Suchergebnisse für "haus lassee erholungszentrum"

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Infrastruktur und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage, nahe dem Bahnhof Lassee. Die Marktgemeinde Lassee befindet sich im Weinviertel etwa 20 km östlich der Stadtgrenze Wiens und ca. 18 km nördlich von Hainburg an der Donau. Kindergärten, Volks- und Mittelschule sind ebenso angesiedelt, wie Zahnarzt und Allgemeinmediziner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Billa oder Hofläden stehen in der Gemeinde zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in etwa 25 Minuten Fahrzeit, den Flughafen Schwechat in etwa 40 Minuten. Vom Bahnhof Schönfeld-Lassee gelangen Sie mit der Linie REX 8 (Wien-Hauptbahnhof - Devinska Nová Ves) in nur 29 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Weiters halten in Lassee die Linien R 81 und REX 81 (Wien-Hauptbahnhof - Marchegg Bahnhof). Allgemeine Information zur Immobilie Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus in gutem Zustand und mit etwa 368 m² Wohnfläche, angeordnet auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit je etwa 184 m² Wohnfläche. Der mit 40 cm starken Betonwänden ausgeführte Keller bietet Raum auf etwa 185 m². Eine Garage mit automatischem Tor bietet Platz für einen PKW und danebenliegend Platz für einen Geräteschuppen. Geheizt wird mittels Ölheizung. Strom, Wasser und Kanal befinden sich auf dem Grundstück. Das ebene und sonnige Grundstück, auf welchem sich das Haus befindet, ist 1.145 m² groß. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Hier gelangen zwei baulich getrennte Häuser auf einem 1.012 m² großem Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist sowohl von der Straßenseite als auch von hinten befahrbar. Der Kaufpreis von 267.000,00 € macht diese Immobilie erschwinglich für all diejenigen, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gelegenen Zuhause sind. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderllich, da Sanierungsbedarf besteht! Auf insgesamt 8 Zimmern aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten verteilt sich hier jedoch genügend Platz für eine große Familie oder auch für zwei separate Haushalte. AUFTEILUNG: 1. Wohneinheit ca. 90 m²: . Eingangsbereich . Küche . Badezimmer mit Badewanne . WC separat . Wohnzimmer . Schlafzimmer . 2 weitere Zimmer 2. Wohneinheit ca. 100 m²: . Küche . Badezimmer . WC separat . Wohnzimmer . Schlafzimmer . 2 weitere Zimmer Die Immobilie punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte oder auch in die Hauptstadt Wien zu gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, denn Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Die Landschaft rund um Lassee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen die Möglichkeit die Natur zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück samt 2 getrennter Wohneinheiten persönlich präsentieren zu dürfen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Lassee! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lassee in Niederösterreich. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet eine gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule und eine Mittelschule, ideal für Familien mit Kindern. Auch eine Bäckerei, eine Bank, eine Post sowie ein Geldautomat sind fußläufig erreichbar. - Ca. 30 Minuten Fahrzeit nach Wien - Umgeben von Feldern und Natur - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe - Gute Verkehrsanbindung - Parkmöglichkeiten vorhanden - In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, Seen und Naturschutzgebieten etc.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Diese sehr interessante Liegenschaft am See bietet Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten zur Nutzung, damit sie den Sommer künftig noch besser genießen können. Bislang haben sich 2 Familien dieses Haus, den Garten und das Seegrundstück geteilt und vorwiegend im Sommer genutzt, wobei ganzjähriges Wohnen hier möglich ist und von vielen Nachbarn bereits so bewohnt wird. Diese Immobilie wurde zwar regelmäßig gepflegt, aber man merkt das Baujahr 1978 an einigen Stellen und dementsprechend wartet es darauf wieder aktiver genutzt zu werden! An den Seen kann man sehr gut erkennen, was alles möglich ist und kreativen Ideen stehen somit fast alle Tore offen! Im Vergleich zu anderen Seegrundstücken in Laasee kaufen Sie hier nicht nur einen Teile des Sees dazu, sondern auch einen zusätzlichen Grund (ca. 360m²), der als Garten gewidmet ist. Hard Facts: Wohnfläche: ca. 78m² (aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten) Terrassen: 2* ca.15 m² Seehütten: 2 je ca. 12m² und Sitzgelegehnheit am Dach Zimmer: 2 Küche: 2 Bad mit WC: 2 Heizungsart: Öl Stockwerk: 1 Extra Garten auf der vis-a-vis Seite der Zufahrtstrasse Kaufpreis: € 259.000,-* *) Diese Immobilie wird im Zuge eines Bieterverfahrens veräußert. Der angegebene Verkaufspreis von € 259.000,- versteht sich als unterer Ausrufungspreis im Bieterverfahren. Vorbehaltlich Annahme durch den Eigentümer! Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Diese ansprechende Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 43,61 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. BMM 632 + H, W, S kosten 196 Gesam inkl MwSt. € 828,. Insgesamt sehen im Haus 14 Apartment (1-2 Zimmer) zu Verfügung. (All-inclusive Miete) Das freundliche Bad ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Jede Wohnung hat eine Parkplatz sowie gibt es auch Platz für das Abstellen der Fahrräder. Zu der BMM kommen noch die Heizkosten, Warmwasserkosten sowie Stromkosten hier wird ein Akonto von 196 euro Brutto verrechnet. Für entspannte Stunden im Freien können Sie die gemeinschaftlich genutzten Gartenflächen sowie die Grillstelle nutzen – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie finden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wieder, in der Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe haben. Ein Kindergarten und eine Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Kleinsten bestens versorgt sind. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung – frische Brötchen und alles Nötige für den täglichen Bedarf sind somit schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindungen optimal, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil sind. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten, hier haben Sie die Freiheit, flexibel zu sein. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Diese ansprechende Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 34,12 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. BMM € 460,- + H, W, S kosten € 153,-Gesam inkl MwSt. € 613,- Insgesamt sehen im Haus 14 Apartment (1-2 Zimmer) zu Verfügung. (All-inclusive Miete Zwischen € 380,- und € 828,-) Das freundliche Bad ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Jede Wohnung hat eine Parkplatz sowie gibt es auch Platz für das Abstellen der Fahrräder. Zu der BMM kommen noch die Heizkosten, Warmwasserkosten sowie Stromkosten hier wird ein Akonto von 196 euro Brutto verrechnet. Für entspannte Stunden im Freien können Sie die gemeinschaftlich genutzten Gartenflächen sowie die Grillstelle nutzen – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie finden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wieder, in der Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe haben. Ein Kindergarten und eine Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Kleinsten bestens versorgt sind. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung – frische Brötchen und alles Nötige für den täglichen Bedarf sind somit schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindungen optimal, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil sind. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten, hier haben Sie die Freiheit, flexibel zu sein. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Diese ansprechende Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 22,64 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. BMM € 327 + H, W, S kosten € 102,-Gesam inkl MwSt. € 429,- Insgesamt sehen im Haus 14 Apartment (1-2 Zimmer) zu Verfügung. (All-inclusive Miete Zwischen € 380,- und € 828,-) Das freundliche Bad ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Jede Wohnung hat eine Parkplatz sowie gibt es auch Platz für das Abstellen der Fahrräder. Zu der BMM kommen noch die Heizkosten, Warmwasserkosten sowie Stromkosten hier wird ein Akonto von 196 euro Brutto verrechnet. Für entspannte Stunden im Freien können Sie die gemeinschaftlich genutzten Gartenflächen sowie die Grillstelle nutzen – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie finden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wieder, in der Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe haben. Ein Kindergarten und eine Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Kleinsten bestens versorgt sind. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung – frische Brötchen und alles Nötige für den täglichen Bedarf sind somit schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindungen optimal, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil sind. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten, hier haben Sie die Freiheit, flexibel zu sein. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse

3-Zimmer mit Wohnküche zzgl rund 75m² Kellergeschoss- ca 560m² Grundstücksfläche und ca 60m² Wohnnutzfläche Ideal für Familien und Naturliebhaber Ein Grundriss wird umgehend zur Verfügung gestellt !!! Hardfacts rund 560m² Grundstücksfläche zzgl 234m² Seeanteil Einfamilienhaus mit ca 60m² Wohnnutzfläche und 75m² Kellergeschoss 3-Zimmer mit Wohnküche Badezimmer mit Dusche WC und Abstellraum Kf Z-Stellplatz am Grundstück vorhanden Saunabereich mit Badewanne im Kellergeschoss Heizung: Öl und Pelletsheizung Ausrichtung: Süd-West Lage: Lassee, Nähe Bahnhof Marchegg, Breitensee, Groißenbrunn Objekt Das Objekt liegt bei Lassee am See Nr 7. Auf dem rund 560m² großen Seegrundstück befinden sich ein Wohnhaus, ein Kfz-Abstellplatz, ein Badesteg und ein kleines Seehäuschen sowie ein großzügiger Garten mit Terrasse. Wohnebene (Erdgeschoss): Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer mit Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum, Eingangsbereich Kellergeschoss: Saunabereich mit Badewanne, Heizraum, Lagerraum, Hobbyraum Das Haus ist süd-westlich ausgerichtet. Heizen kann man sowohl mittels Öl- als auch mittels Pelletsheizung. Am Grundstück ist auch ein Kfz-Stellplatz vorhanden. Lage Die Lage eignet sich ideal für Natur- und Tierliebhaber. Das Grundstück liegt am See 7 direkt bei Lassee Nähe Breitensee, Groißenbrunn und dem Bahnhof Marchegg. Mit dem Auto benötigt man nur rund 10 Fahrminuten nach Leopoldsdorf und rund 30 Fahrminuten zum Gewerbepark Stadlau. Kostenaufschlüsselung Kaufpreis: 499.000 Euro Betriebskosten: rund 219 Euro je Monat (inklusive Versicherung, Müllentsorgung, Strom, Wasser, Kanalgebühr, Rauchfangkehrer) Maklerprovision: 3,6% (inkl USt) des Kaufpreises: Alle Angaben haben wir von den Eigentümern erhalten. Diese si... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnungseigentum mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet modernen Komfort und viel Platz für individuelle Gestaltung. Sie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Lassee, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen entfernt – ideal für Pendler und Familien. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Das großzügige Wohnzimmer (Wohnküche) bildet das Herzstück der Wohnung und geht direkt in den eigenen Garten über, der Ihnen sowohl Ruhe als auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für ein komfortables Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und ein WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem gibt es ausreichend Stauraum in einem praktischen Abstellraum. Der private Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer Terrasse oder gestalten Sie die grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen – perfekt für Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder Tierhalter. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder nach eigenen Vorstellungen kleine Anpassungen vorzunehmen. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit Garten in einer aufstrebenden Region zu erwerben. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition – hier finden Sie das ideale Umfeld, um sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Profitieren Sie von der perfekt durchdachten Raumaufteilung geplant für größtmöglichen Wohnkomfort und verlieben Sie sich in die optimal geschnittenen 48 m² Wohlfühlfläche. Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, unmittelbare Nähe zum Schönfeld-Lassee Bahnhof, das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt, den Sie von Schlafzimmer aus genießen können. Praktische Raumaufteilung: +) ein Vorzimmer +) ein Abstellraum +) ein helles Wohnzimmer +) eine separate DAN-KÜCHE +) ein Schlafzimmer +) ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Ausstattung: +) Außenrollos +) Fenster/2 Fach Verglasung +) Laminat und Fliesen +) Heizung/Elektroheizung +) Keller +) Fahrradraum +) 1 PKW-Außenparkplatz wird zur Nutzung übergeben Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr. Sedat Biljali Immo Sky Wien/NÖ. Schulen: Sämtliche Schulen sind in der Umgebung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nähe. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Schönfeld-Lassee liegt in nur 3000 Meter entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in Lassee, einem malerischen Ort in Niederösterreich! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und umfasst zwei helle Zimmer, ein modernes Bad und ein separates WC. Neben ihrem gemütlichen Ambiente überzeugt sie durch durchdachte Details. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen schafft eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der an sonnigen Tagen einen herrlichen Platz im Freien zum Entspannen bietet. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug komplettieren dieses attraktive Angebot. Mit großzügigen 53 m² bietet sie den perfekten Raum, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und sich zu entfalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Wohn-Essbereich - Schlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Wanne - WC - Kellerabteil - Parkplatz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

Großzügige Dachgeschosswohnung in Top-Lage Diese erstklassige Dachgeschosswohnung bietet ca. 108 m² Wohnfläche im Zentrum von Lassee. Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, welche modern und funktional gestaltet ist. Die Raumschräge wirkt aufsehenerregend. 3 geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Hochterrasse und der Garten können mitbenutzt werden und bieten im Sommer genug Platz zum Sonnenbaden. Für Fahrradbesitzer steht ein ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung, der einen sicheren und komfortablen Abstellplatz bietet. Im Dachboden ist genug Platz zur Wäschetrocknung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen KFZ-Abstellplatz. Die gesamte Wohnung wurde neu adaptiert. Die Heizkörper der Elektrozentralheizung wurden erneuert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese charmante Dachgeschosswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Siedlungslage in der niederösterreichischen Gemeinde Lasse, ca. 20 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt. Kindergarten, Volksschule, die neue Mittelschule, Supermarkt, Ärzte und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der ca. 2 km entfernte Bahnhof ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. In ca. einer halben Stunde erreichen Sie mit der Bahn den Wiener Hauptbahnhof. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im nah gelegenen Erholungsgebiet Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Dorffeste verhindern Langeweile. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat diese Wohnung ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektart: Mietwohnung Baujahr: ca. 1950 Wohnfläche: ca. 62,06 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Geschossanzahl: 1 Bäder: 1 WC: 1 Autoabstellplatz: im Freien Kellerabteil: Nein Beziehbar ab: sofort Heizungsart: Gasheizung HWB: 92,1 Klasse HWB: C fGEE: 1,47 Klasse fGEE: C Sie haben Interesse an diesem tollen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten €227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €68,18 Gesamtbetrag €750 Heizwärmebedarf: 92.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]