Suchergebnisse für "haus kauf zirl sreal"

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohntraum in Zirl Diese wundervolle Wohnung in Zirls bester Lage, gelangt nun zur Miete. In ruhigster, sonnigster Lage der Marktgemeinde Zirl, findet man diese Wohnung, welche seinesgleichen sucht. Auf rund 150m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Stockwerke teilt, ist alles zu finden was das Herz begehrt. Im Entree situiert sich eine großer Garderobenschrank zum Aufhängen ihrer Kleidung, sowie ein kleineres Sideboard für allerlei Accessoires, die Gästetoilette, sowie ein Abstellraum bzw. Waschraum. Das Tageslicht Badezimmer im 1.OG verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche, ein Bidet, eine weitere Toilette sowie einen Handtuchtrockner. Die beiden Schlafzimmer befinden sich unmittelbar daneben, eines davon mit separatem Ankleidebereich und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Die EWE Küche mit Steinarbeitsplatte verfügt über einen Side by Side Kühlschrank, einen Geschirrspüler, sowie ein Ceranfeld und einen Elektroherd. Ein kleiner Barbereich wurde hier ebenfalls verbaut, von welchem man toll auf die umliegenden Berge blickt. Der Essbereich wäre direkt neben der Küche geplant, erlaubt viel Platz- sowie sonnige Momente. Der Zugang zur Terrasse im 1.OG erfolgt ebenso da, mittels Schiebetüre betritt man diese Sonnen- Ruhe Oase welche rund 30m² umfasst, nicht einsehbar und unverbaubar ist und die Sonne von Morgens bis Abend genießen lässt. Mittels Treppe gelangt man auf die Galerie und das Dachgeschoss. Oben findet man eine weitere separate Toilette, einen Traum eines Badezimmers- mit einem versenkten Whirlpool, einer Glasdusche, einem Designwaschbecken und das alles eingebaut in einen Cubus aus Glas, aus welchem man die untergehende Sonne und die Sterne im Blick hat. Das Dachgeschoss kann als Wohnbereich, Büro oder auch als Schlafzimmer genutzt werden- Loftartiges wohnen ist Ihnen hier sicher. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden, genau wie elektrische Jalousien und der Zugang zur prächtigen Dachterrasse, welche fast um die gesamte Wohnung geht. Die Wohnung verfügt über Echtholzböden bzw. Fliesenböden, doppeltverglaste Fenster und Glaselemente und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze im Freien, 1 überbreiter Platz in der Tiefgarage (ggfls. auch für 2 kleine Autos nutzbar), sowie ein Kellerabteil im UG des Hauses. Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3 Jahren befristet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ca. 10 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck, im Oberinntal, auf der Sonnenseite nördlich des Inns gelegen, befindet sich die überschaubare Gemeinde Zirl. Im östlichen Teil der Gemeinde Zirl, jedoch unweit vom Zentrum entfernt, südlich der Durchfahrtsstraße durch Zirl, liegt diese 1979 erbaute kleinstrukturierte Wohnanlage.... [Mehr]

#Balkon

Lage Nähe dem Ortszentrum, Lebensmittelgeschäfte, und der Autobahnauffahrt gelangt diese 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Beschreibung Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im EG in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Vorraum, 1 Bad mit Dusche sowie 1 Toilette, 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Balkon und optional kann ein Freistellplatz dazu gekauft werden. Die Wohnung + Stellplatz ist derzeit für 650€ Brutto inklusive BK 130€ bis 30.04.2026 vermietet. Ausstattung • Dusche • Küche • Kein Keller Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhige Pärchen- oder Familienoase mit herrlicher Fernsicht - top Preis- Leistung! Diese gemütliche 3 Zi. Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Nach dem Eingangsbereich mit reichlich Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie vom Flur alle Räumlichkeiten. Bestehend aus einem Abstellraum, einer separaten Toilette mit Waschbecken, einem Badezimmer mit Wanne + Dusche, einem Elternschlafzimmer, einem weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und dem Mittelpunkt dieser Oase - den hellen Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zur Westterrasse - hier genießen Sie die Ruhe und den unverbaubaren, herrlichen Blick in die Natur. Beheizt wird diese Wohnung mittels Infrarot- Paneele (sehr geringe Stromkosten) und dem im Wohnraum befindlichen Kachelofen. Ein großer Kellerraum, ein eigener Lagerraum für Brennholz und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Zusätzlich befindet sich in dem Haus noch ein Fahrradraum. Fakten: - 3 Zimmer-Wohnung ca. 85 m² • hell und ruhig mit Blick ins Grüne - Badezimmer mit Wanne + Dusche • separate Toilette • Abstellraum - Terrasse (west) ca. 8 m² • Kachelofen + Infrarot • Kellerraum ca. 20 m² + Lager für Brennholz • 1 Tiefgaragenstellplatz • Fahrradraum Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZENTRAL – RUHIG – IDYLLISCH In Zirl realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „AM ANGER“ in leichter Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können ganzjährig Sonne tanken. In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen. Die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Zirl zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge. Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 52 m² und 79 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen. Gerne stehen wir Ihnen zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch zur Verfügung! Nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

ZENTRAL – RUHIG – IDYLLISCH In Zirl realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „AM ANGER“ in leichter Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können ganzjährig Sonne tanken. In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen. Die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Zirl zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge. Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 52 m² und 79 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen. Gerne beraten wir Sie bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZENTRAL – RUHIG – IDYLLISCH In Zirl realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „AM ANGER“ in leichter Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können ganzjährig Sonne tanken. In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen. Die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Zirl zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge. Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 52 m² und 79 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen. Gerne stehen wir Ihnen zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch zur Verfügung! Nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Garten

Die zum Verkauf angebotene Gewerbeimmobilie am Zirler Berg erstreckt sich auf beeindruckende 461 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und repräsentiert eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger. Der Standort zeichnet sich nicht nur durch eine herausragende Funktionalität aus, sondern auch durch seine außergewöhnliche Vielseitigkeit und das Potenzial zur Schaffung eines maßgeschneiderten, zukunftsorientierten Geschäftsmodells. Die Immobilie verfügt über eine solide, jedoch nicht mehr zeitgemäße Grundausstattung, die es Ihnen ermöglicht, mit gezielten Investitionen eine maßgeschneiderte, hochmoderne Infrastruktur zu etablieren, die den Marktanforderungen der Zukunft gerecht wird. Der Standort kombiniert eine strategische Lage mit enormer Sichtbarkeit und erschließt somit vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftseinheit in einem modernen Neubau in der Bahnhofstraße, Zirl. Die Gesamtfertigstellung des Projekts steht kurz bevor, wodurch sich ideale Bedingungen für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Fläche der Einheit kann flexibel zwischen 250 m² und 320 m² gewählt werden, was eine maßgeschneiderte Nutzung nach Ihren individuellen Wünschen ermöglicht. Das Objekt zeichnet sich durch seine individuelle Gestaltungsmöglichkeit aus. Ob als Büro, Arztpraxis, Ärztegemeinschaft oder Gesundheitszentrum – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Der Personenaufzug, der direkt zur Einheit führt, gewährleistet eine vollständige Barrierefreiheit, was sowohl für Kunden, als auch für Mitarbeiter von großer Bedeutung ist. Darüber hinaus besteht die Option, eine Dienstwohnung in die Geschäftseinheit zu integrieren, die somit zusätzlichen Komfort und Flexibilität ermöglicht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

85 qm Wohnfläche mit Balkon, Kellerabteil und Garage Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Potenzial. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und besticht durch eine gemütliche Atmosphäre mit einem wohligen Kachelofen im Wohnzimmer. Die Option zur Umrüstung auf eine Gasheizung besteht bereits, da ein Anschluss vor der Eingangstür vorhanden ist. Die Einbauküche und der einladende Essbereich bieten eine ideale Umgebung für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Genießen Sie sonnige Tage und entspannte Feierabende auf dem herrlichen Südwest-Balkon. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, und Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der praktischen Garagenbox unterbringen. Die zentrumsnahe Lage der Wohnung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, einschließlich hervorragender Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Ob als neues Familienheim oder als rentable Investition, diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und einen hohen Lebensstandard in einer attraktiven Umgebung. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser charmanten Immobilie! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig, sonnig und zentrumsnah gelegen im Süden von Zirl. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Für größere Besorgungen bietet sich das CYTA in Völs an, welches über die Autobahn in flotten 7 Minuten erreichbar ist, und das Zentrum von Innsbruck ist in nur 15 Minuten Fahrzeit erreichbar. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 1966 Letzte Renovierung 2010 Zustand Sehr gut - gut Wohnnutzfläche ca. 85 m²Zimmer 3Stockwerk 2. Obergeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Kachelofen und Zusatzherd Befeuerung Holz und Öl Eine Gasheizung wäre ausrüstbar (Anschluss vor der Eingangstür) Ausstattung Einbauküche Böden Holzdielen, Laminat und Fliesen HWB Ref, SK 47,5 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,95 (Klasse B) Balkon ca. 7 m²Kellerabteil Vorhanden Parkplatz 1 Garagenbox Verfügbarkeit ab sofort / vermietet bis Ende März 2025 Betriebskosten dzt. ca. € 210,00 exkl. Heizung Kaufpreis € 399.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In Innsbruck, im Stadtteil Neu Arzl gelangt diese familientaugliche 3-Zimmerwohnung samt Tiefgaragenabstellplatz zu einem attraktiven Preis zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1970 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 80 m² in einen geräumigen Vorraum mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Wachmaschinenanschluss, ein separates WC, 2 Schlafzimmer und ein ca. 28 m² großes Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den ca. 8 m² großen Balkon. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz welcher mit € 28.000,00 angesetzt wird. Weitere Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und stehen den Eigentümern frei zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich dem Alter entsprechen in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fassade und der Lift wurden bereits vor einigen Jahren saniert, aktuell sind keine größeren Investitionen geplant. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Teilsanierungswürdigen Zustand. Die Fenster wurden bereits gegen 3-fach-verglaste Fensterelemente ausgetauscht. Das Badezimmer befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Immobilie überzeugt durch die familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur sowie den günstigen Kaufpreis in Kombination mit einer Erwerbsförderung. Für gegenstädnliche Wohnung gewährt das Land Tirol eine Erwerbsförderung in Höhe von € 27.500,00 als vergünstigter Kreditzuschuss, oder € 9.625,00 als Einmalzahlung (Wohnbauscheck). Zusätzlich profitieren Käufer, mit dringendem Wohnbedarf, von der temporären Gebührenbefreiung bei Immobilienerwerb, wodurch sich bis zu € 4.246,00 sparen lassen. Im Zuge eines persönlichen Termins Informieren wir Sie gerne über die Fördermöglichkeiten sowie über Ihr Kostenersparnis bei der Gebührenbefreiung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Parteien und verfügt über einen Vorraum, Wohnzimmer offen zur Küche, 2 Zimmer, sowie Bad mit Badewanne und einem separaten WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Objekthighlights: - sonnige, ruhige Lage - sehr gepflegt - überdachter Balkon mit südlicher Ausrichtung - Holzofen im Wohnzimmer - Tiefgaragenplatz - attraktives Objekt für Anleger Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]