Suchergebnisse für "haus mieten 2130"

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Erleben Sie die seltene Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Haus in einer der malerischsten Lagen von Mistelbach zu erwerben. Das Anwesen befindet sich am idyllischen Schlossberg und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft und die historische Stadt. Mistelbach ist eine charmante Stadt im Weinviertel, die sowohl für ihre Weinkultur als auch für ihre historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Das Haus liegt am Schlossberg, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

RUHELAGE - SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM AUSBLICK Dieses, auf einer Grundstücksfläche von ca. 550 m², sehr gepflegte, sonnendurchflutete, in Ziegelbauweise errichtete, unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe zum Krankenhaus. Die Wohnfläche von ca. 105 m² gliedert sich in: Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Küche, großes Wohn- Esszimmer, Abstellraum, WC, Loggia Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Loggia Keller: Waschküche mit Dusche, Heizraum, Freizeitraum, Lagerraum, Garage Weiteres befinden sich am Grundstück eine Gartenhütte. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die gediegene Ausstattung reicht von: moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Parkettböden, Innenjalousien, Außenjalousien bei den Terrassentüren, neuer Gartenzaun Besonders erwähnenswert ist der sehr gute und sehr gepflegte Gesamtzustand. Das Haus wurde laufend renoviert, auf Wunsch wird das Haus vollmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden. Mistelbach zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Busverbindungen) ist sehr gut. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet mit Schulen, Kindergärten, Ärzte und einem Schwerpunkt-Krankenhaus, Einkaufszentren sowie einem Freibad u.v.m. eine sehr gute Infrastruktur. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft/ das Objekt Grünpflanzen, Steine, farbenfrohe Skulpturen und ein duftender Marillenbaum säumen den geschlängelten Weg durch den Vorgarten. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ausgewählt, was man täglich sieht, wenn man das Haus verlässt und wieder nach Hause kommt. Und mehr noch: Man entdeckt immer wieder neue Facetten an diesem so abwechslungsreichen Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden der Mistelbacher Katastralgemeinde Lanzendorf. Aber beginnen wir von vorne: Das Entreé des Hauses ist hell, geräumig und so konzipiert, dass man den Großteil der Wohnräume von hier aus erreichen kann. Nach Süden ausgerichtet finden sich auf dieser Etage zwei Zimmer, die mit jeweils einer großen Fensterfläche Natur und Ausblick ins Innere holen. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet viel Raum und Gestaltungsmöglichkeit und erweitert sich durch eine Doppelflügeltür zum großzügigen Wintergarten (25 m2, drei Hebe-Schiebe-Türelemente in den Garten). Dieser wurde 1996 durch einen Zubau in das Wohnhaus integriert. Ebenso das Bad die Wellnessoase mit Solarium, Dampfdusche, Whirl-Badewanne. Eine Küche in Tischlerqualität (mit Miele-Geräten ausgestattet) rundet neben zwei WCs und einem weiteren kleinen Bad das Raumangebot im Erdgeschoß ab. Über ein paar wenige Stufen gelangt man in das Zwischengeschoß, in dem sich das Schlafzimmer (inkl. Schrankraum) befindet. Diesem ist eine nach Süden ausgerichtete überdachte Loggia vorgelagert, von der aus man die herrlich farbenfrohe Hügellandschaft des Weinviertels genießen kann. Im 1. Obergeschoß finden sich zwei weitere Zimmer, die zuletzt als Kinderzimmer genutzt wurden und Richtung Süden bzw. Richtung Norden ausgerichtet sind. Durch den direkten Zugang zur Dachbodenfläche gewinnt man viel an zusätzlichem Stauraum. Zurück über die Holztreppe gelangt man in das Untergeschoß. Auf dieser Ebene befinden sich Technik- und Wirtschaftsraum, Lagerflächen, aber auch Räume, die sich als Büro oder Werkstatt eignen. Und ein Fitnessbereich samt Infrarotkabine verbunden mit einer Wendeltreppe, die wiederum in den Wintergarten führt. Von hier aus hat man auch den komplett uneinsichtigen und liebevoll angelegten Garten immer im Blickfeld. Ringsum begrünte Mauern, Obstbäume, Wiesenfläche, Nutz- und Genussgarten, das Plätschern eines kleinen Teichs all das verleiht dem ca. 802 m2 großen Grundstück ganz besonderen Charme. Ein Salettl mit angeschlossener Fläche für eine Werkstatt oder ein Fitnesscenter, ein Glashaus sowie eine kleine unsanierte Wohnung zählen ebenso zu der Immobilie. Der Zugang zum Haus ist direkt aus der Garage möglich. Nachstehend eine Zusammenfassung der wichtigsten Highlights: Außenjalousien eingebauter Tresor Fußbodenheizung Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung Glasfaseranschluss bis zur Grundstücksgrenze Wintergarten mit Schiebeelementen für mehr Naturgefühl, Raffstores zur Beschattung Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung vielfältigster Naturgarten Teich Whirl-Badewanne Solarium Infrarot-Kabine viel Stauraum im Untergeschoß und auf dem Dachboden Zusatzflächen im Garten zur vielfältigen Nutzung Direktzugang zum/vom Garten Resümee: Eine Immobilie, die absolute Privatsphäre garantiert und den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten bietet, sich ein wundervolles Zuhause zu schaffen. Wir freuen uns, Ihnen schon bald dieses freundliche und helle Einfamilienhaus persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dornröschenhaus in großem Garten mit eigenem Bach Wecken Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf – hier finden Sie die perfekte Ruheoase für sich und Ihre Familie. Das Haus besticht durch seine Lage an der Lanzendorfer Hauptstraße und vor allem durch den uneinsichtigen, wunderschönen Garten samt Bach, Brücke, Altbaumbestand und Blick auf die direkt anschließenden Felder. Die Lage garantiert Ihnen gute Erreichbarkeit, nahe Infrastruktur und alle Vorteile des Lebens in der Stadt. Der große Garten mit eigenem Bach inklusive kleiner Brücke und Blick in die angrenzenden Felder bildet Ihre Ruheoase oder auch gerne großes Betätigungsfeld für alle Hobbygärtner Innen. Auch Kinderherzen lässt dieses grüne Paradies höherschlagen und für einen Pool ist auch noch genug Platz. Das Haus möchte gerne aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, zwar wurden von den jetzigen Eigentümern 2003 das Dach saniert, 2014 die Fenster erneuert, der Kamin saniert und einzelne Räume adaptiert, allerdings ist, um einen modernen Lebensstandard zu erreichen, noch Einiges zu tun. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen – Platz und Möglichkeiten sind genug da!! Hardfacts: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit WC und Loggia/Veranda· Zusätzlich Waschküche, Werkstatt, Lagerraum, Laube und einen kleinen Keller· Einfahrt / Garage mit 2 Stellplätzen· Einzelgasöfen in den Zimmern· Gastherme für Warmwasser· Anschluss ans Lichtwellenleiter-Internet· 2003 Dach saniert· 2014 Fenster erneuert und Kamin saniert Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden. Machen Sie sich selbst ein Bild im Zuge einer persönlichen Besichtigung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage direkt über dieses Online-Portal Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Expose mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Zum Verkauf steht diese zurückgesetzte Doppelhaushälfte in Ebendorf (bei Mistelbach), die in ein Projekt mit 4 Wohneinheiten eingebettet ist. An der Straßenseite befinden sich zwei Wohneinheiten und im hinteren Teil der Liegenschaft zwei Wohneinheiten, wo sich auch das gegenständliche Haus befindet. Die Nutzfläche beträgt ca. 140 m² zzgl. Garten, Terrasse und Balkon. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnräume wurden mit einem Eiche-Parkett-Boden (geölt) verlegt. Gleichzeitig verschönern hochwertige Keramikfliesen Badezimmer sowie WC (die Sanitäranlagen müssten noch hergestellt werden). Zur modernen Ausstattung zählen unter Anderem: Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, außenliegende Rollläden (elektrisch bedienbar), hochwertige Innentüren und Vieles mehr. Das Objekt besteht aus einen Kellergeschoss (direkter Zugang von der Garage), ein Souterrain (Hauseingang) einem Erdgeschoß und einem Dachgeschoss. Durch den Hang ist das Souterrain (Zugang zu dem Haus) ebenerdig und das Erdgeschoss ist bei der Eingangsseite wie ein Obergeschoss. Dem Haus ist auch der Garten, der sich oberhalb der Pflanzringe/-steine und hinter dem Zaun (siehe Fotos Garten) befindet zugewiesen, sodass die Gartenfläche gesamt über 200 m2 beträgt. Geschossaufteilung: KG ca. 16,99 m² SOUT ca. 40,98 m² EG ca. 41,03 m² DG ca. 41,12 m² ges. ca. 140,12 m² Garten: ca. 236,45 m²Infrastruktur: Mistelbach in kurzer Autofahrtzeit erreichbar Lanzendorf in kurzer Autofahrtzeit erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Post, Apotheke in Mistelbachdiverse Restaurants und Lokale in Mistelbach Öffentliche Anbindung: S-Bahn: Station Wolkersdorf / Station Mistelbach Bus: 500, 565Auto: einige Fahrminuten von der Autobahn entfernt Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #ruhig

PREISREDUZIERT Kettlasbrunn KAUF - Charmantes Gartenhaus/Ferienhaus auf Baugrund Entdecken Sie dieses gemütliche Gartenhaus/Ferienhaus, das 1998 erbaut wurde und sich auf einem attraktiven Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Kettlasbrunn befindet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 281 m² bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus Erholung und Wohnkomfort. Das Gartenhaus verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche, die ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den nötigen Komfort. Das Haus ist unterkellert und bietet eine schöne Stüberlecke, die sich hervorragend als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Der ausgebaute Dachboden dient ebenfalls als Abstellraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Ausstattung: - Baujahr: 1998 - Vorraum - Wohnküche - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer - Unterkellerung mit Stüberlecke - Ausgebauter Dachboden als Abstellraum - Elektrozentralheizung Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Kettlasbrunn, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dieses Gartenhaus/Ferienhaus ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein charmantes und gut gelegenes Objekt suchen. Ob als Wochenendhaus, Ferienunterkunft oder für die ganzjährige Nutzung - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Wohnfläche ca. 30m² Wohnnutzfläche ca. 60m² Grundstücksfläche ca. 281m² Kaufpreis EUR 109.000, Finanzierungshilfe wird geboten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Garage. Ursprünglich erbaut im Jahr 1950, Umbauten erfolgten 1967 und 1997, wobei das Haus fiktiv im Jahr 1997 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer, einen Lagerraum, eine Küche, eine Garage (36 m²) sowie einen Stall (20 m²) auf insgesamt 163,04 m². Das Dachgeschoss beinhaltet ein Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, ein Bad, einen Flur mit WC auf einer Fläche von 92,11 m². Schätzwert: 132.900 EUR Geringstes Gebot: 66.450 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes Wohnen für Naturliebhaber! Wer hätte nicht gerne "sein eigenes Häuschen" (Wohnfläche ca. 101 m²) mit eigener Eingangstür ins Freie, großzügiger Terrasse und Garten. Zusätzlich noch 1 KFZ Abstellplatz im eigenen Blickfeld. Auf einem wunderschönen Grundstück wurden in großzügiger Anordnung 3 Doppelhäuser (= 6 Doppelhaushälften) mit Luftwärmepumpe (Kühlmöglichkeit im Sommer über die Fußbodenheizung), Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage errichtet. Ultraschnelles Glasfaserkabel von A1 vorhanden. Bei diesen Objekten wurde auf viele Details geachtet - hochwertig Bauen wie früher. Viele Details sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort - z.B. 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden oder der Rauchfang, der den Einbau eines Kamins erlaubt. Hier lassen sich die Vorteile vom Leben auf dem Land mit den Vorteilen einer Stadt (eine Station mit der Bahn nach Mistelbach) verbinden: Sowohl die vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung wie Joggen, Wandern, Radfahren, Tennis, Reiten etc., als auch die hervorragende Infrastruktur in der Stadt wie höhere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Restaurants, Ärzte und vieles mehr werden Sie begeistern. Die Doppelhäuser wurden gemeinsam mit einem sehr erfahrenen Architekten, der seit über 40 Jahren Erfahrung in der Hausbauplanung hat, erarbeitet. Nutzen Sie die Vorteile einer kleinen familiären Wohnsiedlung und dies zu leistbaren Konditionen. Heutzutage ist das eigene Errichten von Häusern, bei überproportional steigenden Bau- und Grundstückspreisen für eine Familie nur mehr schwer finanzierbar. Aus eigener Erfahrung weiß ich , daß die kalkulierten Baukosten oftmals aus den verschiedensten Gründen drastisch überschritten werden. Was dann noch dazu kommt sind die Anschlußkosten, die Aufschließungsgebühr, Stellplätze für das Auto, Terrasse, Gartenzaun, etc. Oftmals werden diese und noch andere wichtige Punkte im Zuge eines Hausbaus schlichtweg unterschätzt. Genießen Sie den Komfort und die Sicherheit zu einem Fixpreis zu kaufen. Es handelt sich dabei um ein wertbeständiges Ziegelmassivhaus, welches Leistungen inkludiert, wo man mit Recht sagen kann: Mehr Leistungen bei einem Neubau um diesen Preis werden schwer zu finden sein! Zusätzlich besteht der Vorteil auch darin, daß man das Top besichtigen kann und sich so die Raumaufteilung besser vorstellen kann. Daten im Überblick zu Top 1: 4 lichtdurchflutete Zimmer im EG und OG, Wohn-und Küchenbereich davon mit ca. 42 m², samt Nebenräumen. 1 Autostellplatz mit E-Autoanschlußmöglichkeit ist der Wohneinheit zugeordnet und im Hauspreis inkludiert. Das vom Garten eben zugängliche, massiv gemauerte Gerätehaus ist ideal zum Verstauen der Fahrräder. Die herrliche südwestseitig ausgerichtete Terrasse lädt ein mit seinen Liebsten schöne Stunden zu verbringen. Das Top ist belagsfertig mit fertiggestellten Teilbereichen, wie Bäder und teilweise Böden + Wände. Zum ca. 1 Km entfernten Bahnhof Paasdorf gibt es einen Gehweg, von dort können Sie direkt nach Wien oder Mistelbach fahren. Die Fahrzeit mit der Bahn vom Bahnhof nach Wien beträgt ca. 50 Minuten. Über die Landstraße erreichen Sie Mistelbach in ca. 5 Minuten, wo Sie vorzügliche infrastrukturelle Einrichtungen vorfinden. Es gibt neben den guten Freizeitmöglichkeiten in der Gegend auch gute Gasthäuser und Schulen im Umfeld. Auf dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten in der Stadt. Wir möchten Ihnen gerne ein Top vorstellen, welches alle Vorteile einer modernen und hochwertigen Wohnkultur vereint. Hier trifft moderne Architektur auf hohe Qualität - freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum! Pool im eignenen kleinen Garten wäre möglich! Mistelbach ist eine der prosperierendsten Städte Niederösterreichs mit einem weiterhin dynamischen Wachstum, dass der Bezirkshauptstadt auch für die kommenden Jahre vorausgesagt wird. Gerne unterstützen wir Sie unverbindlich bei der Finanzierung. Wir sind gerne für Sie da! Wohnfläche: ca. 101,00 m² Terrasse: ca. 16,90 m² Garten: ca. 100,59 m² Stellplatz 2: ca. 17,52 m² Gerätehaus: ca. 6,83 m² Grundfläche: ca. 141,00 m² Verkaufspreis Top 1: Euro 347.000,- inkl. 1 KFZ Stellplatz Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Nachfolgend finden Sie einige Impressionen von den Häusern außen, als auch Fotos von den Wohnbereichen der Kunden. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 26 kWh/m²a; fGEE: 0,55 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht Objekt in einem Haus mit 2 Wohneinheiten (Art Doppelhaushälfte) in Ebendorf (bei Mistelbach), die in ein Projekt mit 4 Wohneinheiten eingebettet ist. An der Straßenseite befinden sich zwei Wohneinheiten und im hinteren Teil der Liegenschaft zwei Wohneinheiten. Das gegenständliche Objekt befindet sich straßenseitig. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m² zzgl. Garten und Balkon. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnräume wurden mit einem Eiche-Parkett-Boden (geölt) verlegt. Gleichzeitig verschönern hochwertige Keramikfliesen Badezimmer sowie WC (die Sanitäranlagen müssten noch hergestellt werden). Zur modernen Ausstattung zählen unter Anderem: Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, außenliegende Rollläden (elektrisch bedienbar), hochwertige Innentüren und Vieles mehr. Geschossaufteilung: EG ca. 8,15 m² OG ca. 46,73 m² DG ca. 45,19 m² ges. ca. 100,07 m²Infrastruktur: Mistelbach in kurzer Autofahrtzeit erreichbar Lanzendorf in kurzer Autofahrtzeit erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Post, Apotheke in Mistelbachdiverse Restaurants und Lokale in Mistelbach Öffentliche Anbindung: S-Bahn: Station Wolkersdorf / Station Mistelbach Bus: 500, 565Auto: einige Fahrminuten von der Autobahn entfernt Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Leider gab es bei diesem Haus einen Wasserschaden. Daher der sehr günstige Kaufpreis! Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbachattraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrollädenmoderne Keramikfliesen im Badezimmer3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 4 - diese Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Kellergeschoß: Im Keller befindet sich der Zugang zur Garage sowie Lager/Stauflächen. Erdgeschoß: Hier befinden sich das Vorzimmer mit einer großzügigen Garderobe, ein Schlafzimmer/Arbeitsraum (22,58 m²) mit Zugang auf den Vorgarten sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort erwarten Sie: Wohnküche mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse) zentrales Vorzimmer WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich: 2 Schlafzimmer (beide mit Zugang auf den Balkon, eines mit einem zusätzlichen Schrankraum) Badezimmer mit moderner Glasdusche und Fenster Vorzimmer WCGarten/Terrasse: Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein. Infrastruktur/Allgemein: Die dynamische und aufstrebende Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel hat einiges zu bieten, angefangen von tollen Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu einer perfekten Infrastruktur. Das lebenswerte Image, das Mistelbach pflegt, ist Grund dafür, warum sich hier immer mehr Menschen ansiedelnund somit auch die vielen Vorzüge erkennen, die Mistelbach zu bieten hat. Zudem ist man in rund 30 Minuten in Wien und kann so neben dem ländlichen Leben auch das urbane Leben in vollen Zügen genießen. Landeskindergärten, Volksschulen, eine Musikschule, eine Mittelschule und eine HTL befinden sich in Mistelbach. Fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen und der 360 Grad Tour (Virtuelle Besichtigung) an. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich auf einem 432 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für einen Garten bietet und eine angenehme Privatsphäre sicherstellt. Das Haus vereint moderne Annehmlichkeiten mit energieeffizienten Technologien und hochwertigen Materialien. Ein Highlight ist die neue elektrische Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen, der den Wohnraum an kalten Tagen zusätzlich aufwertet. Ausstattung und Besonderheiten: Moderne Heiztechnik: Elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich – sorgt für gleichmäßige Wärme und ein komfortables Raumklima. Ein Holzofen im Wohnzimmer verleiht Gemütlichkeit und spart zudem Heizkosten. Fenster und Türen: Neu installierte 3-fach verglaste Fenster gewährleisten hervorragende Dämmung und reduzieren Heizkosten. Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Einbruchschutz. Ein modernes und sicheres Eingangstor wurde ebenfalls kürzlich installiert, alle Arbeiten sind mit Rechnungen belegbar. Küche und Badezimmer: Die neue Einbauküche bietet hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum – perfekt für Hobbyköche und Genießer. Getrennte Sanitärräume: Ein WC und ein separates Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität. Kellerbereich: Ein großzügiger, beheizter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Weinliebhaber bietet sich der Weinkeller an, der ebenfalls beheizt und für die optimale Lagerung temperiert ist. Außenbereich: Der große Gartenbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Gemüsegarten, eine kleine Terrasse oder einen Erholungsplatz im Grünen. Mit der Bauklasse II und einer maximalen Bebauungsfläche von 60 % lässt sich das Grundstück eventuell weiter ausbauen oder um ein kleines Nebengebäude ergänzen. Keine Unterlagen im Bauakt vorhanden, es gibt keine Fertigstellungsanzeige. Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen: In Mistelbach stehen mehrere Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen und höhere Schulen, die von Hüttendorf aus gut erreichbar sind. Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken: Mistelbach bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Apotheken. Krankenhaus: Das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf befindet sich in Mistelbach und gewährleistet eine umfassende stationäre medizinische Betreuung. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte: In Mistelbach finden sich diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmarkt: Regelmäßig stattfindende Märkte in Mistelbach bieten regionale Produkte und Spezialitäten an. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: Hüttendorf ist über regionale Buslinien mit Mistelbach und umliegenden Gemeinden verbunden. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen können über die Fahrplanauskunft des Verkehrsverbundes Ost-Region (VOR) eingesehen werden. Bahn: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mistelbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und anderen Destinationen bestehen. Fahrpläne und Verbindungen sind über die ÖBB-Fahrplanauskunft abrufbar. Auto: Straßenanbindung: Hüttendorf ist über die Landesstraße L35 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Nähe zur Nordautobahn (A5) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien und in andere Regionen. Fahrzeit nach Wien: Je nach Verkehrslage beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Wien etwa 40 bis 50 Minuten. Besonderheiten: Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Hüttendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Radwege entlang der Zaya, die kürzlich asphaltiert wurden, um eine bessere Nutzung für Radfahrer und Spaziergänger zu ermöglichen. Kulturelle Sehenswürdigkeiten: Die katholische Pfarrkirche hl. Barbara in Hüttendorf ist ein kulturelles Highlight und einen Besuch wert. Hüttendorf verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt Mistelbach, wodurch eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Besucher gewährleistet ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Wenn sich der Alltag wie Urlaub anfühlt: Leben in einer ehemals landwirtschaftlich genutzten Scheune aus dem Jahr 1900. Die Backsteinscheune wurde 2019 zu einem luxuriösen Chalet ausgebaut, kein Ziegel blieb auf dem anderen. Das Ergebnis: Ein loftartiger Raum mit ca. 7 m Deckenhöhe, alte Baumaterialien wurden mit modernen fusioniert, großer Wert wurde auf die Stille und eine gute Energie gelegt. Am Ende einer Sackgasse ruhig gelegen, daneben befinden sich nur mehr Felder. Genießen Sie den Sonnenuntergangsblick von der überdachten Terrasse aus, mit Blick auf den Pool. Eine großzügige Grünfläche lädt zum Garten ein, alte Obstbäume zum Naschen. Eine Luftwärmepumpe heizt das Scheunen-Chalet über eine Fußbodenheizung im Winter und kühlt im Sommer, inklusive Klimaanlage im Schlafbereich, all das gekoppelt an eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist nur ca. 1 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt, der Bus hält nur eine Gehminute entfernt an der Straße. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Dr. Katrin Jenni unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]