Suchergebnisse für "haus kaufen wolfsberg"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in äußerst beliebter Wohnlage von Wolfsberg - St.Johann und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.ca. 57 m² Wohnfläche + ca. 19 m² Süd-Terrasse1. Obergeschoss Tiefgaragenplatz & Parkplatz vor dem Haus im Kaufpreis inbegriffen Kücheneinrichtung & Badezimmereinrichtung ebenso im Kaufpreis inbegriffen Top Infrastruktur Kellerabteil Badezimmer mit Dusche und Badewanne Sofort verfügbar! Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse. Kaufpreis: EUR 215.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese sehr gepflegte und sanierte Mietwohnung verfügt über ca. 88 m² WFL und liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie befindet sich in einer sehr beliebten und kinderfreundliche Wohnsiedlung in Wolfsberg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Freibad, Sportstadion, etc. sind zu Fuß erreichbar - ebenso ist das Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreichbar. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, Wohnzimmer mit SÜD-Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum, Keller. Ein Parkplatz vor dem Haus ist dazugehörig. DIRKETVERGABE - keine langen Wartezeiten! Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Smejkal unter [Telefonnummer entfernt] - erreichbar von Montag bis Donnerstag von 8.00h bis 17.00h!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <250m Arzt <1.075m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <625m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.975m Polizei <1.225m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.625m Bahnhof <400m Flughafen <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf wird eine Bauparzelle im Feriendorf Weißenbach (Marktgemeinde Haus im Ennstal) inmitten der Ferienregion Schladming-Dachstein angeboten. Die nach Süden hin ausgerichtete Bauparzelle befindet sich in einer kleinen Siedlung mit 15 Häusern am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück liegt ganz im Norden der Siedlung, Sie überblicken alle Häuser und können ihr Eigenheim angrenzend zum Wald und einen kleinen Bach errichten. Die Ortschaft Haus im Ennstal liegt in einer Entfernung von 2,5 km. Das Zentrum der Region Schladming-Dachstein die historische Bergstadt Schladming ist 10 km entfernt und in 8 Autominuten erreichbar. Die Bauparzelle 1442/4 hat eine Gesamtfläche von 683 m² und liegt in der Marktgemeinde Haus, KG Weißenbach 67614. Das Grundstück befindet sich im „Allgemeinen Wohngebiet“ (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Kanal- Wasser und Stromanschluss sind in unmittelbarer Nähe zur Grundgrenze vorhanden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1967 erbaut und befindet sich in Wolfsberg, etwa 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück mit der Nummer .254, KG 77232 Priel, erstreckt sich über eine Fläche von 1.135 m² und bietet eine ebene Form. Die Immobilie ist an das öffentliche Wasserversorgungsnetz und Kanalnetz angeschlossen und wird mit Strom versorgt. Im Jahr 2002 wurden ein Wärmedämmverbundsystem sowie Kunststofffenster erneuert. Im Jahr 2020 wurde die alte Ölheizung abgebrochen und entsorgt und stattdessen ein Fernwärmeanschluss hergestellt. Das Treppenhaus und der Keller entsprechen dem Stand der Herstellung von 1967 und wurden seitdem nicht erneuert. Die Hauseingangstüre wurde 2023 erneuert. Innerhalb der Wohnung müssen die Böden sowie die sanitären Anlagen erneuert werden. Zur Immobilie gehört eine Garage, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Cafe/Bar/Kellerbar „Sixties“ sucht neuen Mieter/Pächter! Das Traditionslokal liegt schon seit bald 30 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für alle "Wolfsberger" ein Begriff! Das Lokal ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen ein komplett eingerichteter Barbereich im Erdgeschoss und eine Kellerbar im Untergeschoss. Das Lokal verfügt über mehrere Bereiche! Alle behördlichen Genehmigungen (Cafe/Bar) vorhanden.derzeitige, genehmigte Öffnungszeiten: Lokal im Erdgeschoss MO-MI 07: 30 bis 24: 00 und DO-SA 07: 30 bis 02: 00, Lokal im Kellergeschoss DO-SA von 20: 00 bis 02: 00die einzige Kellerbar der Stadt! ca. 70 m² Bar/Cafe im Erdgeschossca. 90 m² Kellerbartolle Innenstadtlage ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld Toilettenanlagen Damen und Herren Komplett eingerichtet (Ablösefrei!) Notausgang/Nebeneingang im Hofbereich Beheizung über die Lüftung Nutzen Sie dieses einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil der gastronomischen Szene in Wolfsberg! Nettomonatsmiete: EUR 900,- + MwSt. Netto Betriebskosten: EUR 250,- + MwSt. (a-conto) Lt. §5 EAVG kein Energieausweis erforderlich (Gebäude steht unter Denkmalschutz)! Gebühren und Depot:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten• Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt - Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Zur Vermietung steht eine charmante Räumlichkeit im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes in zentraler Lage von Wolfsberg. Die Gesamtfläche von ca. 20,91 m² teilt sich in ein großzügiges Zimmer, ein separates Badezimmer sowie eine praktische Kochnische auf. Diese Einheit eignet sich ideal sowohl als Bürofläche als auch als Starterwohnung und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage. Das Gebäude besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind mit einer Elektro-Heizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die Lage im Herzen von Wolfsberg bietet eine optimale Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Bad/WC - Kochnische - Raum/Büro... [Mehr]

#Handel

Nettes kleines Geschäftslokal im Zentrum von Wolfsberg sucht einen neuen Mieter. Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee. Der Energieausweis ist in Arbeit. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 320 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 136 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 91,2 Gesamtbetrag € 547,2 Heizwärmebedarf: 0.01 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.01 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Büro

Büroflächen im Industriegebiet bei Wolfsberg zu vermieten. Zur Verfügung stehen Büroflächen in mehreren Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m². Die Flächen teilen sich auf mehrere Räume mit Flächen von ca. 10 m² bis ca. 70 m² auf und sind sofort verfügbar. Miete auf Anfrage bzw. nach Vereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8: 00 Uhr und 12: 00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Aufgrund der fallenden Zinsen ist es wieder interessant Wohnungen bzw. Eigentum zu kaufen! Schnappen Sie sich diese nahezu neuwertige, komfortable Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung in ruhiger, zentraler Innenstadtlage von Wolfsberg! ca. 87 m² Wohnfläche + 2 Balkone + Kellerabteil + 2 Autoabstellplätze (1x überdacht) Optimaler, lichtdurchfluteter Grundriss. Raumaufteilung: großes sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Westbalkon, Wohnküche mit Ausgang auf den Ostbalkon (ideal zum Frühstücken), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum. 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 3 Wohnungen Baujahr 2001herrlicher Aussicht über die Stadt und auf das Schloss Wolfsberg1 Carport im Innenhof dazugehörig1 Freistellplatz im Innenhof dazugehörig Modernes Badezimmer Kellerabteilabsolute Ruhelage und dennoch zentral Kaufpreis: EUR 235.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH, Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanlage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle erdgeschossigen Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss je ca. 73 m² und 1 Wohnung mit ca. 97 m² mit zugeordneten Grünflächen und Terrassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 73 m² und Balkone. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von 2,60 Meter ist ebenfalls bei unseren Projekten Standard. Moderne Architektur verbunden mit ausgeklügelter Grundrissplanung und massiver Holzkonstruktion in werthaltiger Bauweise zeichnen dieses Projekt besonders aus. Parkplätze befinden sich unmittelbar zwischen den Gebäuden. Es gibt einen überdachten Müllraum, sowie einen Fahrradabstellraum im Keller, mit kurzer Anbindung an die öffentliche Straße am Egger-Lienz-Weg. Die Beheizung des Objekts erfolgt über das Fernwärmenetz der KELAG mit Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen. Die Betriebskosten werden auf 1,80€ bis 2,00€ pro m² WNFL und die Heizkosten auf 0,60€ bis 0,95€ pro m² WNFL für diese Anlage netto, zuzüglich 20% Ust., eingeschätzt. Diese sind aber in jedem Falle verbrauchsabhängig und richten sich nach dem Nutzer- und Verbrauchsverhalten der gesamten Wohnungseigentümer. Die optimale Lage der Wohnanlage am Egger-Lienz-Weg bietet Ihnen Wohnen in der Stadt, in ruhiger, angenehmer und zentraler Wohnlage. Diese Erdgeschoßeinheit bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Lagerraum, ein grosses Wohnzimmer mit Garten und Terrasse sowie das Entre. 2 Freistellplätze für die Autos sind dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Etagen-Wohnung in Wolfsberg bietet mit ihren 3 Zimmern und 82 m² Wohnfläche den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, während die lichtdurchfluteten Räume eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hochwertiges Interieur, Infrarotheizung, Balkon, Parkplatz und ein großer Keller mit 20 Quadratmetern runden das Angebot perfekt ab. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für zusätzlichen Wohlfühlfaktor. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- offener Grundriss, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht - helle und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre - hochwertiges Interieur - Infrarotheizung - Balkon - Parkplatz - großer Keller mit 20 Quadratmeter - Kachelofen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Grundstück befindet sich in Hanglage auf der Koralpe, dem östlichsten Gebirgszug in Kärnten in der Gemeinde Wolfsberg im Lavanttal. Mit einem Ausmaß von knapp 1450 m² hat es eine gute und optimale Größe um Ihr Feriendomizil oder vielleicht auch Ihr Wohnhaus zu verwirklichen. Eine entsprechend großzügige Bebauung sowie die Nutzung als Ferien- bzw. Freizeitwohnsitz (Zweitwohnsitz) sind für dieses schöne Grundstück garantiert. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Zu beachten ist nur, dass nicht die gesamte Grundstücksfläche als Bauland zur Verfügung steht. Im Randbereich zu der Bewaldung muß ein Streifen frei bleiben. Das behindert aber keinesfalls eine optimale Planung. Mit und in Hanglage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser sind unmittelbar an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zum Grundstück ist vom öffentlichen Gut aus vorhanden, die Befestigung des Zufahrtsweges ist asphaltiert. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage viel zu bieten hat. Bei Bedarf ist gleich neben an, direkt anschließend ein weiteres Grundstück (ca. 1310 m²) käuflich zu erwerben. Es besteht die Möglichkeit, diese beiden Grundstücke zusammenzuschließen und in Folge als großes, bebaubares Baugrundstück für tolle Möglichkeiten zu nutzen.... [Mehr]