Suchergebnisse für "haus mehrfamilienhaus zinshaus klagenfurt"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller

Dieses vollvermietete Zinshaus im Herzen von Klagenfurt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. > Zinshaus in Bestlage von Klagenfurt > Nähe City Arcaden > im Erdgeschoss befindet sich ein renommiertes Lokale mit einen bestehenden Pachtvertrag > im 1 Obergeschoss befindet sich eine Wohnung die befristet vermietet ist > im 2 Obergeschoss ist ein Büro das befristet vermietet ist > im 3 Obergeschoss befinden sich drei Garconnieren die alle befristet vermietet sind > das Haus ist Vollunterkellert > Nutzfläche 600m2 > komplett saniert in sehr guten Zustand > kein Lift vorhanden > gute Rendite mit Steigerungspotential Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zinshaus 350m² teilsaniert mit 4 Wohnungen in Maria Saal in Ratzendorf - Stadtnähe Klagenfurt Lage: Sonnige und zentrale Lage Nähe: Ratzendorf, 9063 Maria Saal Wohn-/Nutzfläche ca.: 350m² Nutzfläche (ehem. Gasthaus mit Zimmer und Wohnungen.) Whg. TOP 1 = ca. 100,00m² EG (eigener Eingang) Whg. TOP 2 = ca. 52,00m² EG Whg. TOP 3 = ca. 96,00m² 1. OG Whg. TOP 4 = ca. 100,00m² 2. OG Grundstück: 761m² flaches, eingefriedetes Grundstück mit Terrasse und schönem Hofgarten. Baujahr: Um die 1952-1954 mit Vollkeller. Um die 2014, Sanierung des Wohnhauses mit ca. 16cm Vollwärmeschutz, Kunststofffenster, ÖL-Heizung, Dacheindeckung und Stromverteilerkasten. Um die 2021, Sanierung der Wohnung TOP 1 und Whg. TOP 2. Beschreibung: Schönes, teilsaniertes Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 350,00m² Nutzfläche mit 4 Wohnungen in Ratzendorf bei Maria Saal in absoluter Stadtnähe (5 Automin.), mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 1 (ca. 100,00m² Nfl.) = bestehend aus Windfang/Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang in den Garten, 2 DU/2 WC und im Untergeschoss befinden sich Vorraum und 2 Schlafzimmer. ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 2 (ca. 52,00m² Nfl.) = bestehend aus Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer und DU/WC. 1. OBERGESCHOSS: Wohnung TOP 3 (ca. 96,00m² Nfl.) = bestehend aus Windfang/Diele, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche mit Wintergarten, 4 Schlafzimmer und 1 Bad mit WC. 2. OBERGESCHOSS: Wohnung TOP 4 (ca. 100,00m² Nfl.) = bestehend aus Windfang/Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer vorbehalten! Stellplätze: 8 PKW-Abstellplätze vor dem Haus. Zimmer: 14 Böden: Fliesen-, Marmor- und Laminatböden. Fenster: Kunststofffenster (2-fach) Heizung: Neuwertige Buderus ÖL-ZH (5.000 Liter Tank) Bad: Lt. Pläne Möblierung: Küchen mit Geräten und Einbaukästen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Klagenfurt-Welzenegg mit tollem Infrastrukturangebot Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Klagenfurter Stadtteil Welzenegg wurde aus einem Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren umgebaut und im Jahr XXXX umfassend renoviert sowie vergrößert. Es besticht durch seine flexible Nutzung, moderne Ausstattung und hervorragende Infrastruktur: Schulen, Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Grundstück: 601 m² großes Grundstück Erdgeschoss (EG): Wohnfläche von 171 m² 5 Schlafzimmer, darunter ein Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Bad 3 Bäder Eine abgetrennte kleine Wohnung mit Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer – ideal als Gäste-Wohnung oder für zusätzliche Mieteinnahmen Garage Obergeschoss (OG): Separate 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Dachterrasse für zusätzlichen Wohnkomfort Ausstattung und Technik: Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Großteils hochwertige Fliesen in den Wohnbereichen Das Haus bietet durch seine separaten Eingänge maximale Privatsphäre für alle Bewohner und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Mietpotenzial. Lage: Welzenegg ist ein beliebter Klagenfurter Stadtteil mit exzellenter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Haus besonders attraktiv für Familien oder Investoren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen und modernisierten Mehrfamilienhaus!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Dieses attraktive Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich in einer begehrten Lage ? nur 5 km von Klagenfurt und 2 km von der Gemeinde Ebenthal entfernt. Derzeit sind beide Stockwerke vermietet, was das Haus auch als Kapitalanlage interessant macht. Das Erdgeschoss besticht durch eine geräumige Wohnküche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei helle Schlafzimmer. Ein großer, nach Nordwesten ausgerichteter Eingangsbereich verleiht dem Erdgeschoss zusätzlich ein freundliches Ambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausrichtung nach Nordwesten ? perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich zum Wohnhaus gehört ein großer Nebenraum mit Ölzentralheizung sowie eine Werkstatt mit Hebebühne, die aktuell vermietet ist. Ein großzügiges Carport bietet reichlich Platz für Autos, Boote oder andere Fahrzeuge. Auf dem 2.539 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein renovierungsbedürftiges Haus mit überdachten Abstell- und Lagerflächen. Die Einfahrt ist asphaltiert, der eingezäunte Garten überzeugt mit gepflegter Wiese und Obstbäumen ? ideal für Naturliebhaber. Dieses Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Mindestpreis 550.000,-... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier erwartet Sie eine großzügige Liegenschaft mit einer Grundfläche von ca. 1907 m² zum Okkasionspreis. Das Wohnhaus (Mehrgenerationenhaus) wurde außen modernisiert und präsentiert sich in schönem Zustand. Die sonnige Aussichtslage bietet Ruhe und Erholung, während die renovierten Fenster, Dacheindeckung, Fassade, Solaranlage und die Pelletheizung für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Dieses Anwesen eignet sich perfekt als 3-Familienhaus oder als Geschäfts- und Wohnhaus in einem. Jede der Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², während die Dachgeschosswohnung mit ca. 111 m² und einem zusätzlichen Dachbodenraum punktet. Von den Terrassen bzw. Balkonen aus genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Im Inneren des Wohnhauses sind einige Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Der Keller des Hauses bietet ca. 75 m² Platz sowie einen zusätzlichen von außen begehbaren Kellerraum von ca. 20 m², der die Technik des Pools beherbergt. Neben dem Hauptgebäude gibt es ein Garagengebäude mit angrenzendem Wohnraum sowie einen sanierungsbedürftigen Pool auf dem weitläufigen Grundstück. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und vielfältige Nutzungskonzepte umzusetzen. Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Liegenschaft und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Diese Immobilie bietet Platz für 3 Familien oder auch für eine Familie mit zusätzlicher Nutzung von Büro- bzw. Geschäftsräumen. Die Grundrisse der Liegenschaft können dem Exposé entnommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses von den Grundmauern sanierte Zinshaus befindet sich im Zentrum von Klagenfurt in bester Lage unmittelbar angrenzend zum Vitaneum. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und jedes noch so kleine Detail beachtet, wobei immer auf die Erhaltung der Substanz geachtet wurde aber auch einige moderne Elemente eingeflossen sind. Das Haus hat eine offene sonnenbegünstigte OST-WEST Ausrichtung und bietet Richtung Westen einen freien Blick auf den angrenzenden Park. Der Benediktiner Mark bzw. die Innenstadt liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Ein weiteres Highlight sind die Parkplätze/Carport direkt am hauseigenen Grund. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Beste Innenstadtlage - Komplettsanierung 2023 erfolgt /Kein Investitionsrückstau - 8 Wohnungen - Dachboden ausgebaut - Stellplätze/Carport Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Zinshäuser finden Sie auf unserer Homepage unter www.baoab.at. Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

* Mehrfamilienhaus oder Zinshaus mit Potential * 3 Wohneinheiten möglich * ca. 248 m² Gesamtwohnfläche * EG und OG jeweils ca. 97,5 m² * DG ca. 53 m² * voll unterkellert * EG: "großer Wohn- Essraum (Küche)" (muss erst erstellt werden), 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC * OG: Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) * DG: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer * KG: Flur, 3 Räume, davon 1 sehr großer Raum * ca. 388 m² Grundstücksfläche * Heizung derzeit mittels Kachelöfen und E-Heizkörper * gepflegter Garten * Sanierungsbedarf Einen 360° Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 320.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 217.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

* Mehrfamilienhaus oder Zinshaus mit Potential * 3 Wohneinheiten möglich * ca. 248 m² Gesamtwohnfläche * EG und OG jeweils ca. 97,5 m² * DG ca. 53 m² * voll unterkellert * EG: "großer Wohn- Essraum (Küche)" (muss erst erstellt werden), 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC * OG: Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) * DG: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer * KG: Flur, 3 Räume, davon 1 sehr großer Raum * ca. 388 m² Grundstücksfläche * Heizung derzeit mittels Kachelöfen und E-Heizkörper * gepflegter Garten * Sanierungsbedarf Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 320.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 217.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch in einem Stadtteil südlich des Zentrums von Klagenfurt, direkt neben der HTL und dem Mössinger Gymnasium mit der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt. Die in den 1980iger Jahren in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft wurde im Jahr 2020 /2021 komplett umgebaut. Nach Angaben des Eigentümers wurden in den Jahren 2020 bis 2022 eine Kernsanierung durchgeführt und neue Wohneinheiten geschaffen. Derzeit sind alle 6 Wohneinheiten vermietet! Die Wohnungen sind alle sehr hochwertig mit neuen Böden, Türen, Fenstern Bädern etc. ausgestattet, ebenso wurde eine neue Klingel und Gegensprechanlage installiert. Die Liegenschaft ist derzeit in 6 Wohneinheiten mit Zubehör parifiziert. Es bestünde die Möglichkeit, auf der Terrasse im Norden noch einen kleinen Zubau zu errichten (Wohnung mit ca. 35 bis 45 m² netto Wohnnutzfläche), die Leitungsführung könnte bequem über den Keller geführt werden. Die Fakten: • 6 parifizierte Wohneinheiten • die Grundstücksfläche beträgt 772 m² • die netto Nutzfläche beträgt ca. 325 m² • die Kellernutzfläche beträgt ca. 108 m² Der Vorbesitzer hatte eine sehr soziale Einstellung, langfristige sowie nachhaltige Mieteinnahmen standen bei diesem im Vordergrund. Er vermietete die Wohnungen um durchschnittlich € 10,- / m² weiters wurden keine Mieten für die vorhandenen und zugewiesenen Parkplätze eingehoben. Vollvermietung stand im Vordergrund und war auch immer gewährleistet. Top 1 63,23 m² zzgl. Terrasse € 604,50 9,56 / m² inkl. Parkplatz Top 2 45,60 m² zzgl. Terrasse € 485,4010,64 / m² inkl. Parkplatz Top 363,50 m² zzgl. Balkon € 654,5410,31 / m² inkl. Parkplatz Top 443,41m² € 463,4210,67 / m² inkl. Parkplatz Top 5 38,55m² € 345,01 8,95 / m² inkl. Parkplatz Top 630,09 m² € 319,6910,62 / m² inkl. Parkplatz Mieteinnahmen netto p.m. € 2.872.56 Mieteinnahmen netto p.a. € 34.470,72 Dies entspricht einem durchschnittlichen m² Peis von € 10,12 / m² Die Mieteinnahmen wären bei Neuvermietung um mindestens 20% auf € 12,- / m² anzuheben, da die Mietpreise in der Umgebung netto zwischen € 10,- und € 14,- / m² ortsüblich sind. Derzeitige Mieteinnahmen von € 34.470,- bei € 10,- / m² auf durchschnittliche € 12,- / m² ist ein Plus von 20% € 6.828,60 und währen die neuen Miteinnahmen p.a. ca. € 40.900,-. Ausgehend von den derzeitigen Einnahmen und Wirtschaftlichkeitsberechnung und Prognose für die nächsten 10 Jahre. Auf Basis der derzeitigen Mieteinnahmen und einer durchschnittlichen Indexierung würden die Mieteinnahmen 2034 € 53.000,- betragen, bei einer kontinuierlichen Anhebung auf € 12,- pro m² und der Indexierung wären die Mieteinnahmen im Jahr 2034 bereits € 62.000,- Der Zustand der Wohnungen ist sehr gut und die Gesamtanlage wunderbar in Schuss. Zu jeder Wohnung gibt es einen Parkplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnungen Im EG und im OG verfügen über einen Balkon bzw. Terrassen, sind lichtdurchflutet und sehr gut vermietbar, die Liegenschaft würde sich aber aufgrund der Parifizierung der einzelnen Wohneinheiten auch sehr gut eignen, um die Wohnungen einzeln abzuverkaufen. Die Verwaltung der Liegenschaft wird derzeit durch eine professionelle Hausverwaltung durchgeführt. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Zum Verkauf stehen zwei benachbarte Grundstücksparzellen im Zentrum von Klagenfurt. Die Gebäude darauf sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch Potenzial für Erweiterungen und Umgestaltungen. Laut Bebauungsplan ist eine Aufstockung um ein zusätzliches Stockwerk sowie ein Dachgeschoss möglich. - Gesamtfläche: ca. 385 m² - Parzelle 1: ca. 275 m² - Parzelle 2: ca. 110 m² Die zentrale Lage am Ring und in der Nähe des Lendhafens sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und hervorragende Anbindung, was die Grundstücke besonders attraktiv für Investoren macht. Kaufpreis: Auf Anfrage Weitere Bilder und Auskünfte erhalten Sie nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Tel. Nr.). Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Zinshaus

Das 2022 teilsanierte Haus verfügt über sechs Wohnungen und Eigengärten. Jeder Wohnung ist einen großer Einlagerungs- beziehungsweise Hobbyraum undeinen Stellplatz zugeordnet. Derzeit ist das gesamte Objekt an die Volkshilfe vermietet. Ab [Tel] erhöht sich die monatliche Miete um EUR 500, .... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnliegenschaft in Klagenfurt am Wörthersee. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch ihre einzigartige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem atemberaubenden 180-Grad-Blick auf die Karawanken und großzügigen Flächen bietet diese Liegenschaft die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Investitionspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten. • SANIERUNGSBEDÜRFTIG* Highlights der Immobilie: Grundstücksgröße: ca. 2.982 m², ideal als Kombination aus Bauland und großzügiger Gartenfläche. Wohngebäude: +Insgesamt 4 Geschosse, durchdacht und großzügig angelegt. +Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 236,5 m² inklusive einer Hauptwohneinheit mit großer Westterrasse und Südbalkon. +Untergeschoss: ca. 271,5 m² mit einer Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung, einem Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und +Ruhebereich sowie einem Garagentrakt für drei Fahrzeuge. +Dachgeschoss: Ausbaufähig (bis zu 109 m² zusätzlicher Wohnraum möglich) – aktuell als großzügige Lagerfläche genutzt. +Kellergeschoss: 188,5 m² Nutzfläche, vielseitig nutzbar als Stauraum, Hobby- oder Arbeitsbereich. +Keine Heizung +Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung und zusätzlich über eine Solaranlage, die sich auf der Sonnenseite des Grundstücks befindet. Wellnessbereich: Ein großzügiger Wellnessraum im Untergeschoss mit Sauna, Tauchbecken, Dusche und Ruhezone – perfekt für private Entspannung. Panoramablick: Genießen Sie einen unvergleichlichen 180-Grad-Blick auf die Karawanken, der diese Immobilie zu einem besonderen Refugium macht. Einliegerwohnungen: Mehrere separate Wohneinheiten, perfekt für Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause. Garagen: Platz für 3 Fahrzeuge in den integrierten Garagen sowie weitere Stellflächen auf dem Grundstück. Potenzial: Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial – sei es als großzügiges Eigenheim, als Mehrfamilienhaus, zur Vermietung oder zur weiteren Entwicklung. Besonders der ausbaubare Dachbereich und die Größe des Grundstücks eröffnen zusätzliche Möglichkeiten. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Nebenkosten Kauf: • Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises. • Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%. • Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt. -Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.... [Mehr]