Suchergebnisse für "haus maria anzbach"

#Landwirtschaft #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 42.922 qm Grund - arrondierter Waldkomplex, der etwa 200 m bis 500 m westlich der Lankowitzer Pfarrkirche bzw. des Friedhofes situiert ist und im Süden an den Golfplatz angrenzt - durchwegs nach Süden exponierte Lage Schätzwert: EUR 56000,- geringstes Gebot: EUR 28000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HERZLICH WILKOMMEN IM SCHÖNEN MARIA-LANZENDORF Wenn sie idyllisch im Ruhigen wohnen wollen, den Wunsch nach Natur und Entspannung haben, finden Sie in Maria Lanzendorf die idealen Bedingungen. Das liebevoll revitalisierte Haus verfügt über 3 schöne Zimmer, Küche und ein Bad mit Tageslicht. Es besitzt genügend Potential, um sich einen bezaubernden, eventuell sogar komplett autarken Rückzugsort zu schaffen. DATEN & FAKTEN IM ÜBERBLICK * 72 m² Wohnfläche * 500 m² Garten * 15 m² Terrasse * Hauseigener Brunnen zur Grünflächenbewässerung * PKW-Parkplatz vor dem Haus MONATLICHE INVESTITION | EUR 928,- LEINER KUNDEN HABEN´S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! Habe ich Ihr Interesse geweckt Dann freue ich mich, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen! KONTAKTIEREN SIE MICH | Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Daten und Fakten: Haus mit 139 m² Wohnflächeinsgesamt 255,60 m² Grundstück Garten - 45,78 m²Terrasse 21,97 m²4 Zimmer (3 Schlafzimmer) Baujahr - 2015 Lage: Ein modernes Einfamilienhaus mit schönem Design steht in Maria-Lanzendorf zum Verkauf. Es ist 10 km von der Grenze zu Wien entfernt. Gleich in Fussnähe kann man den Bahnhof von Maria-Lanzendorf finden und nur 10 Minuten mit der S-Bahn im Zentrum von Wien sein. sein. In der Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Objekt: Das Haus hat ein sehr geräumiges Wohnzimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist, was den ersten Stock zu einem "Open Space" - Bereich macht. Dieses Haus ist "Gas-frei". Heizung (im Winter) und Kühlung im Sommer erfolgt durch eine Wärmepumpe (Stiebel Eltron). Das Haus hat große Holz-Alufenster (Bruckner) dadurch sind alle Räume sehr hell. Zudem gibt es eine terrassen Schiebetür (Bruckner) im großen Wohnzimmer als Zugang zur schönen Terrasse und zum Garten. so holt man den Garten in das Wohnzimmer und kann die Jahreszeiten vom Sofa aus mit verfolgen. Nahezu alle Möbel wurden passgenau für die Räume angefertigt. Es gibt viele Stau möglichkeiten im Haus (so dass es für eine große Familie kein Problem sein wird, viele Dinge zu lagern). Ein Gäste WC befindet sich ersten Stock und ein zweites Badezimmer mit WC im zweiten Stock. Das Haus hat einen sehr geräumigen Keller (der derzeit teilweise als Abstellraum und teilweise als Fitnessraum genutzt wird). Es kann leicht in die Büroräume übertragen werden (falls erforderlich). Das Haus wird mit allen Möbeln und Elektrogeräten (Fernseher, Küchengeräte usw.) verkauft. Es ist im Preis inbegriffen. Das Haus hat Fußbodenheizung und Deckenkühlung in allen Räumen (inkl. beiden Bädern). Küche mit Induktionsplatte, eingebauter Mikrowelle/Ofen und eingebauter Kaffeemaschine (alle sind Bosch). Das Haus hat einen neuen Holzparkett in allen Zimmern. Vor dem Haus man kann 2 überdachte Parkplätze und einen geschlossenen Platz für 4 Fahrräder. Das Haus hat einen kleinen, aber sehr gepflegten grünen Garten und eine große Terrasse mit einem großen Außentisch und Gartengarnitur. In der Ecke des Gartens gibt es einen separaten Grillplatz. Das Haus wurde mit Liebe gebaut und die Eigentümer hatten nicht vor, es zu verkaufen. Dieses Haus steht nur wegen eines beruflichen Umzug in ein anderes Land zum Verkauf - denn alle Möbel udn alle Geräte wurden genauso ausgesucht - werthältig und qualitätsvoll. Hella Automatic Sonnenschutz Kaufpreis: € 750.000,-Wir möchten darauf hinweisen, dass wir wie branchenüblich als Doppelmakler tätig sind! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Liebe Interessentin. Lieber Interessent. Das Reihenhaus in Maria Lanzendorf bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für Familien oder Paare. Es erstreckt sich über zwei Etagen und kann sowohl belagsfertig als auch bezugsfertig erworben werden. Wohnfläche: Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet 32,44 m² und schafft eine großzügige Atmosphäre. Küche: Eine separate Küche mit 8,60 m² sorgt für ausreichend Platz zum Kochen. Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer (ca. 15 m², 11,5 m² und 10,69 m²). Badezimmer: Ein geräumiges Badezimmer mit 10,17 m² rundet das Obergeschoss ab. Außenbereich: Eine Terrasse mit 18 m² lädt zum Entspannen ein. Maria Lanzendorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Die Gemeinde liegt südlich von Wien und ist bestens an die umliegenden Städte und Wien angebunden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U1-Station Oberlaa ist in etwa 12 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. Der Bahnhof Maria Lanzendorf ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Wien sowie in die umliegenden Gemeinden wie Himberg, Schwechat und Mödling. Busverbindungen bringen Sie ebenfalls in die Nachbarorte und nach Schwechat. Nahversorgung: Ein Billa-Supermarkt, eine Postfiliale, ein Kindergarten, eine Volksschule sowie ein großer Spielplatz befinden sich in maximal 5 Gehminuten Entfernung von der Hauptstraße 17, was die täglichen Erledigungen und Freizeitgestaltung besonders komfortabel macht. Maria Lanzendorf bietet somit alles, was man für das tägliche Leben benötigt, und überzeugt gleichzeitig durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Wien. Finanzierung: Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir Sie bei der Finanzierung Ihres Eigenheims unterstützen können – und das sogar ohne die Anwendung der KIM-Verordnung. Unsere maßgeschneiderten Finanzierungslösungen von unseren Partnern sind darauf ausgelegt, Ihnen den Weg zum Eigenheim so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail.24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Liebe Interessentin. Lieber Interessent. Das Reihenhaus in Maria Lanzendorf bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für Familien oder Paare. Es erstreckt sich über zwei Etagen und kann sowohl belagsfertig als auch bezugsfertig erworben werden. Wohnfläche: Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet 32,44 m² und schafft eine großzügige Atmosphäre. Küche: Eine separate Küche mit 8,60 m² sorgt für ausreichend Platz zum Kochen. Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer (ca. 15 m², 11,5 m² und 10,69 m²). Badezimmer: Ein geräumiges Badezimmer mit 10,17 m² rundet das Obergeschoss ab. Außenbereich: Eine Terrasse mit 18 m² lädt zum Entspannen ein. Maria Lanzendorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Die Gemeinde liegt südlich von Wien und ist bestens an die umliegenden Städte und Wien angebunden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U1-Station Oberlaa ist in etwa 12 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. Der Bahnhof Maria Lanzendorf ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Wien sowie in die umliegenden Gemeinden wie Himberg, Schwechat und Mödling. Busverbindungen bringen Sie ebenfalls in die Nachbarorte und nach Schwechat. Nahversorgung: Ein Billa-Supermarkt, eine Postfiliale, ein Kindergarten, eine Volksschule sowie ein großer Spielplatz befinden sich in maximal 5 Gehminuten Entfernung von der Hauptstraße 17, was die täglichen Erledigungen und Freizeitgestaltung besonders komfortabel macht. Maria Lanzendorf bietet somit alles, was man für das tägliche Leben benötigt, und überzeugt gleichzeitig durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Wien. Finanzierung: Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir Sie bei der Finanzierung Ihres Eigenheims unterstützen können – und das sogar ohne die Anwendung der KIM-Verordnung. Unsere maßgeschneiderten Finanzierungslösungen von unseren Partnern sind darauf ausgelegt, Ihnen den Weg zum Eigenheim so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail.24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit einen Bungalow in der Maria Theresiensiedlung mit Garage, Keller und ausbaufähigem Dachboden zu erwerben. Der Bungalow wurde mit einem 25 cm Leca- Mauerwerk erbaut. Erdgeschoß (ca. 110 m²): Windfang Vorraumseparates WCBadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Fenster Küchegroßes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse Abstellraum Schlafzimmergroßes Kinderzimmer (teilbar auf zwei Zimmer) Dachboden (Dach ist gedämmt): Hobbyraum Schlafzimmer Kellergeschoß (ca. 110 m²): Vorraum Waschraum Heizraum Abstellraum Werkstatt Lagerraum Kellerstüberl Weiters verfügt das Objekt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 350.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In sehr ruhiger und schöner Siedlungslage befindet sich dieser einladende Bungalow auf einem knapp 1000 m² großen, sonnigen Grundstück! Der Bungalow mit sehr guter Raumaufteilung, erbaut im Jahr 1977 in Massivbauweise, bietet derzeit auf ca. 85m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables, ebenerdiges Wohnen. Aufgrund der Grundstücksgröße, kann bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum mittels Zu- oder Ausbau geschaffen werden. Beim Betreten gelangen Sie sternförmig über ein zentrales Vorzimmer in alle Räumlichkeiten. Beginnend beim großzügigen Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, das durch große Terrassentüren einen wunderbaren südseitigen Blick in den Garten bietet und direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse ermöglicht, kommen Sie in die angrenzende, voll möblierte Holzküche mit Essbereich, die auch separat begehbar ist. Zwei großzügige Zimmer mit großen Fensterflächen und Blick in den Garten, ein Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist sowie das separat begehbare WC mit Fenster und kleinem Waschvorraum, vervollständigen Ihr neues Zuhause. Zusätzlich ist ein geräumiger Vollkeller mit ca. 85 m² vorhanden, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Stau- und Lagerraum oder für Ihre Hobbys und auch einen direkten Ausgang in den Garten hat. Ein Garagenplatz sowie weitere KFZ-Abstellplätze und ein Gartenhaus, runden dieses Angebot ab. Beheizt wird der Bungalow mittels Öl-Zentralheizung und Kachelofen. Die Höhe der Betriebskosten betragen ca. € 220, monatlich. Mit einigen Sanierungsmaßnahmen wird dieser Bungalow zu Ihrem Schmuckkästchen! Lage und Umgebung: Der Bungalow befindet sich in der Gemeinde Eggendorf/Sollenau, in der Siedlung Maria Theresia, einer Ortschaft im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Diese ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Eggendorf/Sollenau liegt verkehrsgünstig an der Südautobahn (A2), die Ihnen eine schnelle Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. In naher Umgebung befindet sich der Bahnhof, Nahversorger wie z. B. Spar, Bipa, Apotheke, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Der Bahnhof ist ca. 1 Kilometer entfernt und bietet zudem eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Die natürliche Umgebung von Sollenau lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete machen diese Gegend besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die vom Land Steiermark in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption" geförderte 2-Zimmer-Wohnung in Maria Lankowitz befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine sonnige Loggia. Ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Balkon, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 9330.15... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrer Familien - Wohnfühloase Hier ist die Welt in Ordnung, denn in der sehr ruhig gelegenen Gasse in Maria Lanzendorf muss man sich um die Kinder nicht sorgen. Unweit vom Bahnhof, der nur zwei Kurven von der Regergasse entfernt ist, kann man entspannt wohnen ohne dass die nahe Verkehrsanbindung stört. Die drei errichteten ZIEGELMASSIV Reihenhäuser warten mit durchdachtem Grundriss, modernen Materialien und perfekter Ausrichtung auf. Haus 1 | Family Homes REGERGASSE Das Eckreihenhaus mit dem größtem Garten in der Anlage lässt keine Wünsche offen. Nutzfläche 135,50 m² bestehend aus: ABSTELLRAUM 6,29 m² VORRAUM 8,56 m² WC 1,73 m² WOHNKÜCHE 53,42 m² BAD 8,08 m² GANG 7,13 m² SCHRANKRAUM 5,80 m² ZIMMER 1 13,91 m² ZIMMER 2 14,50 m² ZIMMER 3 16,08 m² Garten TERRASSE 15,94 m² GARTEN 72,58 m² Parken 2 Stellplätze a ca. 12,50 m² Allgemeines zu den Family Homes Wenn man ankommt findet man direkt vor dem Haus zwei Autoabstellplätze die zum Haus zugehörig sind. Damit hat das Parkplatz suchen ein Ende und der Einkauf kann schnell ins Haus getragen werden. Optional kann ein Carport errichtet werden um im Sommer die Hitze und im Winter den Schnee abzuhalten. Betritt man das Haus unter dem kleinen Vordach findet man sofort den großzügigen Eingangsbereich der viel Platz für Garderobe, Vorzimmerschrank oder Schuhregal bietet. Hier lässt sich alles ganz einfach verstauen. Am Gäste Wc und dem überschaubaren Technikraum vorbei, welcher den Platz für die Wärmepumpe und auch die Waschmaschine bietet, gelangt man in den über 50m² großen Wohn- Essbereich. Hier lässt sich jede Familienfeier, Party mit Freunden oder auch viele gemütliche Abende verbringen. Der Raum lässt sich vielseitig einrichten und hat mit der offenen Treppe samt Nurglasgeländer einen wahren Blickfang der gleichzeitig ein architektonisch anmutendes Raumgefühl schafft. Aus dem Wohnbereich kann die Terrasse über eine Hebeschiebetür, die fast bodeneben verbaut ist und in Kunststoff/Aluminium gehalten ist, betreten werden. Die Außenfläche in angenehmer und gut nutzbarer Größe kann mit Gartengarnitur, Liegestühlen oder natürlich auch mit Tisch und Sesseln für die ganze Familie bestückt werden. Im Garten findet der Griller, ein Gemüsebeet, oder auch Blumen und Gräser neues Zuhause. Ganz nach Ihrem Geschmack. Der Garten und der Nachbar wird durch einen hochwertigen Doppelstabzaun begrenzt, die Terrassen werden durch eine Holztrennwand, der gleichzeitig Sichtschutz bietet separiert. So finden Sie in jedem Haus auch Ihre Privatsphäre. Ansonsten bleibt Ihrer Phantasie in der Gestaltung keine Grenze gesetzt. Über die Massive Betontreppe die mit Holz belegt und eingefasst werden könnte kommt man in den kleinen Vorraum im Obergeschoß der das zentrale begehen der Räume ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist hier die langgezogene Nische die perfekt für eine raumhohe Schrankwand dienen könnte. Das Elternschlafzimmer mit rd. 16m² und eigenem Schrankraum lässt keine Wünsche offen. In der Planung wurde auch hier darauf geachtet, dass möglichst viel Stellfläche für Schränke vorhanden sind. Heutzutage eine echte Seltenheit. Die beiden Zimmer sind fast gleich groß und Richtung Garten ausgerichtet. Auch diese Räume bieten Platz und lassen sich gut einrichten. Das Bad mit integrierter privater Toilette kommt mit bodenebener Dusche und Badewanne zu Ihnen. Damit ist für jung und jünger gesorgt. Weiteres sorgen zwei Waschbecken dafür, dass man sich bei der Morgenroutine nicht in die Quere kommt. Highlights A+ Gesamtenergieeffizienz ZIEGELMASSIV mit Vollwärmeschutz Außenjalousien/Raffstores elektrisch bedienbar an allen Fenstern und Terrassentüren. Fußbodenheizung in allen Räumen. Luft- Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion. 2 Autoabstellplätze inklusive. Vollmassive Ziegelwände auch innen. Zaun aus Doppelstabmatten. Optionale Schlüsselfertigpakete. Niederösterreichische Wohnbauförderung! Wohnbauförderung & Finanzierung Das Neubauhaus erfüllt die Voraussetzungen für die Niederösterreichische Wohnbauförderung. Die Höhe der Förderung ist abhängig von Ihrer Familie (Familienförderung) und abhängig vom Objekt (Objektförderung). Bis zu ca. 75.000€ kann, je nach individueller Familienzusammensetzung, an Wohnbauförderung beantragt werden. Wahlweise kann eine Laufzeit von 27,5 oder 34,5 Jahren mit dem Land Niederösterreich vereinbart werden. Die Verzinsung der Fördersumme ist dabei mit 1,000% fixiert! Das sorgt für niedrige Raten und entsprechend bessere Leistbarkeit. Gerne stehen wir auch bei Fragen zur Wohnbauförderung oder allgemein, der Finanzierung eines Reihenhauses zu Verfügung. Mit über 80 Bankenpartnern in Österreich und Deutschland haben wir mit Sicherheit die beste Finanzierungslösung für Ihren Kauf und unterstützen Sie bei der Einreichung der Wohnbauförderung. Nehmen Sie dieses Service der Hillinger Immobilien GmbH KOSTENFREI und UNVERBINDLICH in Anspruch und holen Sie sich ein Finanzierungsangebot ein. Fragen Kos´t nix! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrer Familien - Wohnfühloase Hier ist die Welt in Ordnung, denn in der sehr ruhig gelegenen Gasse in Maria Lanzendorf muss man sich um die Kinder nicht sorgen. Unweit vom Bahnhof, der nur zwei Kurven von der Regergasse entfernt ist, kann man entspannt wohnen ohne dass die nahe Verkehrsanbindung stört. Die drei errichteten ZIEGELMASSIV Reihenhäuser warten mit durchdachtem Grundriss, modernen Materialien und perfekter Ausrichtung auf. Haus 3 | Family Homes REGERGASSE Das Reiheneckhaus mit beschaulichem Garten in der Anlage lässt keine Wünsche offen. Nutzfläche 135,50 m² bestehend aus: ABSTELLRAUM 6,29 m² VORRAUM 8,56 m² WC 1,73 m² WOHNKÜCHE 53,42 m² BAD 8,08 m² GANG 7,13 m² SCHRANKRAUM 5,80 m² ZIMMER 1 13,91 m² ZIMMER 2 14,50 m² ZIMMER 3 16,08 m² Garten TERRASSE 15,00 m² GARTEN 36,70 m² Parken 2 Stellplätze a ca. 12,50 m² Allgemeines zu den Family Homes Wenn man ankommt findet man direkt vor dem Haus zwei Autoabstellplätze die zum Haus zugehörig sind. Damit hat das Parkplatz suchen ein Ende und der Einkauf kann schnell ins Haus getragen werden. Optional kann ein Carport errichtet werden um im Sommer die Hitze und im Winter den Schnee abzuhalten. Betritt man das Haus unter dem kleinen Vordach findet man sofort den großzügigen Eingangsbereich der viel Platz für Garderobe, Vorzimmerschrank oder Schuhregal bietet. Hier lässt sich alles ganz einfach verstauen. Am Gäste Wc und dem überschaubaren Technikraum vorbei, welcher den Platz für die Wärmepumpe und auch die Waschmaschine bietet, gelangt man in den über 50m² großen Wohn- Essbereich. Hier lässt sich jede Familienfeier, Party mit Freunden oder auch viele gemütliche Abende verbringen. Der Raum lässt sich vielseitig einrichten und hat mit der offenen Treppe samt Nurglasgeländer einen wahren Blickfang der gleichzeitig ein architektonisch anmutendes Raumgefühl schafft. Aus dem Wohnbereich kann die Terrasse über eine Hebeschiebetür, die fast bodeneben verbaut ist und in Kunststoff/Aluminium gehalten ist, betreten werden. Die Außenfläche in angenehmer und gut nutzbarer Größe kann mit Gartengarnitur, Liegestühlen oder natürlich auch mit Tisch und Sesseln für die ganze Familie bestückt werden. Im Garten findet der Griller, ein Gemüsebeet, oder auch Blumen und Gräser neues Zuhause. Ganz nach Ihrem Geschmack. Der Garten und der Nachbar wird durch einen hochwertigen Doppelstabzaun begrenzt, die Terrassen werden durch eine Holztrennwand, der gleichzeitig Sichtschutz bietet separiert. So finden Sie in jedem Haus auch Ihre Privatsphäre. Ansonsten bleibt Ihrer Phantasie in der Gestaltung keine Grenze gesetzt. Über die Massive Betontreppe die mit Holz belegt und eingefasst werden könnte kommt man in den kleinen Vorraum im Obergeschoß der das zentrale begehen der Räume ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist hier die langgezogene Nische die perfekt für eine raumhohe Schrankwand dienen könnte. Das Elternschlafzimmer mit rd. 16m² und eigenem Schrankraum lässt keine Wünsche offen. In der Planung wurde auch hier darauf geachtet, dass möglichst viel Stellfläche für Schränke vorhanden sind. Heutzutage eine echte Seltenheit. Die beiden Zimmer sind fast gleich groß und Richtung Garten ausgerichtet. Auch diese Räume bieten Platz und lassen sich gut einrichten. Das Bad mit integrierter privater Toilette kommt mit bodenebener Dusche und Badewanne zu Ihnen. Damit ist für jung und jünger gesorgt. Weiteres sorgen zwei Waschbecken dafür, dass man sich bei der Morgenroutine nicht in die Quere kommt. Highlights A+ Gesamtenergieeffizienz ZIEGELMASSIV mit Vollwärmeschutz Außenjalousien/Raffstores elektrisch bedienbar an allen Fenstern und Terrassentüren. Fußbodenheizung in allen Räumen. Luft- Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion. 2 Autoabstellplätze inklusive. Vollmassive Ziegelwände auch innen. Zaun aus Doppelstabmatten. Optionale Schlüsselfertigpakete. Niederösterreichische Wohnbauförderung! Wohnbauförderung & Finanzierung Das Neubauhaus erfüllt die Voraussetzungen für die Niederösterreichische Wohnbauförderung. Die Höhe der Förderung ist abhängig von Ihrer Familie (Familienförderung) und abhängig vom Objekt (Objektförderung). Bis zu ca. 75.000€ kann, je nach individueller Familienzusammensetzung, an Wohnbauförderung beantragt werden. Wahlweise kann eine Laufzeit von 27,5 oder 34,5 Jahren mit dem Land Niederösterreich vereinbart werden. Die Verzinsung der Fördersumme ist dabei mit 1,000% fixiert! Das sorgt für niedrige Raten und entsprechend bessere Leistbarkeit. Gerne stehen wir auch bei Fragen zur Wohnbauförderung oder allgemein, der Finanzierung eines Reihenhauses zu Verfügung. Mit über 80 Bankenpartnern in Österreich und Deutschland haben wir mit Sicherheit die beste Finanzierungslösung für Ihren Kauf und unterstützen Sie bei der Einreichung der Wohnbauförderung. Nehmen Sie dieses Service der Hillinger Immobilien GmbH KOSTENFREI und UNVERBINDLICH in Anspruch und holen Sie sich ein Finanzierungsangebot ein. Fragen Kos´t nix! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Willkommen in Ihrer Familien - Wohnfühloase Hier ist die Welt in Ordnung, denn in der sehr ruhig gelegenen Gasse in Maria Lanzendorf muss man sich um die Kinder nicht sorgen. Unweit vom Bahnhof, der nur zwei Kurven von der Regergasse entfernt ist, kann man entspannt wohnen ohne dass die nahe Verkehrsanbindung stört. Die drei errichteten ZIEGELMASSIV Reihenhäuser warten mit durchdachtem Grundriss, modernen Materialien und perfekter Ausrichtung auf. Haus 2 | Family Homes REGERGASSE Das Reihenmittelhaus mit dem zweitgrößten Garten in der Anlage lässt keine Wünsche offen. Nutzfläche 135,50 m² bestehend aus: ABSTELLRAUM 6,29 m² VORRAUM 8,56 m² WC 1,73 m² WOHNKÜCHE 53,42 m² BAD 8,08 m² GANG 7,13 m² SCHRANKRAUM 5,80 m² ZIMMER 1 13,91 m² ZIMMER 2 14,50 m² ZIMMER 3 16,08 m² Garten TERRASSE 15,94 m² GARTEN 42,76 m² Parken 2 Stellplätze a ca. 12,50 m² Allgemeines zu den Family Homes Wenn man ankommt findet man direkt vor dem Haus zwei Autoabstellplätze die zum Haus zugehörig sind. Damit hat das Parkplatz suchen ein Ende und der Einkauf kann schnell ins Haus getragen werden. Optional kann ein Carport errichtet werden um im Sommer die Hitze und im Winter den Schnee abzuhalten. Betritt man das Haus unter dem kleinen Vordach findet man sofort den großzügigen Eingangsbereich der viel Platz für Garderobe, Vorzimmerschrank oder Schuhregal bietet. Hier lässt sich alles ganz einfach verstauen. Am Gäste Wc und dem überschaubaren Technikraum vorbei, welcher den Platz für die Wärmepumpe und auch die Waschmaschine bietet, gelangt man in den über 50m² großen Wohn- Essbereich. Hier lässt sich jede Familienfeier, Party mit Freunden oder auch viele gemütliche Abende verbringen. Der Raum lässt sich vielseitig einrichten und hat mit der offenen Treppe samt Nurglasgeländer einen wahren Blickfang der gleichzeitig ein architektonisch anmutendes Raumgefühl schafft. Aus dem Wohnbereich kann die Terrasse über eine Hebeschiebetür, die fast bodeneben verbaut ist und in Kunststoff/Aluminium gehalten ist, betreten werden. Die Außenfläche in angenehmer und gut nutzbarer Größe kann mit Gartengarnitur, Liegestühlen oder natürlich auch mit Tisch und Sesseln für die ganze Familie bestückt werden. Im Garten findet der Griller, ein Gemüsebeet, oder auch Blumen und Gräser neues Zuhause. Ganz nach Ihrem Geschmack. Der Garten und der Nachbar wird durch einen hochwertigen Doppelstabzaun begrenzt, die Terrassen werden durch eine Holztrennwand, der gleichzeitig Sichtschutz bietet separiert. So finden Sie in jedem Haus auch Ihre Privatsphäre. Ansonsten bleibt Ihrer Phantasie in der Gestaltung keine Grenze gesetzt. Über die Massive Betontreppe die mit Holz belegt und eingefasst werden könnte kommt man in den kleinen Vorraum im Obergeschoß der das zentrale begehen der Räume ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist hier die langgezogene Nische die perfekt für eine raumhohe Schrankwand dienen könnte. Das Elternschlafzimmer mit rd. 16m² und eigenem Schrankraum lässt keine Wünsche offen. In der Planung wurde auch hier darauf geachtet, dass möglichst viel Stellfläche für Schränke vorhanden sind. Heutzutage eine echte Seltenheit. Die beiden Zimmer sind fast gleich groß und Richtung Garten ausgerichtet. Auch diese Räume bieten Platz und lassen sich gut einrichten. Das Bad mit integrierter privater Toilette kommt mit bodenebener Dusche und Badewanne zu Ihnen. Damit ist für jung und jünger gesorgt. Weiteres sorgen zwei Waschbecken dafür, dass man sich bei der Morgenroutine nicht in die Quere kommt. Highlights A+ Gesamtenergieeffizienz ZIEGELMASSIV mit Vollwärmeschutz Außenjalousien/Raffstores elektrisch bedienbar an allen Fenstern und Terrassentüren. Fußbodenheizung in allen Räumen. Luft- Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion. 2 Autoabstellplätze inklusive. Vollmassive Ziegelwände auch innen. Zaun aus Doppelstabmatten. Optionale Schlüsselfertigpakete. Niederösterreichische Wohnbauförderung! Wohnbauförderung & Finanzierung Das Neubauhaus erfüllt die Voraussetzungen für die Niederösterreichische Wohnbauförderung. Die Höhe der Förderung ist abhängig von Ihrer Familie (Familienförderung) und abhängig vom Objekt (Objektförderung). Bis zu ca. 75.000€ kann, je nach individueller Familienzusammensetzung, an Wohnbauförderung beantragt werden. Wahlweise kann eine Laufzeit von 27,5 oder 34,5 Jahren mit dem Land Niederösterreich vereinbart werden. Die Verzinsung der Fördersumme ist dabei mit 1,000% fixiert! Das sorgt für niedrige Raten und entsprechend bessere Leistbarkeit. Gerne stehen wir auch bei Fragen zur Wohnbauförderung oder allgemein, der Finanzierung eines Reihenhauses zu Verfügung. Mit über 80 Bankenpartnern in Österreich und Deutschland haben wir mit Sicherheit die beste Finanzierungslösung für Ihren Kauf und unterstützen Sie bei der Einreichung der Wohnbauförderung. Nehmen Sie dieses Service der Hillinger Immobilien GmbH KOSTENFREI und UNVERBINDLICH in Anspruch und holen Sie sich ein Finanzierungsangebot ein. Fragen Kos´t nix! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Wir freuen uns, Ihnen eine geräumige Wohnung zur Miete in der schönen Gartenstadt Südstadt in Maria Enzersdorf anbieten zu können. Diese gut ausgestattete Wohnung mit einer Größe von 85 m² befindet sich im 3. Stock und zeichnet sich durch eine günstige Nähe zu den Verkehrsmitteln aus. Hauptmerkmale: - Größe: 85 m² - Stockwerk: 3. Stock - Lage: Gartenstadt Südstadt, Maria Enzersdorf Höhepunkte der Immobilie: - Geräumiger Wohnbereich mit viel Tageslicht - Gut gestaltete Küche mit modernen Geräten - Komfortable Schlafzimmer für Privatsphäre und Entspannung - Stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen - Balkon für angenehmen Außenbereich - Malerischer Blick auf die Umgebung Highlights der Lage: - Günstige Lage nur 850 Meter von der Badner Bahn entfernt, für eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Ca. 1.700 Meter zur Schnellbahnstation, für eine reibungslose Pendelmöglichkeit - Die Gartenstadt Südstadt bietet eine ruhige Wohnumgebung mit gepflegten Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer geräumigen Wohnung in der charmanten Gartenstadt Südstadt zu wohnen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich zu sein! Apartment for Rent in Maria Enzersdorf, Garden City Südstadt We are pleased to offer a spacious apartment for rent in the beautiful Garden City Südstadt, located in Maria Enzersdorf. This well-appointed 85 m² apartment is situated on the 3rd floor and boasts convenient proximity to transportation options. Key Features: - Size: 85 m² - Floor: 3rd - Location: Garden City Südstadt, Maria Enzersdorf Property Highlights: - Spacious living area with ample natural light - Well-designed kitchen with modern appliances - Comfortable bedrooms offering privacy and relaxation - Stylish bathroom with contemporary fixtures - Balcony providing a pleasant outdoor space - Scenic views of the surrounding area Location Highlights: - Conveniently situated 850 meters away from the Badner Bahn, ensuring easy access to public transportation - Approximate distance of 1,700 meters to the Schnellbahn station, facilitating smooth commuting - Garden City Südstadt offers a tranquil living environment with well-maintained green spaces Don't miss out on this opportunity to reside in a spacious apartment in the charming Garden City Südstadt. For more information or to schedule a viewing, please contact us. We look forward to assisting you in finding your new home!... [Mehr]