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OKHaus mieten in 2410 Hainburg
€ 2.100,-
2410 Hainburg a.d. Donau / 119,57m² / 5,5 Zimmer
€ 17,56 / m²
#hell #ruhig
SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM EINZIGARTIGEN HAUS IN EINER KULTURELL GEHOBENEN STADT? DANN ZÖGERN SIE NICHT! FRAGEN SIE DIREKT AN UND ERHALTEN DAS DETAILLIERTE EXPOSÉ ZU DIESEM TOP DEAL! _Das Haus ist bereits belagsfertig und wird bis 31.2. schlüsselfertig._ Das macht diese Immobilie zu einem hervorragenden Angebot: * Verfügbar ab 1.6.2025 * moderne Ausstattung und Architektur * traumhafter Rückzugsort mit Naturnähe * unglaublich gute Infrastruktur und Anbindung * angenehme familienfreundliche Umgebung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * sehr hochwertige Ausführung wie z.B.: * 3-fach verglaste Alufenster * Außenraffstores elektronisch bedienbar * Granitfensterbänke * Fußbodenheizung mit effizienter Bosch Luftwärmepumpe * genauere Informationen folgen mit dem Exposé * hervorragende Dämmung mit hoher Energieeffizienz * private Freiflächen * und vieles mehr, dass Sie unbedingt vor Ort sehen müssen Diese Immobilie ist der HIT! Für alle, die in absoluter Ruhe- und Naturlage leben, aber nicht auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten wollen. Vom Schnitt und der Größe perfekt für Familien, Pärchen, Pendler oder als Kapitalanlage in einer der schönsten Städte nahe Bratislava und Wien. Sie haben erstmal Fragen oder wollen direkt einen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie einfach direkt an [Tel] [tel:[Tel]]- Josef Heiss, Bero Immobilien GmbH. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! BEI DEN ANGEFÜHRTEN BILDERN HANDELT ES SICH TEILWEISE UM VISUALISIERUNGEN. ABÄNDERUNGEN ZUR TATSÄCHLICHEN AUSFÜHRUNG KÖNNEN RESULTIEREN. DIE AUF DEN BILDERN ERSICHTLICHEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE UND ACCESSOIRES WERDEN NICHT MITVERKAUFT. EVENTUELLE ÄNDERUNGEN DER VORLIEGENDEN BAUBESCHREIBUNG UND PLANUNG, DIE SICH AUF GRUND VON BEHÖRDLICHEN AUFLAGEN, HÖHERER GEWALT, LIEFERENGPÄSSE, KUNDENWÜNSCHEN ODER SONST NOTWENDIGEN TECHNISCHEN GRÜNDEN ERGEBEN, BLEIBEN VORBEHALTEN. DIE URSPRÜNGLICH AUSGESCHRIEBENE QUALITÄTSNORM WIRD JEDOCH JEDERZEIT GEWÄHRLEISTET. ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHRLEISTUNGSANSPRUCH! DIE ANGABEN IM EXPOSÉ ERFOLGEN IM AUFTRAG UNSERES AUFTRAGGEBERS. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER UNS ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN UNTERLAGEN/AUSKÜNFTE DURCH VERÄUSSERER, BEHÖRDEN USW. ÜBERNEHMEN WIR KEINE GEWÄHR. EIGENE HAFTUNG IST AUSGESCHLOSSEN. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2273 Hohenau
€ 175.000,-
2273 Hohenau an der March / 130m² / 4 Zimmer
€ 1.346,15 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #ruhig
Ein ca. 1959 erbautes Ziegelmassivhaus mit schönem uneinsehbaren Innenhof und großzügigem, sonnigem Garten in Bestlage - sucht neue Besitzer!!! Quickinfo: Wintergarten ruhige Lage, doch gute Infrastruktur verglaster Eingangsbereich Sparofen großer Garten Brunnen zahlreiche Nebenräume wie z.b. Werkstatt, für eine Sommerküche Zugverbindung nach Wien Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und doch zentral zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schule und Verkehrsanbindungen. Mit ein wenig Geschick erstrahlt das Kleinod im neuen Glanz und bietet viel Platz für Ruhesuchende, Hobbygärtner, Bastler und vor allem Kindern zum Spielen. Ein hauseigener Brunnen kann zur Gartenbewässerung oder für das noch nicht vorhandene Swimmingpool verwendet werden. Die zahlreichen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum für eine Werkstatt oder Sommerküche. Eine günstige Gelegenheit sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen!!! Raumaufteilung: Erdgeschoß: Verglaster Eingang Wintergarten Flur Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Speis oder Abstellraum großzügige Wohnküche mit Sparofen Wohnzimmer Schlafzimmer extra WC Obergeschoß/Mansarde: lt. Einreichplan ein Mansardenzimmer, Istbestand: 2 Mansardenzimmer mit einem Balkon Zugang zum Dachboden Kellergeschoß: Vorraum Heizraum mit neuwertiger Viessmann-Ölzentralheizung Tankraum Stüberl Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung! Infrastruktur: Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Bernsteinpark (Hofer, Spar, DM, Frisör, BIPA, Billa), ebenso finden sie Banken, Apotheke, Ärzte, Café, Restaurants, Postshop, Trafik und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule, Hauptschule sowie eine neue Mittelschule ist in 5 Autominuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten ist ebenso gesorgt: Weingärtenwanderung, zahlreiche Fahrradwege, das naturbelassene Au-Bad sorgt für Abkühlung an heißen Tagen und viel Freizeitspaß. Weinkellerstraße für einen gemütlichen Abendspaziergang. Den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Fahrradminuten. Gute Verkehrsanbindung nach Wien und Breclav. Nebenkosten beim Erwerb der Liegenschaft: Grunderwerbssteuer 3,5% 1,1 % Eintragungsgebühr (Entfall nur bei Hauptwohnsitzmeldung) ca. 1-2% Vertragserrichtungsgebühr plus 20% Ust. 3% Maklerprovision plus 20% Ust. Es gibt einen Energieausweis Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter [Email] oder M [Tel]. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3060417access Key=6641 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Picasso hätte seine wahre Freude daran gehabt, denn dieses Haus ist eindeutig nichts für Langeweiler und jene, die nur in Grau-Schattierungen denken. Gleich an der Grenze zu Wien liegt diese kleine, charmante Reihenhaussiedlung, bestehend aus nur 5 Einheiten. Von Vorne gut abgeschirmt, nehmen Sie seitlich die Einfahrt und nähern sich so Ihrem Home Sweet Home, das mit seinen jugendlichen 18 Jahren in voller Blüte steht. Zwei großzügige Stellplätze für Ihre Autos, sowie weiteren Platz für einspurige Freizeitflitzer, hübsch behütet mit einem Carport. Eingetreten verweilt man noch kurz im relativ neutralen Vorzimmer, gut verbaut, hier legen Sie das schwarz-weiße Tagwerk ab. Aber dann schreiten Sie über die Schwelle ins Paradies der Eindrücke. Das Erdgeschoß ist geprägt von warmen Farben, der gepflegte Parkettboden verschmilzt quasi mit dem Rest zu einer stilvollen Symbiose. Gleich rechts die gut ausgestattete Küche, eingetaucht in ein angenehmes Rot mit Dotter akzentuiert. Durchs Fenster immer mit Blick auf den eigenen Fuhrpark, angrenzend noch ein kleiner Gartenanteil, perfekt geeignet für den eigenen Kräutergarten, der Ihrer Küche den letzten Feinschliff gibt. Der Esstisch verbindet nahtlos die Küche mit dem Wohnzimmer, während der angrenzende Wintergarten wie ein kleines Refugium wirkt. Hier fühlt man sich wie in einer sanft schimmernden Blase, in der die Außenwelt keine Chance hat, die Harmonie zu stören. Es ist ein magischer Ort, perfekt, um in verträumter Zweisamkeit oder gemütlicher Runde ungestört die Zeit dahinfließen zu lassen. Der kleine, aber wirklich feine Garten ein weiteres kleines Wunder, was so alles möglich ist und wie liebevoll man sein Zuhause ausrichten kann. Farbenfroh auch der Weg in den oberen Stock, gesäumt von einer Blumenwiese, deren strahlendes Gelb die Sonne zu hinterlassen scheint. Der obere Stock ist ebenfalls geprägt vom Farbenspiel der Intuition, das Schlafzimmer ein Traum in Rot, mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Gleich nebenan ein kleines Zimmer, im Moment das Home-Office der Familie. Angrenzend das Bad, wieder in ein tiefgründiges Blau getaucht, verfügt es mit einer Badewanne, einer Dusche und vor allem einem Fenster mit Tageslicht, über alle Annehmlichkeiten, die ein Bad Ihnen zur Verfügung stellen kann. Das Untergeschoss eine tolle Erweiterung zum Wohnbereich, sauber gefliest und top ausgeführt, durchaus für vieles Nutzbar. Im Moment ist die Technik, der Wirtschaftsbereich, eine kleine Werkstatt und ein Fittnessbereich hier vereint. Zusammenfassend ist dieses nahezu perfekte Haus ein Traum aus makelloser Ästhetik, in dem jedes Element harmonisch aufeinander abgestimmt ist und eine einladende, zeitlose Eleganz ausstrahlt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin mit uns, schöne Dinge sind schnell vergriffen. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2025: Statt € 490, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3380 Pöchlarn
€ 249.000,-
3380 Pöchlarn / 137m² / 6 Zimmer
€ 1.817,52 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
* Haus mit Garage und Garten in Pöchlarn, Bezirk Melk * Siedlungslage am südlichen Stadtrand * Grundstücksfläche ca. 726 m², Widmung Bauland-Kerngebiet * ebener, sonniger Garten mit Einfriedung, straßenseitig Brix-Zaun * Massivbau BJ ca. 1963 - Zubau ca. 1972, 1980 und 1998 * Gesamtwohnfläche ca. 137 m² - 3-4 Schlafzimmer möglich * ca. 28 m² Nutzfläche im Erdgeschoß: zwei Einstellräume; ca, 28 m² überdachte Terrasse/Durchgang * ca. 54 m² Keller * Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden * Zentralheizung/Warmwasser mit Kelag-Fernwärme * Ofenanschluss ist möglich * Kaltdach mit Ziegeldeckung * Fassade und oberste Geschoßdecke sind thermisch gedämmt * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Kelag-Fernwärme, TV-Sat, Telekabel, Post-Telefon * Infrastruktur fußläufig erreichbar: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Gastronomie usw. * ca. 10 Gehminuten zur Donau - Hochwasser-Schutzdamm mit Radweg * wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt Pöchlarn * Entfernung Wien-West ca. 90 km * HWB: 207,1 fGEE: 2,6 Angebotspreis € 249.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 207.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6... [Mehr]
Haus kaufen in 2630 Ternitz
€ 325.000,-
2630 Ternitz / 135m² / 7 Zimmer
€ 2.407,41 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Auf einem großzügigen Grundstück von 523 m² bietet dieses Einfamilienhaus eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und Pflege lässt sich der Charme des Hauses wieder voll zur Geltung bringen. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Hobbygärtner oder einen Spielbereich für Kinder. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: * 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse * 1 Schlafzimmer mit Verbindungstür zu einem Ankleideraum oder Kinderzimmer * Eingebaute Küche mit Sitzecke * Toilette mit Handwaschbecken * Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Fenster Über den Stiegenaufgang gelangt man in das: OBERGESCHOSS: * Zentral begehbarer Flur mit Abstellraum * 2 Schlafzimmer * 1 Arbeitszimmer mit Balkon Über den Stiegenabgang gelangt man in das: KELLERGESCHOSS: * Garage oder Werkstatt * Dusche und Waschküche mit Handwaschbecken * Technikraum * Zusätzliche Abstellräume Ternitz überzeugt mit einer idealen Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, während die Nähe zur Südbahn eine bequeme Anbindung nach Wien gewährleistet. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen - Herzlich willkommen in Ternitz! Die INFRASTRUKTUR: Bahnhof: ca. 20 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto Billa: ca. 11 Minuten zu Fuß / 1 Minute mit dem Auto Trafik: ca. 18 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Auto Kindergarten: ca. 16 Minuten zu Fuß / 2 Minuten mit dem Auto Volksschule: ca. 25 Minuten zu Fuß / 2 Minuten mit dem Auto Mittelschule und Gymnasium: ca. 12 Minuten zu Fuß / 2 Minuten mit dem Auto Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alena Figl Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3472 Hohenwarth
€ 237.000,-
3472 Hohenwarth-Mühlbach a.M. / 131m² / 5,5 Zimmer
€ 1.809,16 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig
Ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage in Hohenwarth, umgeben von Natur und Ruhe, steht hier zum Verkauf. Das Haus wurde ca. im Jahr 1965 erbaut und befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück von etwa 610 m², am Ende einer Sackgasse. Die Fassade ist mit einem ca. 8 cm starken Vollwärmeschutz versehen. Die Fenster wurden großteils im Jahr 1999 ausgetauscht, was zur verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Mit einer Wohnfläche von rund 131 m², die sich auf zwei Geschosse erstreckt, bietet diese Liegenschaft ein komfortables und geräumiges Wohnambiente für Familien oder Naturliebhaber. Der große Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum und genügend Platz für Hobbys. Das vorhandene Raumangebot gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (ca.63 m²): • Windfang: ca. 11 m² • Flur: ca. 8 m² • Küche: ca. 13 m² • Speis: ca. 4 m² • Wohnzimmer: ca. 17 m² • Schlafzimmer: ca. 16 m² • Badezimmer mit Badewanne: ca. 5 m² • Separates WC Dachgeschoss (ca.68 m²): • Vorraum: ca. 2 m² • Zimmer 1: ca. 21 m² • Zimmer 2: ca. 15 m² • Zimmer 3: ca. 14 m² • Abstellraum: ca.8 m² • Kabinett mit Waschbecken: ca. 5 m² • Separates WC Kellergeschoss (ca.36 m²): • Kellerraum: ca.20 m² • Heizungsraum: ca.7 m² • Pelletslager: ca.7 m² Nebengebäude (ca.162 m²): • Schuppen: ca. 46 m² • Unterstellplatz: ca. 41 m² • Werkstatt/ Hobbyraum: ca. 14 m² • Schuppen mit zwei Stellplätzen und zwei Toren: ca. 61 m² Im Jahre 2021wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut, Strom- und Kanalanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über Ortswasser, zusätzlich besteht die Möglichkeit Wasser über einen Hausbrunnen zu beziehen. Der pflegeleichte Garten lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Nebengebäude (Schuppen mit Werkstatt) mit ca. 160 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten. Infrastruktur: Hohenwarth: Kindergarten nebenan , Volksschule 4km,… Fels am Wagram: jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens - Supermärkte, Ärzte, Banken Entfernungen: Fels am Wagram ca. 11 km, Langenlois ca. 12 km, Krems ca. 22 km, St.Pölten ca. 51km, Wien ca. 67 km Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Hohenwarth näher vorzustellen und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2289 online nachlesen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg a.d. Donau / 111,17m² / 4 Zimmer
€ 15,55 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Hainburg an der Donau werden Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 111 m², 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC, Abstellraum, Vollkeller, Carport, Terrasse und Garten errichtet. Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf sind möglich. Entdecken Sie Ihr Traumhaus! In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft und Einkommensgrenze gebunden. Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen. Innen erwarten Sie ansprechende Böden aus Laminat und Fliesen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie haben jetzt Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Haus mieten in 8572 Bärnbach
8572 Bärnbach / 113,78m² / 4 Zimmer
€ 13,- / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf
Das NEUBAU-Reiheneckhaus mit sonnigem EIGENGARTEN und 2 Terrassen, wird Ihnen als MIETKAUFOBJEKT angeboten. Dieses Eckreihenhaus mit toller Raumaufteilung, ist perfekt geeignet für eine Familie mit Kindern und bietet helle, freundliche Räume. Perfekte Wohnqualität finden Sie im Wohnzimmer, im Schlafzimmern mit begehbaren Kleiderschrank, in den beiden Kinderzimmern und im großen Badezimmer. Hier wohnen Sie in einer perfekten Infrastruktur im Herzen von Bärnbach und nur 30 Minuten von Graz entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit zum MIETKAUF des Reihenhauses zum schon heute festgelegten Fixpreis, was bedeutet, dass Sie sich nach 10 Jahren entscheiden können das Haus zu kaufen, oder auch weiterhin in der Miete zu verbleiben. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim auf Basis einer klar definierten Mietkaufoption zu erfüllen. Beide Varianten, Miete und Mietkauf werden PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER angeboten! Miete: (alle Angabe in Beträgen per Monat) Kaltmiete netto exkl. Ust.: € 1.194,69,- Kaltmiete brutto inkl. Ust.: € 1.314,16,- Heizkosten brutto inkl. Ust.: € 105,- Betriebskosten brutto inkl. Ust.: € 165,- Miete gesamt brutto inkl. Ust.: € 1.584,16,- Carport: Auch das Carport kann gemietet nach freier Wahl, nach 10 Jahren durch die Option gekauft werden. Carport (Miete) brutto inkl. Ust.: €60,- MIETKAUF REIHENHAUS: Anzahlung: € 54.750,- Fixkaufpreis (Restanteil) nach 10 Jahren: € 369.750,- Kaufpreis aktuell schlüsselfertig: € 435.000,- MIETKAUF CARPORT: Anzahlung: € 1.125,- Miete/Monat: € 50,- Restkaufpreis nach 10 Jahren: € 6.375,- Kaufpreis Carport aktuell: € 7.500,- 360 Grad Bilder: https://www.remax.at/de/im/johann-harkam-73432382/1663-1682/>Hier klicken Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: 2023 - Wohnnutzfläche: 113,78 m² - Zimmer: 4 - Bad: 1 - WC: 2 - Betriebskosten: € 165,- inkl./ Monat - Heizkosten inkl. Warmwasser: € 105, -inkl./Monat - Heizung: Fußbodenheizung Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule - Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, Fleischerei zu Fuß erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg. Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz - Beratern in Kontakt! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1314,16 Betriebskosten €150 zzgl 10% USt. Heizkosten €87,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €32,5 Gesamtbetrag €1479,16 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus mieten in 8572 Bärnbach
8572 Bärnbach / 91,11m² / 3 Zimmer
€ 12,87 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf
Leistbares 3 Zimmer Reihenmittelhaus für Jung und alt, inkl. Eigengarten und großer Terrasse. Dieses leistbare Reihenmittelhaus bringt die Ansprüche des modernen Lebens unter ein Dach. Die Raumaufteilung ist perfekt abgestimmt: Im hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, den Kinderzimmer und einem großen Familienbad fühlen sich Groß und Klein wohl. Es besteht auch die Möglichkeit zum MIETKAUF des Reihenhauses zum schon heute festgelegten Fixpreis, was bedeutet, dass Sie sich nach 10 Jahren entscheiden können das Haus zu kaufen, oder auch weiterhin in der Miete zu verbleiben. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim auf Basis einer klar definierten Mietkaufoption zu erfüllen. Beide Varianten, Miete und Mietkauf werden PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER angeboten! Miete: (alle Angabe in Beträgen per Monat) Kaltmiete netto exkl. Ust.: € 956,66,- Kaltmiete brutto inkl. Ust.: €1.052,32,- Heizkosten brutto inkl. Ust.: €85,- Betriebskosten brutto inkl. Ust.: €120,- Miete gesamt brutto inkl. Ust.: €1.257,32,- Carport: Auch das Carport kann gemietet nach freier Wahl, nach 10 Jahren durch die Option gekauft werden. Carport (Miete) brutto inkl. Ust.: €60,- MIETKAUF REIHENHAUS: Anzahlung: € 54.750,- Restkaufpreis nach 10 Jahren: € 310.250,- Kaufpreis aktuell schlüsselfertig: € 365.000,- MIETKAUF CARPORT: Anzahlung: € 1.125,- Miete/Monat: € 50,- Restkaufpreis nach 10 Jahren: € 6.375,- Kaufpreis aktuell: € 7.500,- 360 Grad Bilder: https://www.remax.at/de/im/johann-harkam-73432382/1663-1682/>Hier klicken Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: 2023 - Wohnnutzfläche: 91,11 m² - Zimmer: 3 - Bad: 1 - WC: 2 - Betriebskosten: € 120,- inkl./ Monat - Heizkosten inkl. Warmwasser: € 85, -inkl./Monat - Heizung: Fußbodenheizung Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule - Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, Fleischerei zu Fuß erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg. Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz - Beratern in Kontakt! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1052,32 Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt. Heizkosten €85 Umsatzsteuer €10,91 Gesamtbetrag €1172,32 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 5.846,15 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
OPEN HOUSE am 16.2.2025 von 13-15 Uhr nur nach telefonischer Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel]. EIGENTUM - KEINE PACHT !!!! Dieses nette Haus in Ziegelmassivbauweise und einer Wohnfläche von ca. 65m² wurde 2008 umfangreich renoviert und mit neuen Fenstern inkl. Fliegengittern und einer Wärmedämmung ausgestattet. Auch die Fassade, die Elektro- und Sanitärausstattung sowie der Estrich und die Bodenbeläge wurden laut der Eigentümerin erneuert. Beheizt wird bequem und effizient mit einer Gaszentralheizung, eine Alarmanlage schützt sie vor ungebetenen Gästen. Das Haus selbst bietet außer dem zentralen Eingangsbereich, wo sich das WC befindet, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, einer offenen Küche mit Essbereich, welcher sich in einer Art Wintergarten befindet und einen direkten Ausgang auf die südseitige Terrasse hat, welche sich auf Wunsch bequem mit einem elektrischen Dach beschatten lässt. Das Wohnzimmer ist loftartig und zum Essbereich hin offen, was für sehr viel Helligkeit sorgt und dem Haus ein besonderes Flair verleiht. Im Garten können Sie sich im Sommer im großen Pool abkühlen, eine Bewässerungsanlage kümmert sich derweil bequem um Ihre Pflanzen und den Rasen, neben dem üblichen Wasseranschluss hilft auf Wunsch ein Brunnen beim Wassersparen. Hinter dem Haus bietet ein Schuppen ausreichend Platz für Gartengeräte oder -utensilien, eine 2. Terrasse hinter dem Carport ist der ideale Schattenplatz für heiße Tage im Hochsommer. Eine Erweiterung der Wohnfläche bzw. ein Ausbau des Hauses ist NICHT erlaubt! Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Die Einfahrt in die Kleingartensiedlung ist ausschließlich Anrainern vorbehalten, die neuen Eigentümer können sich also über sehr viel Ruhe freuen und befinden sich trotzdem mitten in Wien, unzählige infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in Gehweite dieser Immobilie, ein ganzjährig geöffnetes Schutzhaus nur ca. 100 Meter entfernt bietet neben täglichen Menüs auch herrliche Speisen a-la-carte an. Zur U3-Station Simmering sind es nur wenige Gehminuten, zum Autobus 69A nur wenige Schritte. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder nach oben verändern kann. Sie haben weiteres Interesse an dieser Immobilie? Das sind die weiteren Schritte: - Bitte fragen Sie die gewünschte Immobilie über die folgende Anfragemaske an und geben Sie unbedingt IhreMailadresse, Ihren Namen und Ihre Telefonnummer an, nur dann können wir Ihre Anfrage bearbeiten und Sie kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren! - Sie bekommen dann unverbindlich und automatisiert per Mail ein Immobilienangebot (Exposé und zusätzliche Unterlagen) zugesendet. - Bitte öffnen Sie dieses Angebot, indem Sie zuerst auf ? Immobilienangebot sofort öffnen? und danach auf ? Angebot herunterladen? klicken. - Danach kontaktieren wir Sie gerne telefonisch betreffend einer Besichtigung - Ihnen entstehen bei dieser Vorgangsweise keinerlei Kosten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 100m² / 5 Zimmer
€ 7.250,- / m²
#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
ALTLIEGENSCHAFT AUF SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN SONNIGER, RUHIGER SIEDLUNGSLAGE BESCHREIBUNG: Sehr schön und GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDENE Liegenschaft mit altem sanierungsbedürftigen Bestandsobjekt und VOLLKELLER aus den 1930er Jahren, Ziegelmassivbau, Eternitdach, Alufenster, Nebengebäude und Garage. ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer. DACHGESCHOSS: Vorraum, 1 zentrales Zimmer, Abstellraum. KELLERGESCHOSS: 3 Kellerräume, 1 Technikraum ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 339, fGEE 3,89 FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BK I (7,5m), offen und gekoppelte Bauweise VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas. GARTEN: Gepflegter, voll eingefriedeter sonniger Südwest-Garten mit geringem Baumbestand und hoher Hecke. LAGE: Nahe dem Steinsee, dem Erholungsgebiet am Liesingbach sowie dem Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa und den anliegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen. IHR FÜR DIE REGION UND DEN VERKAUF VERANTWORTLICHES IMMOBILIENBÜRO INFORMIERT SIE GERNE NÄHER!! FÜR BESICHTIGUNGEN ZUSTÄNDIG: HARALD GABERSCIK, erreichbar unter [Tel], FREUT SICH, SIE VOR ORT BEGRÜSSEN ZU DÜRFEN! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 339.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 141m² / 6 Zimmer
€ 15,09 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Seltene Gelegenheit! 360° Rundgang verfügbar! In bester Zentrumslage - am Übergang der Innenstadt ins Hafengebiet, befindet sich in einer ruhigen Siedlung dieses großzügige Haus zur Miete! Nach einer umfassenden Sanierung erwartet die neuen Bewohner auf 2 Ebenen mit ca. 140 m² Wohnfläche eine geräumige Aufteilung. Dazu gibt es ausreichend Stauraum im Keller. Eine eigene Garage bietet Komfort für den PKW - vor der Garage ist ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Der pflegeleichte Garten lädt zum gemeinsamen Verweilen auf der Terrasse ein und man hat ausreichend Raum für Hobbies oder den grünen Daumen. Ein Bezug ist jederzeit möglich. Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Email] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 10% USt. Betriebskosten €148,32 Umsatzsteuer €180 Gesamtbetrag €2128,32 Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]