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#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im „primary building“ werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richtige Investment anbieten. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. NETTOKAUF möglich! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnanlage Auleiten 20 Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität! In qualitativer Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität. !!!!! ACHTUNG - ÄNDERUNG BEI BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG !!!!! HEIZUNGSVERSORGUNG LUFTWÄRMEPUMPE MIT SOLARUNTERSTÜTZUNG UND PV-ANLAGE Energiekennzahl: HWB-ref 42 kWh/m²a Details zur sonnigen 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten - Haus 3 / Top 1: Wohnnutzfläche: ca. 78 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer Eigengarten: ca. 92 m² Loggia/Terrasse: ca. 18 m² Kellerersatzraum, Gartengeräteraum Terrasse 2 PKW-Stellplätze im Freien Ab sofort beziehbar Kaufpreis Wohnung € 371.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplatz € 12.000,00 Gesamtkaufpreis € 383.000,00 Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit € 280,00 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnanlage Auleiten 20 Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität! In qualitativer Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität. !!!!! ACHTUNG - ÄNDERUNG BEI BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG !!!!! HEIZUNGSVERSORGUNG LUFTWÄRMEPUMPE MIT SOLARUNTERSTÜTZUNG UND PV-ANLAGE Energiekennzahl: HWB-ref 43 kWh/m²a Details zur ruhig gelegenen 3-Zimmer-Gartenwohnung - Haus 4 / Top 1: Wohnnutzfläche: ca. 77,87 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer Loggia: ca. 10,00 m² Balkon: ca. 10,00 m² Eigengarten: ca. 83 m² Kellerersatzraum Gartengeräteraum Terrasse 2 PKW-Stellplätze im Freien Ab sofort beziehbar Kaufpreis Wohnung € 356.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplätze € 12.000,00 Gesamtkaufpreis € 368.000,00 Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit € 279,00 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der wunderschönen Stadt Ried im Innkreis in Oberösterreich! Diese beeindruckende Praxisfläche befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf insgesamt 295.02m² genügend Platz für Ihre beruflichen Träume. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen nicht nur eine hochwertige und moderne Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse bei der Gestaltung der Räumlichkeiten umzusetzen. Das bedeutet maximale Flexibilität für Sie und Ihre zukünftige Arbeitsumgebung. Doch nicht nur die Größe und die Ausstattung dieser Immobilie sind beeindruckend, auch die Lage ist unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie bestens angebunden und können Ihre Kunden oder Patienten problemlos erreichen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule oder ein Kindergarten. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe. Doch zurück zu Ihrem neuen Arbeitsplatz. Die 9 großzügigen Räume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie nun einen großen Empfangsbereich, mehrere Behandlungsräume oder ein geräumiges Büro benötigen - hier ist alles möglich. Die helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten schafft eine angenehme Arbeitsumgebung, in der Sie und Ihre Mitarbeiter sich wohlfühlen werden. Dank der großzügigen Fensterflächen wird die Praxisfläche mit ausreichend Tageslicht durchflutet, was nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt, sondern auch Ihren Kunden oder Patienten ein Gefühl von Offenheit und Transparenz vermittelt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, Ihren Kunden oder Patienten ausreichend Parkplätze zur Verfügung zu stellen. Somit sind lange Parkplatzsuchen und lästige Parkgebühren kein Thema mehr. Kurz gesagt, diese Praxisfläche bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen. Eine erstklassige Lage, eine moderne Ausstattung, ausreichend Platz und eine angenehme Atmosphäre. Worauf warten Sie noch? Starten Sie jetzt durch und verwirklichen Sie Ihre beruflichen Träume in dieser beeindruckenden Immobilie in Ried im Innkreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Büro- oder Praxisfläche in Ried im Innkreis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese neu errichtete Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf insgesamt 118,83m² genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Mit vier geräumigen Zimmern bietet sie Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Der moderne Erstbezug besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Das massive Gebäude garantiert Ihnen eine solide Bauweise und eine langlebige Immobilie. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und Ihre Kunden und Geschäftspartner können Sie problemlos erreichen. Doch nicht nur die Immobilie selbst überzeugt, auch die Lage ist ideal für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – hier ist alles in kürzester Zeit zu erreichen. Auch die schöne Innenstadt von Ried im Innkreis ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés für eine entspannte Mittagspause. Nutzen Sie die Chance auf eine moderne und hochwertige Büro- oder Praxisfläche in einer attraktiven Lage. Hier können Sie sich und Ihr Unternehmen optimal präsentieren und erfolgreich arbeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Die KR Real darf Ihnen hier eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung in der Marktgemeinde Haus im Ennstal inmitten der beliebten Urlaubsregion Schladming-Dachstein zum Kauf anbieten! Die im Jahr 2020 sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren zeitlosen und modernen Stil. Durch die ca. 61m² große Wohnfläche verfügt sie über zwei Schlafzimmer und einen Ausgang zum Gemeinschaftsgarten, wo sie ein Pavillon mit Blick auf das Gebirge erwartet. Das mit Mamor vollverflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die neuwertige und offene Küche schließt zum großzügigen Wohnbereich an und ladet für gemütliche Stunden ein. Jegliches Mobiliar bleibt enthalten und ist im Preis inbegriffen. Weiters ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Sollte diese Eigentumswohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranameldung jederzeit sehr gerne möglich. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro- oder Praxisfläche in Ried im Innkreis in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Immobilie im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes bietet Ihnen eine Fläche von insgesamt 173.57m² und ist somit perfekt für Ihre beruflichen Bedürfnisse geeignet. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es sich um einen Erstbezug handelt. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Eine einzigartige Chance, um Ihre Büro- oder Praxisräume genau auf Ihre Bedürfnisse anzupassen und somit die bestmögliche Arbeitsumgebung zu schaffen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Somit ist die Anreise für Sie und Ihre Kunden jederzeit unkompliziert und bequem. Auch für alle, die mit dem Auto anreisen, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, auch die Lage dieser Immobilie ist optimal. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist eine optimale Versorgung für Sie und Ihre Mitarbeiter gewährleistet. Die großzügige Fläche von 173.57m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Büro- oder Praxisräume. Ob Empfangsbereich, Besprechungszimmer, Einzelbüros oder Behandlungszimmer - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einer eigenen Büro- oder Praxisfläche zu erfüllen und profitieren Sie von der erstklassigen Lage und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Sie suchen eine geeignete Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Ried im Innkreis in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese neu errichtete Praxisfläche befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes und bietet auf insgesamt 114.53m² genügend Platz für Ihr zukünftiges Büro oder Ihre Praxis. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen nicht nur eine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen einzurichten. Durch die großzügigen Fensterfronten wird die Fläche mit viel Tageslicht durchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen somit eine bequeme Anreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Für einen reibungslosen Arbeitsablauf in Ihrer Praxis oder Ihrem Büro ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, dem Krankenhaus, Schulen und Kindergärten von großem Vorteil. Auch für die alltäglichen Besorgungen stehen Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Fläche umfasst insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Büro- oder Behandlungsräume genutzt werden können. Durch die modernen Sanitäranlagen und die barrierefreie Gestaltung ist diese Praxisfläche auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihre Traumfläche für Ihr Büro oder Ihre Praxis in einer der schönsten Städte Oberösterreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Die Wohnung teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche und separatem WC. Der große Balkon ist sowohl über das Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer erreichbar.2023 wurden das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, der Flur und das WC erneuert. Im Badezimmer der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und eine Grünanlage vor dem Haus stehen zur allgemeinen Benützung bereit. Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus und ein Kinderspielplatz befindet sich unmittelbarer Nähe. Anzumerken ist das die Wohnung derzeit vermietet ist und somit kann die Wohnung ebenfalls zusätzlich auch als Wertanlage gesehen werden. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in Toplage - Schloßberg - Ried im Innkreis Dieses 795 m² große, voll aufgeschlossene Grundstück am Kapuzinerberg/Schloßberg in Ried im Innkreis bietet eine seltene Gelegenheit für Ihr Bauvorhaben. Die sehr gute Lage überzeugt mit einer perfekten Kombination aus Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum. Das Grundstück ist aufgeschlossen und es besteht kein Bauzwang. Ein ideales Grundstück für Ihr Traumhaus - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr attraktiven Siedlungslage in der Stadt Ried im Innkreis. An der Eberschwanger Straße entstehen zehn leistbare Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 - 57 m². Die Wohnungen verfügen über Balkon / Loggia oder Terrasse mit Eigengartenanteil. Folgende Highlights erwarten Sie: •2 - 3 Zimmer Wohnungen •Balkon/ Loggia oder Terrasse und Eigengarten •Carport und Außenstellplätze •attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur •in wenigen Autominuten im Stadtzentrum Ried im Innkreis Bei Fragen oder für Reservierungen nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt mit mir auf. Kontakt: Susanna Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Landwirtschaft

Ried / Braunau - Landwirtschaftliche Fläche mit Wohngebietsanteil. Ca. 2 ha landwirtschaftliche Fläche mit ca. 850 m² Wohngebietswidmung. Weiteres erfahren Sie gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung. Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu legen. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]