Suchergebnisse für "haus maria anzbach"

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihre Chance auf eine Traum-Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung und Hallenbad – fast direkt an der Skipiste! Stellen Sie sich vor: Eine gemütliche, geräumige und kuschelige Wohnung, die all Ihre Urlaubswünsche erfüllt. Diese einladende Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen zweieinhalb Zimmer auf insgesamt rund 75m² Wohnnutzfläche ( inklusive einer wunderschönen Terrasse). Besonders praktisch: Ein Lift bringt Sie direkt zur Wohnungstür. Ein absolutes Highlight ist das Hallenbad im Untergeschoss des Hauses, das Ihnen nach einem langen Skitag Entspannung und Erholung bietet. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und das zusätzliche Zimmer bieten Ihnen Zugang zur Terrasse und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Ein perfekter Ort, um den Tag zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen. Für Ihre Kinder gibt es eine gemütliche Schlafkoje mit einem Stockbett – ein kleines Abenteuer im eigenen Zuhause. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen. Auch ein Skikeller ist vorhanden, damit Ihre Ausrüstung sicher und bequem verstaut werden kann. Ihr Auto können Sie ganz entspannt direkt vor dem Haus abstellen. Die hervorragende Lage dieser Ferienwohnung bietet Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Nähe zur Skipiste (fußläufig erreichbar!) macht sie zum idealen Ausgangspunkt für Winteraktivitäten. Im Sommer laden die Berge zu Wanderungen und Entdeckungstouren ein. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Freizeit und Erholung schätzen. Hier finden Sie die Ruhe und den Komfort, den Sie sich für Ihren Urlaub wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Ferienwohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In traumhafter Aussichtslage von Hintermoos in Maria Alm erwartet Sie dieses neu errichtete Ferienhaus mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses, eine Wohnung mit einem beeindruckenden Wohnraum von über 60 m². Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich, eine offene Küche und einen dänischen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Die großzügige Terrasse vor dem Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, die sensationelle Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigenem Wohnraum, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Das Haus bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten, darunter einen direkten Zugang durch den Skiraum im Keller sowie durch die beheizte Doppelgarage. Im Kellerbereich finden Sie nicht nur den Skiraum mit Schuhtrockner und ausreichend Platz für Ihre Skiausrüstung, sondern auch einen Waschraum, Technikräume, einen Pelletsraum und viel Stauraum für alle Gelegenheiten. Ein absolutes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen des Hauses. Besonders erwähnenswert ist die uneinsichtige Dachterrasse, auf der Sie von der Morgensonne begrüßt werden und den Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick beginnen können. Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen eine Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Außenjalousien, raumhohe Eicheninnentüren im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik, hochwertige Badezimmerausstattung, bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung, ein von außen zugänglicher Skiraum mit Schuhtrockner, eine beheizte Doppelgarage, ein Starkstromanschluss für Elektroautos sowie eine moderne Pelletsheizung mit Fußbodenheizung. Highlights: Ski in/Ski out2 separate Wohnungen5 Schlafzimmer4 Bäder Skiraum Doppelgarage mit Fußbodenheizung (auch im Keller) der Keller ist ebenerdig zugängigca. 65 m² Terrasse (Erdgeschoss) ca. 22 m² Balkon (Obergeschoss) ca. 16 m² separate Dachterrasseca. 45 m² Stellplatzfläche für PKW's vor dem Haus Das Haus wird komplett möbliert inklusive Lampen, Sonos Soundsystem, Fernseher und Geschirr verkauft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von 1.099 m² in Toppelsdorf 55, Maria Rain. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer nahezu ungestörten Alleinlage zu verwirklichen. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Hanglage, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt ermöglicht. Die sonnige Südseite garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen einzigartigen Blick, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen somit sofort die Möglichkeit, mit Ihrem Bauvorhaben zu beginnen. Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigtes Wohnbauprojekt mit einer Wohnfläche von 133 m² vor. Das spart Ihnen Zeit und ermöglicht einen schnellen Baustart in Ihr neues Zuhause. Fazit: Dieses Grundstück besticht durch seine exklusive Lage. Die Kombination aus Hanglage, grandiosem Bergpanorama und der nahezu ungestörten Alleinlage macht es zu einem wahren Juwel. Hier können Sie Ihren Wohntraum in einer Umgebung realisieren, die sowohl Erholung als auch Inspiration bietet. Weitere Informationen: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in dieser unvergleichlichen Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Dieses Grundstück wartet darauf, Ihre Vision eines perfekten Zuhauses wahr werden zu lassen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Ellend! Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 767 m² zu erwerben. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 80 m² und verfügt über 2 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das historische Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1925. Dieses Haus sollte saniert werden. Genießen Sie nicht nur die wunderschöne Lage in Maria Ellend, sondern auch das großzügige Grundstück, auf dem Sie Ihre persönlichen Gartenträume verwirklichen können. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Verkaufspreis VB 398.000, Euro Monatliche Kosten: Stromkosten monatlich ca. 20, Euro Heizkosten mit Öl monatlich ca. 70, Euro Betriebkosten monatlich ca. 87, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Luxusvilla mit Blick auf Schloss Burg Liechtenstein mit Swimmingpool, 5 Garagenplätze uvm. in Maria Enzersdorf Diese atemberaubende Luxusvilla in Maria Enzersdorf bietet Ihnen einen unvergleichlichen Wohnkomfort und einen spektakulären Blick auf das Schloss Burg Liechtenstein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 303m2, einem traumhaften Garten von ca. 500m2 und insgesamt 4 Terrassen (ca. 151m2), sowie 2 Balkonen (ca. 17,50m2) präsentiert sich diese Immobilie als wahres Juwel. Die Villa verfügt über 7 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Keller mit ca. 75m2 bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind beeindruckend – der 4x10 Meter große Pool, die Saunavorbereitung im Keller, sowie die hochwertigen Ausstattungen garantieren ein exklusives Wohnerlebnis. Inklusive im Kaufpreis sind 5 Garagenplätze, welche bereits über E-Anschlüsse verfügen. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores verleihen der Villa nicht nur eine moderne Optik, sondern bieten auch höchsten Wohnkomfort. Diese Villa ist bereits auf die Zukunft vorbereitet – die Photovoltaikanlagen-Vorbereitung zeigt die nachhaltige Ausrichtung dieser Immobilie. Der schlüsselfertige Zustand und die geplante Fertigstellung bis Mai 2025 machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit.*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Die Villa zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezug/Neubau Ca. 1.030m2 Grundfläche Sehr hochwertige Ausstattung Schlüsselfertig Fahrradraum Klimaanlagegroßzügige Glasformate für ein helles Raumambiente Traumhafter Ausblick auf die Burg Liechtenstein5 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage - mit E-Anschluss Ziegel-Mauerwerk Kaminanschluss Freiflächen (Terrasse, Balkon & Garten) Holz-/Alufenster mit elektrischer Aussenbeschattung Schwimmbecken 4x10m Saunavorbereitung im Keller Fitnessraum Vorbereitung für die PV-Anlage Uvm. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss Fitnessraum Sauna ca. 5,91m2Bad ca. 8,56m2Garderobe ca. 8,40m2Vorraum/Gang ca. 31,99m2Erdgeschoss Vorzimmer ca. 17,85m2Zimmer 1 mit Badezimmer und Garderobe ca. 20,83m2Waschküche ca. 4,79m2BAD/WC ca. 3,58m2Zimmer/Büro ca. 22,82m2Wohnbereich ca. 54,46m2Essbereich ca. 47,09m2Abstellraum ca. 2,09m2Speis ca. 3,53m23 Terrassen insg. ca. 114,14m2Gartenfläche ca. 500m2Pool ca. 4x10m Obergeschoss Zimmer 1 mit Bad, WC & Garderobe ca. 32,63m2Gang 1 ca. 4,45m2Gang 2 ca. 18,88m2Abstellraum ca. 0,86m2Zimmer 2 ca. 17,20m2Bad/WC ca. 10,27m2Zimmer 3 ca. 16,28m2Garderobe ca. 2,86m2Zimmer 4 mit Bad & WC ca. 23,02m2Terrasse ca. 37,73m22 Balkone insg. ca. 17,49m2Lage: Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf im Bezirk Mödling liegt im südöstlichen Wienerwald - direkt vor den Toren der Großstadt Wien. In absoluter Toplage, direkt am Rand des Naturparks und des Kalenderberges, bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Blick auf die eindrucksvolle Burg Liechtenstein. Die Nähe zum Wanderparadies Föhrenberg bieten diverse Freizeitangebote und Naherholung. Maria Enzersdorf und seine nähere Umgebung (Hinterbrühl, Gießhübel, Mödling) bieten eine hochwertige Infrastruktur an Nahversorgern, Restaurants, Bildungseinrichtungen, Banken, medizinische Versorgung etc. Sowohl die Fußgeher Zone Mödling als auch die Wiener Innenstadt und die Fernverbindungen sind mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Über die A 21 gelangen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto ins Wiener Stadtzentrum. Kaufpreis: EUR 2.999.000, Fertigstellung: Voraussichtlich Mai 2025 (Baustart bereits erfolgt) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Domizils und sichern Sie sich Ihren Platz im Paradies! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz, für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.***Exklusive Luxusvilla mit Blick auf Schloss Burg Liechtenstein mit Swimmingpool, 5 Garagenplätze uvm. in Maria Enzersdorf, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr******Exklusive Luxusvilla mit Blick auf Schloss Burg Liechtenstein mit Swimmingpool, 5 Garagenplätze uvm. in Maria Enzersdorf, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr******Exklusive Luxusvilla mit Blick auf Schloss Burg Liechtenstein mit Swimmingpool, 5 Garagenplätze uvm. in Maria Enzersdorf, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives CHALET in Maria Lankowitz mit einer EINZIGARTIGEN Aussicht und RUHIGER LAGE! TOP-GELEGENHEIT! DAS CHALET FÜR NATURVERBUNDENE! Willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in den Bergen! Dieses exklusive Chalet, gelegen in 8591 Maria Lankowitz, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus alpinem Charme und modernem Komfort. Hardfacts: Zweitwohnsitz möglich Seehöhe: Rund 1.150 m mit Süd/Südwest-Ausrichtung Grundstücksgröße: ca. 2.019 m²Wohnfläche: ca. 163 m²Keller: ca. 31,45 m²Balkon: 16 m²Heizungsart: Zentralheizung mit Holz Carport2 Bäder2 WCs3 Schlafzimmer, Abstellraum, Diele sowie Badezimmer & WC im Dachgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie Heiz- und Technikraum im Erdgeschoß Highlights des Chalets: Exklusive Lage: Genießen Sie absolute Privatsphäre inmitten einer malerischen Berglandschaft von Maria Lankowitz. Alpiner Charme: Die traditionelle Architektur des Chalets vereint sich mit modernem Komfort, um eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen. Panoramablick: Lassen Sie sich von spektakulären Aussichten auf die umliegenden Berge verzaubern und erleben Sie die Schönheit der Natur. Großzügiges Raumkonzept: Die großzügige Gestaltung der Räume lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Luxus des Wohnens in den Bergen genießen. Outdoor-Living: Der gepflegte Garten oder die Terrasse bieten ideale Rückzugsorte im Freien, um die frische Bergluft zu atmen und die Natur zu erleben. Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zu Wanderwegen, Skigebieten und anderen Freizeiteinrichtungen macht dieses Chalet zum perfekten Ort für Natur- und Sportliebhaber. Zusätzlich bietet das Chalet folgende Ausstattungsmerkmale: Schwedenofen für gemütliche Winterabende Stiegenaufgang mit schönem Holzgeländer Holzdecken für rustikalen Charme Große Glastürenfront zum Balkon mit Grünblick und Ausblick Schöne Holzküche mit Geräten Ausreichend Parkmöglichkeiten inklusive Carport Insektenschutzgitter für ungestörte Tage im Freien Badezimmer mit hochwertiger Einrichtung sowie WC und Pissoir Weiteres Badezimmer mit Einrichtung, Badewanne und Dusche Helle Räume für eine freundliche Atmosphäre Schöne Galerie für ein offenes Raumgefühl Keller mit viel Stauraum für Ihre Utensilien Schöner Garten mit Steinschlichtung in der Einfahrt für natürliche Schönheit Dachboden für noch mehr Stauraum Wunderschöne Alleinlage für maximale Privatsphäre Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer in Salzburg ist ein einzigartiges Ferienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein unvergessliches Erlebnis verspricht! Es ist 150m² groß und verfügt über 5 Zimmer sowie einen Garten, Balkon, Terrasse, Garage, 2 Stellplätze, 2 Bäder mit WCs mit Möglichkeit zur Erweiterung - Pläne bereits vorhanden! Erleben Sie die Schönheit der Natur und die einzigartige Atmosphäre des Hauses am Sonnenhang in Maria Alm Hinterthal umgeben vom Steinernen Meer, dem Hochkönig und den Dientner Bergen im Pinzgau im Salzburger Land und genießen Sie die unvergesslichen Momente mit Ihrer Familie! Dieses Haus ist eine fantastische Gelegenheit, um Ihren Traum vom zweiten Zuhause wahr werden zu lassen. Es bietet ein modernes und stilvolles Wohnen und ist perfekt für Familien, welche die Schönheit der Natur und das angenehme Klima des Salzburger Landes genießen wollen, egal ob im Winter beim Schifahren entlang der Königstour (Hochkönig´s Winterreich Teil der Ski Amade) oder im Sommer beim Biken oder Wandern von Alm zu Alm. Zweit-/Ferienwohnsitz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Ideal für Paare, Kleinfamilien oder Studenten! Diese frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche liegt in der beliebten Gartenstadt Südstadt und bietet: • Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum, Abstellraum und Loggia. • Komfort: Sonnige Südlage, lichtdurchflutete Räume und ein schöner Blick ins Grüne – ideal zum Wohlfühlen. • Praktische Details: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss, ausreichende kostenlose Parkplätze vor dem Haus. Top Lage und Infrastruktur: Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Arkade Südstadt (Apotheke, Ärzte, BILLA, Radatz, Trafik, Bäckerei, Restaurant, Café und einer Bushaltestelle direkt in der Nähe. Die Badner Bahn ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, zudem sind Mödling, die Schnellbahn, die SCS sowie B17, und Autobahnanschlüsse A21/A2/A23/S1 mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Volksschule, der Kindergarten und eine Bibliothek befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes und teilsaniertes 350m² Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Maria Saal - Ratzendorf - nicht vermietet Lage: Sonnige und zentrale Lage Nähe: Ratzendorf, 9063 Maria Saal Wohn-/Nutzfläche ca.: 350m² Nutzfläche (ehem. Gasthaus mit Zimmer und Wohnungen.) Whg. TOP 1 = ca. 104,00m² EG (eigener Eingang) Whg. TOP 2 = ca. 52,00m² EG Whg. TOP 3 = ca. 96,00m² 1. OG Whg. TOP 4 = ca. 96,00m² 2. OG Grundstück: 761m² flaches, eingefriedetes Grundstück mit Terrasse und schönem Hofgarten. Baujahr: Um die 1952-1954 mit Vollkeller. um die 2014, Sanierung des Wohnhauses mit ca. 16cm Vollwärmeschutz, Kunststofffenster, ÖL-Heizung, Dacheindeckung und Stromverteilerkasten. um die 2021, Sanierung der Wohnung TOP 1 und Whg. TOP 2. Beschreibung: Schönes, teilsaniertes Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 350,00m² Nutzfläche mit 4 Wohnungen in Ratzendorf, Maria Saal, mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 1 = ca. 104,00m² Nfl. bestehend aus Windfang/Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche und Ausgang in den Garten, 2 DU/2 WC und im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 2 = ca. 54,00m² Nfl. bestehend aus Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer und DU/WC. 1. OBERGESCHOSS: Wohnung TOP 3 = ca. 96,00² Nfl. bestehend aus Windfang/Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer, 1 Küche mit Wintergarten, 4 Schlafzimmer und 2 DU/2 WC. 2. OBERGESCHOSS: Wohnung TOP 4 = ca. 96,00m² Nfl. bestehend aus Windfang/Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer vorbehalten! Stellplätze: 8 PKW-Abstellplätze vor dem Haus. Zimmer: 14 Böden: Fliesen-, Marmor- und Laminatböden. Fenster: Kunststofffenster (2-fach) Heizung: Neuwertige Buderus ÖL-ZH (5.000 Liter Tank) Bad: Lt. Pläne Möblierung: Küchen mit Geräten und Einbaukästen Zustand: Gut Beziehbar: 2-3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung! Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zinshaus 350m² teilsaniert mit 4 Wohnungen in Maria Saal in Ratzendorf - Stadtnähe Klagenfurt Lage: Sonnige und zentrale Lage Nähe: Ratzendorf, 9063 Maria Saal Wohn-/Nutzfläche ca.: 350m² Nutzfläche (ehem. Gasthaus mit Zimmer und Wohnungen.) Whg. TOP 1 = ca. 100,00m² EG (eigener Eingang) Whg. TOP 2 = ca. 52,00m² EG Whg. TOP 3 = ca. 96,00m² 1. OG Whg. TOP 4 = ca. 100,00m² 2. OG Grundstück: 761m² flaches, eingefriedetes Grundstück mit Terrasse und schönem Hofgarten. Baujahr: Um die 1952-1954 mit Vollkeller. Um die 2014, Sanierung des Wohnhauses mit ca. 16cm Vollwärmeschutz, Kunststofffenster, ÖL-Heizung, Dacheindeckung und Stromverteilerkasten. Um die 2021, Sanierung der Wohnung TOP 1 und Whg. TOP 2. Beschreibung: Schönes, teilsaniertes Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 350,00m² Nutzfläche mit 4 Wohnungen in Ratzendorf bei Maria Saal in absoluter Stadtnähe (5 Automin.), mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 1 (ca. 100,00m² Nfl.) = bestehend aus Windfang/Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang in den Garten, 2 DU/2 WC und im Untergeschoss befinden sich Vorraum und 2 Schlafzimmer. ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 2 (ca. 52,00m² Nfl.) = bestehend aus Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer und DU/WC. 1. OBERGESCHOSS: Wohnung TOP 3 (ca. 96,00m² Nfl.) = bestehend aus Windfang/Diele, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche mit Wintergarten, 4 Schlafzimmer und 1 Bad mit WC. 2. OBERGESCHOSS: Wohnung TOP 4 (ca. 100,00m² Nfl.) = bestehend aus Windfang/Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer vorbehalten! Stellplätze: 8 PKW-Abstellplätze vor dem Haus. Zimmer: 14 Böden: Fliesen-, Marmor- und Laminatböden. Fenster: Kunststofffenster (2-fach) Heizung: Neuwertige Buderus ÖL-ZH (5.000 Liter Tank) Bad: Lt. Pläne Möblierung: Küchen mit Geräten und Einbaukästen... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Apartmenthaus bestehend aus 4 Wohnungen und diversen Neben- und Gemeinschaftsräumen (Stube mit Kamin, Bar, Skiraum mit Skischuhtrockner) Gesamtfläche ca. 644 m² 434 nutzfläche Grundstück ca. 2.650 m² Das Apartmenthaus liegt in einem wunderschönen und idyllischen Ortsteil zwischen den Orten Saalfelden und Maria Alm. Der Standort bietet nicht nur einen schönen Ausblick auf das Steinerne Meer, sondern ist auch ein idealer Ausgangspunkt für die vielen Aktivitäten, die die Gegend im Sommer wie im Winter zu bieten hat. Alle Ferienwohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit 4-Kochplatten-Herd sowie Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Alle Apartments verfügen außerdem über WLAN, einen Flachbild-TV und einen Balkon oder eine Sonnenterrasse. Apartment I im Erdgeschoss: bietet Platz für 6 Gäste mit 2 Schlafzimmern Apartment II im ersten Stock: bietet Platz für 6 Gäste mit 2 Schlafzimmern Apartment III im ersten Stock: bietet Platz für 6 Gäste mit 2 Schlafzimmern Dachgeschosswohnung IV: verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Diese Wohnung wird von den derzeitigen Eigentümern genutzt. Außenanlagen: Schwimmteich (ca. 300m³) mit Wiese Große überdachte Terrasse mit Grill/Kamin Trampolin, Tischtennis und Tischfußball Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3,6 % (inkl. 20% Mwst.) Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

• Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Keller und 3 Schlafzimmer • Fußbodenheizung • Garage mit Abstellraum • Küche mit neuwertiger Einbauküche • 1 Keller • 1 Waschküche • 18 Autominuten zum Schwedenplatz • direkt bei der S7 Bahnstation (1-2 Minuten zu Fuß) • 7 Stationen bis zur Station Landstraße • 15.000 € Ablöse für Einbauküche, Kleiderschrank, Badezimmer, Klima usw. • Gesamtfläche 700 m² KEINE MAKLERANRUFE!!!... [Mehr]