Suchergebnisse für "haus mieten achau"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

LAGERHALLE: Nähe des IZ-NÖ Süd wird eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 4800 m² (ca. 95mx55m) und einer Raumhöhe von ca. 6 m. zur Vermietung angeboten. Lager und Gewerbeflächen für alle Branchen. Top Schwerlastboden ideal auch zur Palettenlagerung. Überdacht Vorhalle vor der Lagerhalle, Einfahrtstore für LKW. Teilflächen sind ab ca. 400 m² möglich. BÜROGEBÄUDE: Neben der Halle kann das elegante Bürogebäude mit rd. 450 m² Nutzfläche angemietet werden. Barrierefreier Zugang zum Kundenbereich, Empfang, zahlreiche 1-3 Personalbüroräume stehen zur Verfügung, Chefzimmer, Besprechungsräume, Küchen, Toilettanlagen. Aufgeteilt auf 3 ‚Etagen, Gaszentralheizung, Klimaanlage, moderne Bürotechnik, mehrere PKW-Parkplätze zur Anmietung vorhanden. Büroeinrichtung diskutabel. MIETE: Lagerhalle pro m² € 8,- inkl. BK . Bei Gesamtanmietung (ca. 4.800m²) Miete für Teilflächen nach Größe n.V. Miete Bürogebäude pro m² € 15,- + € 1,- Betriebskosten, zuzüglich Heizung und Strom. Alle Preise + 20 % Ust. 3 BMM Kaution und 2-3 BMM Provision. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1,6 Gesamtbetrag € 9,6 Heizwärmebedarf: 225.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Klee - Modernes Wohnen in Achau Zum Verkauf gelangen insgesamt 19 Wohneinheiten in wunderbarer Grünruhelage, mit Wohnflächen von 102 bis 118 Quadratmetern (zzgl. Keller), mit großzügigen Freiflächen (Garten, Terrasse und Balkon) sowie zwei PKW-Stellplätzen pro Einheit. Das Projekt im Überblick 2 PKW-Stellplätze pro Einheit Belagsfertig Moderne und hochwertige Ausstattung Ausflugsmöglichkeiten Grünruhelage Optional Pool, Photovoltaikanlage und Carport Sämtliche Häuser werden belagsfertig angeboten und verfügen über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die 3-fach isolierverglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung nach ÖNORM. Durch die Aluminium-Sicherheitstür können Sie ihr neues Eigenheim entspannt genießen. Zusätzlich sind alle Fenster und Türen mit Insektenschutzgittern sowie elektrischen Rollläden, oder Jalousien ausgestattet. Alle Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits ausgeführt und auch die Heizung- und Lüftungsanlagen sind installiert. Eine moderne Luftwärmepumpe ermöglicht außerdem energieeffizientes Heizen in den kalten Monaten. Jede Einheit verfügt zudem über mehrere Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen. Somit ist die perfekte Grundlage für ihren individuellen Wohntraum geschaffen. Das Projekt wurde bereits genehmigt. Baustart ist am 01.09.2023 (je nach Wetter) und die Fertigstellung ist zwei Jahre nach Baubeginn. Folgende Extras sind gegen einen Aufpreis erhältlich: Pool - 40.000,00 € (inkl. Technik) Photovoltaikanlage - 20.000,00 € (inkl. Batteriespeicher) Carport - 12.000,00 € Schlüsselfertig - auf Anfrage Die Anbindung Der Bezirk Mödling ist, mit dem Bezirk Korneuburg, einer von zwei Bezirken in Österreich, in dem vier verschiedene Autobahnen bzw. Schnellstraßen verlaufen, nämlich die Süd-Autobahn A2, die Wiener Außenring Autobahn A21, sowie die Wiener Außenring-Schnellstraße S1 und die Südost-Autobahn A3. Weitere wichtige Straßenzüge sind die ehemaligen Bundesstraßen Wiener Neustädter Straße B17 (teilweise auch Triester Straße), sowie die Ödenburger Straße B16. Die Südbahn der ÖBB ist die wichtigste Nord-Süd-Verbindung. Außerdem verlaufen hier noch die Pottendorfer Linie, die Aspangbahn sowie die Badner Bahn. Das Haus 6. HARDFACTS & HIGHLIGHTS. 110 m2 Wohnfläche 13 m2 Balkon 21 m2 Terrasse 48 m2 Garten 4 Zimmer 2 Badezimmer 2 separate WC offene Wohnküche Schrankraum Abstellraum 3-fach isolierverglaste Fenster Aluminium-Sicherheitstür Insektenschutz elektrische Rollläden oder Jalousien energieeffiziente Luftwärmepumpe Für mehr Informationen besuche www. amklee-achau.at Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Die WOLF & SOHN Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gemeinde Achau zählt zum allzeit beliebten Bezirk Mödling, welcher lediglich 30 Autominuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt ist. Dank des perfekt erschlossenen Mödlinger Bahnnetzes erreicht man den Wiener Hauptbahnhof von hier aus in nur 20 Minuten. Der Flughafen Wien Schwechat ist von hier aus in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man hier ebenfalls in der naheliegenden Umgebung. Volksschulen und Kindergärten können ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreicht werden. Der Golfplatz Achau, das Schloss Laxenburg sowie der durch den Ort fließende Krottenbach, bieten zudem unzählige Möglichkeiten zur Erholung oder für sportliche Unternehmungen im Freien. Neben leichten Wanderungen entlang des Wassers oder familienfreundlichen Rad-Ausflügen in die Thermen-Region, sporteln Einheimische und Besucher gerne am Tennis- oder Fußballplatz. Zur gemütlichen Rast und Nächtigung laden mehrere Winzerhöfe, Gasthäuser und Weingüter in Achau und Umgebung ein. Besonders sehenswert ist das geschichtsträchtige Schloss Achau: Das jahrhundertealte Wasserschloss liegt direkt im Ort.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Klee - Modernes Wohnen in Achau Zum Verkauf gelangen insgesamt 19 Wohneinheiten in wunderbarer Grünruhelage, mit Wohnflächen von 102 bis 118 Quadratmetern (zzgl. Keller), mit großzügigen Freiflächen (Garten, Terrasse und Balkon) sowie zwei PKW-Stellplätzen pro Einheit. Das Projekt im Überblick 2 PKW-Stellplätze pro Einheit Belagsfertig Moderne und hochwertige Ausstattung Ausflugsmöglichkeiten Grünruhelage Optional Pool, Photovoltaikanlage und Carport Sämtliche Häuser werden belagsfertig angeboten und verfügen über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die 3-fach isolierverglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung nach ÖNORM. Durch die Aluminium-Sicherheitstür können Sie ihr neues Eigenheim entspannt genießen. Zusätzlich sind alle Fenster und Türen mit Insektenschutzgittern sowie elektrischen Rollläden, oder Jalousien ausgestattet. Alle Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits ausgeführt und auch die Heizung- und Lüftungsanlagen sind installiert. Eine moderne Luftwärmepumpe ermöglicht außerdem energieeffizientes Heizen in den kalten Monaten. Jede Einheit verfügt zudem über mehrere Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen. Somit ist die perfekte Grundlage für ihren individuellen Wohntraum geschaffen. Das Projekt wurde bereits genehmigt. Baustart ist am 01.09.2023 (je nach Wetter) und die Fertigstellung ist zwei Jahre nach Baubeginn. Folgende Extras sind gegen einen Aufpreis erhältlich: Pool - 40.000,00 € (inkl. Technik) Photovoltaikanlage - 20.000,00 € (inkl. Batteriespeicher) Carport - 12.000,00 € Schlüsselfertig - auf Anfrage Die Anbindung Der Bezirk Mödling ist, mit dem Bezirk Korneuburg, einer von zwei Bezirken in Österreich, in dem vier verschiedene Autobahnen bzw. Schnellstraßen verlaufen, nämlich die Süd-Autobahn A2, die Wiener Außenring Autobahn A21, sowie die Wiener Außenring-Schnellstraße S1 und die Südost-Autobahn A3. Weitere wichtige Straßenzüge sind die ehemaligen Bundesstraßen Wiener Neustädter Straße B17 (teilweise auch Triester Straße), sowie die Ödenburger Straße B16. Die Südbahn der ÖBB ist die wichtigste Nord-Süd-Verbindung. Außerdem verlaufen hier noch die Pottendorfer Linie, die Aspangbahn sowie die Badner Bahn. Das Haus 19. HARDFACTS & HIGHLIGHTS. 102 m2 Wohnfläche 12 m2 Balkon 41 m2 Terrasse 94 m2 Garten 4 Zimmer 2 Badezimmer 2 separate WC offene Wohnküche Schrankraum Abstellraum 3-fach isolierverglaste Fenster Aluminium-Sicherheitstür Insektenschutz elektrische Rollläden oder Jalousien energieeffiziente Luftwärmepumpe Für mehr Informationen besuche www. amklee-achau.at Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Die WOLF & SOHN Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gemeinde Achau zählt zum allzeit beliebten Bezirk Mödling, welcher lediglich 30 Autominuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt ist. Dank des perfekt erschlossenen Mödlinger Bahnnetzes erreicht man den Wiener Hauptbahnhof von hier aus in nur 20 Minuten. Der Flughafen Wien Schwechat ist von hier aus in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man hier ebenfalls in der naheliegenden Umgebung. Volksschulen und Kindergärten können ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreicht werden. Der Golfplatz Achau, das Schloss Laxenburg sowie der durch den Ort fließende Krottenbach, bieten zudem unzählige Möglichkeiten zur Erholung oder für sportliche Unternehmungen im Freien. Neben leichten Wanderungen entlang des Wassers oder familienfreundlichen Rad-Ausflügen in die Thermen-Region, sporteln Einheimische und Besucher gerne am Tennis- oder Fußballplatz. Zur gemütlichen Rast und Nächtigung laden mehrere Winzerhöfe, Gasthäuser und Weingüter in Achau und Umgebung ein. Besonders sehenswert ist das geschichtsträchtige Schloss Achau: Das jahrhundertealte Wasserschloss liegt direkt im Ort.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Klee - Modernes Wohnen in Achau Zum Verkauf gelangen insgesamt 19 Wohneinheiten in wunderbarer Grünruhelage, mit Wohnflächen von 102 bis 118 Quadratmetern (zzgl. Keller), mit großzügigen Freiflächen (Garten, Terrasse und Balkon) sowie zwei PKW-Stellplätzen pro Einheit. Das Projekt im Überblick 2 PKW-Stellplätze pro Einheit Belagsfertig Moderne und hochwertige Ausstattung Ausflugsmöglichkeiten Grünruhelage Optional Pool, Photovoltaikanlage und Carport Sämtliche Häuser werden belagsfertig angeboten und verfügen über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die 3-fach isolierverglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung nach ÖNORM. Durch die Aluminium-Sicherheitstür können Sie ihr neues Eigenheim entspannt genießen. Zusätzlich sind alle Fenster und Türen mit Insektenschutzgittern sowie elektrischen Rollläden, oder Jalousien ausgestattet. Alle Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits ausgeführt und auch die Heizung- und Lüftungsanlagen sind installiert. Eine moderne Luftwärmepumpe ermöglicht außerdem energieeffizientes Heizen in den kalten Monaten. Jede Einheit verfügt zudem über mehrere Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen. Somit ist die perfekte Grundlage für ihren individuellen Wohntraum geschaffen. Das Projekt wurde bereits genehmigt. Baustart ist am 01.09.2023 (je nach Wetter) und die Fertigstellung ist zwei Jahre nach Baubeginn. Folgende Extras sind gegen einen Aufpreis erhältlich: Pool - 40.000,00 € (inkl. Technik) Photovoltaikanlage - 20.000,00 € (inkl. Batteriespeicher) Carport - 12.000,00 € Schlüsselfertig - auf Anfrage Die Anbindung Der Bezirk Mödling ist, mit dem Bezirk Korneuburg, einer von zwei Bezirken in Österreich, in dem vier verschiedene Autobahnen bzw. Schnellstraßen verlaufen, nämlich die Süd-Autobahn A2, die Wiener Außenring Autobahn A21, sowie die Wiener Außenring-Schnellstraße S1 und die Südost-Autobahn A3. Weitere wichtige Straßenzüge sind die ehemaligen Bundesstraßen Wiener Neustädter Straße B17 (teilweise auch Triester Straße), sowie die Ödenburger Straße B16. Die Südbahn der ÖBB ist die wichtigste Nord-Süd-Verbindung. Außerdem verlaufen hier noch die Pottendorfer Linie, die Aspangbahn sowie die Badner Bahn. Das Haus 10. HARDFACTS & HIGHLIGHTS. 102 m2 Wohnfläche 11 m2 Balkon 37 m2 Terrasse 85 m2 Garten 4 Zimmer 2 Badezimmer 2 separate WC offene Wohnküche Schrankraum Abstellraum 3-fach isolierverglaste Fenster Aluminium-Sicherheitstür Insektenschutz elektrische Rollläden oder Jalousien energieeffiziente Luftwärmepumpe Für mehr Informationen besuche www. amklee-achau.at Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Die WOLF & SOHN Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gemeinde Achau zählt zum allzeit beliebten Bezirk Mödling, welcher lediglich 30 Autominuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt ist. Dank des perfekt erschlossenen Mödlinger Bahnnetzes erreicht man den Wiener Hauptbahnhof von hier aus in nur 20 Minuten. Der Flughafen Wien Schwechat ist von hier aus in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man hier ebenfalls in der naheliegenden Umgebung. Volksschulen und Kindergärten können ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreicht werden. Der Golfplatz Achau, das Schloss Laxenburg sowie der durch den Ort fließende Krottenbach, bieten zudem unzählige Möglichkeiten zur Erholung oder für sportliche Unternehmungen im Freien. Neben leichten Wanderungen entlang des Wassers oder familienfreundlichen Rad-Ausflügen in die Thermen-Region, sporteln Einheimische und Besucher gerne am Tennis- oder Fußballplatz. Zur gemütlichen Rast und Nächtigung laden mehrere Winzerhöfe, Gasthäuser und Weingüter in Achau und Umgebung ein. Besonders sehenswert ist das geschichtsträchtige Schloss Achau: Das jahrhundertealte Wasserschloss liegt direkt im Ort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das im Jahr 2018 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern und dem großzügigen Garten jede Menge Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und moderner Eingangsbereich über den alle Zimmer zentral begehbar sind. Punkten kann die Immobilie mit ihrer ausgezeichneten Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, dem geräumigen Untergeschoss sowie einer Gartensauna. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Die Räumlichkeiten dieser Immobilie verteilen sich über 3 Ebenen, die sich durch optimale Funktionalität und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die moderne Dan-Küche mit Backrohr/Mikrowelle, Dampfgarer und Kaffeemaschine, Induktionsherd sowie einer Kühl- Gefrierkombination lässt keine Wünsche offen. Über den großen offenen Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoss mit Galerie. Das Schlafzimmer mit Balkon bietet Privatsphäre und gewährt Zutritt zum großen, modernen Badezimmer. Dieses begeistert mit Doppelwaschtisch, großer Walk-in-Dusche, Badewanne mit eingebautem Whirlpool und Dusch-WC. Im OG befinden sich noch weitere 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche/WC. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet durch separaten Eingang in den lichtdurchfluteten Wohnkeller viele Möglichkeiten der Nutzung. Ein großes Zimmer mit Schwedenofen, hochmodernem Badezimmer und Ausgang auf eine traumhafte Terrasse bieten entspannenden Aufenthalt. Eine Küche und diverse Wirtschaftsräume sorgen für genügend Platz. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und wartet noch auf individuelle Gestaltung. Das Gartenhaus mit moderner Sauna, Bad/WC, mit Vorbereitung für eine Teeküche und Ruhezone lässt es sich vom Alltagsstress erholen. Der gemauerte Pool mit allen technischen Vorbereitungen harrt der Fertiggestellung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

BESONDERS! LEBEN IN MITTEN DER NATUR - UNWEIT VON WIEN - BELAIR Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien Sie suchen Ruhe und Erholung genauso wie attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine familiengerechte Infrastruktur Sie lieben unaufgeregtes, klares Design ebenso wie traumhafte Terrassen und großzügige Freiflächen Dann wird Sie unser neuestes Wohnprojekt Bel Air in Achau (Bezirk Mödling) begeistern. Alle Premium Suites beeindrucken jetzt mit noch großzügigeren Eigengärten. In den privaten Grünoasen können Sie entspannt zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen. Das harmonische Farbenspiel von Pflanzen strahlt eine tiefe Ruhe aus, nicht nur während der warmen Jahreszeit, sondern bei guter Planung das ganze Jahr über. Der Rasen lädt zum Spielen und Herumtollen ein, stylische Sitzgruppen sind wie geschaffen für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. BAUWEISE Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt ist modern gestaltet: Glas, Holz, Wienerberger Ziegel und clever eingesetztes Tageslicht machen seine optische Faszination aus. PERSÖNLICHER FREIRAUM Die Wohndichte in Bel Air ist durch wenige Einheiten pro Baukörper gering. Die verschiedenen Wohnungstypen lassen keine Wünsche offen und verfügen zu 80% über einen Masterbedroom, also ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und eigener Garderobe. NATURNAH GEPLANT Großzügige Terrassen und Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und holen die Natur direkt ins eigene Wohnzimmer. NACHHALTIG GEBAUT Höchste Wärme- und Energieeffizienz sorgen für geringe laufende Kosten. EINZIGARTIGES WOHNEN Insgesamt stehen 32 Wohnungen von 55 - 141 m² mit offenen, durchdachten und barrierefreien Raumkonzepten zur Auswahl. WEITER GEDACHT Jede Wohnung besticht durch faszinierendes Design und eine hochwertige Ausstattung inklusive eigenem Garten oder eigener Terrasse. RUHELAGE IN CITYNÄHE Bel Air liegt mitten in der Natur und doch ist der Wiener Hauptbahnhof nur 15 Minuten vom neuen Bahnhof Achau entfernt. BESTES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS Die Traumwohnungen sind durch die qualitativ hochwertige Umsetzung durch renommierte Fachbetriebe auch ein sicheres Investment. Eine Übersicht über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage https://carma-partner.at/immobilien/ KONDITIONEN Top A 3 Wohnfläche ca. 75,91m² Terrasse ca. 31,15m² Garten ca. 127,43m² Kaufpreis: € 530.000,-,- Stellplatz: € 8.000,- inklusive E-Vorbereitung Provision: 3% zzgl. 20% USt. Beziehbar: nach Fertigstellung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine moderne Etagenwohnung in Achau, die ab sofort für Sie zum Kauf bereitsteht. Dieses Erstbezug-Objekt aus dem Jahr 2024 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 54 m² und eine Nutzfläche von ca. 68 m², perfekt konzipiert für ein komfortables und zeitgemäßes Leben. Diese Wohnung fasziniert durch ihren durchdachten Grundriss: Zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, verteilen sich ideal auf die vorhandene Fläche. Edle Materialien wie Fliesen und Parkett verleihen den Innenräumen eine hochwertige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die Ihnen nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch für exklusive Privatsphäre sorgt. Ob als langfristiges Investment oder um selbst darin zu wohnen – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einer Wohnung wartet auf Sie.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen von Achau! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Mit einem charmanten Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können, und einer hervorragenden Lage direkt im Zentrum, verbindet dieses Zuhause Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt mit einer idealen Aufteilung auf ca. 51,28 m² (laut Nutzwertgutachten). Die Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Die vorhandene Möblierung in Küche und Bad bietet sofortigen Komfort, während Sie sich auf den Bezugstermin am 01.04.2025 freuen können. Die Balkontür wurde erst vor ein paar Monaten erneuert und die Therme ist modern und etwa ein Jahr alt. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Lage direkt im Zentrum von Achau. Hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen. Ihr neues Leben in Achau wartet auf Sie! Aufteilung Vorraum Bad WCZimmer 1Wohnzimmer Zimmer 2Mehr Infos, Fotos und einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage Noch nichts gefunden? Wir informieren dich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Lege dir deinen individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken dir passende Immobilien exklusiv vorab zu. https://immobilien.resch-homes.at/suchauftrag Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 Zimmer – 5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² - 143 m² entstanden in drei attraktiven Wohnhäusern in naturnaher Ruhelage. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen alle über Terrassen und Gärten, die Einheiten in den Obergeschossen jeweils über sonnige Balkone. Drei großzügige Penthäuser mit Lift direkt in die Wohnung bieten Rundumterrassen mit Weitblick. Die clever geschnittenen 2 Zimmerwohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine hübsche Küchennische, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Walk in Dusche. Der große Balkon rundet das Angebot ab. Die 4 und 5 Zimmer Wohnungen überzeugen mit großzügiger Raumeinteilung und modernster Technik. Die Penthäuser sind mit viel Glas ausgestattet und geben natürlich den Blick ins Grüne und in die Ferne preis ohne selbst gesehen zu werden. Zur Ausstattung gehört ein offener Kamin, der an Gemütlichkeit nichts offen lässt. Der direkte Lift ist der besondere Luxus, den man sich hier gönnt. Die Anlage liegt in einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel und bietet dementsprechend Privatsphäre. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen, gerne senden wir die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 Zimmer – 5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² - 143 m² entstanden in drei attraktiven Wohnhäusern in naturnaher Ruhelage. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen alle über Terrassen und Gärten, die Einheiten in den Obergeschossen jeweils über sonnige Balkone. Drei großzügige Penthäuser mit Lift direkt in die Wohnung bieten Rundumterrassen mit Weitblick. Die clever geschnittenen 2 Zimmerwohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine hübsche Küchennische, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Walk in Dusche. Der große Balkon rundet das Angebot ab. Die 4 und 5 Zimmer Wohnungen überzeugen mit großzügiger Raumeinteilung und modernster Technik. Die Penthäuser sind mit viel Glas ausgestattet und geben natürlich den Blick ins Grüne und in die Ferne preis ohne selbst gesehen zu werden. Zur Ausstattung gehört ein offener Kamin, der an Gemütlichkeit nichts offen lässt. Der direkte Lift ist der besondere Luxus, den man sich hier gönnt. Die Anlage liegt in einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel und bietet dementsprechend Privatsphäre. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen, gerne senden wir die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Haus im Ennstal, Ruperting, zu vermieten! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Wohnkomfort benötigen. Der helle Wohn-/Schlafbereich ist optimal geschnitten und wird ergänzt durch ein separates Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ein praktischer Stellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten. Ideal für Singles oder für Skifahrer und Naturliebhaber, die eine ruhige, naturnahe Lage in der wunderschönen Region Haus im Ennstal schätzen.... [Mehr]