 85m² Garten ca. 656m² Doppelgarage, zwei getrennte Hauseingänge . Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele, Essplatz, Abstellraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Wintergarten/Wohnzimmer, Terrasse, Doppelgarage . Raumaufteilung Obergeschoss: Wohn-/Hobbyraum, Garderoberaum mit Sauna, Bad mit WC, Schlafzimmer mit Kaminofen, Galerie, Balkon . Raumaufteilung Keller: Vorraum, Abstellraum, Schleuse, Keller-1, Keller-2, Lager, Weinkeller, Heizraum . Ausstattung: Sanitär (2 x Bad, 2 x WC), Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, Kachelofen und Kaminofen, Sauna, Doppelgarage, Terrasse, Balkon. Die Kellerräume sind verfliest, beheizbar, haben Fenster und können als Hobby-/Büro-/ oder Geschäftsräume verwendet werden. . Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis, ca. 5 - 10 Minuten Gehweg, erreichen Sie: Bäckerei, Trafik, Bank, Ärzte, Gasthäuser, Restaurants, Heurige, Schulen und Kinderbetreuung, Thermalstrandbad, Tennisplatz, Kinderspielplatz, Wander- und Radwege. In der näheren Umgebung befinden sich das Hotel Sacher, die Helenenkirche, die Burgruinen Rauhenstein und Rauheneck, die Promenadegasse und der Helenentalradweg entlang der Schwechat, Beethoven Wanderweg, das „Wegerl ins Helenental“ … . Öffentlicher Nahverkehr: Ca. 3 Minuten Gehweg zur Haltestelle der Citybuslinie nach Bahnhof Baden mit Anschlußmöglichkeit zur Südbahn und Badner-Bahn. Mit dem Cityjet Xpress nur 12 Minuten bis Wien-Meidling oder Wiener Neustadt. . Gesamtmiete pauschal monatlich: 2.900,- inkl. BK und USt. zuzüglich Verbrauchskosten für Strom, Gas usw. . Kaution: 11.500,- Provisionsfrei für Wohnzwecke . Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. • Vor- und Nachname • aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse... [Mehr]