Suchergebnisse für "haus kaufen defereggen"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Gloggnitz: Nettes Einfamilienhaus im Naturschutzgebiet Ab sofort gelangt am Eichberg ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus zum Verkauf. Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus (Baujahr 1890), bei dem 2001 einige Zubauten erfolgten, wie z.B. der Anbau des Eingangsbereiches mit Abgang in den Gewölbekeller, der Ausbau des Dachgeschosses und der Anbau eines weiteren Raumes mit einem zweiten Eingang an der Rückseite. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und teilt sich auf wie folgt: Im Erdgeschoß • ) Eingangsbereich (Anbau) mit Abgang zum Keller (ca. 30 m² • ) Vorraum • ) große Wohnküche • ) 1 Zimmer (Anbau - Zugang zur Terrasse) • ) Abstellraum • ) Badezimmer mit Wanne und Dusche • ) WC • ) Heizraum eine Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoß, in dem sich weitere 3 Zimmer (ein großes und 2 kleine) sowie ein langer schmaler Vorraum befinden. Vom Vorraum aus gelangt man in ein nicht fertiggestelltes Badezimmer mit WC. Das Grundstück (bestehend aus zwei Grundstücksflächen) hat ein Ausmaß von 1.600 m² (Bauland und Grünland) insgesamt. Bei Zusammenlegung der beiden Flächen ist ein weiterer Ausbau des Hauses für den Eigenbedarf möglich. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig - besticht jedoch durch seine Lage inmitten des Naturschutzgebietes mit schönem Blick auf die "Wiener Hausberge". Kaufpreis: € 235.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben ohne Gewähr!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein 78m2 großes Haus auf einem Pachtgrundstück. Für nähere Infomationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten

Dieses Haus befindet sich im Dorfzentrum von Kappl, es besteht aktuell aus 2 Wohnungen, es liegt jedoch ein gültiger Baubescheid vor, um daraus 4 großzügige Wohnungen zu machen.

#Einfamilienhaus

DRINGEND GESUCHT - Sie verkaufen Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück in der Umgebung Linz bis Wels ? Wichtige Entscheidungen wie den Verkauf Ihrer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Wir vermitteln Ihre Immobilie mit Begeisterung: zuverlässig - kompetent - professionell - diskret. EINFACH ANRUFEN !!! GERNE BIN ICH FÜR SIE DA !!! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Großzügiges Haus mit Auffrischungs-Bedarf Nähe G3 Gerasdorf und das alles Provisionsfrei für den/die Käufer/in Die ganze Familie unter einem Dach aber trotzdem räumlich getrennt? Hier kann ihr Wunsch nach einem Haus für mehrere Generationen in Erfüllung gehen! Zum Verkauf gelangt ab sofort dieses ca.1996 erbaute Haus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 190,59 m2 zuzüglich einem Keller von ca. 100m2. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 551m2 großen Eigengrund in einer ruhigen, höher gelegenen Sackgasse und hat einen großzügigen, südseitig ausgerichteten Garten. Die Rauaufteilung eignet sich ideal für große Familien oder als Generationswohnhaus, mit 2 separaten Wohneinheiten! Das Wohnhaus ist so angelegt, dass das Stiegenhaus als getrennter Zugang zu beiden Wohneinheiten dient. EG:• Windfang mit Zugang zum zentralen Vorraum • großzügige Diele als zentraler Ausgangspunkt für den Zugang zu sämtlichen Räumen des EG´s • Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche, Eis- und Wohnbereich sowie einem Zugang auf die südseitige Terrasse • 2 Schlafzimmer • 1 Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC1 OG: • Zentrale Diele / Eingangsbereich (Hier kann man eine Küche samt großzügigen Essbereich) • 4 separate Zimmer • Tageslicht-Bad mit WC, Waschbecken und Dusche KELLER: • 5 separate Räume (Ausbau zu Fitnessraum, Gästezimmer, Partyraum etc möglich) • Heizraum mit zentraler Heizungsanlage (Gas) • Pufferraum Beheizt wird mittels Gas und Fußbodenheizung. Die Räumlichkeiten wurden im Laufe der Jahre stellenweise modernisiert, dennoch sind Adaptierungen aufgrund des Baujahres notwenig. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieses große Haus ein gemütliches Zuhause für Alt und Jung werden. Der guten Ordnung möchten wir festhalten, dass es im Keller einen Feuchtigkeitseintritt gab, welcher bereits länger zurück liegt. Aktuell wurde ein Gutachten über die Schäden erstellt. Hierbei hat sich herausgestellt, dass die meisten Mängel, Altschäden sind welche nach dem Abtrocknen nicht saniert wurden. Ein Teil wurde zwischenzeitlich instand gesetzt. Bei näherem Interesse wird das Gutachten selbstverständlich nach Besichtigung mit sämtlichen Unterlagen ausgehändigt. Lage, Infrastruktur & öffentlicher Verkehr: Großebersdorf ist eine kleine Gemeinde, einbettet zwischen Gerasdorf und Enzersfeld. Via PKW erreichen Sie, Korneuburg in 15min, Wolkersdorf in 10min und die Wiener Innenstadt in 30min. Die öffentliche Anbindung erfolgt mittels Buslinie 501 entweder nach Wolkersdorf zum Bahnhof und weiterer Anbindung via S-Bahn nach Wien und die umliegenden Ortschaften oder direkt mit dem Bus über Hagenbrunn, Strebersdorf zum Floridsdorfer Spitz. Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs und zahlreiche Shops befinden sich im, via PKW, nur 5 min entfernten G3 Shoppingcenter. Im Ort selbst befindet sich eine Bank, ein kleiner Kiosk / Trafik, Arzt, Restaurant / Heuriger, Volksschule und ein Kindergarten. Kosten: • Kaufpreis € 540.000,- • Rauchfangkehrer jährlich aktuell ca. € 267,21 • Gemeindeabgaben / Quartal (Abfall, Grundsteuer, Wassergebühr, Kanalbenützung, Bereitstellungsgebühr, udgl.) € 465,31Nebenkosten Kauf! - ACHTUNG begründen sie einen Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre ab Erwerb entfallen die Kosten für die Grundbucheintragung in Höhe von 1,1% bis zu einem Kaufpreis von 500.000,- Euro. (Im Falle einer Fremdfinanzierung gilt diese Regelung auch für die grundbücherliche Eintragung der Hypothek bis max. 500.000 Euro) Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises zuzüglich 20% UST Kaufvertragserrichtung: Gerne stehen wir Ihnen bei der Auswahl eines Notars oder Anwalts zur Verfügung. Die Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages liegen bei ca. 1,5% des Kaufpreises zuzüglich 20% UST und Nebenkosten für amtliche Bestätigungen. Provisionsfrei Abgebergestützt! Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt aufgearbeitet. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit. Keine Doppelmaklertätigkeit aufgrund der Provisionsfreiheit für den/die Käufer/in Besichtigungen müssen nach Rücksprache mit dem Eigentümer abgehalten werden, da das Haus derzeit noch bewohnt wird. Wir bitten um Verständnis, dass keine spontanen Termine vergeben werden können. Für Terminvereinbarungen erreichen Sie und per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch: Fr. Karasinski-Filipsky, BA: [Telefonnummer entfernt] Fr. DI Karasinski [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Straßenbahn <8.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großpetersdorf!!! Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca140m² auf einem großzügigen Grundstück von 752m². Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein, ideal für Familien, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Das Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage in Großpetersdorf bietet Ihnen eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die örtlichen Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Natur. Dieses Haus mit Garten ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, umgeben von Natur und Ruhe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! VP.: € 169.000,00 einhundertneunundsechzigtausend Euro Provision 3% Plus UST. Bei Fragen oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter: AVI Immobilien Konsulant Rene Lesny [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] oder Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Dein Team in deiner Nähe!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großpetersdorf!!! Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca140m² auf einem großzügigen Grundstück von 752m². Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein, ideal für Familien, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Das Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage in Großpetersdorf bietet Ihnen eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die örtlichen Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Natur. Dieses Haus mit Garten ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, umgeben von Natur und Ruhe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! VP.: € 169.000,00 einhundertneunundsechzigtausend Euro Provision 3% Plus UST. Bei Fragen oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter: AVI Immobilien Konsulant Rene Lesny [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] oder Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Dein Team in deiner Nähe!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Älteres Haus mitten in Traun! Bewohnbares Objekt in sehr begehrter Lage. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Dieses geräumige Haus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 145 m², verteilt auf zwei Etagen, ist es ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder als Wohnungen für eine Großfamilie geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und WC. Das Obergeschoss bietet weitere Zimmer, teils unausgebaut, die nur auf eine Verschönerung warten. Der Dachboden oben bietet noch zusätzlichen Stauraum, und auch im Keller wartet viel Platz auf die neuen Besitzer. Der riesige Garten im rückwärtigen Bereich und das große Grundstück bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte. Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus. Sie ist ideal für größere Familien, Menschen mit Platzbedarf oder diejenigen, die selbst in das Haus einziehen möchten. Das Dach wurde vor etwa vier Jahren komplett erneuert, nachdem es durch einen Hagelschaden beschädigt wurde. Der Rest des Hauses ist mehr oder weniger im „Originalzustand“. Mit etwas Geschick und fleißigen Händen kann hier etwas Tolles im und rund um das Haus entstehen. Dieses Haus liegt am ruhigen Ortsrand von Ampflwang im Hausruckwald, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte, Vöcklabruck und Ried, sind mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Ampflwang ist bekannt für seine malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Reiten und Radfahren. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Der Auftraggeber wurde aufgefordert einen aktuell gültigen Energieausweis vorzulegen. Auf Wunsch des Verkäufers werden Fotos zum Objekt erst nach Anfrage zur Verfügung gestellt! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus der Extraklasse mit beheizbaren Pool Werden Sie Eigentümer eines hochwertigen Hauses. Das Haus wurde mit 50er Zielgel gebaut und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus. Ein Highlight ist zum Beispiel der 8 x 4 m große Pool der mittels eigener Wärmepumpe beheizt werden kann. Weitere Highlights sind zum Beispiel der Kamin im Wohnzimmer und der ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung mit 2 Extra Räumen die sich Perfekt für Büro oder eine Praxis eignen. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet mit 74m² viel Platz. Von dort gelangt man auf die 38m² große Terrasse und zum Pool. Es gibt einen 36 m2 großen Bereich für die Eltern. Hier findet man das Schlafzimmer, den Schrankraum und das Badezimmer. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers gibt es 2 Kinderzimmer mit einem Badezimmer zwischen den Zimmern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Bootshaus am Attersee Eine einzigartige Rarität am Attersee, genießen Sie ihr Haus direkt am Attersee mit eigenem Bootshaus für ihr Boot. Sie nutzen den direkten Seezugang über ihr Grundstück mittels Wasserstraße durch die Ager. Das Haus mit ca. 130m² Wohnfläche, mit einem Wintergarten von ca. 17m² und einem ca. 15m² großen Balkon, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Küche und ein Gastraum eines ehemaligen Restaurantes. Eine Garage, ein Carport und ein Bootshaus für ihr Boot runden diese Liegenschaft ab. Facts: Wohnfläche ca. 131 m² (Aufgeteilt in ca. 60m² Wohnen und derzeit ca. 71m² Restaurant) Grundfläche ca. 411 m² Balkon ca. 15 m² Wintergarten ca. 17 m² Großzügige Terrasse im Erdgeschoss Garage, Carport Bootshaus Lage: Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee. Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig. Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen. Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot is unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der Gemeinde Inzing, umgeben von der sanften Umarmung der Natur, erhebt sich ein Haus, das von Liebe und Schönheit erzählt. Es ist ein Ort, an dem die Träume der Moderne mit der Zeitlosigkeit der Eleganz verschmelzen und ein harmonisches Ganzes bilden. Dieses liebevoll gestaltete Heim, dessen Mauern von renommierten Bauherren der Region errichtet wurden, besticht durch eine durchdachte Architektur und Materialien von Qualität. Großzügige Fensterflächen laden das Licht der Sonne ein, während raffinierte Sonnenschutzelemente Ihre Privatsphäre wahren und Ihnen stets den perfekten Ausblick schenken. Im Inneren umhüllt Sie die sanfte Wärme der Fußbodenheizung, die in Kombination mit edlen Eichenparkettböden eine Atmosphäre der Behaglichkeit und des Wohlbefindens schafft. Jeder Raum dieses Hauses erzählt von sorgfältiger Planung und Liebe zum Detail, während die Außenanlagen in makellosem Zustand dazu einladen, die Schönheit der Natur zu genießen. Die weitläufige Terrasse, geschützt durch elegante Hella Pergola, ist ein Ort, an dem sich die Seele ausruhen und neue Kraft schöpfen kann. Das Tiefparterre birgt einen großzügigen Stauraum, der wie ein Schatzkästchen Platz für all Ihre sportlichen Ausrüstungen und mehr bietet. Hier finden Sie auch eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Badezimmer – ein Rückzugsort für Gäste oder ein eigenständiger Bereich für kreative Entfaltung. Dieses Haus in Inzing ist mehr als nur ein Gebäude; es grenzt an Perfektion! Gedicht aus Stein und Holz, ein Ort, an dem sich Liebe und Leben auf das Schönste verbinden. Hier wird Wohnen zu einem Erlebnis, einem stillen Dialog zwischen Mensch und Raum, der in jeder Ecke von Harmonie und Zuneigung erzählt.... [Mehr]