Suchergebnisse für "haus kaufen bruck leitha"

#Balkon #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnprojekt in Bruck an der Leitha In der malerischen Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha entsteht eine moderne Eigentums-Wohnhausanlage, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Geplant von der Familienwohnbau Niederösterreich, bietet diese Anlage alles, was das Herz begehrt: von durchdachten Grundrissen bis hin zu energieeffizienten Systemen. Die ruhige Stadtrandlage zwischen den Weingärten und Wäldern des Leithagebirges verspricht ein entspanntes und naturnahes Wohnerlebnis. Objektdetails Unser Wohnprojekt in Bruck an der Leitha umfasst moderne Niedrigenergiehäuser mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Grundrissen. Ob Singles, Paare oder Familien - hier findet jeder die passende Wohnung. Die Anlage bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 53 m² bis 108 m². Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über private Außenbereiche wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen: - Ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz. - Bequeme Parkmöglichkeiten sowie großzügige Fahrradabstellräume. - Elektrisch bedienbare Beschattungen mit Rollläden im Erdgeschoss und Außenjalousien in den oberen Etagen. - Deckenheizung und -kühlung für optimalen Wohnkomfort. - Eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung der Allgemeinflächen. Energiekonzept - Das Energiekonzept der Anlage ist zukunftsweisend. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt - über das zentrale Fernwärmenetz sowie ein Kühlaggregat. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Allgemeinflächen umweltfreundlich mit Energie. Infrastruktur und Lage Bruck an der Leitha ist ein idealer Wohnort durch seine Nähe zu Wien und dem Neusiedler See sowie das milde Klima. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die A4, Ostautobahn, der Bahnhof und die Park & Ride-Anlage ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung nach Wien. Der Flughafen Schwechat ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2025 Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG hin.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnprojekt in Bruck an der Leitha In der malerischen Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha entsteht eine moderne Eigentums-Wohnhausanlage, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Geplant von der Familienwohnbau Niederösterreich, bietet diese Anlage alles, was das Herz begehrt: von durchdachten Grundrissen bis hin zu energieeffizienten Systemen. Die ruhige Stadtrandlage zwischen den Weingärten und Wäldern des Leithagebirges verspricht ein entspanntes und naturnahes Wohnerlebnis. Objektdetails Unser Wohnprojekt in Bruck an der Leitha umfasst moderne Niedrigenergiehäuser mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Grundrissen. Ob Singles, Paare oder Familien - hier findet jeder die passende Wohnung. Die Anlage bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 53 m² bis 108 m². Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über private Außenbereiche wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen: - Ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz. - Bequeme Parkmöglichkeiten sowie großzügige Fahrradabstellräume. - Elektrisch bedienbare Beschattungen mit Rollläden im Erdgeschoss und Außenjalousien in den oberen Etagen. - Deckenheizung und -kühlung für optimalen Wohnkomfort. - Eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung der Allgemeinflächen. Energiekonzept - Das Energiekonzept der Anlage ist zukunftsweisend. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt - über das zentrale Fernwärmenetz sowie ein Kühlaggregat. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Allgemeinflächen umweltfreundlich mit Energie. Infrastruktur und Lage Bruck an der Leitha ist ein idealer Wohnort durch seine Nähe zu Wien und dem Neusiedler See sowie das milde Klima. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die A4, Ostautobahn, der Bahnhof und die Park & Ride-Anlage ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung nach Wien. Der Flughafen Schwechat ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2025 Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG hin.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnprojekt in Bruck an der Leitha In der malerischen Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha entsteht eine moderne Eigentums-Wohnhausanlage, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Geplant von der Familienwohnbau Niederösterreich, bietet diese Anlage alles, was das Herz begehrt: von durchdachten Grundrissen bis hin zu energieeffizienten Systemen. Die ruhige Stadtrandlage zwischen den Weingärten und Wäldern des Leithagebirges verspricht ein entspanntes und naturnahes Wohnerlebnis. Objektdetails Unser Wohnprojekt in Bruck an der Leitha umfasst moderne Niedrigenergiehäuser mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Grundrissen. Ob Singles, Paare oder Familien - hier findet jeder die passende Wohnung. Die Anlage bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 53 m² bis 108 m². Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über private Außenbereiche wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen: - Ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz. - Bequeme Parkmöglichkeiten sowie großzügige Fahrradabstellräume. - Elektrisch bedienbare Beschattungen mit Rollläden im Erdgeschoss und Außenjalousien in den oberen Etagen. - Deckenheizung und -kühlung für optimalen Wohnkomfort. - Eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung der Allgemeinflächen. Energiekonzept - Das Energiekonzept der Anlage ist zukunftsweisend. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt - über das zentrale Fernwärmenetz sowie ein Kühlaggregat. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Allgemeinflächen umweltfreundlich mit Energie. Infrastruktur und Lage Bruck an der Leitha ist ein idealer Wohnort durch seine Nähe zu Wien und dem Neusiedler See sowie das milde Klima. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die A4, Ostautobahn, der Bahnhof und die Park & Ride-Anlage ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung nach Wien. Der Flughafen Schwechat ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2025 Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG hin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2025! Provisionsfrei. Dieses neu entwickelte Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über viele Annehmlichkeiten und soll dem Wohnen im eigenen Haus neuen Glanz bringen. Das Haus verfügt über 114 m² Wohnfläche - mit Keller ca. 173 m² Nutzfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche bieten im EG viel Platz für die ganze Familie. Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Der Keller besteht aus Technikraum, Abstellraum und einem weiteren Raum, der z.B. als Home-Kino, Partyraum oder Spielraum genutzt werden kann. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: Ziegelmauerwerk Vollunterkellerung mit 3 Kellerfenstern Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) 28 m² Terrasse (betoniert) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen 2 PKW-Abstellplätze mit Carport Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Schlüsselfertigpaket kann auf Wunsch dazu bestellt werden. Dieses kostet € 45.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen (Parkettboden), Fliesenlegen (Feinsteinzeug-Fliesen), Innentüren und Sanitärausstattung im EG und DG! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2025! Provisionsfrei. Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung .) Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze mit Carport .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 45.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2025! Provisionsfrei. Dieses neu entwickelte Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über viele Annehmlichkeiten und soll dem Wohnen im eigenen Haus neuen Glanz bringen. Es verfügt über 117 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter: sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie. Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden) .) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung .) Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) .) 28 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze mit Carport .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 50.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2025! Provisionsfrei. Dieses neu entwickelte Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über viele Annehmlichkeiten und soll dem Wohnen im eigenen Haus neuen Glanz bringen. Es verfügt über 117 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter: sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie. Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden) .) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung .) Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) .) 28 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze mit Carport .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 50.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2025! Provisionsfrei. Dieses neu entwickelte Famosa Haus "ARIOSO" verfügt über viele Annehmlichkeiten und soll ein Wohngefühl ganz neuer Art bringen. Das Haus verfügt über 124 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter: sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 23 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie. Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden) .) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung .) Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) .) 23 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze mit Carport .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 55.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2025. Provisionsfrei! Dieses neu entwickelte Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über viele Annehmlichkeiten und soll dem Wohnen im eigenen Haus neuen Glanz bringen. Es verfügt über 117 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie. Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: Ziegelmauerwerk Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) 28 m² Terrasse (betoniert) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen 2 PKW-Abstellplätze mit Carport Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Schlüsselfertigpaket kann dazu bestellt werden. Dieses kostet € 45.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren und Sanitärausstattung! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2025. Provisionsfrei! Dieses Famosa TERRAZZA Haus verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche (EG und OG). Die Raumhöhe im EG beträgt ca. 2,85 Meter und im OG bis zu 3,30 Meter. EG: Vorraum, Bad, Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum (Speis) und Abstellraum/Technikraum OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (eines davon mit separatem Schrankraum) und großzügiges Bad/WC, Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG (Vaillant oder Gleichwertiges) .) Photovoltaikanlage (ca. 4,5k Wp) .) Sonnenschutz (Außenrollos bzw. Raffstores) .) 28 m² Terrasse (betoniert) .) Vollunterkellerung auf Anfrage möglich .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, nachezu fertiggestellte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen privaten Badesee in Parndorf. Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort. Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die Highlights im Überblick: Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen Perfekte Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht und Sonne Großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietet Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutzung Fußbodenheizung Kaminvorbereitung: Die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, sorgt für gemütliche Abende am knisternden Feuer Klimaanlagenvorbereitung für optimalen Komfort das ganze Jahr über Hochwertige Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Exklusiver Zugang zum atemberaubenden Badesee – ein Stück Urlaub direkt vor Ihrer Tür Zwei obligatorische Stellplätze für jede Doppelhaushälfte (zu jeweils EUR 10.000.-) Kaufpreis belagsfertig: 430.000.- EUR + 20.000.- EUR (2 Stellplätze) Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben. (Aufpreis: 35.000.- EUR netto) Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700m) Folgende Einheiten sind verfügbar: Haus A: Wohnfläche 131,81 m², Vorplatz 50,35 m², Garten: 67,15 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 430.000.- EUR + 20.000.- EUR Haus B: Wohnfläche 131,81 m², Vorplatz 40,87 m², Garten: 107,26 m², 2 Stelplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 400.000.- EUR + 20.000.- EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stadthaus in ruhiger Zentrumsnähe Dieses Wohnhaus verfügt über rund 150m² Wohnfläche mit Terrasse und absolut ruhigem Garten. Der Hauseingang führt großzügig durch die Garage. Ein großzügig gewachsenes und überaus gelungenes Wohnkonzept. Der Garten öffnet Raum für alle erdenklichen Hobbys und Entspannung pur. Im Nahbereich befinden sich sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten, Theater, maniggfaltige Gastronomie, öfffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Schulen, … Sie erreichen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 28 Minuten den Wiener Hauptbahnhof! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]