Suchergebnisse für "haus kaufen steiermark"

#Büro #Handel

Leoben: Saniertes Büro- direkt an der Durchzugsstrasse nach St.Peter Freienstein Raumaufteilung: Geschäftslokal, Vorraum, WC- Anlagen Damen und Herren, Büro und Lagerraum. In der Miete sind die Betriebs, Heiz und das Warmwasserkosten enthalten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 450 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 120 Gesamtbetrag € 720 Heizwärmebedarf: 153.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Im Yes- Center können Sie nicht nur shoppen - rasten - auftanken sondern ab sofort auch Ihrer Arbeit nachgehen. Die vermietbare Gewerbefläche ist über einen eigenen Eingang erreichbar und umfasst insgesamt ca. 90,71 m². Aufgeteilt in ca. 70m² Büro, Verkaufs-oder Ordinationsfläche und ca. 20m² Lagerfläche. Die WC Anlage befindet sich am Gang und kann mitbenutzt werden und ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im YES-Center befindet sich die Tankstelle, Shop, Backstube mit modernen Cafe und einen Genussladen der regionale Produkte vertreibt. Weiters finden Sie die Post, Bank und Bankomaten direkt im Haus. Im gesamten Haus wurde besonderer Augenmerk auf eine nachhaltig - ökologisch - ökonomisch Energieversorgung gelegt. Die Heizung wird mittels eigener Biomasse (Waldhackgut & schnellwachsendes Energieholz) gespeist und versorgt das Betriebsobjekt zu 100% autark. Genügend Parkplätze stehen zur Verfügung. Das Büro oder die Praxis ist somit nicht nur ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, sondern bietet auch eine perfekte Work-Life-Balance. Nach einem erfolgreichen Arbeitstag können Sie Ihre Freizeit in der Natur rund um das Ilztal genießen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieser hochwertige, 2023 aus Baumeisterhand mit 38er Ziegel massiv gebaute Atriumbungalow befindet sich in der Gemeinde Straß in Steiermark und hat eine Grundfläche von ca. 550m2 und eine Wohnfläche von ca. 115m2. Die Immobilie wurde am „Puls der Zeit“ (Eichen - Parkett mit Fußbodenheizung, Nahwärme-Straß, Panoramafenster mit 3fach Verglasung und elektrischer Beschattung, Barrierefreiheit, Vorbereitung für Klima- und PV-Anlage, Glasfaseranschluss usw.) gebaut. Die Wohnfläche teilt sich in eine Garderobe, einen Abstellraum/Technikraum, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, tieferversetzte Wanne, ein WC, ein Atrium und ein geräumiger Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang auf die ca. 26m2 große Südterrasse auf. Die angenehme Raumhöhe und die lichtdurchfluteten Räume bürgen für ein kompaktes und angenehmes Wohnklima. Ein Doppelcarport in Betonbauweise mit überdachtem Zugang ins Haus rundet diese Immobilie ab. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf stehen zwei neue, belagsfertige, massiv gebaute Doppelhausanlagen. Somit entstehen vier eigenständige Erstbezugs- Haushälften im Maisonetten-Stil welche in Richtung Süden ausgerichtet sind. Die Teilung (Vermessung) samt der Begründung von 4 mal Wohnungseigentum samt Nutwertgutachten ist im Kaufpreis enthalten. Jede Haushälfte wird mit einer eigenen Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizungssystem beheizt. Für die heißen Tage im Sommer wird die Klimaanlage für kühle Tage / Nächte sorgen. Ebenso ist ein Rauchfang eingebaut, an welchen auch von Ihnen ein Schwedenofen oder Kachelofen angeschlossen werden könnte. Zu jeder Haushälfte gehört ein eigener Garten, eine Terrasse und ein Doppelcarport mit angebautem Abstellraum. Die Liegenschaftsteile sind jeweils eingezäunt, ohne Toranlage, die Gartenflächen werden mit Feinplanie samt Besamung fertiggestellt und warten auf Ihre eigene Gestaltung samt eigener Bepflanzung. Zwischen den Sichtflächen der beiden Südterrassen wird auf der Breitseite der Terrassen eine Beton- Steinwand errichtet. Die Grundstücksteilung zwischen den beiden zueinander angrenzenden Grundstücken an der Südseite erfolgt ebenfalls mit einem Zaun. Die gemeinsame Hoffläche, das Carport und der gemeinsame Müllplatz werden gepflastert. Der Abstellraum hat eine geglättete Bodenplatte. Auch die gesamte Oberflächenentwässerung mit Sickerschacht ist fertiggestellt. Die Einteilung im EG und 1.OG sowie die Anordnung der Carports, Terrassen und der Hofflächen samt Abstellraum sind im Plan ersichtlich. Festgestellt wird, dass die Ausführung vom Einreichplan abweichen kann. Jede Haushälfte hat ca. 420m² ebenen, eingezäunten Sonnengrund samt Anschlüsse wie Wasser - Kanal - Strom und Internet. Die Kosten für den Stromzähleranschluss, Internetanschluss und die einmaligen Kanalgebühren seitens der Gemeinde sind vom Käufer zu tragen. Alle Bewilligungen und Bescheide werden bei Schlüsselübergabe bereits vorhanden sein. Die Vorteile von Doppelhäusern gegenüber freistehenden Gebäuden sind eine günstigere Flächenausnutzung der Grundstücke und eine Verminderung der Heizkosten [https://de.wikipedia.org/wiki/Heizkostenverordnung] durch einen geringeren Außenwandanteil. Nachteile liegen darin, dass je eine Wand fensterlos bleiben muss sowie in der eingeschränkten Schalltrennung der beiden Haushälften. Hausgruppen [https://de.wikipedia.org/wiki/Hausgruppe] haben dieselben Vor- und Nachteile gegenüber freistehenden Gebäuden. Eine Doppelhaushälfte ist dann eine Alternative zum Einfamilienhaus, wenn sich alle Bewohner des Doppelhauses über das freundliche, nachbarschaftliche Zusammenleben einig sind. Um das schon im Vorfeld zu unterstützen, muss auf Schallschutz geachtet und das gemeinsame Grundstück so aufgeteilt werden, dass keine Doppelhaushälfte in Sachen Sonnenlicht oder Zufahrtsmöglichkeiten Nachteile hat. Wer dies beachtet und außerdem geringe Baukosten schätzt, sich einen großen Garten [https://www.schoener-wohnen.de/einrichten/garten-terrasse/] wünscht und auch bisher mit seinen Nachbarn gut leben konnte, dem verspricht eine Doppelhaushälfte hohen Wohnstandard zum fairen Preis. Nicht im Angebot enthalten sind: * Böden * Verfliesung * Sanitärgegenstände * Armaturen * Innentüren * Malerarbeiten * Stufenbeläge bei Innenstiege * Geländer bei Stiege Die 4 Haushälften haben die Adresse: 8472 Straß in Steiermark, Erzherzog-Johann-Weg 3 und 3a sowie 5 bzw. 5a. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Keller

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein dieses Einfamilienhaus in Kirchbach, das 1947 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.921 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein praktischer Abstellraum und zwei weitere Schlafzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei der Keller zwei Abstellräume und einen Erdkeller umfasst, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten. Der Anschluss an den Kanal ist vorhanden, und das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen, was die Wasserversorgung sicherstellt. Für die Beheizung des Hauses sorgen eine kombinierte Öl- und Festbrennstoffheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein Nebengebäude, eine Garage sowie ein kleines Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine sonnige Lage und das große Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet ...!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Küch-Ess-Wohnzimmer mit hochwertiger Küchenausstattung. Von hier aus kommen Sie auf die Sonnenterrasse und in den großzügigen Garten. Im 1.OG gibt es 3 helle Schlafzimmer, wovon 2 Zugang zum 60m² Balkon haben. Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Am besten entspannen Sie in der Badewanne im oberen Badezimmer. Ein weiteres Zimmer des Hauses wird als Fitnessraum genutzt. Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen sehr viel zusätzlichen Raum schafft. So befindet sich unter anderem der Waschraum und der große Heizraum im Keller. Im gesamten Innen- und Außenbereich setzt man auf moderne Technologien! Im Außenbereich stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten zum Abschalten zur Verfügung! Kinderspielplatz, Hollywoodschaukel, Terrasse, Sitz- und Grillecke, Poolhaus mit integrierten Partyraum und das Highlight: der beheizbare Einbaupool! Kontaktieren Sie uns für weitere Highlights dieses Hauses.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Erwerben Sie diese Rohbau-Doppplehaushälfte und stelle Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen fertig Diese neu erbaute Rohbau- Doppelhaushälfte kann schon bald Ihnen gehören. Das Haus befindet sich in Strass in einer ruhigen Wohnsiedlung. Lassen Sie sich von dieser sehr hochwertigen, modernen und in Ziegelmassive-Bauweise errichteten Doppelhaushälfte verzaubern. Diese helle und sonnendurchflutete Haushälfte verfügt über einen großen Wohn-Essraum mit Ausgang auf die ca. 28m2 große Terrasse und den schönen großen Garten. Im Erdgeschoss bietet sich auch das Bad, der Technikraum so wie der Ausgang in die Garage. D.h. auch bei Schlecht-Wetter bleiben Sie zum Einsteigen oder Aussteigen ins Auto immer trocken. Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafräumen und einem großen Badezimmer. Aus jedem der Zimmer kommen Sie auch auf einen der zwei Balkone. Auch für Besucher stehen vor dem Haus 2 Abstellplätze zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie das Haus aber auch schlüsselfertig erwerben. Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine perfekt geplante durchgeführte Sanierung mit Verbindung von zwei Häusern durch eine Doppelgarage mit einer darüberliegenden 106m² Sonnenterrasse ist aufgeteilt wie folgt: HAUS-SÜD Untergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die überdachte Ostterrasse Esszimmer Abstellraum Doppelgarage Erdgeschoss: Diele mit Garderobe Bauernstube mit Kachelofen Küche Bad mit Dusche und WC Schlafzimmer Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, davon 1 Großes Zimmer mit 2 Balkone Bad mit Dusche und WC HAUS-WEST Keller: Erdkeller mit Lagerraum Technikraum und Heizraum Untergeschoss: Gästezimmer Bad und WC vorbereitet Wirtschaftsraum Atelier mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse: Klimatisierter offener Wohnbereich mit Küche WC Über die gepflasterte Innenhofterrasse gelangt man zum Swimmingpool mit Poolhaus. Auf insgesamt 9.386m² Sonnengrund mit liebevoller Gartengestaltung, Gemüsegarten mit Gemüsebeete und Wald, gibt es noch ein großes Hobby- und Gerätehaus mit Garage, Werkstatt und Abstellplatz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Dieses besondere Haus ist ein kompletter Neubau und ist ein wahres Traumhaus" Es handelt sich um ein Architekten Haus, mit unglaublicher Liebe zur hochwertigen Ausstattung. Der Blick aus den Schlafzimmern, von der großen wunderschönen Terrasse in den Wald ist einzigartig berauschend. Die Räume sind hell und bis zu 2,90cm hoch, lichtdurchflutet und einfach und klar gestaltet ist die Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang und bietet folgende Raumaufteilung: • Vorraum • ein 50m2 großer Wohnraum mit Platz für eine schöne Küche (auch für eine Kücheninsel vorgerichtet) Platz für einen gemütliches Wohnzimmer mit Ausblick in den Wald und den Garten mit großen Terrassentüren. • ein Abstellraum im Küchenbereich • ein extra WC • Technikraum und Kellerersatzraum Über einen hellen mit hochgestelltem Lichtband versehenen Stiegenaufgang gelangen Sie in das wunderschöne Obergeschoss. • 3 extra helle Schlafzimmer, jeweils mit einem Ausgang auf die traumhaften Balkone mit Holz. Hier spüren Sie die Natur ! • Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Auch von hier gelangen Sie auf den Balkon • ein separates WC Die wunderschönen Terrassen sind 12 m2 groß, mit Blick über den Süd Osten und die zweite 22 m2 große Terrasse hat einen sensationellen Blick in den Wald. Perfekt für die Hochsommertage, da der Wald ein angenehmes Gefühl bringt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Diese neu erbaute Doppelhaushälfte kann schon bald Ihnen gehören. Das Haus befindet sich in Strass in einer ruhigen Wohnsiedlung. Lassen Sie sich von dieser sehr hochwertigen, modernen und in Ziegelmassive-Bauweise errichteten Doppelhaushälfte verzaubern. Diese helle und sonnendurchflutete Haushälfte verfügt über einen großen Wohn-Essraum mit Ausgang auf die ca. 28m2 große Terrasse und den schönen großen Garten. Im Erdgeschoss bietet sich auch das Bad, der Technikraum so wie die Garage. D.h. auch bei Schlecht-Wetter bleiben Sie zum Einsteigen oder Aussteigen ins Auto immer trocken. Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafräumen und einem großen Badezimmer. Aus jedem der Zimmer kommen Sie auch auf einen der zwei Balkone. Auch für Besucher stehen vor dem Haus 2 Abstellplätze zur Verfügung. Hier noch ein kleiner Teil der sehr hochwertigen Ausstattung: *Luftwärmepumpe *hochwertiger Parkettboden *moderne Fließen 120×60 *hochwertige Sanitäreinrichtung *EDV in jedem Zimmer *Raumthermostat in jedem Zimmer *Sonnenschutz inkl. Insektenschutz auf allen Fenstern * uvm. Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem architektonischen Meisterwerk mit durchdachten Details und modernen Annehmlichkeiten! Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: - Einfamilienhaus - 1.239m2 Grundstücksfläche - 208m2 Wohnfläche - 105m2 Kellerfläche - 60m2 Süd-Balkon - 27m2 Gartenterrasse (Pool-Haus) inkl. Photovoltaikanlage mit 5kw Speicher - 50m2 beheizten Pool - 39m2 Doppelgarage mit automatischen Tor - Fernwärme - Fußbodenheizung - Unterkellert - Keller voll ausgebaut - 5 Zimmer - Wäscheschacht - Staubsaugeranlage - Eine hauseigene Sauna - Möbeliert - sofort Beziehbar - Erstbezug: 2008 - Energieausweis ist in Bearbeitung und steht bald zur Verfügung! - Neuwertiger Zustand Das einmalige Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde St.Marein bei Neumarkt, und ist folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Vorraum - Zimmer 1 - Wohn/Esszimmer - Küche - Speisekammer - Bad mit Dusche - Separate Toilette Obergeschoss: - Vorraum - Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Bad mit Badewanne inkl. Wäscheschacht - Separate Toilette Kellergeschoss: - Vorraum - Technikraum - Waschraum - Schlafzimmer - Wohn/Essbereich inkl. Küche - Bad mit Dusche - Separate Toilette Dieses exklusive Haus setzt auf fortschrittliche Technologien, darunter eine effiziente Fernwärmeversorgung, eine praktische Staubsaugeranlage und ein integrierter Wäscheschacht rundet die durchdachte Ausstattung ab. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank und öffnet sich zu einer großzügigen Sonnenterrasse, die nach Süden, Norden und Westen ausgerichtet ist. Mit einer Wohnfläche von 208 m² und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus erstreckt sich dieses Anwesen über fünf Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Die drei Badezimmer, davon zwei mit Duschen und eines mit einer Badewanne, sowie drei separate Toiletten, sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Der beheizte 50m²-Pool verspricht Entspannung und Erfrischung im eigenen Garten. Eine Garten Terrasse mit einer integrierten Photovoltaikanlage (5 k W Speicher) setzt auf nachhaltige Energiegewinnung und bietet einen idyllischen Ort für gesellige Stunden. Ebenso bietet die 39m2 große Doppelgarage ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage erhalten Sie ein detailliertes Lage-Exposè, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht, hier können Sie ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Gemeinde St.Marein bei Neumarkt liegt etwa 20 km südöstlich von Murau. Höchste Erhebung des ehemaligen Gemeindegebiets ist der Kreiskogel in den Seetaler Alpen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]