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OKEigentumswohnung in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt
#Büro #Parkmöglichkeit
Objekt: Verkauft werden vermietete Wohnungen im Paket, welche sich in einem gemischt genutzten Objekt befinden. Es handelt sich um einen komplett sanierten Neubau. Im Erdgeschoß befinden sich Büro- und Geschäftsflächen, in den Obergeschossen die Wohnungen. Kaufgegenstand: Zum Verkauf gelangen diverse vermietete Wohnung im Paket mit einem Kaufpreis von ca. 121.000, bis 302.000, zuzüglich Umsatzsteuer pro Stück. Insgesamt kann hier eine Investitionen bis zu einer Höhe von bis zu EUR 15,5 Mio. zuzüglich Umsatzsteuer getätigt werden. Aber auch kleinere Pakete können in Absprache mit dem Eigentümer zusammengestellt werden. Dazugehörige Garagenstellplätze können um jeweils ca. EUR 12.000, zuzüglich Umsatzsteuer erworben werden. Lage: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die individuelle als auch die öffentlich Anbindung ist gut. Informationen: Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Es wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Diese basieren auf der Auskunft des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 2700 Wr. Neustadt
Garagenstellplatz unbefristet zu mieten - Einzelbox - Nähe Süd-Autobahn und Bahnhof Wiener Neustadt
€ 90,-
2700 Wr. Neustadt, Akdamiepark, Bahnhof... / 15m²
€ 6,- / m²
#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet
Garagenstellplatz - rund 15m² Nutzfläche - Nähe Akademie- sowie Stadtpark und Neunkirchner Straße - Befristung: unbefristete Mietdauer Hardfacts: ca 15m² Nutzfläche Einzelbox (ebenerdig) Maße (l x b x h = ca. 6 x 2,5 x 2 Meter) Befristung: unbefristetes Mietverhältnis (beidseitige Kündigungsmöglichkeit) Die Garagenboxen befinden sich im Hinterhof eines Wohngebäudes und sind ebenerdig begeh- bzw befahrbar. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse Wiener Neustadts, zwischen der Neunkirchner Straße und der Puchberger Straße. Zur Auffahrt der Süd-Autobahn sind es nur rund 7 Fahrminuten. Ansonsten befinden sich der Stadtpark sowie der Akademiepark und der Bahnhof Wiener Neustadts im unmittelbaren Umfeld zum Objekt. Letzterer ist in rund 3 Fahrminuten zu erreichen. Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 90 Euro Kaution: 4 BMM (360 Euro) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt = 270 Euro inkl. 20% USt Vergebührung Finanzamt = 1% (36 BMM) = 32,40 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein Energieausweis wird noch nachgereicht. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 144,3m² / 4 Zimmer
€ 3.451,14 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Dieses von 1983 – 86 (Dezember 86 Erstbezug ) , nach hohem Baustandard ( Porothermziegel 38 cm, mit Isomörtel vermauert, Vollwärmeschutz - Korkfassade, mineralische Innenputze, Mahagonifenster und -türen – tw. 3-fach Verglasung- , damit im Sommer die Wärme draußen und im Winter drinnen bleibt, sind alle Fenster und Außentüren mit ausgeschäumten Rollläden versehen – dadurch geringe Energiekosten -, Keller außen mit Hartschaumplatten isoliert ) erbaute Haus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch den voll ausgebauten Keller, die große, teilweise überdachte, Terrasse und den bereits teilweise ausgebauten Dachboden. Schon beim Betreten des Hauses, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen. Von hier gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses – den hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer erstreckt sich über eine Fläche von 32m² und bietet durch seine offene Gestaltung eine nahtlose Verbindung zum Essbereich ( 13 m² ) . Die Räume sind mit Melanböden ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster und eine große Terrassentür, die für viel Tageslicht sorgen. Ein moderner Holzofen sorgt an kühlen Tagen für angenehme Wärme. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden zum Feiern oder Entspannen mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte Terrasse, die direkt vom Wohn- Essbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum für gesellige Abende bietet. Weiters erwarten Sie im Erdgeschoss eine rustikale Küche (Eiche Tabak – Massivholz ) mit hochwertigen Einbaugeräten und angrenzendem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garderobe und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer ( 32 m², 18 m², 12,5 m² ). Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, wo der Blick in den Garten und die nahen Berge für eine entspannte Atmosphäre sorgt und Sie den Alltagsstress vergessen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separaten Dusche und einem WC ausgestattet. Der Dachboden bietet eine großzügige Fläche von ca. 70m² von der ein Teil bereits ausgebaut wurde und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Hier sind alle notwendigen Anschlüsse ( Strom, Heizung, Warm – Kaltwasser, Abflüsse) für weiteren Ausbau vorhanden Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der vielseitige Kellerbereich. Er umfasst ein großes Kellerstüberl, ideal für gesellige Abende, einen Büroraum, mit Holzboden und allseitiger Holzverkleidung, einen Heizraum mit einem modernen Gas-Brennwertgerät und Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung ( beides Baujahr November 2015 ), sowie zwei Lagerräume, von denen einer mit Lehmboden speziell für die Lagerung von Gemüse ausgestattet ist Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Rosen, und Terrassen, davon eine 40m² teilweise überdachte, bietet viel Platz für Grillabende, Spiel und Spaß für die Kinder oder einfach nur zum Entspannen. Ein Swimmingpool lädt an heißen Sommertagen zum Abkühlen ein und rundet das Freizeitangebot in Ihrer ganz privaten Wohlfühloase ab. Im Außenbereich befinden sich ein praktisches Nebengebäude ( ca. 55 m² ) und zwei Gartenhäuser, die ausreichend Platz für Ihr Gartenwerkzeug bieten. Ein eigener Brunnen zur Bewässerung Ihrer Gartenanlage oder zum Füllen des Pools ist ebenfalls vorhanden. Überzeugt von dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 61,07m² / 2 Zimmer
€ 12,71 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Eine schöne Wohnung im ersten Liftstock. Dieser Wohnungstyp bietet einen Wohn-Küche-Bereich der keine Wünsche offen lässt. Geräumig und leicht einzurichten. Aufgrund von zwei bodenebenen Fenster Richtung N/O handelt sich es sich um eine ausgesprochen helle Wohnung. Diese Glasfront nimmt fast die Hälfte der Raumbreite ein. An den zu Ihrer Küche angrenzenden Bereich ist auch eine Abstellraum-Nische konzipiert. Vom Wohnbereich gelangt man in ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC ausgeführt. Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist vorhanden. Das Vorzimmer ist bietet Platz für Kasten und Garderobe. Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 16 zugehörig, ebenso wie der Einlagerungsraum Nr.: 16 im Erdgeschoss des Hauses. Finanzierungsbeitrag: 25.113,47 Euro Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten, Heizung und Soziale Dienste: 776,10 Euro Dieses Wohnhaus ist eine Wohnform von „Begleitetes Wohnen“, die Menschen ab dem 60. Lebensjahr, Menschen mit Behinderungen und/oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen ermöglicht, in einer barrierefreien und gut durchdachten Umgebung zu leben. Es ist keine Pflegeeinrichtung, sondern eine Wohnform, die sowohl Freiheit als auch Unterstützung bietet. Die Betreuung erfolgt in diesem Haus über die Volkshilfe Niederösterreich, alle benötigten Pflegeleistungen können je nach Bedarf direkt beauftragt werden. Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 16 barrierefreie Wohneinheiten im Sinne des „BEGLEITETEN WOHNENS“. Diese verfügen über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich, ein Schlafzimmer und Nebenräume. Die 7 Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse. Der Wohnung Top 2 verfügt zusätzlich noch über einen eingefriedeten Eigengartenanteil. Die 9 Wohnungen im Obergeschoss können bequem mit dem Aufzug erreicht werden, und erhalten einen erkerartigen Vorbau mit französischen Fenstern mit fixem Unterteil.20 PKW-Abstellplätze sind vorhanden, wobei jeder Wohnung ein Platz fix zugeordnet ist und die restlichen 4 Plätze als Besucherplätze fungieren. Ein Gemeinschaftsraum für Feste und Feiern, oder einfach nur für den gemeinsamen Nachmittagskaffee ist angrenzend an den Eingangsbereich. Hier ist auch einer der wesentlichen Vorteile des „Begleiteten Wohnens“, denn hier findet sich bestimmt ein Partner für ein Kartenspiel oder ein nettes Pläuschchen. Eine großzügige Terrasse im Süden der Liegenschaft bietet auch für die Bewohner ohne eigene Terrasse genügend Freiraum, und steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über die Fernwärme der Bioenergie Bucklige Welt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt über Radiatoren mit Thermostatventilen. Am Dach des Wohnhauses ist eine Photovoltaikanlage, der erzeugte Strom dient zur Unterstützung des Stromverbrauchs der Allgemeinanlagen (Gangbeleuchtung, Haustechnik…). Die Sanitärräume der Wohnungen sind mit einer mechanischen Raumentlüftung ausgestattet und verfügen über eine bodenebene Dusche und Waschbecken, sowie hochwertige Armaturen. Das WC ist hier ebenfalls integriert. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen, die Sanitärbereiche mit Fliesenbelag. Zum Schutz vor Sonneneinstrahlung sind elektrische Außenrollläden verbaut. Die Einlagerungsräume befinden sich im Erdgeschoss und jeder Wohnung ist ein Raum zugeordnet. Hier befindet sich auch der Gemeinschaftsraum. Schwarzau am Steinfeld ist eine charmante rd. 2140 Einwohner zählende Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Schwarzau am Steinfeld bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für spezielle Einkäufe oder größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Neunkirchen und Wiener Neustadt an. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Vom Bahnhof in Neunkirchen oder Wiener Neustadt lässt sich Wien in weniger als einer Stunde erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Ärztin für Allgemeinmedizin gewährleistet. Die nächsten Krankenhäuser sind in den nahegelegenen Städten Neunkirchen und Wiener Neustadt zu finden. Zusätzlich verfügt Schwarzau über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sportvereine, einen Tennisplatz und zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen. Das kulturelle Leben wird durch verschiedene Veranstaltungen und Feste bereichert. Vor allem der örtliche Pensionistenverband bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Veranstaltungen an. Insgesamt ist Schwarzau ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet, mit einer guten Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <2.100m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.775m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <2.075m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <6.575m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <575m Post <2.225m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 203,66m²
€ 14,27 / m²
#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei
Die große Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller- und Nebenräume beträgt ca. 203,66 m² und ist in einem guten Zustand. Der gut angelegte Verkaufsraum ist barrierefrei. Das ca. 14,73 m2 große Schaufenster bietet viel Platz, das Geschäft zu repräsentieren. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 322,50 + 20 % Mwst. € 64,50 Gesamt ca. € 387,00 Monatliche Nettomiete € 2.100,00 + 20 % Mwst. € 420,00 Gesamt € 2.520,00... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 117,61m² / 4 Zimmer
€ 4.591,45 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
Förderbare Reihenhäuser in Wiener Neustadt – Ihr leistbares Eigenheim wartet auf Sie! Die neu Fertiggestellten Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise sind perfekt für all jene, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept in naturnaher Umgebung legen. Die grüne Lage nahe dem Wiener Neustädter Kanal, oft als „Canale Grande von Niederösterreich“ bezeichnet, bietet weitläufige Grünflächen und beste Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zum Civitas Nova Bahnhof genießen Sie zudem eine optimale Anbindung. Mietkauf möglich! Ihr Eigentum von morgen - wie funktioniert das Modell? Das Mietkaufmodell bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim zunächst zu mieten und sich später für den Kauf zu entscheiden. Dabei profitieren Sie von einer flexiblen Lösung, die Ihnen Zeit gibt, Ihre Wohnsituation zu testen und gleichzeitig einen finanziellen Vorteil bei einer späteren Kaufentscheidung zu sichern. So funktioniert es: Beim Abschluss des Mietvertrags leisten Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % des Kaufpreises. Diese Vorauszahlung führt zu einer Reduktion Ihrer monatlichen Miete da der angezahlte Betrag anteilig Monat für Monat zur Deckung Ihrer Mietkosten verwendet wird. Die Mietvertragslaufzeit beträgt sechs Jahre, wobei Sie bereits nach dem 3. Jahr die Möglichkeit haben, das Haus zu kaufen. Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Darüber hinaus werden von der Miete nochmal 25% zum Kaufpreis angerechnet. Das reduziert Ihre anfänglichen finanziellen Belastungen. Nach 3 bis 6 Jahren können Sie Ihr Reihenhaus kaufen: Der Kaufpreis steht heute bereits fest. Dieses Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause zunächst kennenzulernen und sich später für den Kauf zu entscheiden mit dem Vorteil dass Sie bereits jetzt bereits alle Fakten kennen und in Ruhe ihren Kauf vorbereiten können. Sie profitieren also auf der ganzen Linie und können in Ruhe alles vorbereiten während Sie bereits im Haus wohnen. Durchdachte Architektur für mehr Wohnkomfort Bereits bei der Planung wurde auf Nachhaltigkeit, Funktionalität und ein harmonisches Raumkonzept geachtet. Die Häuser erstrecken sich über zwei Etagen und bieten auf rund 118 m² Wohnfläche eine ideale Aufteilung: Erdgeschoss: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen. Obergeschoss: Drei ruhige Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder schaffen eine private Wohlfühloase. Wohngärten: Einladende, dennoch private Gärten und Eingangsbereiche für einen warmen Empfang. Dank der Südost-Ausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen, die mit großen Fensterfronten eine offene und einladende Atmosphäre schaffen. Ihr neues Zuhause auf einen Blick12 Reihenhäuser in ökologischer Holzrahmenbauweise Großzügige Wohnflächen mit ca. 118 m²Vorgärten, große Terrassen & weitläufige Gärten3 Schlafzimmer, 2 Bäder, viel Stauraum19 PKW-Stellplätze Bezugsfertig, Baujahr 2025 Hochwertige Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen Edle Parkettböden in den Wohnräumen Moderne Fliesen in den Bädern Hochwertige Sanitärausstattung Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz Glasfaser-Internet (A1 & Magenta) Fußbodenheizung über Fernwärme Vorbereitung für Photovoltaik, Klimaanlage & Alarmanlage Attraktive Lage mit bester Infrastruktur Die Nähe zum Wiener Neustädter Kanal schafft eine perfekte Verbindung von Natur und urbanem Leben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – inklusive direkter Verbindung zum Bahnhof Civitas Nova – sorgt für maximale Flexibilität. Sofort Bezugsfertig! Förderbar & Provisionsfrei für den Käufer/Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.500m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
Großzügige Büro-/ Schulungsflächen mit Parkplätzen mitten in Wiener Neustadt (Top 8, 6 & 2)
€ 4.708,01
2700 Wiener Neustadt / 548,13m² / 12 Zimmer
€ 8,59 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Obj. Nr.: 2269 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Die zur Vermietung stehenden Büro-/ Schulungsflächen in infrastrukturell guter Lage in der Nähe von der Hauptkreuzung "Auge Gottes", mitten in Wiener Neustadt, bietet großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten - nur ca. drei Minuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Die maximale Gesamtnutzfläche von ca. 548,13 m² verteilt sich auf drei angrenzende Bereiche / nebeneinander liegende Tops, welche einzeln oder im Gesamten angemietet werden können: Top 8 mit ca. 119 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze gelb markiert) Top 6 mit ca. 300,35 m² - ca. 5-6 Zimmer (auf der Planskizze grün markiert) Top 2 mit ca. 128,78 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze türkis markiert) zwei allgemeine Stiegenhäuser (auf der Planskizze lila markiert) Die gut aufgeteilten Flächen, welche je nach mieterspezifischen Bedarf sowie nach Rücksprache auch individuell adaptierbar sind, befinden sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und wurden bis zuletzt als Schulungs- und Büroräume genutzt. Insgesamt verfügt der Mietgegenstand über ca. fünf Toilette-Anlagen, für Damen und Herren getrennt nutzbar, sowie über ausreichend Durchgangs-/ Nebenflächen, sodass die meisten Zimmer zentral erreichbar sind - je nach Auslastung stehen maximal ca. neun bis zwölf Räume zur Verfügung. Sollten weitere, einzelne Räumlichkeiten mieterseits benötigt werden, können manche Zimmer auf Grund Ihrer Größe sowie Fenster-Anzahl auch geteilt werden, sodass bei Bedarf grundsätzlich bis zu ca. fünf weitere Räume entstehen könnten. Beheizt werden die zwischenzeitlich teils renovierungsbedürftigen Flächen zentral mittels Gas via Radiatoren, sodass die einzelnen Räume individuell temperiert werden können. Öffentliche Parkflächen stehen kostenlos in der näheren Umgebung zur Verfügung und können je nach Verfügbarkeit (!) auch direkt am Areal zugehörige Parkplätze vereinzelt hinzugemietet werden.mtl. Miete - einzelne Anmietungsvarianten: Top 2 mit ca. 128,78 m²: € 962,10, zzgl. Betriebskosten á-conto € 298,18, NETTO € 1.260,28 zzgl. 20 % USt. Top 6 mit ca. 300,35 m²: € 2.857,10, zzgl. Betriebskosten á-conto € 689,55, NETTO € 3.546,65 zzgl. 20 % USt. Top 8 mit ca. 119 m²: € 888,81, zzgl. Betriebskosten á-conto € 275,76, NETTO € 1.164,57 zzgl. 20 % USt.mtl. Miete - Kombi-Anmietungsvarianten: Top 6 + 8 mit ca. 419,35 m²: € 3.745,91, zzgl. Betriebskosten á-conto € 965,31, NETTO € 4.711,22 zzgl. 20 % USt. Top 2 + 6 mit ca. 429,13 m²: € 3.819,20, zzgl. Betriebskosten á-conto € 987,73, NETTO € 4.806,93 zzgl. 20 % USt. Top 2 + 6 + 8 mit ca. 548,13 m²: € 4.708,01, zzgl. Betriebskosten á-conto € 1.263,49, NETTO € 5.971,50 zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtung: ca. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 153,29m² / 1 Zimmer
€ 8,10 / m²
#Büro #Halle #Erstbezug
DAS MIETOBJEKT Alles da, was es braucht, um mit seinem Business gut aufgestellt zu sein. Ob als Büro eines Unternehmens mit Lagerhaltung, als innovatives Start-up oder für die Nutzung als Crossfit-Fläche - die Kombination aus Büro und Industriehalle (mit Tageslicht) eröffnet viele Möglichkeiten. Ganz konkret: Die zu vermietende Büro-Einheit (43,29 m2) mit angeschlossener Lagerfläche (110 m2) befindet sich im Erdgeschoß, ist von zwei Seiten (hof- und straßenseitig) begehbar, verfügt über eine Hebebühne im Hof und teilt sich wie folgt auf: * in einen Büroteil straßenseitig: mit Eingangstür von der Wiener Straße, großer Fensterfront und damit viel Tageslicht sowie dazugehöriger Teeküche, Infrarotheizung * und in ein geräumiges Lager hofseitig: mit Anlieferungsrampe samt Hebebühne, großer Schiebetür, Tageslicht durch öffenbare Fenster genauso wie Oberlichten Der Büroteil ist mit einem direkten Zugang mit dem Lagerbereich verbunden. Ein separates WC befindet sich in der Lagerhalle. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 153,29m² / 1 Zimmer
€ 7,84 / m²
#Büro #Halle #Erstbezug
DAS MIETOBJEKTAlles da, was es braucht, um mit seinem Business gut aufgestellt zu sein. Ob als Büro eines Unternehmens mit Lagerhaltung, als innovatives Start-up oder für die Nutzung als Crossfit-Fläche – die Kombination aus Büro und Industriehalle (mit Tageslicht) eröffnet viele Möglichkeiten. Ganz konkret: Die zu vermietende Büro-Einheit (43,29 m2) mit angeschlossener Lagerfläche (110 m2) befindet sich im Erdgeschoß, ist von zwei Seiten (hof- und straßenseitig) begehbar, verfügt über eine Hebebühne im Hof und teilt sich wie folgt auf: in einen Büroteil straßenseitig: mit Eingangstür von der Wiener Straße, großer Fensterfront und damit viel Tageslicht sowie dazugehöriger Teeküche, Infrarotheizungund in ein geräumiges Lager hofseitig: mit Anlieferungsrampe samt Hebebühne, großer Schiebetür, Tageslicht durch öffenbare Fenster genauso wie Oberlichten Der Büroteil ist mit einem direkten Zugang mit dem Lagerbereich verbunden. Ein separates WC befindet sich in der Lagerhalle. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2700 Katzelsdorf
2700 Katzelsdorf / 120m² / 4 Zimmer
€ 16,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
• Jeder Tag wie Urlaub Provisionsfrei Das Haus wird möbliert vermietet. Nähe: Wiener Neustadt in 2801 Katzeldsorf Kommen Sie das Haus besichtigen! Wir vermieten dieses am Land gelegene eingeschossige Einfamilienhaus mit (nicht ausgebautem) Dachgeschoss, Garage, Keller, Garten mit Terrasse, Gartenhütte und Gartenpavillon. Baujahr 1970, nähe Wiener Neustadt. Das Haus ist vollwertig möbliert, WC und Bad - Dusche neu. Das Objekt ist Erstbesitz, liebevoll gebaut und gepflegt. Ein Schmuckstück einfach zum Loslassen und Genießen. Ihr Traumhäuschen. Garten Gepflegter Garten mit Obst und Gemüse und Blumengarten: Wir suchen Mieter mit Freude zum Garteln und Ernten: Es gibt derzeit Rucola, Pfefferminze, Rosmarinstrauch, Nussbaum, Weichselbaum, Brombeeren, Himbeeren, Stachelbeeren, Ribisel, ... Der Rasenroboter ist aktiv. Eine Holz-Gartenhütten und einen wetterfesten Gartenpavillon mit Fenster und Türen, sowie einige Holzmöbel stehen im Garten zum Genießen und Rasten. Erdgeschoss (97,63 m2) Räume im Haus: Garderobe/Gang Schlafzimmer Zimmer WC Bad mit kleiner Badewanne und neu eingebauter Dusche Küche und Esszimmer mit Kamin Wohnzimmer mit Kamin, großem Esstisch, Sofagarnitur und Fensterfront mit Blick in den Garten (Ausrichtung: Westen) Alle Fenster, sowie die Tür zur Terrasse sind mit Jalousien (Lamellen) ausgestattet. Terrasse (20m2) mit Gartenmöbel, Ausrichtung der Terrasse: Westen Das Haus ist kühl im Sommer und warm im Winter: Bio-Heizung mit Öl-Zentralheizung, und Kamin (für Holzscheite) im Wohn- und Esszimmer. Der Kamin hält dauerhaft eine wohlige Wärme. Keller (80 m2): Das Haus ist vollunterkellert. Im großen trockenen Keller ist ein Waschraum mit Waschmaschine eingerichtet. Es gibt viel Platz als Lager oder für Hobbyräume. Garage (18 m2): Platz für 1 PKW und Werkzeug Miete: Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten ohne Heiz- und Wasser- und Stromkosten beträgt € 1.970,- Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Vertragsverlängerung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 70m² / 2,5 Zimmer
€ 1.985,71 / m²
#Garten #ruhig
Zum Verkauf gelangen zwei Wohneinheiten im selben Haus - der Preis bezieht sich auf ein eine der beiden Wohnungen. Ein Gartenanteil wird ebenso mitverkauft. Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Grundstück mit Haus (4 Wohneinheiten) zu kaufen. Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Mit den folgenden Links gelangen Sie zu den Online-Besichtigungen des Objekts: Top 2 (EG): https://storage.justimmo.at/video/1080p/2bbla EBGz Y48g2g PKRVkd D.mp4Top 4 (1. Stock): https://storage.justimmo.at/video/1080p/3ui Httao Bj Jn1a Dp OLA88b.mp4HIGHLIGHTS ZUM HAUS (BEIDE TOPS) Top Ruhelage neben dem Akademiepark Möglichkeit des Einzelkaufs bzw. Gesamtpaket Eigengarten (Genaue Fläche erfolgt nach Parifizierung) 2 ab sofort beziehbare Wohneinheiten3 verschiedene Heizsysteme Eigener KFZ-Abstellplatz (Top 4) Bauliche Maßnahmen gut umsetzbar ECKDATEN TOP 2: Zimmeranzahl: 2Wohnfläche: ca. 70 m²Gartenanteil nach Vereinbarung Bauweise: Ziegel massiv mit Vollbetonkeller Heizungsart: Gas, Festbrennstoff, Kachelofen Betriebs- und Heizkosten: mtl. ca. 220 €ECKDATEN TOP 4: Zimmeranzahl: 2 + ausgebauter Dachboden Wohnfläche: ca. 70 m²Bauweise: Ziegel massiv mit Vollbetonkeller Heizungsart: Gas, Festbrennstoff Betriebs- und Heizkosten: mtl. ca. 220 €GRUNDSTÜCKSEIGENSCHAFTEN: Das Haus befindet sich auf einem ca. 1064 m² großen Grundstück mit einer Gesamtgartenfläche von 670 m². Weiters befindet sich auch noch eine Gartenhütte sowie KFZ-Abstellplätze am Grundstück. Das Grundstück weist keine Hanglage auf, ist grenzkatasterlich erfasst und als Bauland-Wohnland gewidmet. Sie haben die Möglichkeit, das Top 2 zu einer wunderbaren Gartenwohnung umzubauen, indem Sie statt dem Fenster im Wohnraum eine Tür zum Garten einbauen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage in ruhiger aber zentraler Umgebung, sowie den eigenen Garten aus. Weiters dient das Haus mit seinen zwei getrennten Wohneinheiten perfekt zum Mehr-Generationen-Wohnen. Das Haus ist vollunterkellert und wurde im Jahre 1992 in Massivbauweise errichtet. Geheizt wird mittels Gas, es kann jedoch auch mit der Festbrennstoffheizung oder dem sich in Top 2 befindlichen Kachelofen geheizt werden. Mit Top 4 wird auch ein eigener KFZ-Abstellplatz gekauft. Die Rücklagen des Hauses belaufen sich derzeit auf ca. 20.000 €. Die Betriebskosten beliefen sich bis dato auf ungefähr 220 € pro Top pro Monat. LAGE: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Südwesten des Stadtgebiets unweit des Zentrums von Wr. Neustadt. Sie genießen nicht nur die Ruhe, sondern auch die Nähe zum sich nur wenige Gehminuten weit entfernten Akademiepark. In nur 5 Fahrminuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof von Wr. Neustadt und in sogar noch kürzerer Zeit erreichen Sie alle Geschäfte des alltäglichen Lebens. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <1.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 123m² / 3 Zimmer
€ 3.577,24 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
Neu gebaute Doppelhaushälften in einer super ruhigen Gegend Wiener Neustadts! Diese Doppelhaushälften sind schlüsselfertig und können sofort bezogen werden. Besichtigungen sind mit Terminvereinbarung möglich. Untergeschoss: • WC mit Waschbecken • Technikraum mit Luftwärmepumpe und Anschluss für die Waschmaschine • Abstellraum • Wohnküche mit Zugang zum Garten und Terrasse Obergeschoss: • Abstellraum • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC • Bodentreppe mit Zugang zum Dachboden Ausstattungen: • Fußbodenheizung • Luftwärmepumpe • elektr. Rollos • Wasser- und Stromanschluss im Garten vorhanden • Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer so wie in jedem Schlafzimmer • Starkstromanschluss neben der Eingangstür möglich, falls man ein Elektroauto hat Lage: Verkehr: Bahnhof Wiener Neustadt - 4.5km - 10 Minuten mit dem Auto / 20 Minuten mit dem Bus! Weiters befindet sich nicht einmal 5 Minuten zu Fuß entfernt die nächste Busstation! In 5 Minuten auf der Bundesstraße B17 / in 10 Minuten auf der Autobahn A2! Nahversorgung: Supermarkt - 1 Minute mit dem Auto - 5 Minuten zu Fuß! Bäckerei - 2 Minuten mit dem Auto - 10 Minuten zu Fuß Einkaufszentrum - die Merkur City ist mit dem Auto nur 4 Minuten entfernt! Der Fischapark ca. 15 Minuten! Bildungseinrichtungen: Kindergarten - 5 Minuten zu Fuß! Schule - Volksschule 3 Minuten mit dem Auto - 12 Minuten zu Fuß! Gymnasium - ca. 10 Minuten entfernt! Fachhochschule Wiener Neustadt - 10 Minuten mit dem Auto! Gesundheit und Sicherheit: Das Landeskrankenhaus Wiener Neustadt ist mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt! Die nächstgelegene Polizeistation ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt!... [Mehr]
