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#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Lage - Lage - Lage: Aussichtslage - Ruhelage - einzigartige Lage. Viktring bei Klagenfurt an sich ist von der Lage her schon sehr gut. Die Lage von diesem Haus toppt aber auch dies noch. Von der Terrasse aus ist ein unverbaubarer Ausblick über Wiesen und Wälder auf die Karawanken und die Steilwand der Koschuta gegeben. Die Nähe zum Wörthersee und zum Keutschacher See runden das ganze Wohlfühlambiente ab. Grundstück: Das Grundstück hat ein Ausmaß von 672m² und ist komplett als Bauland gewidmet. Im Norden des Hauses ist ein kleiner Vorgarten, im Süden des Hauses ist der großzügige Garten angelegt. Durch die sonnige Lage ist es bereits im Frühjahr möglich, gemütlich die Sonne zu genießen. Haus: Das Haus ist ein massiv gebautes Haus der späten 80-er Jahre, und bedarf ein bisschen Zuneigung. Sowohl das Haus als auch das Dach sind mit Rockwool Dämmung versehen. Die Räume sind groß geschnitten und veränderbar gestaltet. Der Eingangsbereich ist groß und offen, mit einer Galerie im Obergeschoß. Im Erdgeschoß ist die Küche und der Essbereich mit einem großen Durchgang in den Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kachelofen zusätzlich beheizt werden kann. Die Terrasse und der Garten sind über eine Balkontüre begehbar. Die Diele, die auch als Homeoffice genutzt werden kann, bietet den Zugang zu einem großen Bad (Wanne und extra Dusche mit Tageslicht) und zum Schlafzimmer im Erdgeschoß. Eine separate Gästetoilette ist im Eingangsbereich vorhanden, der auch den Zugang zum Vorrats- und Wirtschaftsraum ermöglicht, sowie den Zugang zur Garage. Von der Garage aus ist auch ein Zugang zum Garten gegeben. Die Galerie im Obergeschoß verbindet einen großen Raum mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Bad (Dusche und Toilette vorhanden). Das Haus ist voll unterkellert. In einem Raum des Kellers wurde eine Blockbohlensauna errichtet, eine Dusche könnte noch integriert werden (müsste mit einer Hebeanlage versehen werden). Der Keller ist voll verfliest, und kann zum großen Teil auch als Wohnraum genutzt werden. Insgesamt sind 7 Räume im Keller. Die vorhandene Ölheizung funktioniert einwandfrei, kann aber gerade in der heutigen Zeit mithilfe von Förderungen gut durch eine alternative Heizung umgebaut werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Vor der angebauten Garage kann noch ein KFZ geparkt werden. Ein Carport ist zusätzlich noch vorhanden. Lage: Leicht erhöht am Ortsrand von Viktring gelegen., der unverbaubare Blick auf die Karawanken, Koschuta und Hochobir ist gegeben, die Sonne scheint von früh bis spät. Diese wunderschöne Aussichtslage ist in dieser Naturregion mittlerweile sehr selten, und die Ruhe garantiert Entspannung pur. Der Autobahnanschluss Klagenfurt ist in ca. 8 Minuten erreichbar, bis zum Südufer des Wörthersee sind es gerade 6 Minuten, bis zum Keutschacher See ca. 13 Minuten. Das Schulzentrum in Viktring ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Alpen-Adria-Universität in ca. 7 Minuten. Region: In Viktring selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Ärzte, Lebensmittelhändler, Friseur, Gastronomie, Banken, etc.) Viktring ist ein Teil von Klagenfurt, der Landeshauptstadt von Kärnten und bietet alles an Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe zum berühmten Wörthersee. Kulturelle Veranstaltungen, Sportveranstaltungen etc. bieten die Möglichkeit, auch internationale Sportler und Stars zu Gesicht zu bekommen. Mit zahlreichen Ausflugszielen in der Region bietet Klagenfurt sowohl für Kultur- und Sportinteressierte als auch Familien mit Kindern alles. Klagenfurt ist durch Bus, Bahn und Flughafen national und international angebunden. Die Nähe zu Slowenien und Italien bietet auch die Möglichkeit, spontan für einen Kurztrip ans Mittelmeer zu fahren. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Haus kaufen in absoluter Ruhelage in Klagenfurt - Viktring. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #mietkauf

Allgemeines Sich den Traum vom Haus am See erfüllen und 365 Tage Urlaubsfeeling genießen. Das ist möglich im Sonnenweiher Grafenwörth, ca. 30 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, im Herzen der Region Wagram. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Grünraum fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. In der Gemeinde Grafenwörth gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem mäanderförmig angelegten, ca. 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Der Mietkauf Als Besonderheit wird Ihnen - neben dem Kauf der Immobilie - für ausgewählte Objekte auch die Möglichkeit des sogenannten "Mietkaufs" angeboten. Diese ist flexibel gestaltet, um auf alle Ihre Bedürfnisse einzugehen. Es ist ein Angeld vorgesehen, welches bei Kauf dann auf den mit 1,5% p.a. indexierten Kaufpreis angerechnet wird. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit unserem Beratungsteam, um Näheres zu erfahren. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und privatem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Temperierung für den Sommer, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. Ein Projekt der NV Gruppe. Die Niederösterreichische Versicherung. Bildcredits: Personenfotos: Stefan Gergely, Architekturfotos: Toni Rappersberger, Visualisierungen: Squarebytes Raumaufteilung Seepromenade 8 Vor dem Eingang zum Haus haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen kleinen Vorplatz sowie die ca. 4,5 m² große Gartenhütte. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 342,28 m². Sie betreten die Doppelhaushälfte Seepromenade 8 über einen ca. 4,85 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand finden Sie den Haustechnikraum und das Gäste-WC. Gerade aus gelangen Sie zum ca. 45,65 m² großen Wohnküchenbereich, der sich zur etwa 16,62 m² großen Lärchenholzterrasse, dem Garten und zum See hin öffnet eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer bietet ca. 13,23 m², die beiden anderen jeweils ca. 10,78 m² Wohnfläche. Das etwa 6,85 m² große Badezimmer verwöhnt mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Praktisch sind das separate WC und der 2,35 m² große Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Resümee Hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Mietkauf bei ausgewählten Häusern möglich. Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #mietkauf

Allgemeines Sich den Traum vom Haus am See erfüllen und 365 Tage Urlaubsfeeling genießen. Das ist möglich im Sonnenweiher Grafenwörth, ca. 30 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, im Herzen der Region Wagram. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Grünraum fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. In der Gemeinde Grafenwörth gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem mäanderförmig angelegten, ca. 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Der Mietkauf Als Besonderheit wird Ihnen - neben dem Kauf der Immobilie - für ausgewählte Objekte auch die Möglichkeit des sogenannten "Mietkaufs" angeboten. Diese ist flexibel gestaltet, um auf alle Ihre Bedürfnisse einzugehen. Es ist ein Angeld vorgesehen, welches bei Kauf dann auf den mit 1,5% p.a. indexierten Kaufpreis angerechnet wird. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit unserem Beratungsteam, um Näheres zu erfahren. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und privatem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Temperierung für den Sommer, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. Ein Projekt der NV Gruppe. Die Niederösterreichische Versicherung. Bildcredits: Personenfotos: Stefan Gergely, Architekturfotos: Toni Rappersberger, Visualisierungen: Squarebytes Raumaufteilung Seepromenade 10 Vor dem Eingang zum Haus haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen kleinen Vorplatz sowie die ca. 4,5 m² große Gartenhütte. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 322,17 m². Sie betreten die Doppelhaushälfte Seepromenade 10 über einen ca. 4,85 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand finden Sie den Haustechnikraum und das Gäste-WC. Gerade aus gelangen sie zum ca. 45,65 m² großen Wohnküchenbereich, der sich zur etwa 16,62 m² großen Lärchenholzterrasse, dem Garten und zum See hin öffnet. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer bietet ca. 13,23 m², die beiden anderen jeweils ca. 10,78 m² Wohnfläche. Das etwa 6,85 m² große Badezimmer verwöhnt mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Praktisch sind das separate WC und der 2,35 m² große Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Resümee Hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Mietkauf bei ausgewählten Häusern möglich. Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung, wurde jedoch noch nicht gebaut. Der Baubeginn ist für März 2025 geplant. Der Preis von 485.000 € umfasst das Grundstück und den Bau des Hauses in belagsfertiger Ausführung, in massiver Bauweise, mit einer Bruttofläche von 170 m², einer großen Terrasse und einem Balkon. Falls Sie das Grundstück besichtigen und mit uns über den Hausbau sprechen möchten, bitten wir Sie, uns telefonisch zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Tiny Haus im Waldviertel zu verkaufen! Sie suchen ein Tiny Haus in ruhiger Lage? Ideal für 1-2 Personen ganzjährig oder als Urlaubs-/Wochenendoase geeignet! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#ruhig

Das sehr gepflegte, sofort beziehbare Haus ist ein richtig netter Unterschlupf für Menschen die Ruhe und Erholung benötigen. Beheizt wird es mit einer Öl Zentralheizung und mit einem Kachelofen. Der Schupfen bietet viel Platz für Fahrzeuge und auch Bastler sollten eine Freude daran haben. Der nette kleine Innenhof ist komplett uneinsehbar. Insgesamt ein tolles Angebot für ein sofort beziehbares heimeliges zu Hause. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Haus in Premstätten bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich perfekt für Familien und alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf die Schönheit des Landlebens zu verzichten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Vorraum, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Waschraum, der auch als Bad genutzt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Hier befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, während das Doppelcarport Platz für zwei Fahrzeuge bietet und diese vor Witterungseinflüssen schützt. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zudem ist das Haus bereits für eine Solaranlage vorbereitet, was zukünftige Investitionen in nachhaltige Energie erleichtert. Die Lage des Hauses in Premstätten ist ideal: Sie genießen die Ruhe einer ländlichen Umgebung und sind dennoch nur wenige Minuten von Graz entfernt. Diese Kombination macht das Haus zu einer perfekten Wahl für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Highlights: * Sonnige Lage * Moderne Fußbodenheizung * Gepflegtes Grundstück * Doppelcarport * Elektrische Rollläden * Vorbereitung für Solaranlage Infos: Ort: Premstätten, nur wenige Minuten von Graz entfernt Wohnfläche: ca. 140 m² Baujahr: Neubau 2019 Zustand: Kleine Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig, zum Beispiel Sesselleisten, Silikonfugen... Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie dieses wunderbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Sie träumen von einem großen Haus am Land Sie wollen das Leben am Land genießen und doch gut an entsprechende Infrastruktur angeschlossen sein Dann haben wir zu einem tollen Fixpreis das passende Haus in Edlitz für Sie! Im Jahr 1994 erbaut erwartet Sie im Erdgeschoss neben dem Windfang und großem Vorraum ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie ein weiteres Zimmer (welches sich z. B. hervorragend als Büro oder so wie derzeit als Spielezimmer nutzen lässt) und das geräumige Badezimmer. Das Obergeschoss komplettiert mit weiteren 5 Zimmern und einem Duschraum die geräumige Wohnfläche, wobei in einem Zimmer sämtliche Küchenanschlüsse vorhanden sind. So ist auch ein Mehrgenerationen-Wohnen auf 2 Ebenen möglich. Die Vollunterkellerung sorgt für genügend Stauraum und mit der im Gebäudeverband befindlichen Doppelgarage dafür, dass auch Ihr fahrbarer Untersatz gut untergebracht ist. Zuletzt modernisiert wurde das Haus mit der Installation einer Photovoltaikanlage. Dies alles eingebettet in wunderbarer Natur. Trotzdem sind Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Lebensmarkt und eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Edlitz-Grimmenstein befindet sich in ca. 3,1 Kilometer Entfernung. Durch die in ca. 3 Kilometer Entfernung befindliche Autobahnauffahrt gelangen Sie in kurzer Zeit z. B. nach Neunkirchen und Wiener Neustadt. Verkaufspreis: 399.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Umsatzsteuer Unter bestimmten Voraussetzungen besteht aktuell die Möglichkeit zur Befreiung von der Eintragungsgebühr für den Eigentums- und Pfandrechtserwerb. Damit ist aktuell ein optimaler Zeitpunkt zum Kauf dieser Liegenschaft. Wir informieren Sie diesbezügliche gerne. Wir haben Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage und ebenso auf eine gemeinsame Besichtigung. Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen inkl. Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. Wohnadresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Exklusives Haus für exklusive Leute" * neues, 2023 fertiggestelltes Haus mit Exklusivität * ca. 191,5 m² Wohnfläche * extrem gutes Wohn- und Raumgefühl durch große Raumhöhen * Wohnen, Essen, Kochen: Raumhöhe 3,62 m * Schlafen, Garderobe und Sanitär: Raumhöhe 2,9 m * 3 Schlafzimmer, davon eines mit Loggia * großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 92 m² * Küche bis 3,5 m Höhe verbaut, bietet enorm viel Stauraum * kleines Gästebad mit Dusche und WC * großes Masterbad mit freistehender Wanne und WC * hochwertige, große Steinfliesen im Wohnbereich 1,2 m x 1,2 m * Klimaanlage im Wohn-Ess-Kochbereich * riesige, beinahe deckenhohe Fensterfronten sorgen für enorm viel Tageslicht * vollelektrische, fernbedienbare Raffstore mit Vollverdunkelung * Heizung mittels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe * nördlicher Hochgarten (ca. 135 m²) mit Sitzlounge * vollständige Rundumerschließung ums Haus in Terrassenart, ca. 88 m² mit hochwertigen Platten * großzügige Südwest-Terrasse mit Fernblick auf die Karawanken, ca. 56 m² * teilunterkellert, ca. 36 m² als Garage, Lager und Technikraum * E-Ladestation in der Garage, 3 Phasen, 11 KW Leistung * elektrisches Garagentor * sehr gepflegter Garten * ca. 855 m² Grundstücksfläche ANSCHAUEN, STAUNEN, KAUFEN und GENIEß EN! Einen 360°-Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 1.190.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Langfristiges Investment! - Diese Immobilie wird mit einem Wohnrecht der derzeitigen Eigentümer angeboten. Das bedeutet:: die derzeitigen Eigentümer (61 und 62 Jahre) übertragen das Eigentum an einen Käufer, bleiben aber bis zum Tod oder Verzicht weiterhin im Haus wohnen und kommen für die Kosten des laufenden Betriebes und Reparaturen auf eigene Kosten auf. D.h. für einen Käufer entstehen bis zur Eigennutzung der Immobilie keine Kosten. Die Ausstattung besticht durch: - Doppelgarage - Fußbodenheizung - Sauna mit Schwimmteich - Brunnen für die Gartenbewässerung - ausbaufähiger Dachboden mit ca. 100 m² - Vollwärmeschutz - überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne - automatische Gartenbewässerung Diese Immobilie ist in einem sehr guten Zustand! Die Immobilie hat derzeit einen Wert von ca. € 500.000, . Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: * Als Vormerkkunde auf dem Laufenden bleiben? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] KUTTENBERGER IMMO - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023 und TOP IMMO EXPERTE 2024!* _(*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein wunderschönes, charmant eingerichtetes Haus in super Lage. Sehr schönes Haus in Rappottenstein/Bezirk Zwettl. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und hat einen tollen Ausblick. In nur ca. 500 m Entfernung befindet sich das Schidorf Kirchbach. Die zwei Garagen sind im Keller integriert, eine davon ist perfekt für das Einstellen eines großen Wohnmobils geeignet. Weiters bietet der geräumige Keller sehr viel Stauraum. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #barrierefrei

Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit 510 m² und den Bau eines Hauses Belagsfertig mit 180 m² Bruttogrundfläche bzw. 150 m² Wohnfläche zum Preis von 545.000 € an. Das Haus wurde noch nicht gebaut und befindet sich in der Planungsphase. Sie haben daher die Möglichkeit, zusammen mit unserem Architekten Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen. Falls Sie das Grundstück besichtigen und mit uns über den Hausbau sprechen möchten, können Sie uns täglich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren.... [Mehr]