Suchergebnisse für "haus kaufen in aigen im ennstal"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses reizende Wohnhaus mit Balkonen und zauberhaftem Garten sowie vier attraktiven Wohneinheiten - gesamt 249 m² Wohnfläche - auf einem 910 m² großen Grundstück im begehrten Aigen wartet nur darauf, behutsam saniert und auf den neuesten Stand gebracht zu werden. Herrliche Ruhelage mit allen Annehmlichkeiten im schönen Aigen: Einkaufen, Bank, Apotheke, Gastronomie etc. entlang der Aigner Straße, zu Fuß sind Sie im Nu am Salzachkai zum Flanieren, mit dem Rad rasch in der Altstadt. Der nahe Gaisberg ist ein wahres Freizeitparadies. Das Haus mit dem charmanten Erker verfügt über vier individuelle, ideal vermietbare Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich eine schicke, 35 m² große Garconniere und eine hübsche 2-Zimmer Wohnung mit 46 m², im Obergeschoß ist eine 86 m² große, attraktive 3-Zimmer Einheit mit Balkon untergebracht und unterm Dach eine lauschige 3,5-Zimmer Wohnung mit 82 m² Wohnfläche, Loggia und Balkon. Auch für Parkplätze ist gesorgt: Für die PKW stehen zwei Einzelgaragen und mehrere Stellplätze zur Verfügung, für die Fahrräder ein praktischer Schuppen, in dem auch Gartenmöbel und -geräte etc. verstaut werden können. GFZ 0,5. Es ist eine Erweiterung des Bestands um ca. 100 m² Nettowohnfläche möglich. HWB 216 Lage: Aigen - eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee - ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

KR Real offeriert hier eine ansprechende Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage. Wintersport- und Wanderliebhaber werden begeistert sein - Nur 600 Meter entfernt liegt die Talstation des Hauser Kaiblings als Einstiegsstelle in die 4-Berge-Skischaukel der Region Schladming-Dachstein. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im 2. Obergeschoss. Die gemütliche Wohnung wartet mit einer WNF von ca. 83m² auf, punktet mit einer guten Raumaufteilung und einer ca. 7,40 m² großen, südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Diese Raumanordnung erwartet Sie: *Mittelflur *Abstellraum *Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss *Separates WC mit Handwaschbecken *Zwei Zimmer *Küche mit Essbereich *Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Abgerundet wird das Wohnungseigentum durch ein großzügiges Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wird möbliert angeboten, das Inventar sowie die Einbauküche sind ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen! Im Jahre 2022 wurden am Haus und an den allgemeinen Außenflächen Sanierungsarbeiten durchgeführt und bezahlt. Sie wünschen weitere Informationen? Gerne beantworte ich Ihre Fragen persönlich! Monika Stoimaier Tel.: [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Lage: Marktgemeinde Haus im Ennstal - Region Schladming-Dachstein. In nächster Nähe befinden sich die Einstiegsstelle zum Hauser Kaibling, der 18-Loch Golfplatz (Golfclub Schladming-Dachstein), das Freibad, Speiselokale, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses traumhafte Grundstück mit Bestandsvilla befindet sich in begehrter und ruhiger Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt Salzburg. Die Bestandsimmobilie bietet eine ausgezeichnete Basis für Ihr Traumhaus. Die Villa besteht aus drei Ebenen, welche sich in das Souterrain (größtenteils mit Tageslicht), dem Erdgeschoss und dem 1. Stock aufteilen. Mit viel Liebe könnte man die ca. 360 m² große Villa wieder "zum Leben" erwecken. Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.229 m² und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 ergibt sich eine mögliche Bebaubarkeit von ca. 890 m² Bruttofläche. Über ein großzügiges Entrée mit maßgefertigten Schrankverbauten gelangen Sie in den über 100 m² großen Wohn-/Essbereich mit panoramaverglastem Wintergarten, einer geräumigen Küche samt Speisekammer, einem Esszimmer, welches in das Wohnzimmer führt und mit gemütlichem Kachelofen sowie einer Bibliothek aufwartet. Die Einlieger-/Personalwohnung, rundet das Angebot dieser Ebene ab. Eine geschwungene Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit einem Master-Bedroom samt begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer sowie vier weitere große Zimmer mit dazugehörigen Bädern. Im Untergeschoss befinden sich ein Hallenbad, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Fitnessraum mit Zugang zum Garten, ein Weinkeller, eine Stube gefertigt aus Massivholz, der Haustechnik- sowie div. Abstellräume. Facts im Überblick: • Widmung lt. Flächenwidmungsplan: Reines Wohngebiet. • Bebauungsgrundlagen: GRZ 0,25, GFZ 0,4 Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Schwarzl gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese großzügige Wohnung im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses gelegen, befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen und wird zum Verkauf angeboten. Die ca. 78 m² teilen sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kabinette (durch zusammenlegen entsteht ein großes Kinderzimmer), Küche, ein Bad, separates WC und einen Abstellraum. Das durchdachte Raumkonzept wird bereits im geräumigen Eingangsbereich spürbar, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind und der auch genügend Platz bietet für eine beleuchtete Garderobe und einen Schuhschrank. Der große Wohnraum sowie die angrenzende Loggia (ca.5 m²) sind südlich ausgerichtet. Von hier aus kann man die Sonne den ganzen Tag und auch die herrliche Aussicht auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten genießen. Das Wohnzimmer und der Eingangsbereich sind mit Parkettböden ausgestattet. Die rustikale, optimal geplante Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte lässt zusätzlich einen Fensterplatz für 4 Personen zum Essen oder ein gemütliches Beisammensein offen. Das Bad mit Badewanne, einem Waschtisch und Anschluss für eine Waschmaschine sowie das separate WC sind mit Fliesen ausgelegt. Im Zuge der Sanierung wurden neue Innentüren montiert und die drei Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat aufgewertet. Ein Kellerabteil steht dieser Wohnung zusätzlich zur Verfügung sowie ein allgemein zugänglicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche und zwei Trockenräume. Vor dem Haus sind allgemeine Autoabstellplätze für Anwohner vorhanden. Die Wohnung wird beheizt über Stromheizung mit Wärmeabgabe über Radiatoren. Sie sind schon interessiert? Wir vereinbaren gern noch heute einen Besichtigungstermin für Sie, damit Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen können!... [Mehr]

#Balkon

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe am Zentrum und doch umgeben von viel Grün verleiht der Stadtteil Aigen seinen Anwohnern zugleich das Gefühl von Stadt und Land. Gerade diese wunderbare Symbiose von Ruralität und Urbanität macht diesen Lebensraum so beliebt und attraktiv für seine Bewohner. Im Handumdrehen befindet man sich sowohl mit dem Rad, dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln in den Hot-Spots der Salzburger Altstadt. Eine Bushaltestelle ist vor dem Haus, die S-Bahn-Station liegt ca. 3 Min. zu Fuß entfernt. In dieser Lage von Salzburg haben Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einiges mehr in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung: Supermärkte, Apotheke, Krankenhaus, ärztliche Versorgung, Postamt, Schulen und Kindergärten etc. Der Blick auf die Festung sowie auf den Gais- und Untersberg begleitet einen vom Standort der Immobilie beinahe immerzu. Entlang der Salzach wie auch in Richtung des Untersberges laden Frischluftfans mehrere Strecken zum Joggen bzw. für ausgiebige Spaziergänge ein.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie die traumhafte Ruhe- und Aussichtslage dieser gepflegten Wohnung, das eigene Hallenbad mit Sauna und die vielen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung! Lage: Diese Ferienwohnung befindet sich in der Appartementanlage "Schloss Pichlarn" in der Nähe des Marktes Irdning im 1. Stock. Der Markt Irdning, am Fuße des Grimmings gelegen, bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Kulturveranstaltungen und vieles mehr. Beschreibung der Appartementanlage: Zweitwohnsitzfähig! Errichtet 1975 - 1977, erfolgte in den Jahren 2011/2012 eine Generalsanierung der Wohnanlage. Die Wohnanlage wird von einem eigenen Hausmeister bestens betreut. Mit der Wohnung ist ein Benützungsrecht am hauseigenen, komfortablen und sanierten Hallenbad mit Sauna verbunden. Eckdaten im Überblick: Im Kaufpreis ist eine zugehörige Garage (KP € 20.000,00) und ein Abstellplatz enthalten! Gute Erhol- und Wohnungsqualität Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf den Grimming und das umliegende Ennstal. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche und Vorraum, einen Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Die Beheizung erfolgt mittels Elektro-Speicherheizung. Freizeitmöglichkeiten: Ein 18-Loch Golfplatz in unmittelbarer Nähe, sowie ein weitläufiges Wander- und Radwegenetz liegen Ihnen zu Füßen. Die umliegenden Berge sind im Sommer ein Mekka für Wanderer und Radfahrer und im Winter für Skifahrer, Snowboarder oder Tourengeher. Die Skigebiete Planneralm, Riesneralm sowie die Tauplitzalm sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, die Skiregion Schladming - Dachstein, in ca. 45 Fahrminuten. Ein großes Loipennetz in der Gemeinde Bad Mitterndorf-Tauplitz sorgt für zusätzlichen Winterspaß für Jung und Alt. Das Steirische Salzkammergut mit seinen weltberühmten Seen Grundlsee, Toplitzsee und Altausseersee und seinen geschichtsträchtigen Orten sind in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Makler Klaus Schrottshammer!... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese perfekt ausgestattete Residence liegt im begehrten und angenehm ruhigen Stadtteil Aigen/Salzburg. Aigen gehört zu den angesehensten Wohngegenden im beliebten Salzburger Süden. Der Ortsteil bietet eine perfekte Mischung aus Natur- und Stadtnähe. Eingebettet zwischen herrlichen Erdbeerfeldern und den ruhigen Wäldern am Fuße des Gaisbergs, befindet sich dieses ruhig gelegene Grundstück. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und gleichzeitig die schnelle Anbindung an die Vorzüge der Stadt. Die Altstadt von Salzburg und seine Stadtberge sind sowohl mit dem Auto als auch per Fahrrad schnell erreichbar. Das wunderschöne Schloss Aigen eignet sich mit seinen Spazierwegen hervorragend für Wanderungen in der Natur oder auch als Startpunkt für die Besteigung des Gaisbergs. Dieser exklusive Wohntraum bietet nahezu alles, was das Herz begehrt. Auf 222,25 m2 verkörpert die Immobilie luxuriöse Ausstattung, Komfort und eine angenehme Privatsphäre. Die Villa erstreckt sich über 3 großzügige Etagen und ein lichtdurchfluteten Wellness- und Entertainment Bereich im Untergeschoss, das viel zu bieten hat. Untergeschoss: Der imposante Wellnessbereich mit ca. 227 m2 mit gut ausgestattetem Fitnessbereich ist beeindruckend und eignet sich nicht nur für Sporteinheiten im eigenen Zuhause, sondern auch für ausgiebige Entspannungseinheiten. Eine lange Dachfensterreihe sorgt für angenehm viel Tageslicht. Fitnessliebhaber kommen hier in den Genuss von modernen Sportgeräten. Nach dem Workout können Sie noch ein paar Bahnen in dem 15 m langen Pool ziehen, um sich anschließend in der aromatisch nach Holz riechenden Sauna zu entspannen. Ein WC und eine erfrischende Dusche rundet den perfekt ausgestatteten Wellnessbereich ab. Zusätzlich gibt es in diesem Bereich noch einen Wasch-/ und einen Abstellraum, 2 Technikräume und einen imposanten Weinkeller, der für perfekt temperierte Weine sorgt. Ebenso gibt es einen Bereich, der als Heimkino mit integrierter Leinwand und Sound System genutzt werden kann. Erdgeschoss: Vorbei an der dezent positionierten Garderobe, dem Gäste-WC und dem praktischen Abstellraum gelangt man in den großzügigen und hellen Küchen Wohn-Essbereich. Durch die Süd-West-Ausrichtung ist für angenehm viel Tageslicht gesorgt. Die große, durchgehende Fensterfront beeindruckt mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne und sorgt ebenso für ein einzigartiges Raumklima wie die wärmende Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die hochwertige Küche geht fließend in den Essbereich über, sodass ein minimal kurzer Weg vom Kochbereich zum Essenstisch gewährleistet ist. Eine perfekte Voraussetzung, wenn Gäste zum Essen eingeladen sind. Direkt angrenzend ist der loungige Wohnbereich positioniert. Hier findet eine große Sofalandschaft mit komfortablen Sitzflächen Platz, um gemütlich den Tag ausklingen zu lassen. Obergeschoss: Im 1. Stockwerk erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Stil und eine angenehme Privatsphäre vereint. Die insgesamt 3 elegant gestalteten Schlafräume sind alle mit einem Bad en suite ausgestattet, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Der Master Bedroom überzeugt nicht nur mit einem großzügigen Platzangebot, sondern auch mit seinem einzigartigen Ambiente. Die Größe, die offene Gestaltung und der Komfort lassen Sie täglich wie in einer Suite eines High Class Hotels übernachten. Das offene Badezimmer besticht mit seinen Designer Armaturen von Gessi, seiner frei stehenden Badewanne und verwöhnt Sie mit einem genussvollen Blick in die herrliche Natur. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ein fantastischer Ort, um sich zurückzuziehen, neue Inspiration zu finden oder um kreativ zu arbeiten. Genießen Sie im Sommer den Außenbereich über den Dächern von Aigen und lassen Sie sich vom herrlichen Blick auf die Festung verzaubern, bevor die letzten Sonnenstrahlen über Salzburgs herrlicher Altstadt verschwinden. Im Winter können Sie die Schneeflocken im Laternenlicht fallen sehen. Ob innen oder außen, ob Winter oder Sommer: Das Dachgeschoss lässt sich zu jeder Jahreszeit und Tageszeiten genießen. Die große Panoramascheibe sorgt für viel Tageslicht und bietet bei Nacht einen traumhaften Sternenhimmel. Outdoorbereich: Die große Terrasse eignet sich hervorragend für Grillabende oder gemütliches Entspannen am Abend mit einem guten Wein aus dem eigenen Weinkeller. Zusätzlich gibt es im Außenbereich noch einen Abstellraum für Gartengeräte, Werkzeug oder Ähnlichem. Eine Doppelgarage komplettiert das exklusive Anwesen und verfügt nicht nur über ein angenehmes Raumangebot für 2 Fahrzeuge, sondern auch über einen privaten Zugang direkt ins Wohnhaus. Lassen Sie sich verzaubern von dieser Villa, die mit hochwertigen Materialien, gut durchdachten Grundrissen, einem großen Platzangebot und einer luxuriösen Ausstattung keine Wünsche offenlässt und sowohl für Paare als auch Familien ein perfektes Zuhause in entspannter Gegend bietet. Die Immobilie wird teilmöbliert. Klimaanlage: JASwimmingpool: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map ...

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Objektdaten: Grundstücksfläche: 1.108 m²Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauklasse: II (maximale Gebäudehöhe 8 m) Grundstücksform: Rechteckig mit ca. 28 m Straßenfront und 40 m Länge Bauzwang: Innerhalb von ca. 2 Jahren Erschließungskosten: EUR 6.000, bereits bezahlt, EUR 17.252,25 offen (EUR 5.721,14 werden bei Begründung des Hauptwohnsitzes von der Gemeinde refundiert) Verfügbarkeit: Strom, Wasser, Kanal vorhanden Grenzkataster: Eingetragen, rechtlich gesicherte Grundstücksgrenzen Rechtliche Rahmenbedingungen: Gültigkeit der Niederösterreichischen Bauordnung Objektbeschreibung: Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.108 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Traumhauses. Die rechteckige Form mit einer Straßenfront von etwa 28 Metern und einer Tiefe von ca. 40 Metern bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die Bebauung. Mit einer Widmung als Bauland-Wohngebiet und der Bauklasse II können Sie ein Wohnhaus mit einer maximalen Gebäudehöhe von 8 Metern errichten. Dank des vorhandenen Strom-, Wasser- und Kanalanschlusses können Sie sofort mit der Planung Ihres Bauprojekts beginnen. Mit der Eintragung im Grenzkataster sind die Grundstücksgrenzen rechtlich gesichert, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit bietet. Die Aufschließungskosten wurden in Höhe von EUR 6.000, bereits bezahlt, sodass noch offene Kosten von EUR 17.252,25 anfallen. Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen in die nahegelegenen Städte besitzt. Die Umgebung ist durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt, wodurch eine angenehme und familienfreundliche Nachbarschaft entsteht. Highlights: Großzügige Grundstücksfläche mit idealen Proportionen Bereits erschlossen – Strom, Wasser und Kanalanschluss vorhanden Attraktive Bauvorgaben gemäß der NÖ Bauordnungein Bauvorhaben ist bis Dezember 2026 einzureichen Gute Lage in ruhigem Wohngebiet Dieses Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen und sich den Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Wohnlage zu erfüllen. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die geräumigen und funktionell eingeteilten Wohnbereiche garantieren Luxus und Komfort für höchste Wohnansprüche! Das hochwertig gebaute Landhaus bietet von den Wohnräumen und von den zwei Sonnenterrassen aus eine herrliche Aussicht auf die Ausläufer des Dachsteinmassives. Raumaufteilung: EG: Diele, Foyer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Offene Küche, Essbereich, Wohnraum mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse OG: schöner Stiegenaufgang in die Galerie, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein NW Balkon und ein Ost Balkon Ein Nebengebäude mit Lagerraum, Technikraum, geräumiger Garage und zwei Aussen Parkplätze runden dieses Angebot ab. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal mit dem "Petersberg" liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 1996/1997 erbaut und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen. 2015 wurde das Haus außen vollsaniert. Im Kellergeschoß sind die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile untergebracht. Rund um das Haus sind eine Grünanlage und der Spielplatz angelegt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt „Wohnen am Salberg“ finden alle ein passendes Zuhause – oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming – Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/IHR WOHNZONE-TEAMBAUBEGINN ERFOLGT! GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende 2024 TIEFGARAGEN STELLPLATZ: € 20.000,- bis € 24.000,- AUSSENSTELLPLATZ: € 8.000,-Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]