Suchergebnisse für "haus kauf wien"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das dreistöckige, schöne und vollständig renovierte Einfamilienhaus steht zum 14.04.2025 zum Verkauf. Neben sieben einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Etagenheizung beheizt. Durch die Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 500 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt auf Anfrage aber provisionsfrei !!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei!!! Top Einfamilienhaus in Welzenegg mit großem Garten zu verkaufen. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-/Essbereich, die Küche, das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie der Wintergarten (extra ca. 9m²). Im 1.OG befinden sich drei Schlafzimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Das Haus ist in einem guten Zustand, weist jedoch einen leichten Modernisierungsbedarf auf. Der Wintergarten im Eingangsbereich sowie das Carport sind nicht bewilligt, jedoch bereits seit mehreren Jahren vorhanden. Das Haus ist derzeit noch vermietet - Kündigungsfrist 3 Monate... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LEGENDÄRER BAUTRÄGER MIT TOP-AUSZEICHNUNGEN + TOP-BONITÄT: Über 20.000 zufriedene Kundinnen und Kunden sowie Auszeichnungen wie das Goldene Siegel der Bauherrenhilfe oder das Gütesiegel der Holzforschung Austria sprechen für diesen renommierten österreichischen Bauträger! Mit ausgezeichneter Bonität bei österreichischen Banken zählt der Bauträger zu den zuverlässigsten Partnern am Immobilienmarkt – und garantiert höchste Sicherheit sowie Qualität beim Kauf Ihres Zuhauses! AUSSTATTUNG: Keller und Aufschließung: Kellerfenster aus weißem Kunststoff sorgen für Tageslicht. Die Außenwände aus Betonhohlelementen (mind. 25 cm) haben glatte Oberflächen – ideal für Fitness, Wellness oder Home-Office. Klimaanlage in allen Wohnräumen: An heißen Tagen sorgt eine Split-Klimaanlage mit Wand-Inneneinheiten für angenehmes Raumklima. Im Wohn-Essbereich wird ein Deckengerät installiert. Die Außeneinheit befindet sich am Dach oder laut Vertragsplan. Gesteuert wird die Anlage per Infrarot-Fernbedienung, die Inneneinheiten sind schallgedämmt und mit Luftfiltern ausgestattet. Verstellbare Luftleitlamellen ermöglichen individuellen Komfort. Die Temperatur kann in 1 °C-Schritten reguliert werden – zum Kühlen und Heizen. Es wird ausschließlich Markenqualität von LG verwendet. Heizzentrale mit Wärmepumpe im Keller: Im Keller wird eine Stiebel Eltron Luft-Wasser-Wärmepumpe (Typ WPL 09 oder WPL 17 ICS Classic) mit Invertertechnik installiert – für Heizung und Warmwasser. Die Wärmepumpe ist modulierend und verfügt über eine elektronische Zusatzheizung. Im Sommer ist Kühlung über die Fußbodenheizung möglich (bis zu 3 °C Temperaturreduktion). Zu- und Abluftführung erfolgt geräuscharm über wärmegedämmte Lichtschächte. Falls erforderlich, wird auf Edelstahl-Lüftungstürme ausgewichen. Der Warmwasserspeicher aus emailliertem Stahl fasst 300 Liter, ist wärmegedämmt und mit Thermometer ausgestattet. Optional kann der Speicher HBSC300L cool verwendet werden. Holz-Alu-Fenster, Terrassentüren: Es werden 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster (Ug-Wert 0,6 W/m²K) des Herstellers Hrawochina oder gleichwertig verbaut. Die Fenster verfügen über Sicherheitszapfen, Einhandbeschläge und Öffnungsbegrenzer (nicht bei Flügeln <70 cm Breite). Außenwände: Die Fassade erhält einen Vollwärmeschutzaufbau mit mineralischer Steinwolldämmung (120 mm), Kunstharzputz, formaldehydfreien Holzwerkstoffplatten, Dampfbremse und Gipskarton- sowie Silentboardplatten. An Grundstücksgrenzen erfolgt die Ausführung gemäß OIB-Richtlinien. Pultdach: Der Dachaufbau besteht aus Dreischichtplatte, tragender Balkenlage mit mineralischer Dämmung, PAE-Dampfbremse, Sparschalung und Gipskartonfeuerschutzplatte. Sichtbare Holzteile im Außenbereich sind weiß lasiert. Die Dachdeckung besteht aus Kalzip-Alublech, Hinterlüftung und diffusionsoffener Vordeckbahn mit verklebten Stößen. FOLGENDE HÄUSER SIND HIER NOCH VERFÜGBAR: HAUS 1: VERKAUFT! HAUS 2: GRÜNDSTÜCKFLÄCHE ca. 297 m², KELLER ca. 54 m², ERDGESCHOSS ca. 51,19 m², OBERGESCHOSS ca. 54,28 m², 4 ZIMMER, Schlüsselfertig! HAUS 3: VERKAUFT! HAUS 4: VERKAUFT! HAUS 5: VERKAUFT! NICHT DAS PASSENDE FÜR SIE? Kein Problem – in unserem vielfältigen Portfolio gibt es viele weitere, ähnliche Projekte für Sie! Ob ganz in der Nähe, in Wien oder in Wien Umgebung: Einige Immobilien sind bereits bezugsfertig, andere befinden sich gerade im Bau, und manche können Sie sogar schon ab der Planung begleiten – selbstverständlich abgesichert durch Treuhandkonto und das Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Schreiben Sie uns gleich, was Sie genau suchen – wir freuen uns darauf, Ihnen persönlich passende Alternativen vorzuschlagen! HIER KÖNNTE AUCH IHRE IMMOBILIE STEHEN: Ein Ansprechpartner für alle Beteiligten: Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie deutlich beschleunigt. Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung durch eine Bank zur Verfügung – damit Sie Ihre neue Immobilie sichern können, ohne auf den Kaufpreis Ihrer alten warten zu müssen. ZEITGEMÄSSE UND MAß GESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Die Hausbank war gestern! Heute haben Sie sofortigen Online-Zugang zu den besten und aktuellsten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Wie beim Immobilienvergleich ermöglichen wir Ihnen auch hier, die relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste Angebot für Ihre Bedürfnisse zu finden. Auch Finanzierungen ohne Eigenmittel, mit fixen Zinssätzen und einer Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind möglich!➡️ So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die bereitgestellten Informationen und Unterlagen basieren auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und den aktuellen Stand übernehmen wir keine Haftung. Alle obigen Angaben erfolgen ohne Gewähr! NEU! ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ ERSTBEZUG NÄHE BADETEICH HIRSCHSTETTEN ++ MODERNES 4-ZIMMER-HAUS MIT GROSSEM GARTEN & KELLER ++ QUALITÄT VOM AUSGEZEICHNETEN BAUTRÄGER ++ EIGENTUM IN 1220 WIEN ++Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil und ein allgemeiner Schiraum Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Infrarotkabine Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m²€ 885.000,- Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN. - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil, allgemeiner Schiraum Die Top 3 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit und ein kl. Raum extra mit einem Stockbett Technikraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Sauna Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 4: Top 3 1.OG mit 104,77m²€ 885.000,- Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN. - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im ? primary building? werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusre... [Mehr]

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