Suchergebnisse für "haus kaufen mieminger plateau"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen auf der Sonnenseite! Mit vier eigenständigen Reihenhäusern entsteht am Mieminger Plateau eine kleine, feine Wohnanlage für Menschen, die Alltag und Freizeit gleichermaßen genießen wollten: Auf der eigenen Südterrasse, mit Raum für die ganze Familie und mit sonnigen Aussichten von früh bis spät! Genießen Sie das Wohngefühl auf der eigenen Südterrasse, im individuellen Homeoffice, mit viel Extra-Raum für die ganze Familie! Das wird Ihnen geboten: • Sonnenlage am Mieminger Plateau • Ausrichtung aller Wohnräume nach Süden • optimale Energiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage • großzügiger Stauraum im Erdgeschoß • Infrastruktur mit kurzen Wegen und hervorragender Anbindung • 1 Autoabstellplatz im Carport um EUR 13.500,- (verpflichtend) • 1 Autoabstellplatz im Freien um EUR 5.250,- (verpflichtend) Raumaufteilung der Häuser: Das Erdgeschoss – smart gedacht und intelligent geplant. Im Süden öffnet sich der große Wohnbereich ebenerdig zur Terrasse mit Garten – ein echtes Sonnendeck eben! Und wer seinen ganz persönlichen Wohlfühlfaktor zusätzlich mit einem Ofen oder Kamin bereichern möchte, kann das optional mitplanen lassen. Das Obergeschoss: Luft, Licht, Leichtigkeit. Der oberste Bereich des Hauses bietet neben dem Platz für 3 Schlafzimmer und Bad ein offenes Studio für ein Homeoffice oder eine Spiel- und Leseecke. Die Räume im Sonnendeck nützen die gesamte Höhe des Satteldaches und gewinnen so zusätzlich an Luft und Leichtigkeit. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch mit Beate Struggl und machen Sie "sonnendeck" zu Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich ? von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 435.642 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 470.493 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 23.310 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 79,20 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer Terrasse mit 14 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Das renditestarke Anwesen erhebt sich 200 Meter über dem Inntal im sonnenverwöhnten Fronhausen, eingebettet am Fuße der imposanten Mieminger Kette. Fronhausen präsentiert sich malerisch auf dem Mieminger Plateau und ist ausgezeichnet mit dem Inntal und dem Außerfern vernetzt. Dank seiner Lage an der Holzleitenstraße erweist sich das Objekt als ideale Anlaufstelle für Motorradfahrer sowie Reisende, die beruflich unterwegs sind und unkompliziert, eine schnelle Unterkunft auf ihrem Weg suchen. Zusätzlich ist Mieming ein bezauberndes Naherholungsgebiet für Urlauber mit einem breiten Angebot an Aktivitäten wie Golf, Wandern und Radfahren. Das Renditeobjekt profitiert von einer Sonnenscheindauer von 7 Stunden im Winter bis zu beeindruckenden 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst. Dies bedeutet nicht nur ausreichend Licht und angenehme Wärme, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt, sondern auch ein erhebliches Potenzial für Sonnenenergie. Im Jahresdurchschnitt liegt das Solarpotenzial zwischen 1100 und 1500 KWh/m2.Diese Neubauwohnung besticht durch ihre energieeffiziente Gebäudestruktur und ihre ausgezeichneten Dämmwerte, die allen modernen Anforderungen zum Schall- und Wärmeschutz entsprechen. Die Wohnung nutzt ökologische Energiegewinnung durch eine Luftwärmepumpe, wodurch sowohl Heizung als auch Warmwasseraufbereitung effizient und umweltfreundlich erfolgen. Zudem liegt die Vorrichtung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen PV-Anlage vor, wodurch zusätzlicher grüner Strom erzeugt werden kann. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleistet und gleichzeitig Energieverluste minimiert. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Blitzschutzanlage und Brandmelder gemäß den behördlichen Vorgaben, um höchstmögliche Sicherheit zu gewährleisten. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine Tiefgarage, Außenabstellplätze und auch Carports. Weiters ist das Renditeobjekt mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Ferienwohnungen sind im Inneren äußerst hochwertig ausgestattet: Der Wohnbereich ist mit Eichen-Echtholzparkett ausgestattet, was eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Die Badezimmer und Küchen sind mit hochwertigen Fliesen versehen, während der Sanitärbereich mit erstklassigem Keramikinventar versehen wird. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Für einen Gemeinschaftsraum ist ebenfalls gesorgt und alle Wohnungen haben bereits eine hochwertige Küche inkl. Geräte integriert. Auf Wunsch kann dein Renditeobjekt auch vollständig möbliert werden. Barrierefrei: JA Provision: gende Kaufnebenkosten, berechnet vom Kaufpreis, fallen an: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbuchseintragung3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage Fol... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumhaus auf dem Mieminger Plateau, wo Eleganz auf modernen Wohnkomfort trifft. Dieses exquisite, 329 m² große Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die durchdacht auf drei Etagen verteilt sind. Das Herzstück des Hauses ist ein atemberaubender offener und heller Küchen-, Ess- und Wohnbereich, in dem ein gemütlicher Kamin eine anspruchsvolle Kulisse schafft. An der offenen Küche mit Bartresen schließt eine Speisekammer mit praktischen Aufbewahrungslösungen an. Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch ein Wirtschaftraum (12,80 m²) und ein Gäste-WC (5,90 m²). Nach Südwesten hin betreten Sie eine teils überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten und Zugang zum beheizten Außenpool mit aufschiebbarer Überdachung. (8m x 5m x 1,5m). Der ca. 284 m² große Garten führt südöstlich um das Haus zur Morgenterrasse mit Kücheneingang und einem gemütlichen Gartenhäuschen. Das Obergeschoß erreichen Sie über die geschwungene Treppe. Auf über 90 m² stehen Ihnen ein Masterbedroom mit angrenzender Ankleide und Südbalkon, sowie ein en-Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, freistehender Badewanne und WC zur Verfügung. Anschließend daran befinden sich ein Schlafzimmer oder Büro mit Westbalkon für produktive Homeoffice-Tage und ein weiteres Schlafzimmer mit Ostbalkon. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Als innovative Besonderheit sind an der Decke des Treppenhauses zwei Solartubes eingebaut, die den Luftraum mit natürlichem Tageslicht versorgen. Mit ebenerdiger Einfahrt zur geräumigen Doppelgarage mit Starkstromanschluss und den zwei davor liegenden Stellplätzen, betreten Sie das Haus im Erdgeschoß entweder vom Haupteingang oder direkt durch die Garage. Im großzügigen Entree haben Sie Zugang zu einem Gästezimmer, einem Gästebad, sowie dem Kellerraum, dem Heiz- und Technikraum mit Pelletslager und einem weiteren praktischen Lagerraum mit der Pooltechnik, der ebenfalls eine Tür ins Freie hat. Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie wiederum die Wohnebene. Das energieeffiziente Haus wird umweltfreundlich mit einer Kombination aus einem automatisch beschickten Holzpellets-heizkessel und einer Solaranlage beheizt, wobei die Solaranlage primär für das Warmwasser und den Pool zuständig ist und Wärmeüberschüsse an die Heizung abgegeben werden. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Kein Freizeitwohnsitz. Nutzen Sie die Möglichkeit und besichtigen Sie dieses Juwel mit Engel & Völkers und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Exklusive ca. 232 m² große Luxusvilla mit mediterranem Äußeren und modernem Kern Premiumlage in Mieming mitten am Mieminger Plateau Hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Wohnen auf über 230 m² inklusive separatem Gästebereich Sehr großzügiger, sonnendurchfluteter Wohn-, Koch- & Essbereich Stilvoll geschwungener Treppenaufgang zur zentralen Erreichbarkeit aller Geschosse Optimale Nutzung der Wohnfläche durch 6 Zimmer und 3,5 Bäder Angrenzende Balkone zu den Hauptschlafzimmern Geschmackvolles Interieur mit hochwertigen Fliesenböden in Holzoptik Offener Kamin als elegante und funktionale Raumtrennung Große Fensterfronten im Wohnbereich mit direkter Verbindung zum süd-westlich gelegenen, ca. 280 m² großen Garten Beheizbarer Swimmingpool mit versperrbarer Kuppel Großzügige Kellerräumlichkeiten und Lagerräume Garage mit Platz für zwei PKW und zwei Autoabstellplätze im Freien Moderner, gut durchdachter Grundriss Fußbodenheizung bedient durch energieeffiziente Solaranlage und Pelletsheizung Eigener Technikraum inklusive Pooltechnik HWB 15,99 kWh/m²a laut Energieausweis Beziehbar ab sofort Kaufpreis EUR 1.898.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team Nina Prock [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft des Mieminger Sonnenplateaus im Herzen Tirols gelangt dieses Familienhotel mit 48 gemütlichen Betten zum Verkauf. Die Immobilie ist im gemischten Wohngebiet gelegen und nach Rücksprache mit der Gemeinde ist neben der gewerblichen auch eine private Nutzung möglich. Somit eignet sich dieses Objekt auch bestens für den Aus-/bzw. Umbau in Wohnungen. Egal, ob Sie planen, diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu bewohnen, oder ob es Ihnen wichtig ist, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren – hier stehen Ihnen sehr viele Nutzungsmöglichkeiten offen! Aufgrund der Widmung ist es hier auch möglich, Ferienappartments zu betreiben oder das Objekt zu parifizieren und einen Teil als Wohnungen zu verkaufen. EA in Ausarbeitung. Die Immobilie befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Obsteig. Diese Gegend biet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Snowboarden. Entdecken Sie die Schönheit der Tiroler Alpen und erleben Sie unvergessliche Momente in der Natur. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

Alle notwendigen Infos finden Sie unter folgendem Link: bit.ly/3PEk2jc. Anfragen bitte per Email. Telefonisch erst wieder ab dem 12.8. erreichbar.

#Hotel #ruhig

Auf dem Mieminger Plateau gelangt in Obsteig inmitten einer herrlichen Naturlandschaft ein Gastgewerbebetrieb mit Appartementvermietung zum Verkauf. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wer hier lebt, landet auf der angenehmen Seite des Lebens. Mit vier eigenständigen Reihenhäusern entsteht am Mieminger Plateau eine kleine, feine Wohnanlage für Menschen, die Alltag und Freizeit gleichermaßen genießen wollten: Auf der eigenen Südterrasse, mit Raum für die ganze Familie und mit sonnigen Aussichten von früh bis spät! Genießen Sie das Wohngefühl auf der eigenen Südterrasse, im individuellen Homeoffice, mit viel Extra-Raum für die ganze Familie! Das wird Ihnen geboten: • Sonnenlage am Mieminger Plateau • Ausrichtung aller Wohnräume nach Süden • optimale Energiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage • großzügiger Stauraum im Erdgeschoß • Infrastruktur mit kurzen Wegen und hervorragender Anbindung • 1 Autoabstellplatz im Carport um EUR 17.500,- (verpflichtend) • 1 Autoabstellplatz im Freien um EUR 5.250,- (verpflichtend) Raumaufteilung der Häuser: Das Erdgeschoss – smart gedacht und intelligent geplant. Im Süden öffnet sich der große Wohnbereich ebenerdig zur Terrasse mit Garten – ein echtes Sonnendeck eben! Und wer seinen ganz persönlichen Wohlfühlfaktor zusätzlich mit einem Ofen oder Kamin bereichern möchte, kann das optional mitplanen lassen. Das Obergeschoss: Luft, Licht, Leichtigkeit. Der oberste Bereich des Hauses bietet neben dem Platz für 3 Schlafzimmer und Bad ein offenes Studio für ein Homeoffice oder eine Spiel- und Leseecke. Die Räume im Sonnendeck nützen die gesamte Höhe des Satteldaches und gewinnen so zusätzlich an Luft und Leichtigkeit. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch mit Beate Struggl und machen Sie "sonnendeck" zu Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Platz an der Sonne ist immer der beste. Mit vier eigenständigen Reihenhäusern entsteht am Mieminger Plateau eine kleine, feine Wohnanlage für Menschen, die Alltag und Freizeit gleichermaßen genießen wollten: Auf der eigenen Südterrasse, mit Raum für die ganze Familie und mit sonnigen Aussichten von früh bis spät! Genießen Sie das Wohngefühl auf der eigenen Südterrasse, im individuellen Homeoffice, mit viel Extra-Raum für die ganze Familie! Das wird Ihnen geboten: • Sonnenlage am Mieminger Plateau • Ausrichtung aller Wohnräume nach Süden • optimale Energiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage • großzügiger Stauraum im Erdgeschoß • Infrastruktur mit kurzen Wegen und hervorragender Anbindung • 1 Autoabstellplatz im Carport um EUR 17.500,- (verpflichtend) • 1 Autoabstellplatz im Freien um EUR 5.250,- (verpflichtend) Raumaufteilung der Häuser: Das Erdgeschoss – smart gedacht und intelligent geplant. Im Süden öffnet sich der große Wohnbereich ebenerdig zur Terrasse mit Garten – ein echtes Sonnendeck eben! Und wer seinen ganz persönlichen Wohlfühlfaktor zusätzlich mit einem Ofen oder Kamin bereichern möchte, kann das optional mitplanen lassen. Das Obergeschoss - Luft, Licht, Leichtigkeit. Der oberste Bereich des Hauses bietet neben dem Platz für 3 Schlafzimmer und Bad ein offenes Studio für ein Homeoffice oder eine Spiel- und Leseecke. Die Räume im Sonnendeck nützen die gesamte Höhe des Satteldaches und gewinnen so zusätzlich an Luft und Leichtigkeit. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch mit Beate Struggl und machen Sie "sonnendeck" zu Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4-mal Eigenheim. 4-mal Südterrasse. Und viel Licht. Mit vier eigenständigen Reihenhäusern entsteht am Mieminger Plateau eine kleine, feine Wohnanlage für Menschen, die Alltag und Freizeit gleichermaßen genießen wollten: Auf der eigenen Südterrasse, mit Raum für die ganze Familie und mit sonnigen Aussichten von früh bis spät! Genießen Sie das Wohngefühl auf der eigenen Südterrasse, im individuellen Homeoffice, mit viel Extra-Raum für die ganze Familie! Das wird Ihnen geboten: • Sonnenlage am Mieminger Plateau • Ausrichtung aller Wohnräume nach Süden • optimale Energiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage • großzügiger Stauraum im Erdgeschoß • Infrastruktur mit kurzen Wegen und hervorragender Anbindung • 1 Autoabstellplatz im Carport um EUR 17.500,- (verpflichtend) • 1 Autoabstellplatz im Freien um EUR 5.250,- (verpflichtend) Raumaufteilung der Häuser: Das Erdgeschoss – smart gedacht und intelligent geplant. Im Süden öffnet sich der große Wohnbereich ebenerdig zur Terrasse mit Garten – ein echtes Sonnendeck eben! Und wer seinen ganz persönlichen Wohlfühlfaktor zusätzlich mit einem Ofen oder Kamin bereichern möchte, kann das optional mitplanen lassen. Das Obergeschoss: Luft, Licht, Leichtigkeit. Der oberste Bereich des Hauses bietet neben dem Platz für 3 Schlafzimmer und Bad ein offenes Studio für ein Homeoffice oder eine Spiel- und Leseecke. Die Räume im Sonnendeck nützen die gesamte Höhe des Satteldaches und gewinnen so zusätzlich an Luft und Leichtigkeit. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch mit Beate Struggl und machen Sie "sonnendeck" zu Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 10 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - sehr gute Energieeffizienz - Mitgestaltung derzeit noch möglich - helle Räume und großzügige Freiflächen - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang - 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen - Wohnbauförderung möglich - Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 10 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung und Raumaufteilung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *bei Hauptwohnsitzbegründung gebührenbefreit Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 10 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - sehr gute Energieeffizienz - Mitgestaltung derzeit noch möglich - helle Räume und großzügige Freiflächen - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang - 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen - Wohnbauförderung möglich - Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 10 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung und Raumaufteilung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *bei Hauptwohnsitzbegründung gebührenbefreit Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]