Suchergebnisse für "haus kaufen kitzbühel"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ein Traumhaus über der Gamsstadt ! 5 Schlafzimmer je Bad en suite, Garage für 7 Autos, Lift, Weinkontor, Innenpool,...und der pure Luxus - überall !! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im begehrten Kitzbühel! Dieses neuwertige Appartement mit rund 57m² Wohnfläche befindet sich in der besten Stadtlage von Kitzbühel, wo alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Es bietet luxuriösen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und hochwertigen Ausstattungen. Die stilvolle Stadtwohnung besticht durch ihre ca.41 m² großzügige Sonnenterrasse und den atemberaubenden Blick auf die Stadt Kitzbühel. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch eine moderne, maßgeschneiderte Einbauküche komplementiert – ideal für genussvolle Momente mit Familie und Freunden. Das Appartement verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer begeistert mit einer großzügigen Regendusche und einem Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Edle Holzdielen und hochwertige Fliesen verleihen dem Heim ein wohnliches und gleichzeitig elegantes Ambiente. Dank der im Jahr 2022 durchgeführten Generalsanierung genießen Sie die Vorzüge einer nahezu neuwertigen Wohnung. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Fliegenschutzgitter an den Fenstern für einen unbeschwerten Sommer sorgen. Weitere Annehmlichkeiten wie ein praktischer Abstellraum und ein Aufzug im Haus unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Diese Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus exklusivem Stadtleben und entspannter Wohnqualität. Erleben Sie zeitlose Eleganz in Ihrem neuen Zuhause in Kitzbühel! Kontaktieren Sie uns noch heute um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren.... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Liegenschaft in ruhiger Lage von Kitzbühel mit Panoramablick. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage Kitzbühels und bietet einen beeindruckenden, freien Blick auf den Wilden Kaiser sowie die legendäre Kitzbüheler Streif. Die Nähe zur Hahnenkamm-Bahn und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt in nur wenigen Minuten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das bestehende Haus auf 1.145 m² bietet vielfältige Möglichkeiten, da es entweder umfassend kernsaniert oder durch einen modernen Neubau ersetzt werden kann. Das derzeitige Gebäude umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, eine Gästetoilette sowie vier Schlafzimmer mit drei Bädern. Im Dachgeschoss befindet sich ein Master-Bedroom mit einem geräumigen Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung, die mit einem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad ausgestattet ist. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und fünf Bäder zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagenplätze und zusätzliche Außenstellplätze. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch einen modernen Neubau mit 1.036 m² Wohn-/Nutzfläche nach bereits vorliegenden Plänen zu ersetzen. Diese Pläne sehen eine luxuriöse Neugestaltung vor: Im Obergeschoss entsteht ein offener Wohn- und Essbereich mit großzügigen Terrassen in alle Himmelsrichtungen. Das Erdgeschoss wird zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Büro, einen großen Empfangsbereich sowie ein luxuriöses Master-Bedroom mit exklusivem Badezimmer beherbergen. Im Untergeschoss sind zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Bad, ein stilvoller Weinkeller sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit einem 14 x 3 Meter großen Indoorpool und weiteren Annehmlichkeiten geplant. Eine Tiefgarage mit Platz für fünf Fahrzeuge rundet das Konzept ab. Der Außenbereich wird höchsten Wohnkomfort bieten, einschließlich einer eleganten Grillstation und eines weiteren 12 x 3,50 Meter großen Pools. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer absoluten Toplage Kitzbühels ein exklusives Anwesen nach individuellen Vorstellungen zu gestalten ? sei es durch eine umfassende Sanierung oder einen luxuriösen Neubau.... [Mehr]

#Balkon

Eine großartige Stadtwohnung ( Top 2-3) im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit viel Privatsphäre, da in diesem Gebäude (Haus 2) nur sechs Wohnungen vorhanden sind. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 neu gestaltet und im Jahre 2020 generalsaniert. Die seltene Größe der Wohnung ergibt sich auf Grund einer Zusammenlegung von zwei eigenständigen Wohnungen. Deshalb erstreckt sich die Wohnung über das gesamte erste Obergeschoss! Ein Personenaufzug ist vorhanden. Insgesamt sind drei Kellerräume der Wohnung zugeordnet. Nach drei Himmelsrichtungen sind Balkone ausgerichtet. Der Balkon nach Westen bietet eine Weitblick zum Wilden Kaiser. Es sind drei Schlafzimmer mit Bädern vorhanden, wobei sich zwei Schlafzimmer ein Bad teilen. Es wäre ohne großen Aufwand möglich, die Wohnung um ein viertes Schlafzimmer zu erweitern. Eine kleine Sauna ist im Bad des Hauptschlafzimmers installiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung in Kombination mit Radiatoren. Ein Highlight stellen die extra hohen Innenräume der Wohnung dar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt hier eine 2 Zimmer Stadtwohnung in absoluter Zentrumslage! Die privilegierte Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Hahnenkammbahn, der lebhaften Vorderstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Erholungsbereich des Schwimmbads, den idyllischen Parkanlagen und einer Fülle von erstklassigen Restaurants aus. Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch gestaltet: Sie betreten die Wohnung durch eine großzügige Diele/Vorzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, gefolgt von einer separaten Gäste-Toilette. Die Küche ist funktional und einladend gestaltet, während das große Schlafzimmer mit einem eleganten Vollholz-Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet ist. Das Badezimmer besticht durch seinen Luxus mit einem Doppelwaschtisch, Bidet und einer Badewanne, die durch eine elegante Verglasung auch als Dusche genutzt werden kann. Der geräumige Wohn-/Essbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre. Kürzlich wurde hier ein hochwertiger Vollholz-Dielen-Boden verlegt. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz im gesicherten Innenhof des Gebäudes sowie ein persönliches Kellerabteil, das sich im gemeinschaftlich genutzten Skikeller befindet. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Hauses und rundet das Komfortangebot ab. Aufteilung wie folgt: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Gästetoilette Wannenbad "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Es handelt sich bei den Objektbildern teilweise um Visualisierungen - die Wohnung wird unmöbliert angeboten." "Die dargestellten Bilder weichen eventuell vom aktuellen Zustand ab und gelten als Einrichtungsempfehlung" Wir stehen Ihnen gerne jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 2000, im Ausmaß von ca. 118 m² Wohnfläche, liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns und ist Süd/West-seitig ausgerichtet. Das Haus wurde 2023 generalsaniert und teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die komplett ausgestattete Küche mit Bar. Weiters aus dem Wohnzimmer mit Kachelofen, der sonnigen Terrasse mit Loungemöbel und Garten mit Salzwasser-Whirlpool. Der gebotene Ausblick ist traumhaft und geht auf die Südberge und den Hahnenkamm. Im Ober/Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie in einem der Kinderzimmer zwei Galerien mit weiteren Schlafmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruhemöglichkeit sowie ein großer, komplett ausgestatteter Fitnessraum. Weiters ist ein Hauswirtschafts- und Lagerraum vorhanden. In das Untergeschoss gelangt man auch über eine Außentreppe vom Garten. Das gesamte Haus ist mit Lärchendielen ausgelegt, die Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen. Das Objekt wird mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung sowie im Keller mit Radiatoren beheizt. Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW bzw. sind zwei weitere Außenstellplätze vorhanden. Nach Absprache kurzfristig verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Kitzbühel am Fuße des Hahnenkammes ist eine der bedeutendsten Orte Österreichs. Die kleine Gemeinde mit gerade einmal knapp über 8000 Einwohnern ist international durch das mondäne Flair berühmt geworden. Ob Wintersport oder Sommerausflüge, Kitzbühel bietet das ganze Jahr über interessante Attraktionen. Kitzbühel zwischen Hahnenkamm-Rennen, Snow Polo, Golf, Triathlon und Tennis-Trophy. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und -Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Zusätzlich zeigt sich die Gastfreundschaft in einer Hotellerie und Gastronomie auf höchstem Niveau. Die vorzüglichen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses traumhafte Chalet liegt in wunderschöner Kitzbüheler Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Terrassen und Bädern sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fenster für eine helle Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es zwei Balkone, eine große Terrasse und einen Wellnessbereich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In unübertreffbar zentraler Lage von Kitzbühel entsteht dieses sensationelle „Townhouse“ im modern -alpinen Stil. Die Architektur ist aufwändig, das Ausstattungskonzept aus dem Hause „Bernd Gruber“ anspruchsvoll – zwischen handwerklicher Tradition und konzeptionellem Interior-Design. So sorgen traditionelle, natürliche Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielen nachhaltig für wohlige Atmosphäre - verschiedene Arten hochwertiger Oberflächengestaltung ergänzen die feine Haptik der dominierenden Textilien und Stoffe. Modernste Haustechnik ist selbstverständlich und erfüllt diskret verpackt höchste Erwartungen (Wärmepumpe-Fußbodenheizung, BUS-System, Lift, Raffstores, individuelles Beleuchtungskonzept, Vorsorge für eine E-Car-Ladestationen etc.). Mit erlesenem Geschmack und dem Anspruch an Perfektion wird dieses Unikat auf Wunsch umfassend eingerichtet und ausgestattet. Das Raumkonzept umfasst im Dachgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, komfortabler Loungegruppe, großem Essplatz mit maßgefertigter Küche, Diele mit Speis und die Gästetoilette. Im Mittelgeschoss sind der edle Masterbereich samt luxuriösem Bad en suite sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer, die sich ein Badezimmer teilen, untergebracht. Ein kleiner vorgelagerter Balkon beim Masterzimmer rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine edle „Landingzone“, ein Office sowie ein viertes Schlafzimmer mit Bad en suite. Ein weiteres Highlight (im UG) ist der Wellnessbereich mit Sauna, dem Kino mit angrenzendem Weinraum sowie der Wirtschafts- und Technikraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und Stellplätze im Freien direkt beim Haus zur Verfügung. Die unmittelbare Erreichbarkeit des Wintersportgebiets und des historischen Stadtkerns von Kitzbühel heben das herausragende Gesamtkonzept dieser Liegenschaft auf die höchste Ebene am Immobilienmarkt und untermauern auch für die Zukunft eine entsprechend konstante Wertbeständigkeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses einzigartige Luxus-Chalet „Victoria“ zeichnet sich durch die einmalige zentrale Lage in Kitzbühel aus. Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 1.290 m² entstand ein beeindruckendes Ensemble aus zwei außergewöhnlichen Häusern. Das Anwesen umfasst zwei architektonisch individuell gestaltete Häuser, die sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden können. Diese einzigartige Konstellation bietet die ideale Gelegenheit, die beiden Immobilien gemeinsam als Großfamilie oder Geschwisterpaar zu erwerben. In absoluter Ruhelage genießen Sie die imposante Bergwelt, während das Kitzbühel-Leben mit seinen internationalen Restaurants und exquisiten Shopping-Möglichkeiten zum Greifen nah. zum Greifen nah ist. Naturerlebnisse wie das Skifahren, Wandern, Radfahren oder Schwimmen im Schwarzsee finden Sie direkt vor der Haustür. Die Bauweise vereint auf elegante Weise modernes Design mit klassischen alpinen Stilelementen, während hochwertige Materialien wie edle Hölzer und Naturstein eine warme, einladende Wohnatmosphäre schaffen. Schon beim Betreten des Chalets lässt sich das harmonische Interiorkonzept erkennen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch zwei geräumige Gäste-Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite aus. Von hier genießen Sie direkten Zugang auf die Sonnenterrasse. Das Obergeschoss ist vollkommen dem Master-Bereich gewidmet. Hier heißt Sie ein fantastischer Schlafbereich mit Ankleide und geräumigem Badezimmer en suite willkommen. Das Dachgeschoss ist fürs Wohnen und Wohlfühlen ausgerichtet. Der offene, lichtdurchflutete helle Wohnbereich besticht durch eine hochwertige Küche mit Premiumgeräten, eine stilvolle Wohnlandschaft mit Kamin und einen großzügigen Essbereich. Am offenen Kamin können Sie die Seele baumeln lassen und die Schneeflocken beobachten. Die großzügige Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Komplettiert wird die Etage durch ein Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter einen stilvollen Weinkeller, einen flexibel nutzbaren Multifunktionsraum sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC – ideal, um dieses Chalet zu einem luxuriösen Rückzugsort zu machen. Ein Hauswirtschafts-, Schrank- sowie Technikraum komplettieren diese Ebene. Ein Lift bringt Sie bequem in jede Etage dieser traumhaften Liegenschaft. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Tiefgarage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet. Dank eines Autoaufzugs werden die Fahrzeuge bequem und mühelos in die Garage befördert. HIGHLIGHTS Zentrale Lage zur Innenstadt & Hahnenkammbahn Einzigartige Bergblicke Offener Sichtdachstuhl Weinkeller... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese im April 2024 fertiggestellten Chalets erfüllen höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption, traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Kitzbüheler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und Innen die zeitlose Qualität und klassische Eleganz mit sorgfältig gewählten Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen. Es stehen zwei traumhafte Einheiten zur Verfügung: Chalet 1: Wohn-/ Nutzfläche ca. 230 m² Terrasse ca. 130 m² Gartenfläche 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Gäste WC Preis € 3.950.000,- Chalet 2: Wohn-/ Nutzfläche ca. 240 m² Terrasse ca. 103 m² Gartenfläche 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Gäste WC Preis € 3.975.000,-... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Mit dieser Immobilie erwirbt man ein Zuhause der Extraklasse! Auf über 480 m² Bruttogeschoßfläche, die sich über drei repräsentative Wohnebenen erstrecken und bequem mit einem Lift verbunden sind, werden dem zukünftigen Eigentümer jegliche Wünsche im Hinblick auf Komfort, Design, modernste Technik und hochwertige Ausstattung erfüllt. Die großzügige offene Grundrissgestaltung kombiniert mit modern-alpinem Interieur Design lässt keine Wünsche offen und vermittelt ein äußerst gemütliches Wohlfühlambiente. Das wohldurchdachte Wohnkonzept mit vier stilvollen Schlafzimmern, Ankleide- und Garderobenbereich, drei edlen Bädern und einem Büro bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren ganz persönlichen Lifestyle in den Bergen Kitzbühels zu genießen. Highlights sind der großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und bezauberndem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, ein exklusiver Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Gegenstromanlage und farblich wechselbarer Unterwasserbeleuchtung sowie ein stylischer, klimatisierter Weinkeller für über 1.000 Flaschen, welcher mit allen Schikanen ausgestattet ist. Als besonderes Highlight ist die Innenstadtlage des Hauses hervorzuheben, welche es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, auf das Auto zu verzichten. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage für drei Autos sowie 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]