Suchergebnisse für "haus kirchberg bei mattighofen"

#Balkon #Terrasse

Top Angebot für private Anleger & Investoren: Am südlichen Ortsausgang von Kirchberg entstehen in sehr guter Lage insgesamt 63 servicierte Luxus-Apartments zur touristischen Vermietung. Baubeginn war im Herbst 2023, Fertigstellung und Eröffnung Mitte Dezember 2024.Die Apartmentgrößen reichen von ca. 27 m² bis ca. 100 m² Wohn-Nutzfläche mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern, Küche, Bad, WC, Balkonen oder Terrassen. Die Apartments werden durch den erfahrenen Ferienapartment-Betreiber Alpen Parks in Kombination mit dem bekannten, lokalen Hotelier und Haubenkoch Simon Taxacher und seinem Team serviciert, der auch die Gastronomie im Haus, die Reception und den SPA-Bereich bewirtschaften wird. Aufgrund der großen Nachfrage für kleinere Einheiten wurde entschieden, dass - zusätzlich zu den ursprünglich geplanten 37 Einheiten - weitere 13 vorrangig kleinere Apartments in einer Größenordnung zwischen 30 und 50 m² errichtet werden. Eine Bar, Gastronomie der Spitzenklasse, ein SPA- und Wellness-Bereich mit Pool, diversen Saunen und ein geplanter Sportshop mit Ski- und Bike-Verleih runden das absolute Premium-Angebot ab. Die top Feriendestination Kirchberg-Kitzbühel bedeuten ein sicheres Investment und hohe Erlöse in der touristischen Vermietung. Ihr Eigentum ist sicher im Grundbuch verankert. Alle Einheiten werden komplett möbliert, passend zum schicken alpinen Stil der Region, ausgestattet. Je nach Größe der Apartments variieren die Kaufpreise zwischen EUR 269.000,- und EUR 1.570.000,- exkl. USt. Die aktuell noch verfügbaren Apartments (in blau markiert) entnehmen Sie bitte den Preislisten im Anhang. Detaillierte Informationen (Preisliste, Grundrisse, Baubeschreibung, Betreibervertrag, Renditeprognose etc.) lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte sprechen Sie uns an. Inventarpaket: 1 Schlafzimmer EUR 32.000,- netto 2 Schlafzimmer EUR 40.000,- netto 3 Schlafzimmer EUR 48.000,- netto Exklusive Möbel-Variante gegen Aufpreis möglich Parkplatz außen EUR 10.000,- netto (vergeben) TG Einzelparker EUR 28.000,- netto (vergeben) TG Doppelparker EUR 45.000,- netto Provisionsfrei für den Käufer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Garten

In dieser 76,98m² großen Neubauwohnung können Sie endlich ankommen und sich zu Hause fühlen! Durch den Vorraum gelangen Sie in einen großen lichtdurchfluteten Raum, der mit einer schicken Wohnküche ausgestattet ist. Von hieraus führt der Weg auf einen kleinen Balkon, der einen tollen Blick auf die umliegende Grün-Ruhelandschaft bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Schlafzimmer und eignet sich somit auch perfekt für eine kleine Familie. Bad und WC sind getrennt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum. Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Einen kleinen Kinderspielplatz mit Spielwiese und eine einfach bepflanzte Rasenfläche gibt es im Außenbereich, diese kann gemeinsam genutzt werden. Die Wohnung ist bereits vermietet - daher perfekt für Anleger geeignet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Schönes ruhiges Leben! Das sonnige Hanggrundstück ermöglicht viele kreative Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus. Die Fahrzeuge können bequem und platzsparend z.B. im Keller untergebracht werden. Der beeindruckende Weitblick in Richtung Salzburger Bergwelt lässt das Herz höher schlagen. Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, zeichnet diese Lage besonders aus. Die Nähe zu Kirchberg und Mattighofen, sowie zum Mattsee bieten viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Hanglage

Schönes ruhiges Leben! Das sonnige Hanggrundstück ermöglicht viele kreative Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus. Die Fahrzeuge können bequem und platzsparend z.B. im Keller untergebracht werden. Der beeindruckende Weitblick in Richtung Salzburger Bergwelt lässt das Herz höher schlagen. Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, zeichnet diese Lage besonders aus. Die Nähe zu Kirchberg und Mattighofen, sowie zum Mattsee bieten viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Schönes ruhiges Leben! Das sonnige Hanggrundstück ermöglicht viele kreative Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus. Die Fahrzeuge können bequem und platzsparend z.B. im Keller untergebracht werden. Der beeindruckende Weitblick in Richtung Salzburger Bergwelt lässt das Herz höher schlagen. Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, zeichnet diese Lage besonders aus. Die Nähe zu Kirchberg und Mattighofen, sowie zum Mattsee bieten viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In zentrumsnaher, und dennoch ruhiger Siedlungslage befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus im Stadtgebiet von Mattighofen. Die moderne Einrichtung (Vollmöblierung) sowie die gelungene Raumaufteilung bieten Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Garten, Terrasse und Pool runden den Gesamteindruck ab und machen aus dieser Immobilie das perfekte Heim für Ihre Familie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Mattighofen - Eine Stadt mit bewegter Geschichte und aussichtsreichen Zukunftsperspektiven. Im Bezirk Braunau hat Mattighofen den ältesten Ortsnamen. Die Stadt ist nach dem kleinen Fluss Mattig benannt. Als wirtschaftlich attraktiver Standort finden hier über 3.500 Menschen in über 350 Unternehmen Arbeit. Etwa 6.000 Einwohner schätzen das vielfältige Angebot für alle Lebensbereiche. Mattighofen hat als Einkaufsstadt viel zu bieten. Der Einzel- und Fachhandel ist in einer ausgesprochenen großen Dichte und Vielfalt präsent. Das macht die Stadt zu einem natürlich gewachsenen Einkaufzentrum mit individuellen Qualitätsanspruch und einer attraktiven Alternative jenseits des Massenshoppings. Mattighofen bietet Lebensqualität: Große Waldgebiete laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich attraktive Seengebiete, ein Thermalbad und 2 Golfplätze. Die Stadt selbst verfügt über ein großzügiges Freibad und zahlreiche Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt. Besonderes: Ausbaufähiges Studio im 1.OG, ausbaufähiges Dachgeschoss, könnte die Wohnfläche um ca. 150 m² erweitert werden. Baujahr: ca. 2000 Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstück: ca. 1167 m² Gebäude: Dieses atemberaubende Haus wurde im Jahr 2000 mit erstklassiger Handwerkskunst und einem unvergleichlichen Sinn für Luxus errichtet. Die Immobilie beeindruckt von Anfang an mit seiner markanten Architektur und der erstklassigen Bauqualität. Die Fassade besticht durch klare Linien, hochwertigen Materialien und große Fensterfronten, die für eine Fülle von natürlichem Licht sorgen und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich ermöglicht. Beim Betreten der Immobilie offenbart sich ein beeindruckender Innenraum, der durch raffinierte Details und edle Ausstattungselemente besticht. Der großzügige Wohn -und Essbereich bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil und lädt zum Entspannen und Entertainen ein. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Extraklasse bietet. Jedes Schlafzimmer bietet großzügige Proportionen. Ein traumhaftes Tageslichtbad mit großer Dusche und Badewanne wird Sie begeistern. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, erstklassige Freizeiteinrichtungen. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der durchdachten Gestaltung und der günstigen Lage ist sie der Inbegriff des zeitgenössischen Wohnens. Dachgeschoss: Dachgeschoss kann ausgebaut werden Keller: voll unterkellert Untergeschoss: ausgebautes Untergeschoss Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Zimmer, Terrasse OG: Vorraum, Master bathroom, Elternschlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Balkon, ca. 60 m² ausbaufähiges Studio Dachgeschoss: ausbaufähiges Dachgeschoss ca. 100 m² Abstellplatz: 2 Abstellplätze im Freien Garage: 2 Garagen mit elektrischem Garagentor Balkon: Balkon Terrasse: Terrasse Zimmer: 6 Zimmer Bäder: 3 - Bäder WC''s: 3 - WC`s Nutzfläche: ca. 150 m² Ausstattung: maßgefertigte Vollholzküche mit Markengeräten, Kachelofen, hochwertiger Marmor, Holzdielenböden, Holz - Alu Fenster Josko Doppelverglasung Energieausweis: HWB 85, fGEE, SK 1,29 Zustand: sehr guter Zustand Heizung: Gas - Fußbodenheizung Beziehbarkeit: nach Absprache Sonstiges: Sämtliches Inventar sind im Kaufpreis enthalten (außer persönliche Dinge).... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 187,64 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der separate Zugang zu einer Praxis, einem Büro oder einer eigenständigen Wohnung mit 44,38 m², inklusive Badezimmer mit WC, Anschlüssen für eine Küche und direktem Terrassenzugang. Der gesamte Zugang wurde durchdacht geplant und ist überdacht. Neuwertig und liebevoll gestaltet Das Haus besticht durch seine neuwertige Bauweise und die Liebe zum Detail. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Raumhöhe, die ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden schafft. Die großen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für eine lichtdurchflutete, warme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für ein großes Sofa sowie einen Essbereich – perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Moderne Küche und Zugang zur Natur Die hochwertige, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden an sonnigen Tagen. Der Garten bietet viel Platz für Kinder, Grillabende mit Freunden oder Gartenliebhaber, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen. Komfortable Ausstattung Das Haus verfügt über insgesamt 3 WCs und 2 stilvolle Bäder, die mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Doppelbetten, Kleiderschränke und Schreibtische bieten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den gepflegten Garten – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Optimale Parkmöglichkeiten Mit zwei Garagen und mehreren Stellplätzen bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die durchdachte Verkehrsplanung wird durch die Nähe zu einer Bushaltestelle und einem Bahnhof ergänzt, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Attraktive Lage Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und aufstrebenden Wohngegend in Mattighofen, ideal für Familien. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind leicht erreichbar. Ein Zuhause zum Wohlfühlen Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie jeden Tag genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus in Mattighofen zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mattighofen, am Trattmannsberg. Das im Jahr 1993 in hochwertiger Holzblockbauweise errichtete Haus besticht durch seine idyllische Lage und bietet Ihnen auf ca. 135m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl. Das großzügige Grundstück von 793 m² ist liebevoll gepflegt und lädt mit seinem herrlichen Garten und einer geschützten, nach Süden ausgerichteten Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie ist ideal für Familien, die naturnah und doch zentral wohnen möchten. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Wohnessbereich: Gemütlicher, offener Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Küche: Funktionale und gut ausgestattete Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt. Büro: Ein heller Raum, ideal als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzbar. WC: Separates WC. Diele: Geräumige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Obergeschoss (OG): Schlafzimmer 1: Großzügiges Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne. Schlafzimmer 2: Kinderzimmer oder alternativ als Gästezimmer nutzbar. Schlafzimmer 3:... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen und arbeiten in XL! Mehr als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 400 m² Wfl. zzgl. Hallenbad auf ca. 1.706 m² Grund, Vollkeller, Carport- und Garageplätze sowie Stellplätze im Freien. Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern! Grüne und naturnahe Lage und dennoch in wenigen Minuten in Mattighofen mit bester Infrastruktur: Einkauf, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bahnhof etc. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf! Das Herzstück des liebevoll gepflegten Hauses bildet das große Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen, das auf die überdachte Terrasse nach draußen erweitert wird. Von der hochwertig ausgestatteten Küche samt Gasherd, Dampfgarer und Miele-Geräten fällt der Blick ins Grüne. Über den Wintergarten geht es ins Hallenbad mit Dusche, WC und Infrarot, das zum Garten hin geöffnet werden kann. Im OG warten eine wohnliche Galerie, drei behagliche Schlafzimmer, das Familienbad mit Wanne, Dusche und Bidet sowie zwei Wirtschaftsräume. Viel Lagerfläche im UG! BJ 1984, Anbau 1994, Pellets- und Fußbodenheizung, 4 WCs und 3 Bäder, Solarpaneele für Pool und Warmwasser, Terracottaböden, Wirtschaftsräume, Büroräume, Werkstatt und Lager, Schuppen uvm. Lfde. Kosten: € 421, EA i.A.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus 2014 in massiver Bauweise errichtet und bietet verschiede Möglichkeiten der Nutzung. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als zwei getrennte Wohneinheiten verwendbar. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche , die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 44 m², ein weiterer Vorteil sind die getrennten Eingänge der beiden Wohnungen. Im Haus verbleiben die bereits eingebauten Badverbauten sowie die hochwertigen Küchen. Ein Nebengebäude das als Werkstatt verwendet wird und e ine Doppelgarage inkl. Technikraum mit ca. 47 m² sowie genügend PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. Das Grundstück hat die Größe von 637 m² liegt in Ruhiger Lage. Mattighofen ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit ca. 7098 Einwohnern. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Haus aus schnell erreichbar. Bus sowie Bahnverbindungen sind gegeben. Entfernungen: Braunau am Inn 16 km Salzburg 35 km Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit bis zu 35 Jahren Laufzeit ! Gemeinsam finden wir eine Lösung!! Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]