Suchergebnisse für "haus kaufen defereggen"

Alles bei Besichtigung

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#ruhig

In einer ruhigen Siedlungslage nahe zur Wiener Stadtgrenze in Kapellerfeld, wird dieses Haus mit Grundstück verkauft. Die Flächenwimung erlaubt 40% bebauungsdichte, geschlossene Bauweise bis 6,5m Höhe. Derzeit befindet sich noch ein älteres Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Unterlagen senden wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage zu. Lage: Gerasdorf überzeugt vor allem durch die Nähe zu Wien. Die Nahversorgung ist bei diesem Objekt sehr gut gewährleistet, Lebensmittelhändler und andere Geschäfte sind schnell erreichbar. Der Gerasdorfer Badeteich mit dem Auto binnen 7 Minuten erreichbar, der Kapellerfelder Bahnsteig ist zu Fuß in 12 Minuten erreicht. Das Grundstück liegt sehr ruhig und bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber. Der Energieausweis wird demnächst nachgereicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Gaweinstal KAUF - Charmantes Haus mit 2 Wohneinheiten SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/SF0p Dieses charmante Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu leben. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familienangehörige oder als zusätzliches Einkommen durch Vermietung. Dieses Haus bietet: • 2 voll ausgestattete Küchen • 1 Badezimmer mit Dusche und WC • 1 Badezimmer mit Badewanne und WC • eine großzügige Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien • einen Garten mit viel Grünfläche • einen Innenhof • 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Das Haus wurde zuletzt 2010 renoviert. Genießen Sie die ländliche Ruhe und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Gaweinstal zu bieten hat. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wohnfläche ca. 140m² Grundstücksfläche ca. 326m² Kaufpreis EUR 179.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Traumhaftes Tiny Haus im Almtalcamp in Pettenbach auf Pachtgrund zu kaufen Auf ca. 31 m² Wohnfläche im Erdgeschoß befinden sich Wohnen/Essen/Kochen, das Schlafzimmer, Bad, Vorraum und der Abstellraum mit der Haustechnik. Der Dachboden mit ca. 21,41 m² Nutzfläche ist nett hergerichtet und zum Wohnraum im Erdgeschoß offen. Beheizt wird mittels einer Viessmann Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß. Über ein Zusatzmodul ist es auch möglich das Haus zu kühlen. Ihr Auto können Sie bequem im Carport unterstellen. Eine weitere Parkmöglichkeit auf eigenem Grund besteht vor dem Carport. Weiters steht Ihnen vor dem Carport ein ca. 7,7 m² großer Abstellraum zur Verfügung Die sehr hochwertige und gut durchdachte Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten Die gesamten Möbel bleiben im Haus Es ist nicht möglich den Hauptwohnsitz auf der Liegenschaft anzumelden. Traumhafte Aussicht auf die Berge Das Freibad kann kostenlos genutzt werden. Hallenbad und Sauna können mittels eigner Uhr gebucht werden Weiters stehen Ihnen Waschmaschine und Trockner gegen Bezahlung zur Verfügung Eine Tiefgarage kann ebenfalls gemietet werden Bei der Anlage gibt es einen Kiosk, ein Restaurant Auch Alpakas sind vor Ort Es stehen Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Fußball- oder Tennis zur Verfügung. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von diesem tollen Haus und der gesamten Anlage Die monatlichen Kosten belaufen sich aktuell auf ca. € 196,- pro Monat. Darin enthalten sind die Pacht für das Grundstück und die Betriebskosten (Müll, Infrastrukturkostenbeitrag, Kanal, Wasser, Schneeräumung) Die Stromkosten für das Haus und die Wärmepumpe sind darin nicht enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Für ein Ärzte-Ehepaar mit Familie suche ich zum baldigen Bezug ein Haus, Grundstück (auch mit Altbestand) in Innsbruck zu kaufen. Der Wunsch wäre Mühlau, Arzl...es käme aber auch Hochrum oder Thaur in Frage! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Herzlichst, Florina Kogler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Erstbezug-Haus liegt fußläufig nur ca. 3 Gehminuten von der U1 Leopoldau entfernt und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Neben der guten Lage und der südseitigen Ausrichtung bietet das Haus einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen (inkl. Keller mit großem Hobbyraum), Niedrigenergiebauweise, Luftwärmepumpe, Klimaanlage, elektrische Rolläden und generell eine hochwertige Ausstattung, die weiter unten im Exposé genauer beschrieben ist. AUFTEILUNGErdgeschoss:• ) Vorraum• ) große Wohnküche (ca. 45,31m2) mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten• ) Gästetoilette mit Handwaschbecken1. Obergeschoss:• ) Vorraum• ) Schlafzimmer 1 (ca. 14,20m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 14,57m2)• ) Schlafzimmer 3 (ca. 11,62m2)• ) Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette (ca. 10m2) Weitere FAKTEN:• ) Neubau in Niedrigenergiebauweise• ) das Haus ist voll unterkellert (ca. 50,63m2)• ) Hobbyraum im Keller (ca. 18,69m2) im Keller mit Fenster 1m*1m• ) Fußbodenheizung in allen Räumen, inkl. Keller• ) Klimaanlage in allen Wohnräumen• ) viele Fenster und damit viel Licht• ) Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) großzügiges Tageslichtbad im 1. OG• ) Gästetoilette im EG• ) Echtholz Dielenparkettboden in allen Wohnräumen• ) Feinsteinzeug Fliesen (60x60) in den Nassräumen• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung• ) komplettes Heizsystem in einem eigenen Technikraum im Keller• ) Luft-Wasser-Wärmepume mit 300l Warmwasserspeicher (durch Umkehrung des Kältekreises ist eine aktive Kühlung im Sommer möglich)• ) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchwärmer• ) Hans Grohe Armaturen im Badezimmer• ) hochwertigen Innentüren und Türstöcken• ) alle Kellerräume verfliest• ) Abstellraum (im EG und im Keller)• ) hochwertige Eingangstür aus Aluminium• ) Außenanlagen inkl. Zäune und Planierung der Zufahrt und des Stellplatzes• ) Stellplatz direkt neben dem Haus im KP inkludiert• ) keine Provision für den Käufer! Bitte beachten Sie, dass es sich im Exposé um Symbolfotos von einem bereits bezugsfertigen Haus des gleichen Bauträgers handelt, da sich dieses Haus derzeit noch in der Bauphase befindet. Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Infrastrukutur: im Umkreis von ca. 600m befinden sich ein Billa Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Kindergärten und Schulen, sowie ein Eissalon. Öffentliche Anbindung: U1 Leopoldau (ca. 200m), die Autobusse 32A und 36B quasi vor der Türe Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer des Hauses besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein in den 60er Jahren errichtetes Einfamilienhaus, welches nach wenigen Jahren durch einen Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohnungen erweitert wurde. Das idyllische Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 560 m² und grenzt direkt am Mühlbach an. Beheizt wird das teilunterkellerte Haus mittels einer Gaszentralheizung. Die Immobilie wurde durch den Eigentümer über die Jahre immer bestens gepflegt und instand gehalten, so erfolgte bereits ein Fenstertausch und eine Dacherneuerung, Dachbodendämmung sowie die Erneuerung der Gastherme im Jahr 2023.Das gepflegte Wohnhaus eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder für Familien, welche sich einfach mehr Platz wünschen. 2 getrennte Hauseingänge sind vorhanden, im Obergeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung mit Loggia nach Südwest ausgerichtet und einem Balkon in östlicher Ausrichtung, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57 m² große Wohnung, welche im Jahre 2021 renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet wurde. Die Einheit im Erdgeschoss ist bis Ende Jänner 2026 gut vermietet. Highlight der Liegenschaft ist die wunderschöne Lage mit Zugang zum Mühlbach und der ruhig gelegene Garten, der nur noch auf ihre kreative Gestaltung wartet. Für`s Beisammensitzen ist bereits eine gemütliche Gartenhütte vorhanden, welche aber auch z B für Fahrzeuge genutzt werden kann. Die Liegenschaft bietet viel Potential für Hobbygärtner und Naturliebhaber, welche direkt vom Grundstück ins kühle Nass hüpfen können! Genügend Lagerräumlichkeiten befinden sich in den Außenabstellräumen und in der hauseigenen Werkstatt. Eine Garage sowie ein Carport ist vorhanden, davor kann geparkt werden. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 122 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Wohnung Erdgeschoss, ca. 57 m² mit Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC, Zugang zum Keller mit ca. 9 m². Wohnung Obergeschoss, ca. 65 m² mit Küche und Ausgang auf die Loggia, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne, sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Schlafzimmer. Eine Zusammenlegung der Wohneinheiten wäre durch einige Umbaumaßnahmen wieder realisierbar. Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, Frau Wörndl Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Aufgepasst neue Regelung hinsichtlich der Kaufnebenkosten: Käufer sparen sich ab sofort die Grundbuch Eintragungsgebühr sowie die Gebühr für die Eintragung eines Pfandrechts, Ersparnis 2,3 % vom Kaufpreis (Freibetrag € 500.000,-)!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Es muss ein wunderbares Gefühl sein, in die Fleischhackergasse nach Hause zu kommen. Zugegeben, der Gassenname hätte noch Potential, aber dieses Niedrigenergiehaus vom Premium Bauträger bestimmt nicht. Hier wird das Beste für Sie heraus geholt. Durch perfekte Planung und umfassendes Know How bringen wir Sie in die beste Lage! In idyllischer Siedlungslage, werden drei ansprechende Häuser mit jeweils zwei Wohnebenen errichtet. Es erwartet Sie eine professionelle und sichere Abwicklung, ausschließlich Markenausstattung sowie perfekter Service in allen Belangen. Und das noch dazu vollkommen provisionsfrei! Das Haus wird in der Ausstattungsvariante schlüsselfertig übergeben. Ausführung belagsfertig plus in Niedrigenergiebauweise: • Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Fußbodenheizung • Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung • Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem • Wände und Decken fertig gespachtelt und ausgemalt (inkl. Keller) • Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung • Hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstüre der Marke Hörmann oder gleichwertig • Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina • Heizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron • Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Kellerräumen gemäß Planung • Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung • Innenstiege vom Tischler in Holz-Parkettausführung • Eingangsstiege mit Granitbelag • Hochwertig ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung • Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege • Satinierte Lichtkuppel elektrisch bedienbar Zusätzliche Vorzüge der Ausführung schlüsselfertig:• Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe, Regendusche • Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Echtglasabtrennung • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Kellerstiege) • Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Qualitätshersteller • Innentüren mit Röhrenspantürblättern der Marke Kunex (inkl. Keller) Gut gelegen: Abseits vom Trubel in entspannter Grünruhelage beim Rosenhügel. Spielplatz, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S4. Der S-Bahnhof Wien Atzgersdorf ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, mit dem PKW in 3 Minuten. Mit dem Auto sind Sie gut angebunden durch die A1 und die A23. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Naherholungsgebiete wie zum Beispiel der Lainzer Tiergarten oder Schönbrunn liegen nur 8 Autominuten entfernt. Die Nähe zur südlichen Stadtgrenze lädt auch ein, noch unbekannte ländliche Gebiete zu erkunden.110% KUNDENSERVICE - 0% PROVISION FÜR DEN KÄUFER Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <650m Klinik <1.400m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <325m Universität <3.425m Höhere Schule <4.350m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Geldautomat <1.050m Bank <1.375m Post <1.475m Polizei <2.250m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <750m U-Bahn <2.425m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <2.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

::: WOHNEN WIE IM SÜDEN ein Gefühl wie in einem Haus, bequem wie eine Wohnung Kauf in 3400 Klosterneuburg::: In absoluter Grün-Ruhelage einer prominenten Sackgasse des Klosterneuburger Ölbergs, entstand im Jahr 2008 ein einmaliges Neubauprojekt mit 3 individuellen Wohneinheiten. Hier wurden 3 Wohnungen in Maisonette-Bauweise mit Außenflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Gärten errichtet, zusätzlich großzügige Abstellflächen für PKWs und andere Freizeitfahrzeuge. Alle Wohneinheiten sind unterkellert und bieten viel Raum fürs Wohnen und Wohlfühlen! Durch einen begrünten Laubengang führt eine kleine Treppe zu den 3 Wohnungen ein Urlaubs-Gefühl wie im Süden entsteht. Die mittlere Wohneinheit steht nun zum Verkauf. Auf rund 135 qm Wohnfläche finden Sie folgende Raumaufteilung: Gartenetage: * Vorraum * WC * Wohnzimmer * Küche mit Essbereich * Ausgang auf die ostseitige Terrasse und den Garten (rund 163 qm) Obergeschoss: * 2 getrennt begehbare Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken Untergeschoss: * Wirtschaftsraum/ Gästezimmer/ Wellnessraum mit Dusche und Waschbecken * Jugend-/Kinderzimmer mit Terrasse und Ausgang in den westseitigen Garten * Abstellraum/ Speisekammer Die Möbel auf den Fotos im Expose sind nicht Gegenstand des Verkaufs. Das Objekt wird im leeren, gereinigten Zustand übergeben! Besondere Ausstattungsmerkmale: * niedrige Betriebskosten * Kleine kompakte Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten * absolute Grün-Ruhelage in einer Sackgasse * gute Grundriss- und Raumaufteilung Lage: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel alles bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen * Hervorragende Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum von Klosterneuburg und nach Wien Bus Nr. 402 2 Autoabstellplätze können á EUR 25.000,00 zusätzlich erworben werden! Betriebskosten: EUR 155,36 netto/ Monat (inkl. Repfond) Kaufpreis: EUR 599.000,00 (Kaufpreis versteht sich im besichtigten IST-Zustand, ohne Möblierung) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Die Einfamilienwohnhäuser werden in massiver Ziegelbauweise mit Terrasse und Doppelcarport errichtet. Eine intelligente Grundrissgestaltung sorgt für Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die Fußböden werden mit Parketten (Landhausdiele) und großen Fliesen (Nassräume) belegt. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster. Die Terrasse bietet Lebensqualität mit Blick ins Grüne! Beheizt werden die Häuser mittels moderner sparsamer Luftwärmepumpe. Das Dach ist ein Flachdach mit Kiess Schüttung. Sämtliche Inrastruktureinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Das Einkaufszentrum Oberwart (EO) ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Hanglage #Keller #barrierefrei

Ein Ansprechpartner – unser Baumeister mit 30 Jahren Bauerfahrung - betreut die gesamte Planungs - und Bauphase bis zur Schlüsselübergabe. Das massivere Fertighaus vom Baumeister mit zementgebundenen Platten aussen und innen. Ihr Vorteil: Zementgebundene Pressspanplatten haben gegenüber verleimten Spanplatten (OSB) den Vorteil, dass Sie keine gesundheitsgefährdenden Stoffe absondern, feuchtigkeitsresistent sind und ein weiterer Vorteil ist, dass sie sich speziell im Bereich von Fußbodenheizungen nicht verwinden können. Barrierefreiheit individuell – wird auf die Persönlichkeit abgestimmt. Die ab 1.1.2016 gesetzlich geltenden Vorgaben sind bereits im Objekt verarbeitet. Kostengarantie von Anfang an, bei Ihrem gesamten Projekt. Behördeneinreichung und Detailplanung über das hauseigene Planungsbüro. Ihr Vorteil: kurzfristige Änderungen sind möglich, auch notwendige Planungseingriffe können wesentlich rascher erledigt werden. (wird gesondert berechnet, je nach Lage und Aufschließung des Grundstückes) Unterbau - mögliche Varianten, Streifenfundamente, Stahlstützen, Bodenplatte oder Keller, werden ebenso gesondert berechnet, da sich diese Arbeiten auch auf das Grundstück beziehen. (Hanglage, ebenes Grundstück, etc.) Mobil sein, auch das ist möglich, durch das geringe Gesamtgewicht ist das Haus auch transportabel - bei Varianten bis 60 m – zuzüglich Abbau und Transportkosten Kurzfristige Bezugsmöglichkeit durch die kurze Fertigstellungszeit, nahezu keine Trocknungszeiten – durch die Ausführung in Leichtbauweise. Rasche Verfügbarkeit – Einzug garantiert in 3 bis 5 Monaten - ab Bestellung. Mitgestaltungsmöglichkeit in der Innenausstattung und bei den Fassaden Verschiedene Fassadenmöglichkeiten – Holz/Metall oder Putzfassade Ökologische/Ökonomische Bauweise - brettschichtverleimtes Holz für sämtliche konstruktiven Bauteile (auch bei den Innenwänden). Im Wohnzimmerbereich zum 3. Schlafzimmer ist die Wand, wenn der Bedarf nicht mehr nötig ist, wieder abbaubar. Eine nachträgliche Anpassung der Raum – und Gebäudegrößen ist möglich. (Typ S 52) SMART – Home – smarte Gebäudeautomation – bedienen Sie Ihr Haus, von außen, auch wenn Sie nicht zu Hause sind. Hagelresistente Eindeckung mit Bitumenbahnen, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bodenbeläge und Fliesenbeläge nach Auswahl Zusatzbestellungen sind möglich: Sonnenschutz individuell möglich, Außenanlagengestaltung Rufen Sie uns gerne an! Ihr persönliches Beratungsgespräch ist bereits für Sie reserviert! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]