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OKWohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 60,44m² / 3 Zimmer
€ 7.332,89 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Vorsorgewohnungen Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A, 1220 Wien Erleben Sie modernes Investieren in Vorsorgewohnungen im attraktiven 22. Wiener Gemeindebezirk, eine Adresse, die urbanes Flair und grüne Erholung perfekt kombiniert. Das Projekt "Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A" bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit in eine der am schnellsten wachsenden Regionen Wiens, direkt neben dem idyllischen Kirschblütenpark. Ausgezeichnete Lage & Infrastruktur: Diese Vorsorgewohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Freizeit- und Erholungsgebieten, darunter der Kirschblütenpark und die Alte Donau. Die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, was sie zu einem begehrten Standort für Mieter macht. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Linie U1 und die Straßenbahnlinien 2, 25, 26 sowie die Buslinie 27A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnellen Zugang zur Wiener Innenstadt und anderen wichtigen Punkten der Stadt. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige, langlebige Ausstattung aus, die moderne Wohnansprüche erfüllt. Die durchdachte Planung der Wohnräume mit teilweise angebundenen Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten bietet ein angenehmes Wohngefühl. Finanzielle Aspekte & Erweiterte Anlageperiode: Die Preise sind als Nettokaufpreise angegeben ("Anlegerpreis"), zu denen gesetzliche Nebenkosten hinzukommen, wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,5% Treuhandentgelt inklusive Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt und Barauslagen). Ein wichtiger Vorteil für Investoren: innen: Zudem ermöglicht das Konjunkturpaket 2024 bei Beginn der Vermietungstätigkeit nach dem 31. Dezember 2023 eine Verlängerung des Zeitraums für die Erzielung eines Gesamtgewinns auf bis zu 25 Jahre. Diese Vorsorgewohnungen stellen eine attraktive Möglichkeit dar, in qualitativ hochwertigen Wohnraum zu investieren, der sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung und Anbindung überzeugt. Ideal für Anleger, die Wert auf Sicherheit, Qualität und eine langfristige Perspektive legen. Highlights? 2-3 Zimmer Wohnungen zwischen 34m²-88m²? tlw. mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ? tlw. PKW-Stellplatz ? hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestatteter Küche ? Raiffeisen Anleger Service ("Rund-Um-Sorglospaket" inkl. Mietenpool)? Nähe U1 Station Kagran ? in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum sowie zum Naherholungsgebiet Alte Donau und Lobau... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 50,51m² / 3 Zimmer
€ 7.586,62 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Vorsorgewohnungen Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A, 1220 Wien Erleben Sie modernes Investieren in Vorsorgewohnungen im attraktiven 22. Wiener Gemeindebezirk, eine Adresse, die urbanes Flair und grüne Erholung perfekt kombiniert. Das Projekt "Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A" bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit in eine der am schnellsten wachsenden Regionen Wiens, direkt neben dem idyllischen Kirschblütenpark. Ausgezeichnete Lage & Infrastruktur: Diese Vorsorgewohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Freizeit- und Erholungsgebieten, darunter der Kirschblütenpark und die Alte Donau. Die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, was sie zu einem begehrten Standort für Mieter macht. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Linie U1 und die Straßenbahnlinien 2, 25, 26 sowie die Buslinie 27A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnellen Zugang zur Wiener Innenstadt und anderen wichtigen Punkten der Stadt. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige, langlebige Ausstattung aus, die moderne Wohnansprüche erfüllt. Die durchdachte Planung der Wohnräume mit teilweise angebundenen Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten bietet ein angenehmes Wohngefühl. Finanzielle Aspekte & Erweiterte Anlageperiode: Die Preise sind als Nettokaufpreise angegeben ("Anlegerpreis"), zu denen gesetzliche Nebenkosten hinzukommen, wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,5% Treuhandentgelt inklusive Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt und Barauslagen). Ein wichtiger Vorteil für Investoren: innen: Zudem ermöglicht das Konjunkturpaket 2024 bei Beginn der Vermietungstätigkeit nach dem 31. Dezember 2023 eine Verlängerung des Zeitraums für die Erzielung eines Gesamtgewinns auf bis zu 25 Jahre. Diese Vorsorgewohnungen stellen eine attraktive Möglichkeit dar, in qualitativ hochwertigen Wohnraum zu investieren, der sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung und Anbindung überzeugt. Ideal für Anleger, die Wert auf Sicherheit, Qualität und eine langfristige Perspektive legen. Highlights? 2-3 Zimmer Wohnungen zwischen 34m²-88m²? tlw. mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ? tlw. PKW-Stellplatz ? hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestatteter Küche ? Raiffeisen Anleger Service ("Rund-Um-Sorglospaket" inkl. Mietenpool)? Nähe U1 Station Kagran ? in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum sowie zum Naherholungsgebiet Alte Donau und Lobau... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 66,9m² / 3 Zimmer
€ 5.515,70 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Vorsorgewohnungen Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A, 1220 Wien Erleben Sie modernes Investieren in Vorsorgewohnungen im attraktiven 22. Wiener Gemeindebezirk, eine Adresse, die urbanes Flair und grüne Erholung perfekt kombiniert. Das Projekt "Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A" bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit in eine der am schnellsten wachsenden Regionen Wiens, direkt neben dem idyllischen Kirschblütenpark. Ausgezeichnete Lage & Infrastruktur: Diese Vorsorgewohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Freizeit- und Erholungsgebieten, darunter der Kirschblütenpark und die Alte Donau. Die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, was sie zu einem begehrten Standort für Mieter macht. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Linie U1 und die Straßenbahnlinien 2, 25, 26 sowie die Buslinie 27A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnellen Zugang zur Wiener Innenstadt und anderen wichtigen Punkten der Stadt. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige, langlebige Ausstattung aus, die moderne Wohnansprüche erfüllt. Die durchdachte Planung der Wohnräume mit teilweise angebundenen Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten bietet ein angenehmes Wohngefühl. Finanzielle Aspekte & Erweiterte Anlageperiode: Die Preise sind als Nettokaufpreise angegeben ("Anlegerpreis"), zu denen gesetzliche Nebenkosten hinzukommen, wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,5% Treuhandentgelt inklusive Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt und Barauslagen). Ein wichtiger Vorteil für Investoren: innen: Zudem ermöglicht das Konjunkturpaket 2024 bei Beginn der Vermietungstätigkeit nach dem 31. Dezember 2023 eine Verlängerung des Zeitraums für die Erzielung eines Gesamtgewinns auf bis zu 25 Jahre. Diese Vorsorgewohnungen stellen eine attraktive Möglichkeit dar, in qualitativ hochwertigen Wohnraum zu investieren, der sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung und Anbindung überzeugt. Ideal für Anleger, die Wert auf Sicherheit, Qualität und eine langfristige Perspektive legen. Highlights? 2-3 Zimmer Wohnungen zwischen 34m²-88m²? tlw. mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ? tlw. PKW-Stellplatz ? hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestatteter Küche ? Raiffeisen Anleger Service ("Rund-Um-Sorglospaket" inkl. Mietenpool)? Nähe U1 Station Kagran ? in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum sowie zum Naherholungsgebiet Alte Donau und Lobau... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 61,7m² / 3 Zimmer
€ 5.980,55 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Vorsorgewohnungen Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A, 1220 Wien Erleben Sie modernes Investieren in Vorsorgewohnungen im attraktiven 22. Wiener Gemeindebezirk, eine Adresse, die urbanes Flair und grüne Erholung perfekt kombiniert. Das Projekt "Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A" bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit in eine der am schnellsten wachsenden Regionen Wiens, direkt neben dem idyllischen Kirschblütenpark. Ausgezeichnete Lage & Infrastruktur: Diese Vorsorgewohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Freizeit- und Erholungsgebieten, darunter der Kirschblütenpark und die Alte Donau. Die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, was sie zu einem begehrten Standort für Mieter macht. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Linie U1 und die Straßenbahnlinien 2, 25, 26 sowie die Buslinie 27A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnellen Zugang zur Wiener Innenstadt und anderen wichtigen Punkten der Stadt. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige, langlebige Ausstattung aus, die moderne Wohnansprüche erfüllt. Die durchdachte Planung der Wohnräume mit teilweise angebundenen Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten bietet ein angenehmes Wohngefühl. Finanzielle Aspekte & Erweiterte Anlageperiode: Die Preise sind als Nettokaufpreise angegeben ("Anlegerpreis"), zu denen gesetzliche Nebenkosten hinzukommen, wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,5% Treuhandentgelt inklusive Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt und Barauslagen). Ein wichtiger Vorteil für Investoren: innen: Zudem ermöglicht das Konjunkturpaket 2024 bei Beginn der Vermietungstätigkeit nach dem 31. Dezember 2023 eine Verlängerung des Zeitraums für die Erzielung eines Gesamtgewinns auf bis zu 25 Jahre. Diese Vorsorgewohnungen stellen eine attraktive Möglichkeit dar, in qualitativ hochwertigen Wohnraum zu investieren, der sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung und Anbindung überzeugt. Ideal für Anleger, die Wert auf Sicherheit, Qualität und eine langfristige Perspektive legen. Highlights? 2-3 Zimmer Wohnungen zwischen 34m²-88m²? tlw. mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ? tlw. PKW-Stellplatz ? hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestatteter Küche ? Raiffeisen Anleger Service ("Rund-Um-Sorglospaket" inkl. Mietenpool)? Nähe U1 Station Kagran ? in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum sowie zum Naherholungsgebiet Alte Donau und Lobau... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 105,59m² / 3 Zimmer
€ 5.294,07 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
LOBAU WATERFRONT FLATS - IDYLLISCHES EIGENHEIM IM 22. BEZIRKDas traumhafte Objekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, welche absolut ruhig und idyllisch gelegen sind ? die traumhafte Lobau befindet sich ebenso direkt vor der Haustüre. Die Wohnungen verfügen über Größen von ca. 44m2 ? 118m2 (2-5 Zimmer) + Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben. In Summe wurden 8 PKW-Stellplätze errichtet. Ein Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenabstellraum sowie für jede Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil ist ebenso Teil des Projektes. Hier wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel Wert gelegt. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig! Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezug-Neubau Hochwertige Ausstattung Perfekt durchdachte Grundrisse Tolle Lage-im Herzen der Lobau, ca. 200 Meter zum Oberen Mühlwasser Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage zu erwerben Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerabteil Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (moderne Wärmepumpe mit einer Möglichkeit zur Kühlung) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Elektrische Außenraffstores Zentrale Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe und Unterstützung durch Solarpaneele auf den Dachschrägen (südlich) großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Fertigparkett Eiche - Fertigparkett (Nutzschicht 3,6 mm) WP 450 Weitzer Esche Prostrong großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 9: Die Wohnung mit ca. 105,10 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum 1: ca. 14,80 m² WC: ca. 2,30 m² Zimmer 1: ca. 10,31 m² Zimmer 2: ca. 42,35 m² Wohnküche: ca. 24,78 m² Badezimmer 1:... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 105,38m² / 3 Zimmer
€ 5.864,49 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
LOBAU WATERFRONT FLATS - IDYLLISCHES EIGENHEIM IM 22. BEZIRKDas traumhafte Objekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, welche absolut ruhig und idyllisch gelegen sind ? die traumhafte Lobau befindet sich ebenso direkt vor der Haustüre. Die Wohnungen verfügen über Größen von ca. 44m2 ? 118m2 (2-5 Zimmer) + Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben. In Summe wurden 8 PKW-Stellplätze errichtet. Ein Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenabstellraum sowie für jede Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil ist ebenso Teil des Projektes. Hier wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel Wert gelegt. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig! Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezug-Neubau Hochwertige Ausstattung Perfekt durchdachte Grundrisse Tolle Lage-im Herzen der Lobau, ca. 200 Meter zum Oberen Mühlwasser Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage zu erwerben Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerabteil Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (moderne Wärmepumpe mit einer Möglichkeit zur Kühlung) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Elektrische Außenraffstores Zentrale Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe und Unterstützung durch Solarpaneele auf den Dachschrägen (südlich) großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Fertigparkett Eiche - Fertigparkett (Nutzschicht 3,6 mm) WP 450 Weitzer Esche Prostrong großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 12: Die Wohnung mit ca. 105,10 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum 1: ca. 14,80 m² WC: ca. 2,30 m² Zimmer 1: ca. 10,31 m² Zimmer 2: ca. 42,35 m² Wohnküche: ca. 24,78 m² Badezimmer 1:... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 44,47m² / 1 Zimmer
€ 5.455,34 / m²
#Balkon #Terrasse
Liebe Interessentin, Lieber Interessent, wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Essling vorstellen zu dürfen. In einem der aufstrebendsten und charmantesten Wohnviertel Wiens erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 10 belagsfertigen Wohnungen. Diese Wohnanlage bietet Ihnen den perfekten Mix aus Stil, Komfort und modernem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder Familien. Die Umgebung von Essling besticht durch ihre perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe. In der direkten Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die Essling zu einem familienfreundlichen Stadtteil machen. Dank der aktuellen Gesetzeslage können Käufer jetzt zusätzlich von einer Ersparnis von bis zu 2,2 % auf die Kaufnebenkosten profitieren. Dieses Angebot gilt für Immobilien bis zu einem Kaufpreis von 500.000 Euro und stellt eine attraktive Möglichkeit dar, Ihr neues Zuhause in Essling zu erwerben. Besuchen Sie uns auf www.lebeninessling.at und entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung. Kontakt: Dean Banovic 24 Stunden erreichbar Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Essling zu zeigen! Liebe Interessentin, Lieber Interessent, Neubau mit 10 belagsfertigen Wohnungen in Essling - Jetzt mit 2,2% Ersparnis dank neuem Gesetz Willkommen bei Lebeninessling.at, wo Sie Ihre Traumwohnung finden können! Inmitten des charmanten Esslings präsentieren wir stolz einen exklusiven Neubau mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen, die den perfekten Mix aus Komfort, Stil und modernem Wohnen bieten. Eine dieser Wohnungen, die wir Ihnen hier vorstellen möchten, ist eine belagsfertige 2-Zimmer-Wohnung, die Singles oder Paaren ein gemütliches und dennoch komfortables Zuhause bietet. Details zur Wohnung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 44,47 Quadratmeter und präsentiert einen offenen Wohnraum, der Ihnen Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre. Der Bodenbelag ist noch nicht verlegt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen und den Raum nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Das Badezimmer: Das Badezimmer erstreckt sich über eine Fläche von 5,85 Quadratmetern und ist mit modernen Armaturen ausgestattet, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Außenbereiche: Der Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Gesamtfreifläche von 9,42 Quadratmetern, bestehend aus einer Terrasse mit 5,32 Quadratmetern und einem Balkon mit 4,10 Quadratmetern. Diese großzügigen Außenbereiche sind ideal für entspannte Abende im Freien, zum Genießen Ihrer Lieblingspflanzen oder einfach, um die frische Luft zu atmen und die Natur direkt vor Ihrer Tür zu erleben. Individualität und Potenzial: Obwohl die Wohnung belagsfertig ist, bietet sie bereits eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit Ihrer persönlichen Note und einigen individuellen Gestaltungsideen können Sie diesen Raum in eine einladende und stilvolle Wohlfühloase verwandeln, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dank eines neuen Gesetzes profitieren Käufer jetzt von einer Reduzierung der Grunderwerbsteuer, was eine Ersparnis von 2,2 % der Kaufnebenkosten bedeutet. Gerne unterstütze ich Sie mit unseren Finanzierungspartnern bei der Finanzierung und für Anleger vermiete ich auch die Wohnung. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Essling bei Lebeninessling.at. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu zeigen! www.lebeninessling.at24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 26,11m² / 1 Zimmer
€ 6.568,33 / m²
#Balkon #Terrasse
Liebe Interessentin, Lieber Interessent, wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Essling vorstellen zu dürfen. In einem der aufstrebendsten und charmantesten Wohnviertel Wiens erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 10 belagsfertigen Wohnungen. Diese Wohnanlage bietet Ihnen den perfekten Mix aus Stil, Komfort und modernem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder Familien. Die Umgebung von Essling besticht durch ihre perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe. In der direkten Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die Essling zu einem familienfreundlichen Stadtteil machen. Dank der aktuellen Gesetzeslage können Käufer jetzt zusätzlich von einer Ersparnis von bis zu 2,2 % auf die Kaufnebenkosten profitieren. Dieses Angebot gilt für Immobilien bis zu einem Kaufpreis von 500.000 Euro und stellt eine attraktive Möglichkeit dar, Ihr neues Zuhause in Essling zu erwerben. Besuchen Sie uns auf www.lebeninessling.at und entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung. Kontakt: Dean Banovic 24 Stunden erreichbar Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Essling zu zeigen! Liebe Interessentin, Lieber Interessent, Neubau mit 10 belagsfertigen Wohnungen in Essling - Jetzt mit 2,2% Ersparnis dank neuem Gesetz Willkommen bei Lebeninessling.at, wo Sie Ihre Traumwohnung finden können! Inmitten des charmanten Esslings präsentieren wir stolz einen exklusiven Neubau mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen, die den perfekten Mix aus Komfort, Stil und modernem Wohnen bieten. Eine dieser Wohnungen, die wir Ihnen hier vorstellen möchten, ist eine belagsfertige 1-Zimmer-Wohnung, die Singles oder Paaren ein gemütliches und dennoch komfortables Zuhause bietet. Dank eines neuen Gesetzes profitieren Käufer jetzt von einer Reduzierung der Grunderwerbsteuer, was eine Ersparnis von 2,2 % der Kaufnebenkosten bedeutet. Details zur Wohnung: Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 26,11 Quadratmeter und präsentiert einen offenen Wohnraum, der Ihnen Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre. Der Bodenbelag ist noch nicht verlegt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen und den Raum nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Das Badezimmer: Das Badezimmer erstreckt sich über eine Fläche von 4,63 Quadratmetern und ist mit modernen Armaturen ausgestattet, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Außenbereiche: Der Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Freifläche von insgesamt 9,46 Quadratmetern, die sich aus einer Terrasse mit 5,36 Quadratmetern und einem Balkon mit 4,10 Quadratmetern zusammensetzt. Individualität und Potenzial: Obwohl die Wohnung belagsfertig ist, bietet sie bereits eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit Ihrer persönlichen Note und einigen individuellen Gestaltungsideen können Sie diesen Raum in eine einladende und stilvolle Wohnoase verwandeln, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil perfekt entspricht. Gerne unterstütze ich Sie mit unseren Finanzierungspartnern bei der Finanzierung und für Anleger vermiete ich auch die Wohnung. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Essling bei Lebeninessling.at. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu zeigen! www.lebeninessling.at24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 36,67m² / 1 Zimmer
€ 5.852,17 / m²
#Balkon #Terrasse
Liebe Interessentin, Lieber Interessent, wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Essling vorstellen zu dürfen. In einem der aufstrebendsten und charmantesten Wohnviertel Wiens erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 10 belagsfertigen Wohnungen. Diese Wohnanlage bietet Ihnen den perfekten Mix aus Stil, Komfort und modernem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder Familien. Die Umgebung von Essling besticht durch ihre perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe. In der direkten Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die Essling zu einem familienfreundlichen Stadtteil machen. Dank der aktuellen Gesetzeslage können Käufer jetzt zusätzlich von einer Ersparnis von bis zu 2,2 % auf die Kaufnebenkosten profitieren. Dieses Angebot gilt für Immobilien bis zu einem Kaufpreis von 500.000 Euro und stellt eine attraktive Möglichkeit dar, Ihr neues Zuhause in Essling zu erwerben. Besuchen Sie uns auf www.lebeninessling.at und entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung. Kontakt: Dean Banovic 24 Stunden erreichbar Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Essling zu zeigen! Liebe Interessentin, Lieber Interessent, Willkommen bei Lebeninessling.at, wo Sie Ihre Traumwohnung finden können! Inmitten des charmanten Esslings präsentieren wir stolz einen exklusiven Neubau mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen, die den perfekten Mix aus Komfort, Stil und modernem Wohnen bieten. Eine dieser Wohnungen, die wir Ihnen hier vorstellen möchten, ist eine belagsfertige 1-Zimmer-Wohnung, die Singles oder Paaren ein gemütliches und dennoch komfortables Zuhause bietet. Details zur Wohnung: Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 31,36 Quadratmeter und bietet einen offenen Wohnraum, der Ihnen Raum für kreative Gestaltungsideen gibt. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre. Der Bodenbelag ist noch nicht verlegt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen und den Raum nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Das Badezimmer: Das Badezimmer erstreckt sich über eine Fläche von 5,31 Quadratmetern und ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Eine ebenerdige Dusche oder eine Badewanne kann je nach Ihren Wünschen installiert werden, um eine entspannende Oase zu schaffen, in der Sie Ihren Tag beginnen oder beenden können. Außenbereiche: Der Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Terrasse mit 5,98 Quadratmetern, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet. Genießen Sie Ihre Lieblingspflanzen oder einfach die frische Luft in diesem charmanten Außenbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon mit 3,52 Quadratmetern, der einen weiteren Raum im Freien bietet, um die Natur direkt vor Ihrer Tür zu erleben. Individualität und Potenzial: Obwohl die Wohnung belagsfertig ist, bietet sie bereits eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit Ihrer persönlichen Note und einigen individuellen Gestaltungsideen können Sie diesen Raum in eine einladende und stilvolle Wohnoase verwandeln, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil perfekt entspricht. Dank eines neuen Gesetzes profitieren Käufer jetzt von einer Reduzierung der Grunderwerbsteuer, was eine Ersparnis von 2,2 % der Kaufnebenkosten bedeutet. Dieses Angebot gilt für Immobilien bis zu einem Kaufpreis von 500.000 Euro. Gerne unterstütze ich Sie mit unseren Finanzierungspartnern bei der Finanzierung und für Anleger vermiete ich auch die Wohnung. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Essling bei Lebeninessling.at. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu zeigen! www.lebeninessling.at24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 79,71m² / 3,5 Zimmer
#Balkon #Terrasse
Liebe Interessentin, Lieber Interessent, wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Essling vorstellen zu dürfen. In einem der aufstrebendsten und charmantesten Wohnviertel Wiens erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 10 belagsfertigen Wohnungen. Diese Wohnanlage bietet Ihnen den perfekten Mix aus Stil, Komfort und modernem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder Familien. Die Umgebung von Essling besticht durch ihre perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe. In der direkten Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die Essling zu einem familienfreundlichen Stadtteil machen. Dank der aktuellen Gesetzeslage können Käufer jetzt zusätzlich von einer Ersparnis von bis zu 2,2 % auf die Kaufnebenkosten profitieren. Dieses Angebot gilt für Immobilien bis zu einem Kaufpreis von 500.000 Euro und stellt eine attraktive Möglichkeit dar, Ihr neues Zuhause in Essling zu erwerben. Besuchen Sie uns auf www.lebeninessling.at und entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung. Kontakt: Dean Banovic 24 Stunden erreichbar Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Essling zu zeigen! Liebe Interessentin, Lieber Interessent, Neubau mit 10 belagsfertigen Wohnungen in Essling - Jetzt mit 2,2% Ersparnis dank neuem Gesetz Willkommen bei Lebeninessling.at, wo Sie Ihre Traumwohnung finden können! Inmitten des charmanten Esslings präsentieren wir stolz einen exklusiven Neubau mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen, die den perfekten Mix aus Komfort, Stil und modernem Wohnen bieten. Eine dieser Wohnungen, die wir Ihnen hier vorstellen möchten, ist ein exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit eigenem Liftzugang, 2 Badezimmern, einer großzügigen Wohnküche, 2 Schlafzimmern, 1 Balkon und einer großen Terrasse. Details zur Wohnung: Dieses luxuriöse Penthouse erstreckt sich über insgesamt 79,71 Quadratmeter und bietet eine großzügige Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Der private Liftzugang direkt in die Wohnung verleiht Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Raumaufteilung: Die Wohnung beeindruckt mit 2 stilvollen Badezimmern, perfekt ausgestattet für Ihren täglichen Komfort. Eine große Wohnküche bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein und kulinarische Abenteuer. Zwei geräumige Schlafzimmer garantieren erholsamen Schlaf und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Außenbereiche: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihrem eigenen Balkon, der eine Fläche von 4,74 Quadratmetern umfasst. Zusätzlich verfügt das Penthouse über eine großzügige Terrasse mit 22,02 Quadratmetern, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Individualität und Potenzial: Die belagsfertige Ausstattung dieser exklusiven Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Verwandeln Sie dieses Penthouse in Ihre ganz persönliche Wohnoase und genießen Sie das Leben in Essling in vollen Zügen. Gerne unterstütze ich Sie mit unseren Finanzierungspartnern bei der Finanzierung und für Anleger vermiete ich auch die Wohnung. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr exklusives Penthouse in Essling bei Lebeninessling.at. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu zeigen! www.lebeninessling.at24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 46,68m² / 2 Zimmer
€ 5.764,76 / m²
#Balkon #Terrasse
Liebe Interessentin, Lieber Interessent, wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Essling vorstellen zu dürfen. In einem der aufstrebendsten und charmantesten Wohnviertel Wiens erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 10 belagsfertigen Wohnungen. Diese Wohnanlage bietet Ihnen den perfekten Mix aus Stil, Komfort und modernem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder Familien. Die Umgebung von Essling besticht durch ihre perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe. In der direkten Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die Essling zu einem familienfreundlichen Stadtteil machen. Dank der aktuellen Gesetzeslage können Käufer jetzt zusätzlich von einer Ersparnis von bis zu 2,2 % auf die Kaufnebenkosten profitieren. Dieses Angebot gilt für Immobilien bis zu einem Kaufpreis von 500.000 Euro und stellt eine attraktive Möglichkeit dar, Ihr neues Zuhause in Essling zu erwerben. Besuchen Sie uns auf www.lebeninessling.at und entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung. Kontakt: Dean Banovic 24 Stunden erreichbar Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Essling zu zeigen! Liebe Interessentin, Lieber Interessent, Neubau mit 10 belagsfertigen Wohnungen in Essling - Leben in Essling Jetzt mit 2,2% Ersparnis dank neuem Gesetz Willkommen bei Lebeninessling.at, Ihrem Ziel für die perfekte Wohnlösung! Im malerischen Essling präsentieren wir stolz einen Neubau mit 10 hochwertigen Wohnungen, die Komfort, Stil und modernes Wohnen vereinen. Unter diesen herausragenden Optionen möchten wir Ihnen eine besondere 2-Zimmer-Wohnung vorstellen: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 46,68 Quadratmetern sowie einer einladenden Gesamtfreifläche von 9,47 Quadratmetern, bestehend aus einer Terrasse mit 5,95 Quadratmetern und einem Balkon mit 3,52 Quadratmetern. Wohnungsdetails: Diese Wohnung bietet ein behagliches Zuhause mit einer Gesamtwohnfläche von 46,68 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Außenbereiche: Genießen Sie die frische Luft und die angenehme Atmosphäre auf Ihrer Gesamtfreifläche von 9,47 Quadratmetern, bestehend aus einer Terrasse von 5,95 Quadratmetern und einem Balkon von 3,52 Quadratmetern. Diese großzügigen Außenbereiche sind ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Momente und schöne Ausblicke. Individualität und Potenzial: Obwohl die Wohnung belagsfertig ist, bietet sie bereits eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit Ihrer persönlichen Note und individuellen Gestaltungsideen können Sie diesen Raum in eine einladende und stilvolle Wohlfühloase verwandeln, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Gerne unterstütze ich Sie mit unseren Finanzierungspartnern bei der Finanzierung und für Anleger vermiete ich auch die Wohnung. Besuchen Sie uns und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Essling bei Lebeninessling.at. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu zeigen! www.lebeninessling.at24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 37,5m² / 2 Zimmer
€ 5.533,33 / m²
Das Objekt umfasst insgesamt 27 individuelle Wohnungen, bestehend aus funktionalen 1-2-Zimmer Einheiten mit Wohnflächen zwischen 30,13 m²- 53,75 m². Einige Wohnungen bieten zusätzlich einen Balkon, und als besonderes Highlight steht eine gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung. Die Kaufpreise liegen je nach Wohnungstyp und Ausstattung zwischen 175.100 € - 252.500€. Diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines hochwertig errichteten Neubaus bietet alles, was anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren sich wünschen. Auf 37,50 m² durchdachter Wohnfläche vereinen sich Design, Funktionalität und Komfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum (3,95 m²) empfangen, der Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das stilvolle Badezimmer mit einer großzügigen Fläche von 4,35 m² überzeugt durch seine moderne Ausstattung und bietet einen perfekten Rückzugsort für Ihre Wohlfühlmomente. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über beeindruckende 19,30 m² und wird durch eine lichtdurchflutete Gestaltung zum Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie den idealen Raum für gemütliche Stunden, sei es beim Entspannen, Arbeiten oder beim gemeinsamen Essen. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch ein ruhiges Schlafzimmer (10,14 m²), das Ihnen Erholung und Privatsphäre auf kompakter Fläche bietet. Ein Neubau-Erstbezug, der begeistert: Die Wohnung wurde erst letztes Jahr fertiggestellt und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Sie vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und ist sofort bezugsbereit. Perfekte Infrastruktur – Alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür: Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg unschlagbar. Sie benötigen kein Auto, denn alles liegt in unmittelbarer Nähe: Nahversorger, Cafés, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten. Hervorragend angebunden an öffentliche Verkehrsmittel ist diese Wohnung nicht nur ein urbaner Traum, sondern auch eine praktische Lösung für den Alltag. Fazit: Ob als exklusive Erstwohnung oder als lohnendes Anlageobjekt – diese Neubau-Erstbezugswohnung verbindet Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die keine Wünsche offenlässt und mit ihrer zeitlosen Eleganz überzeugt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 207.500.- zzgl.20 % USt. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 230.000.- 100 % FINANZIERUNG über unsere FINANZEXPERTIN: Bei einer Vollfinanzierung finanziert Ihnen die Bank über unsere Finanzexpertin den gesamten Kaufpreis der Wohnung. Sie bezahlen nur die Kaufnebenkosten der Immobilie aus Eigenmitteln.... [Mehr]
