Suchergebnisse für "haus kaufen antau burgenland"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im ? primary building? werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. In den jeweiligen Dachgeschosswohnungen ist ein Ausbau zu einer lichtdurchfluteten Galerie möglich. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im ? primary building? werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. In den jeweiligen Dachgeschosswohnungen ist ein Ausbau zu einer lichtdurchfluteten Galerie möglich. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

SONNENLAGE PUR Sehr hübsches und gepflegtes Einfamilienhaus in einer unbeschreiblich schönen Lage mit Blick auf die Ski-Berge der Schladminger Tauern. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, im Sommer mit einem Pool. Auf einem sehr großen Grundstück mit beinahe 1000 m2 befinden sich eine komplett eingerichtete Gartenhütte, die mit Strom beheizbar ist und ein Garagenhaus mit angrenzendem Holzlager. Weiters gibt es noch einen Geräteschuppen. In dieses Haus können Sie sofort einziehen. Der Grund ist so groß, daß die Möglichkeit besteht, es auszubauen oder auch dazuzubauen. Der Garten ist lieblich angelegt, Sie haben hier Obstbäume, wie Äpfel, Kirschen usw. Der Skibus ist fußläufig erreichbar, Kneippanlage im Sommer Aicher Badesee nur 5 Min. entfernt Es teilt sich folgendermaßen auf: ERDGESCHOSS: 1 Vorraum 1 Diele 1 Küche 1 Wohnzimmer 1 Bad mit Wanne und Waschbecken 1 WC OBERGESCHOSS: 1 sehr großes Schlafzimmer 1 kleineres Zimmer 1 Balkon 1 Vorraum Aufgang in den Dachboden, der noch ausbaubar wäre KELLER. 1 Heizraum 1 Wirtschaftsraum 1 Gemüsekeller 1 Werkstatt Eigenes Wasserbassin mit Wasserbezugsrecht ! Heizung: Holzstückzentralheizung Zusatzherd in der Küche Fenster: 2-fach-Verglasung, erneuert 2013 Elektrik: alt Dach: Eternit KOSTEN: Heizung, ca. 15 m Holz, das sind € 2.100, jährlich Strom: ca. € 60, mtl. Gemeindeabgaben vierteljährlich: € 120, für Grundsteuer, Kanalbenützung, Müllabfuhr Rauchfangkehrer: € 300, jährlich KAUFPREIS: € 687.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt Bei Anfragen geben Sie bitte ihre genauen Daten an: Vollständigen Namen Wohnadresse Telefonnummer E-Mail Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im „primary building“ werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richtige Investment anbieten. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. NETTOKAUF möglich! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im „primary building“ werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richtige Investment anbieten. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. NETTOKAUF möglich! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Mit einer Wohnfläche von ca. 80m² und einem großzügigen Grundstück von 1300m² bietet diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad, WC sowie einen Vorraum mit Garderobe. Eine Holzzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die vorhandenen wirtschaftlichen Räume praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus verfügt auch über einen Innenhof, eine Garage und einen umzäunten Gartenbereich.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses beeindruckende Anwesen, ehemals ein Gasthof, bietet eine Fülle von Möglichkeiten, sowohl für private Wohnzwecke als auch als Gewerbeimmobilie. Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage mit ländlichem Charakter und bietet reichlich Raum in einer idyllischen Umgebung. Wohnfläche: 620 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung Gestaltungsmöglichkeiten Hier lässt sich viel daraus machen! Der ehemalige Gasthof bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre eigene Verwirklichung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer Ruhelage in Stadtrandlage mit ländlichem Charakter. Grundstück Das Anwesen präsentiert sich mit einer Grundstücksgröße von 3.588 m², wovon 1.733 m² als Bauland-Dorfgebiet gewidmet sind. Gebäude Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 620 m² wurde in Massivbauweise errichtet und 1999 umgebaut. Raumaufteilung 3 Säle mit je 87,20 m² 2 Gästezimmer Küche Lager- und Kühlräume WC-Anlagen Heizraum Abstellraum Sanierungsbedürftige Wohnung Außenbereich Zum Außenbereich gehört ein Nebengebäude mit ca. 30 m², 2 Garagen und genügend Außenabstellplätze. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft und verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Geschäftsträume in dieser idyllischen Umgebung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier lässt sich viel daraus machen! Der ehemalige Gasthof bietet Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigene Verwirklichung. Die Liegenschaft befindet sich in einer Ruhelage in Stadtrandlage mit ländlichem Charakter. Mit viel Platz in schöner Umgebung präsendiert sich die Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 3.588m², wobei 1733m² als Bauland-Dorfgebiet gewidmet sind. Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 620m² wurde in Massivbauweise errichtet und wurde 1999 umgebaut. Die Raumaufteilung erfolgt mit 3 Säle mit je 87,20m², 2 Gastzimmer, Küche, Lager Kühlräume, WC-Anlagen, Heizraum, Abstellraum und sanierungsbedürftige Wohnung. Zum Außenbereich gehört ein Nebengebäude mit ca. 30m², 2 Garagen und genügend Außenabstellplätze. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft und verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Geschäftsträume in dieser idyllischen Umgebung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Die KR Real darf Ihnen hier eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung in der Marktgemeinde Haus im Ennstal inmitten der beliebten Urlaubsregion Schladming-Dachstein zum Kauf anbieten! Die im Jahr 2020 sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren zeitlosen und modernen Stil. Durch die ca. 61m² große Wohnfläche verfügt sie über zwei Schlafzimmer und einen Ausgang zum Gemeinschaftsgarten, wo sie ein Pavillon mit Blick auf das Gebirge erwartet. Das mit Mamor vollverflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die neuwertige und offene Küche schließt zum großzügigen Wohnbereich an und ladet für gemütliche Stunden ein. Jegliches Mobiliar bleibt enthalten und ist im Preis inbegriffen. Weiters ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Sollte diese Eigentumswohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranameldung jederzeit sehr gerne möglich. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie ländliche Idylle! In wunderschöner, hügeliger Ruhelage, unweit der Therme Bad Loipersdorf, befindet sich diese wunderschöne Liegenschaft, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus mit Nebengebäude auf ca. 5.473 m² Grund im beliebten Henndorfer Hügelland. Ohne direkte Nachbarn bietet es einzigartige Privatsphäre und Ruhe – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Die südlich gelegene Region zählt durchschnittlich um die 300 Sonnentage pro Jahr. Zum Gebäude: Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Realisierung individueller Wohnträume. Ursprünglich stand auf dem schönen Grundstück ein Bauernhaus, erst in den 1970er Jahren wurde dieses adaptiert und zum Wohnhaus in der jetzigen Form umgebaut und teilweise neu errichtet. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz, die Räume sind auf zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß mit ca. 89 m² Wohnfläche: • Vorraum • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum Obergeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche: • Vorraum • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Küche • Esszimmer • Badezimmer • WC Das Obergeschoß kann sowohl über das Esszimmer im Erdgeschoß als auch durch einen eigenen Außenzugang betreten werden. Somit wäre es auch möglich, die beiden Ebenen separat zu nutzen. In der zentral - zwischen Wohn- und Esszimmer - gelegen Küche ist eine vollausgestattete Küchenzeile mitsamt Tischherd verbaut. Im Wohnzimmer gibt es auf drei Seiten Fenster, wodurch es besonders sonnig und hell ist. Geheizt wird per Pelletszentralheizung, zusätzlich sorgen der Kaminofen im Obergeschoß sowie der Tischherd im Erdgschoß für behagliche Wärme. Die Fenster sind allesamt zweifachverglaste Kunststofffenster. Ein großer gepflasterter Terrassenbereich auf der Rückseite des Hauses bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Hangseitig ist die Terrasse durch eine Betonstützmauer mit Sichtschutz abgesichert. Die Cabana verleiht zusätzliches Urlaubsflair. Die letzten großen Renovierungen des Hauses fanden zwischen 2015 und 2019 statt. In dieser Zeit wurden die gesamte Fassade, die Dacheindeckung, die Solaranlage, die Fenster, ein Teil der Heizkörper und die beiden Badezimmer, sowie ein Großteil der Wasser- und Heizungsleitungen renoviert. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei die Fundamente in den 1970er Jahren neu gemacht wurden und das gesamte Haus drainagiert wurde. Vor dem Haus befinden sich ein großes Carport sowie mehrere Autoabstellplätze Zusätzlich ist ein großes Nebengebäude mit einem schönen Hobby- oder Partyraum vorhanden, mit einer Garage, Lagerräumen, einer Werkstatt, einem Holzlager und einem Hühnerstall. Ortswasser-, Kanal- und Stromanschluss sind vorhanden. Zum Grundstück: Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 5.473 m² (davon ca. 2.586 m² Bauland) bietet dieses Anwesen viel Platz für Freizeitgestaltung, Gartenprojekte oder einfach zum Genießen der umliegenden Natur. Ein Teil des Grundstückes ist eingezäunt. Das Grundstück rund um das Haus ist gepflegt - der frühere, großflächige Bewuchs wurde in den letzten Jahren entfernt und die großen Grünflächen können nach Wunsch neu bepflanzt werden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Gemeindestraße. Für den nördlichen Grundstücksrand ist ein Servitutsweg für den benachbarten Acker eingetragen, welcher jedoch seit über 30 Jahren nicht mehr benutzt wurde.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller

Gepflegtes, sofort beziehbares Ein- oder Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von 171m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Man gelangt über das vom Keller bis zum Dachgeschoß durchgängige Stiegenhaus in die abgeschlossenen 2 Wohneinheiten, welche wie folgt eingeteilt sind. Erdgeschoß: zentral begehbarer Vorraum 3 Zimmer Küche mit Küchenherd und einer Sitzecke sowie Zugang zur Speis Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC 1. Obergeschoß: zentral begehbarer Vorraum 4 Zimmer Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC kl. Abstellraum DG: 1 ausgebautes Zimmer Restliche Fläche ausbaubarer Rohdachboden Keller: 3 Räume, 1 Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner Heizraum - Öl-Zentralheizung - Brenner, Tankraum Das Wohnhaus wurde 1939 erbaut und 1999 einer Generalsanierung unterzogen. Es erfolgte unter anderem ein kompletter Austausch der Fenster, weiters wurden Außen-Jalousien angebracht, sowie eine Öl-Zentralheizung eingebaut. Das komplett eingezäunte 1.116 m² große Sonnengrundstück ist zusätzlich an 2 Seiten mit einer Naturhecke versehen. Weiters befindet sich darauf ein Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 59m². Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Landesstrasse. Das Abstellen von mehreren Fahrzeugen ist seitlich oder direkt nach der Einfahrt des Hauses möglich. Strom, Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden und betriebsbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

**MUSTERHAUS - Geplanter Neubau in Rohr - Südburgenland** Wir freuen uns, Ihnen diesen geplanten Neubau eines modernen Einfamilienhauses im charmanten Ort Rohr im sonnigen Südburgenland vorstellen zu dürfen. Dieses Projekt, das voraussichtlich je nach Auftrag im Jahr 2025 fertiggestellt wird, verbindet zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort und einer umweltfreundlichen Bauweise. Ausstattung und Besonderheiten: Das Einfamilienhaus mit BRAMAC-Ziegel Eindeckung bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m², die sich optimal für Familien oder Paare eignet. Die Raumaufteilung ist noch variabel (Mustergrundriss liegt bei) Der Einsatz von Holz als Baumaterial sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine nachhaltige Bauweise. Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Außenrollo gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Beheizung/Fußbodenheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, welche auch auf 22 Grad kühlen kann, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Im Wohnbereich befindet sich auch zusätzlich ein Kaminanschluss, der die Installation eines Kachelofens oder Schwedenofens ermöglicht und somit für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Am Haus ist ein Carport vorgesehen, der bei Bedarf gegen Aufpreis zu einem Doppelcarport erweitert werden kann. Die Gestaltung der Außenanlage ist noch frei, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen können, kann auf Wunsch und gegen Aufpreis fertiggestellt werden. Einteilung wie folgt: 2 Zimmer Schrankraum Kochen/Essen/Wohnen Technik/Speis Badezimmer WC überdachte Terrrasse Carport Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Rohr, die sich durch ihre familienfreundliche Umgebung und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und auch die Natur liegt direkt vor der Haustür. Grundstück: Die genaue Grundstücksgröße ist noch variabel und wird im Rahmen des Teilungsplans festgelegt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Anforderungen bezüglich der Grundstücksgröße und -gestaltung einzubringen. Übergabezustand: Das Haus wird belagsfertig übergeben, sodass Sie die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Auf Wunsch und gegen Auszahlung auch schlüsselfertig möglich! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter den unten angegebenen Kontaktdaten. Nutzen Sie die Gelegenheit und planen Sie Ihr neues Zuhause in Rohr nach Ihren Vorstellungen. Ich freue mich Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen. -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]