Suchergebnisse für "haus mühlau innsbruck mieten"

#Büro #Ordination

Neuer Mini-Creative-Coworking-Space in Mühlau. 2 Plätze in einem 14 m² großen Raum mit insgesamt 3 Personen im gesamten 45 m² großen Büro. Gemeinsamer zentraler Bereich von 14 m² mit Kaffeemaschine, Kühlschrank und Grundausstattung. Badezimmer vor Ort. Perfekt für Videoeditoren oder andere Kreative. Unbegrenztes 5G-Internet mit 500 Mbit Download und 70 Mbit Upload. Ladezone für Autos, aber keine permanenten Parkplätze vorhanden. Im Preis inbegriffen sind Internet, Strom und Heizung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Gewerbefläche bietet eine gute Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Bereich Gewerbegebiet Mühlau, direkt an der Hallerstraße zu etablieren. Die Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit, was für Ihre Geschäftstätigkeit von entscheidender Bedeutung ist. Darüber hinaus bietet die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter. Mit einer Gesamtfläche von 156 Quadratmetern ist dieses Geschäftslokal perfekt für eine Vielzahl von Unternehmen geeignet. Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten sind für verschiedene Branchen wie Einzelhandel, Büros und Dienstleister perfekt geeignet. Die großzügigen Glasflächen entlang der Straßenseite ermöglichen es Ihnen, Ihre Produkte oder Dienstleistungen auf ansprechende Weise zu präsentieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen, an diesem stark frequentierten Standort, zu positionieren. Optional steht zum Mieten ein Autoabstellplatz im Hof zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ich freue mich darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele zu unterstützen! Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhafte, moderne Neubau bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von insgesamt 80 m². Lage: In einer der begehrtesten Wohngegenden von Innsbruck gelegen, eröffnet Ihnen diese Haushälfte einen einzigartigen Ausblick über die Stadt und die umliegenden Berge. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des städtischen Lebens und die Ruhe der Natur gleichermaßen zu genießen. Highlights: Diese Maisonetten-Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und einer modernen Raumaufteilung aus: • Parkettböden: hochwertige Holzböden in allen Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. • Luftwärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe. • Fußbodenheizung: Behagliche Wärme durch Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für höchsten Wohnkomfort. • Hochwertige technische Ausstattung: Modernste technische Geräte und Installationen bieten höchsten Wohnkomfort und Sicherheit. • Garten und Terrasse: Der großzügige Garten und die einladende Terrasse bieten ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. • 2 Parkplätze: ein Carport und ein Parkplatz im Freien direkt am Haus bieten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang! Diese luxuriöse Maisonette in Mühlau verkörpert höchsten Wohnkomfort und verbindet elegantes Design mit atemberaubender Naturkulisse. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,63 m² eröffnet sich Ihnen ein exklusives Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten dieser Wohnperle werden Sie von einem Gefühl von Raffinesse und Eleganz umfangen. Jedes Detail wurde mit äußerster Sorgfalt ausgewählt, um einen unvergleichlichen Wohngenuss zu schaffen. Der geräumige Wohnbereich strahlt Helligkeit und Wärme aus, während der Blick durch die teilweise bodentiefen Fenster eine spektakuläre Aussicht über das malerische Innsbruck bietet. Die Maisonette ist Bestandteil einer Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt 6 Wohnungen, die im Zuge einer privaten, exklusiven Bauherrengemeinschaft errichtet wurde. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnhausanlage befindet, zählt zweifelsfrei zu den exklusivsten Adressen Innsbrucks. Am Wohnhaus endet die Straße und die Fuß- & Wanderwege auf die Hungerburg bzw. Alpenzoo (Schillerweg) beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Die beiden Bäder bieten eine harmonische Mischung aus Charakteristikum und Stil. Hier erleben Sie tägliche Erfrischung und Entspannung auf höchstem Niveau. Die modernen Armaturen und hochwertigen Materialien unterstreichen das luxuriöse Ambiente dieser Wohnung. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch großzügige Außenbereiche, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auf dem Balkon im Obergeschoss mit 23,32 m² können Sie die frische Bergluft einatmen und den Blick auf die umliegende Schönheit der Natur genießen. Die Terrasse im Erdgeschoss mit 23,55 m² und dem Übergang zum großzügigen Garten bietet Raum für gesellige Stunden im Freien, sei es bei einem entspannten Frühstück oder einem romantischen Abendessen mit Blick auf die funkelnde Stadt. Der Garten mit beeindruckenden 259,75 m² lädt dazu ein, Ihre grünen Träume wahr werden zu lassen. Gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Privatsphäre. Die luxuriöse Einbauküche ist ein Meisterwerk moderner Gestaltung und Funktionalität. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Ein weiteres Highlight sind die 2 zugeordneten Tiefgaragenplätze Top 02 & Top 03 (€ 30.000,00 pro TG-Platz), die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. So können Sie bequem in Ihr Zuhause gelangen, ohne sich um Parkplatzsorgen kümmern zu müssen. Link zum gesamten 360° Video-Rundgang FACTS: Kaufpreis Garten-Maisonette: € 1,590.000,00 Kaufpreis pro Tiefgaragen-Platz: € 30.000,00 Wohnfläche: 136,63 m² aufgeteilt in EG: 100,80 m² OG: 35,83 m² Außenbereiche: Garten: 259,75 m² Balkon: 23,32 m² Terrasse: 23,55 m² Zusätzlicher Stauraum: Keller mit 10,21 m² Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben! Parkmöglichkeiten: 2 zugeordnete Tiefgaragenplätze Top 02 & Top 03 mit Wallbox und Typ 2 Anschlüssen, welche um € 30.000,00 pro TG-Platz zu erwerben sind! Bäder: 2 luxuriös ausgestattete Badezimmer Alarmanlage & Videoüberwachungssystem BUS-System auf höchstem Niveau HIGHLIGHTS: Einzigartige Eleganz trifft modernen Wohnkomfort: Die neuwertige Maisonette überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung und ein durchdachtes Design für höchste Ansprüche. Spektakuläre Panoramaaussicht: Genießen Sie atemberaubende Blicke auf die Stadt Ihr privater Logenplatz in exklusiver Ruhelage. Helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente: Die großzügigen Fensterfronten lassen das Tageslicht durch die 137 m² Wohnfläche fluten, wodurch eine offene und einladende Atmosphäre entsteht. Traumhafter Garten: Ein privater, liebevoll angelegter Garten bietet Platz für Entspannung, gesellige Abende und grüne Oasen mitten in der Stadt. 360°-Erlebnis: Bereits der virtuelle Rundgang vermittelt das Gefühl, angekommen zu sein perfektes Wohnen ist hier keine Vision, sondern Realität. Hochwertige Küche und elegantes Bad inklusive: Die bereits möblierten Bereiche setzen neue Maßstäbe für Design und Funktionalität. Barrierefreiheit: Komfort für alle Generationen diese Wohnung ist perfekt zugänglich und ideal für die Zukunft geplant. Modernste Bauqualität: Das Gebäude von 2020 bietet schlüsselfertigen Luxus mit einem neuwertigen Zustand Einziehen und Wohlfühlen! Ruhe in der Natur, Stadt in der Nähe: Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Infrastruktur nur einen Steinwurf entfernt. Flexibel nutzbar: Ob als Ferienimmobilie oder Anlageobjekt die Wertstabilität und Attraktivität dieser Maisonette sprechen für sich. Hohe Energieeffizienz: Neuste Technik und hochwertige Materialien sorgen für geringe Nebenkosten und Nachhaltigkeit. Kurzfristig verfügbar: Beziehen Sie Ihr neues Traumdomizil bis spätestens 01. Mai 2025! Hier erwartet Sie ein Leben in absolutem Luxus, umgeben von Stil, Eleganz und einem traumhaften Blick über die Stadt. Erleben Sie das Beste, was Wohnen zu bieten hat, in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Mühlau. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in diesem einzigartigen Penthouse, mit sensationellem Panoramablick auf die majestätischen Berge Innsbrucks. Genießen Sie jeden Tag ein Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür. Die großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort und gleichzeitig das ideale Umfeld für stilvolles Leben und Arbeiten. Die Wohnung besticht durch: Gut durchdachten Grundriss inklusive privatem Zugang mit Lift ins OG3 barrierefrei von der Tiefgarage. Unvergleichlicher 360 Grad Blick: Vom offenen Wohnbereich aus und der großzügigen Terrasse haben Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, die zu jeder Tageszeit neue, beeindruckende Impressionen bietet. Hochwertige Ausstattung: Edle Materialien, moderne Technik und viel Liebe zum Detail schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die keine Wünsche offen lässt. Große Fensterflächen garantieren eine optimale Belichtung und bieten einen unverbaubaren Panoramablick, der Sie immer wieder begeistern wird. Exklusiver Außenbereich: Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein – ob beim Frühstück mit Bergpanorama oder beim abendlichen Sundowner mit den Lichtern der Stadt zu Füßen. Zentrale Lage mit perfekter Anbindung: Neben der idyllischen Aussicht auf die Natur sind Sie in wenigen Minuten fußläufig, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder privatem PKW im Zentrum der Stadt Innsbruck und profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung ist 39 m² und liegt im dritten Stock. Ein Lift ist im Haus. Der Vorraum ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Stauraum durch eingebaute Kästen. Das Zimmer ist ein helles geräumiges Wohn und Schlafzimmer mit sehr viel Tageslicht Die Küche ist eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten einschließlich eines Geschirrspülers. Im Bad ist eine Badewanne ein WC und ein Waschmaschinen Anschluss. Es gibt noch einen Keller der sehr geräumig ist. Die Wohnung liegt in ausgezeichneter Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Supermärkte Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 650 € dazukommen 220 € Betriebskosten also insgesamt 870 € monatlich. Wenn Sie interessiert sind melden Sie sich für einen Besichtigungstermin unter der Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt] an... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Mühlau, im Stadtteil im Norden Innsbrucks, überzeugt das Objekt nicht nur durch seine äußerst ruhige, sonnige und idyllische Lage. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung zeichnet auch eine perfekt konzipierte Architektur mit einer großzügig überdachten Terrassenfläche von ca. 31 m² aus sowie der südseitig gelegene Garten mit ca. 119 m². Nur sieben Einheiten versprechen außerdem eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes großzügiges Kellerabteil auf derselben Etage im EG runden das Angebot ab. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, Außenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores für ein behagliches Raumklima, raumhohe Fensterschiebeelemente, dreifach verglaste Fenster, bodenbündige Walk-in-Dusche, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großformatiges Feinsteinzeug im Bad sowie Anschlüsse für Unterhaltungstechnik inklusive einer zentralen SAT-Anlage – das sind nur einige der Ausstattungskriterien, die für die Wohnung sprechen. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet. Ein Lift verbindet alle Stockwerke – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß. Mühlau bietet nicht nur eine herrliche Aussichtslage, sondern auch die entsprechende Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Supermarkt und Gastronomie und natürlich eine hervorragende Anbindung ins Stadtzentrum. Ideal ist der Innsbrucker Stadtteil für alle, die die Natur lieben: Joggen, Biken und Wandern kann man direkt von der Haustüre aus. Fast noch ein Geheimtipp ist die Mühlauer Klamm – der wildromantische Erlebnissteig führt bis zur Arzler Alm. Ideal, um Kraft für den Alltag zu tanken. Nutzen Sie diese Gelegenheit und informieren sich näher unter [E-Mail-Adresse entfernt] Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie

Am Standort Schöpfstraße 39 besteht derzeit der Gastgewerbe "Cafe - Bar Bugatti" Dieser Betrieb umfasst 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß (3 Stufen hinauf) befindet sich eine Bar, 2 Gasträume mit Tischen und Sitzgelegenheiten, eine Kleinküche und ein Abstellraum. Zusätzlich zum Lokaleingang an der Ecke Schöpfstraße/Peter-Mayer-Straße besteht im Erdgeschoß auch eine Verbindungstür (Lieferanten-und Personaleingang) zum gemeinsamen Stiegenhaus des Hauses Schöpfstraße 39. Im Kellergeschoss, das vom Barbereich im EG über eine Wendeltreppe erreichbar ist, besteht ein Kellerlokal mit ebenfalls einem Barbereich und weiteren Sitzgelegenheiten mit Tischen. Außerdem befinden sich Im Keller die WC-Anlagen des gesamten lokales für Damen und Herren getrennt. Auch Im KG befindet sich ein Zugang zum gemeinsamen Stiegenhaus (Fluchtwegmöglichkeit). Die Umwidmung des Kellers zu diesem Zweck wurde mit ha. Bescheid ZI. Vl-1877/9/1985-AA, vom 21.10.1985 bewilligt. Sowohl das Kellerlokal als auch die Gasträume im Erdgeschoß bieten für je 50-60 Personen Platz. Das Lokal verfügt über eine Musikanlage.... [Mehr]

#Balkon

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, in Mühlau gelangt diese 3-Zimmer-Balkonwohnung ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Besondere Merkmale: • Traumhafte Aussichtslage in ruhiger Umgebung • westseitiger Balkon mit schöner Aussichtslage • Helle, freundliche Zimmer mit optimaler klassischer Raumaufteilung • zentraler, großzügiger Eingangsbereich • gepflegtes Badezimmer • uvm. Lage: Der Innsbrucker Stadtteil Mühlau ist Teil der sogenannten MARTHA Dörfer und zeichnet sich durch eine sonnenbegünstigte Situierung sowie Anbindung an diverse Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Wanderwege für Sommer- und Winteraktivitäten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mühlau in unmittelbarer Waldrandlage und ist somit umgeben von wunderschöner Natur und besticht durch atemberaubende Aussicht. Profitieren Sie von der ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Ein neuer EA wird im Zuge des Verkaufs erstellt und den Interessenten übergeben. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Mühlau, im 3. OG eines ca. 2010 errichteten und laufend sanierten Gebäudes und ist mit Lift erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,72 m², der ca. 11,85 m² große West-Balkon ist von beiden Zimmern erreichbar. Einteilung: • Vorraum • Zwei Zimmer • Bad mit WC • Küche • Balkon ca. 11,85 m² Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Am Canisiusweg 123 gelangt diese absolut sonnige 2 Zimmerwohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses zur Vermietung. Kein Lift! Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Sanatoriums Hochrum und somit steht die Natur direkt vor der Tür. Die traumhafte Aussichtslage, Berg/Stadt/Panoramablick, die zweckmäßige Küche, schöne Parkettböden, die Südloggia und ein geräumiger, mit schönen Einbauschränken gestalteter Abstellraum bieten für ruhesuchende oder sportliche Singles oder Pärchen eine perfekte Wohlfühloase und einen perfekten Ausgangspunkt für Unternehmungen in der Natur! Im Jänner wird das Bad komplett erneuert! Im großen Allgemeingarten hat man die Möglichkeit, die Wäsche aufzuhängen. Allgemeine Parkplätze sind rund ums Haus vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich mit Garderobe Abstellraum/begehbarer Schrankraumneues Bad mit Dusche, Becken, WC und Waschmaschinenanschluss1 Schlafzimmer mit Rollo1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Südloggia (Markise vorhanden) 1 Arbeitsküche mit Panoramafenster, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank1 Kellerabteil KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.100, zuzügl. BK/HK akonto inkl. USt. € 290, Gesamtmiete inkl. USt. € 1.390, Kaution € 4.170, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau wurden 6 exklusive Terrassenwohnungen errichtet. Diese verteilen sich auf 4 Ebenen, mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck und auf den Patscherkofel. In den beiden obersten Stockwerken befindet sich das qualitativ hochwertige Penthouse mit unverbaubarem Ausblick über Innsbruck. Das Penthouse verteilt sich auf zwei Ebenen: 2.Obergeschoss (untere Ebene): Sie betreten das Entree. Rechts befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum und links ein Wandverbau. Hinter dem Wandverbau befindet sich integriert die eigene Wärmepumpe und der Waschmaschinenanschluss. Über den kurzen Treppenaufgang gelangen Sie in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich.3.Obergeschoss (oberste Ebene): Der helle Wohnbereich unterteilt sich in Diele, Haupt-Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche, Gästebad mit Dusche und WC, großer offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit jeweils separatem Zugang zur großen Terrasse. Es bestünde die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer zu schaffen, soweit gewünscht. Der Personenaufzug führt direkt in das Penthouse. Weiter gibt es im Inneren der Wohnung noch eine eigene verschließbare Tür zum Aufzug. Ein Highlight ist die große Terrasse mit unverbaubarem Blick über Innsbruck. Laden Sie Freunde ein oder genießen Sie die Zeit bei einem guten Buch. Verwendete Materialien sind unter anderem Holz-Alu Fenster, Raffstore mit Z-Lamellen, Fliesen der Serie ICON und Landhausdielen in Eiche. Gerne senden wir Ihnen die Ausführungsbeschreibung, sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Zwei Tiefgaragenabstellplätze zu je € 30.000,00 pro Autoabstellplatz sind im Gesamtpreis inkludiert. Die Immobilie verfügt über ein halbautomatisches Parksystem: Klaus Multiparking Trend Vario 6100. In Summe wurden 9 Autoabstellplätze errichtet. Ihr Autoabstellplatz Nr. 4 ist Teil dieses Parksystems. Ein zweiter fixer Parkplatz Nr. 8 ist als normaler Parkplatz ausgeführt. Weiter gibt es einen Besucherparkplatz. Das Kellerabteil bietet einigen Stauraum und ist mit dem Aufzug gut erreichbar. Die exklusive Anlage ist über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Weiter gibt es einen eigenen verschließbaren Fahrradraum rechts beim Hauseingang. Eine wunderbare Symbiose aus Naherholung und Stadtzentrum wartet auf Sie. Sehen Sie sich den Videorundgang auf unserer Homepage oder unserem You Tube Kanal an und kontaktieren Sie uns für das Expose. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <450m Klinik <1.300m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Universität <1.100m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <900m Geldautomat <975m Post <1.350m Polizei <1.150m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <650m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <400m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]